グレーシアスクエア綱島

[購入検討中さん]

建物売主　相鉄不動産、土地売主　東京電力のマンション、東急東横線綱島駅までフラットな徒歩で１３分、オール電化マンション。デザイン、設計も凝っており、かなりよさそう。予定価格はいくらくらいでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4-1038(地番)
交通：東急東横線「綱島」 徒歩13分

[446: 入居済み住民さん]

勝因はやはり1Fを駐車場にしたこと。
どうしても1Fは残りやすいので、それを避けられたのはよかったのでしょう。
今残っている一戸も最上階だったはず。
さらに言うと東と西では2Fにも特典（広々バルコニー）をつけたのもよかったのではないか。
新幹線そばというマイナス要素をうまくカバーできていた気がする。
価格も「お求め安かった」のは言うまでもないが。

[447: 購入経験者さん]

東横沿線、綱島から徒歩圏内の割には、元からお安い値段設定だったからだと思うよ。

[448: 匿名さん]

高く仕入れてしまって、どうにもならない比較物件が近くにあったから、
安く感じるだけで、適正価格でしょう。
需要層が多い4000万前後〜5000万前後をターゲットにできたのも、
功を奏したのでしょうけど。

[449: 物件比較中さん]

ここを購入するなら、綱島GSCの中古物件のほうがずーと良いですよ。
50件ほど綱島のマンション見ましたが、お子さんがいる家庭には
おおきな庭があるGSCをお勧めします。

[450: 匿名さん]

ここはデザインがいいと思ったなあ
実物見たことあるけど（近くに住んでるので）なかなかシンプルで綺麗だった
オール電化だというし、何か全体に清潔なイメージがあるね

[451: 入居済み住民さん]

GSCは90㎡以上が多いので、その分価格も高い。
中古でも5000万〜という相場から考えると、同じ金額、もしくはそれ以下の
グレーシアを新築で買ったほうがいいかと。
10年後はわからないけどね。
GSCも最近はなかなか売れなくて大変だよ。

[452: 匿名さん]

GSCも検討しましたね〜。
目の前コンビニはいいなぁと思ってましたが、グレーシアは、ドラッグストアが隣に出来たので、
コンビニより便利です。
子供の遊び場は、5分圏内に２箇所も充分な広さの公園があるから問題なしです。
中庭で子供の遊び声が反響するのも苦手でしたし。
結局、新築と中古では購入に関する満足感が違うだろうなという気持ちが大きかったですしね。

[453: 匿名さん]

ドラッグストア便利ですね。撤退させまいと利用しまくってますよ。

[454: 匿名さん]

駅からの道でこんなに街灯ってありました？
急に明るくなったような。最近増えたのかな？

[455: 匿名さん]

> No.453

入居前の以前にも、そういう書き込みありましたね（笑）
懐かしい。しかし、相当便利です。

それにしても、日が当たらない時間でも、想像以上に部屋の中が明るくて、うれしいです。
（ちなみにホワイトです）

[456: 匿名さん]

キャンセル待ち以外は完売になったようですね。

[457: 入居済み住民さん]

いよいよ完売ですか！

それにしても日が当たらない時間でも明るいですね。
窓の多さ（ワイドスパン）が大事だというのが実感できます。

前の賃貸は南向きでしたけど真昼間以外は暗かったですから・・・

[458: 匿名さん]

完売しましたね！！

おめでとうございます！！！

[459: 匿名さん]

あー、ほんとだ。

このスレもずっと見てましたが、マンション不況下、よくやりましたね。

[460: 住民Z]

グレート！！

[461: 匿名さん]

すばらしい。

[462: tantan]

みなさんおはようございます。

完売しましたね！！
マンション内の販売所が撤収して、ホント間もなくでしたね。

すばらし〜〜。

[463: 周辺住民さん]

完売ですか！おめでとうございます

このマンションのバルコニー（奥行き＆ガラス）、大変羨ましい・・・

[464: 匿名さん]

完売おめでとー！！

[465: 匿名さん]

全く部外者でしたが、このスレめずらしく雰囲気よかったですね。