シティタワー横濱 No.3

[住人]

450を超えましたので、No.3を作成しました。

シティタワー横濱
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40465/

シティタワー横濱No.2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38954/

所在地：神奈川県横浜市中区日本大通36
交通：みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩3分
　　　　JR根岸線「関内」駅徒歩7分
　　　　横浜市営地下鉄「関内」駅徒歩8分

[2: 匿名さん]

傘の使い方（入館時）、新聞受けの取り扱い方、玄関前の内廊下にモノを置かないなど、マンション利用マニュアルに追加し、徹底すればいいと思いますよ。もちろん、その徹底は、管理組合から委託されている「管理人さん」の仕事になるでしょう。そのためには、管理人さんの仕事の内容（TOR）もちゃんと決めておかなきゃいけませんね。

>>450さん


割れ窓理論、勉強になりました。

[3: No,2 450 です]

NYのジュリアーニ市長がこの理論を検証・実施して犯罪数を激減させたことは有名です。
すべては私たちの心がけ次第ですよね。
頑張ってまいりましょう。

ところで昨日から窓の清掃していますよね。
１Fエレベーターホールに掲示がありますが、あれみっともないと思いませんか？
EVHには「清掃のお知らせを掲示しました」のみ掲示し（本当はそれすら嫌ですが）詳細はメールボックスの掲示板に張ればいいのに。。。。
１Fはマンションの顔、そこに思いっきり図面コピーが直張り。

ああいったことを続けると、皆さん掲示板を読まなくなります。
（これも割れ窓理論？）
管理人さんにももう少し配慮が欲しいです。

[4: 匿名さん]

ルール守ろうよ!!!

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【重要】 スレ移動依頼ルールの変更について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/move/

・入居済み物件、または販売が完全に終了したスレッド：

　新しくスレ立ては行わず、ミクル住民板に準備しますのでご依頼またはご自身
でmikle.jpに
　スレ立てをお願い致します。
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[5: 匿名さん]

>>04
そうですね。
今後の掲示板のあり方も検討中であり、ミクルにしてよいかわかりませんので、それまでの暫定措置として利用しましょう。

[6: 匿名さん]

>> 05さん

ミクル住民版はdokomoで登録するってなってますね。暫定使用は、賛成です。

[7: 匿名]

新参者です。賃貸の共用部分のカーペットの
汚れが著しく悪臭が漂う場合、ネコのおしっこ臭い・・・
清掃・取替えなど
どこの懐から支払われるの？？？
エレベーター内の汚物処理は？

[8: 匿名さん]

共用部分にはみ出しているベビーカーに＊＊をかけていいですか？
不幸の＊＊です

[9: 匿名さん]

4月1日、民団の一斉入居敢行
賃貸は従業員で
分譲7割強は関係者で
＊＊＊＊〜

[10: 匿名さん]

呪われるのって刺激的かも

[11: 匿名さん]

各階の共用部分を毎日何度か見回っているのでしょうか
ちゃんと違反を指摘する管理人を雇うべきです

[12: 匿名さん]

何でミクルに行かないの？
いつまでわがままいうの？

[13: 匿名さん]

>>08〜10
もっと大人になりましょう。
>>12
ですから「暫定」です。

[14: 匿名さん]

11さん
管理人さんは常時１名しかいませんので、時間内はフロントに
いなければいけません。もし見回りの必要があれば別に雇う必要が
あると思います。何か違反している方がいれば見つけた方が管理人さんに
報告をすれば良いのではないでしょうか。

[15: 匿名さん]

>>14さん

時間内にフロントにいないときもよく見かけます。「ただ今巡回中」の三角錐のポストが置いてあります。どこを巡回しているのでしょうか？何を巡回しているのでしょうか？

[16: 匿名さん]

交代の時間をダブらせることで見回りをお願いしませんか
これからどこにいくらかかるのか
数字がでてくれば無駄をカットして必要な部分に
まわすことはいくらでもできます
管理会社はいい顔しないでしょうが

[17: 匿名さん]

明日は総会ですね。
いろいろ、実りある話ができるといいですね。

[18: 匿名さん]

管理人の業務には建物内の巡回も含まれますよ。
詳細は、明日の総会の冊子にも書かれています。
巡回＝ただ見て回るだけ　じゃ困っちゃいますがね。

今ちょうど桜が満開ですね〜。

[19: 匿名さん]

>>16さん

今までの経験で言うと、管理会社は、自ら無駄をカットし、必要な部分に回すというような（一般の企業では普通の）発想はないと思います。これは、グループ企業の定年退職者対策などグループ内の都合が優先しているためです。ですから、割れ窓理論ではないですが、住民が積極的に管理会社にアドバイスしていかなきゃならないと思います。誰でも、度量のない組織や人ほど、「いい顔」はしません。相手の態度や反応にあわせていると、すぐ、「他の窓（マンションの管理）もまもなく全て壊されるだろう」ってなことに成りかねませんネ。こちらが何も対応しないとグレシャム財務官の言うように「悪貨は良貨をすぐ駆逐して」しまうのは、世の常ですから。　(^-~)

[20: 匿名]

マイナス思考が多いのに驚いています。自分の“城”は自分で作る。
他人は・・・ではなく、自分は・・・。
快適なマンションライフは誰が作る？

[21: 匿名さん]

そうですね。ポジティブ思考だけでなく、実行が必要ですね。

[22: 匿名さん]

犬の鳴き声が聞こえてきます
正直、気になりだしている今日この頃です

[23: 匿名]

犬がうるさい。猫がウザイ。老人が・・・乳母車がどうの・・・
夢を語ってくれる人いませんか？

[24: 匿名さん]

早速１Fの掲示板に共有部への私物の放置禁止についての注意が貼ってありました。
どなかたか管理の方に伝えていただいたのでしょうか？
それともココをお読みになって貼って下さった・・・？？
さぁ　これからは住民が試される側です。

乳母車って懐かしい表現ですね。

[25: 匿名さん]

犬を散歩させてる男性はいらっしゃいますね

[26: 匿名さん]

私は犬を抱いた女性は見たことがあります。
それ以外は猫もなし。

[27: 匿名さん]

総会って禁煙ですよね

[28: 匿名さん]

開港記念会館が歴史的建造物ですから。

[29: 匿名さん]

明日の総会、私は参加できないけど楽しみです
きっと変な人とかいるんだろうな
主人の報告を楽しみにしてます〜

[30: 匿名さん]

私も参加できませんが、結果を教えてくださいネ。

[31: 匿名さん]

私は休暇をとって参戦します（笑）
どんな人がいるのか、楽しみですね。
しっかり、報告させていただきます。

[32: 匿名さん]

ペットの散歩帰りに、歩かせたまま自転車用のエレベーターを
使う人がいますね。見ている人はちゃんと見ていますよ。

[33: 匿名さん]

マナーに関しては、心の持ち方が大切ですね。
挨拶はすごく多くなってきたと思いますし、ロビー内に落ちているゴミを拾ってる人もいました。
素敵な人もたくさんいる中で、ちょっとした事で掲示板に書かれているようなことが起こるのは本当に残念なことですね。
＞＞３１さん
参加できない賃貸’ｓなので情報をたのしみに待ってます（＾ｏ＾）／

[34: 匿名さん]

皆さん　今日の総会はいかがでしたか？私は少し毒気にあたったようで。
多数の議決権を持った担当者は、総会中メールで忙しそうでした。ちょっと不安。

理事に選ばれた皆さん　よろしくお願いいたします。

[35: 匿名さん]

今日の総会は仕事で参加できませんでした。残念。
どんな感じだったか、報告を聞かせていただければと思います。
34さん、そんなに強烈でしたか（笑）

[36: ３４]

感じ方はそれぞれだと思いますが、他の方のご意見求む！
それより、初回の総会だったのに委任状多すぎ。
それが最大の不安。

[37: 匿名さん]

韓国人が何人か住んでますね
賃貸の方たちのようですが日本語を理解できるのでしょうか

[38: 匿名さん]

部屋を寮として使ってるようです

[39: 匿名さん]

横浜だし外国人が住んでいても問題ないでしょう
ちゃんとした身元があればですが

[40: 匿名さん]

法人が借りてる部屋なんてあるの？

[41: 匿名さん]

玄関のドアから外はすべて共用スペースです

[42: 匿名さん]

エレベータ内に養生がされていたとき、ハングルの落書きがあったのに気づいた方もいらっしゃるでしょうか。
まだお目にかかったことはありませんが、そういう人たちです。

[43: 匿名さん]

パチンコ関係者

[44: 匿名さん]

>>39
建前論者の正義漢さん、その内泣き言わないでネッｗ

[45: 匿名さん]

朝鮮マフィアの大物と＊＊＊の幹部が
エレベーターに先に乗る乗らないで撃ち合ったりして

[46: 匿名さん]

今日は雨だったね。どこへも遊びにいけなかったのかい？
さびしいのはわかるけど、もちょっとマシに休み使いなよ。

[47: 匿名さん]

荒れてますね・・・
最近

[48: 匿名さん]

早く掲示板移動させましょう・・・

[49: 匿名さん]

大丈夫。もう来なくなるよ。

[50: 匿名さん]

この掲示板、管理人さんも見ているのでしょうか。共有部私物禁止の張り紙は
良かったです。些細なことでも気が付くことは意見としてどんどん書き込み
ましょう。「傘たてか新聞受けか」の議論も良かったと思います。何故内廊下
に傘を置くのが良くないのかを理解した人もおられるでしょう。この掲示板は
役に立っていると思います。礼儀知らずや下品なアラシは徹底して無視すれ
ばよいことです。