グレーシアスクエア綱島

[購入検討中さん]

建物売主　相鉄不動産、土地売主　東京電力のマンション、東急東横線綱島駅までフラットな徒歩で１３分、オール電化マンション。デザイン、設計も凝っており、かなりよさそう。予定価格はいくらくらいでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4-1038(地番)
交通：東急東横線「綱島」 徒歩13分

[323: 契約済みさん]

建物も出来上がってきていますね。
やはり他のマンションと違ってかっこいいと感じてしまいます。

ただ、このマンションの魅力は価格や設備もさながら、
ここの掲示板そのもの。皆様とよい関係になれるのではないかと思います。
新しい生活が楽しみです。

tantanさんの言うように、私も内覧のプロに頼むよりは、
自分が納得するまで見れたらと思います。
そのような所でお金を使うよりは大きい液晶テレビを買いたいと考えています。

東側の敷地の問題は、このマンションの皆の問題ですから、
もし不利な条件が来たら　皆で反対しましょう。
（ただ、このマンション自身によって日陰を作っていることは忘れずに。）

私からもtantanさん今までありがとうございました。
そしてこれからもヨロシクおねがいします。

[324: 契約済みさん]

318です。
コメントいただいたみなさんありがとうございました。
自分なりに参考にさせていただきます。

良い方が多い掲示板で、ありがたい限りです。

[325: 契約済みさん]

tantanさんいつも写真楽しみに見させてもらってます。
引越し希望日を提出したりと、少しずつ実感がわいてきましたね。

先日、相鉄さんから駐車場の希望者は駐車場数より少ないと聞きました。
2台目の駐車スペースを希望される方はどれくらいいるんでしょう？
あまり空きがあると、外部への賃貸等検討が必要になっちゃいますね。

[326: ３１９]

駐車場の件は、まだ売れていない南棟の部屋がありますから、しばらく様子見でしょうね。
おそらく１０数戸は販売中のはずです。

私も以前よりこちらを拝見しているなかで、皆さんの雰囲気の良さに安心しております。
全員が円満に・・・とはいかないのかもしれませんが、良識ある方が多くいることが入居前に分かるだけでもとても嬉しいです。
新生活が始まっても仲良くお付合いしていきたいです。

駐車場抽選会が終われば、いよいよ入居手続会に内覧会ですね。
最後の追い込みで不安になったり焦ったりと大変な時期ではありますが頑張りましょう！

[327: tantan]

みなさんこんばんわ。

まずは皆さん、私の公開しているアルバムを見ていただきありがとうございます。
最初に現地の撮影をしてから約８ヶ月。当時はまだまだ姿も見えなかったのが、昨日はすっかり植栽も進みほぼ完成した姿を見ることができました。凄いですよ、感慨深いものがありました。
勿論、いつも通りアップしましたので、よろしければご覧ください。

No.325 by 契約済みさん＞
　引っ越し希望日の提出、すっかり忘れていました！。
　明日必着なんですね。思い出させていただき助かりました、ありがとうございました。
　とりあえず急ぎ検討し、まずファックスで提出したいと思います。

No.326 by ３１９さん＞
＞全員が円満に・・・とはいかないのかもしれませんが
総戸数９８、のべ２００名以上の方々が集い、新しい生活が始まる訳で、それぞれ色々な考え方がある。まずそれを受け入れた上で、譲り合い、尊敬し合い、同じ目線の高さで、全員が１００％納得するのは無理でしょう、でも、「まあ、いいんじゃない」と思え、気持ちよく暮らせたらいいな・・と。理想論かもしれないですが、まず、理想ありきでいいと私は思うんです。ですから、うん、そうですね、そうなれたらいいな、と、そうしたいな、と、思います。

No.323 by 契約済みさん、
＞（ただ、このマンション自身によって日陰を作っていることは忘れずに。）
おっしゃる通りですね。周辺の方々にも謙虚な気持ちでいたいと思います。
完成した姿を見て、カッコいい、素晴らしいと思うと同時に「大きい」と感じました。
それだけの存在感がある、ということは周辺地域からも目立つし、意識されることがあると思います。
ネガな意味で「グレーシアの住人は・・」という言葉を聞かないよう、我々は”新たに住まわせてもらう”というくらい謙虚な気持ちで、近隣の方々とも上手くお付き合いしたい、そう思います。

もうすぐ、なんですね。
とにかく、皆さん、これからもよろしくお願いいたします。
かみさんがね、今から楽しみにしているんです、新しいお友達ができることを。

　　☆☆現地写真を公開しています　→　http://gallery.mac.com/tantan_n☆☆

[328: 契約済みさん]

現地みてきたけど、
正面の植栽がＧＣイメージよりやけに
植栽の高さはないし枝も葉の付き具合も少ないし、
やけに貧相に見えたのは植えたばかりだからかなあ。

[329: 購入経験者さん]

こんにちは。

こちらの物件を検討していましたが、
別物件を購入し、既に入居している者です。

真剣に悩んだ物件でしたので、
たまにこちらを拝見させて頂いています。

No.328さん＞
私が購入したマンションの植栽もスカスカです。
気になったので、営業担当者さんに問合せました。
植栽の種類にもよりますが、２〜３年でボリュームが出るとの事ですよ。

[330: 契約済みさん]

みなさん明日はいよいよ駐車場の抽選ですね。
緊張しますが、納得のいく結果になると良いですね〜！

がんばりましょう！！

[331: tantan]

みなさんこんにちは。

駐車場の抽選結果、先日届きました。
駐車場申込数が設置数に満たないと以前書かれておりましたが、抽選結果の案内に書かれている倍率の低さにちょっとビックリしました。バイク置場、自転車置場も同様ですね。
外部への賃貸検討の話をされてる方がいらっしゃいましたが、このペースだと可能性大きい気がしますね・・・。

本日、久しぶりにMRを訪問してきました。南棟の残、後６戸となってました。それと商談スペースにあるPCで建物内の画像を拝見。空中廊下、エントランス内、なかなか良かったですよ。内覧会で建物内を見るのが楽しみです。

現地の工事は完了でしょうか。ニヤクさんの解体が始まってました。

　　☆☆現地写真を公開しています　→　http://gallery.mac.com/tantan_n☆☆

[332: 契約済みさん]

セキュリティの面からして
駐車場を外部への賃貸等検討するのは反対ですね。
それなら、住居人から車２台所有者を募るか、
それでも空くなら、ゲスト用の駐車場にしておけばいいと思います。

[333: 契約済みさん]

駐車場は平置き中心なので、多少残っても維持費に困り果てることもないのではないでしょうか。
いくつかをゲスト用に、というのは、いいアイデアだと思います。

[334: 申込予定さん]

経済的に余裕が出ていたら車も買う人がいると思うのでそのままでいいのでは？
先日MRでは契約者はお若い方が多いとお聞きしましたし。
そんな私も４０代手前でまだまだヤングですから（笑）

[335: 契約済みさん]

修繕計画が駐車場の契約率何％くらいで見込まれているのかによりますね。

個人的には、あまりにも駐車場の空きが目立つようであれば、
トランクルームを設置できればいいのになとかも思ったりしてます。
管理規約上可能かどうかはわかりませんが。

[336: ななし]

グレーシアステイツいずみ野は、
六会コンクリートの問題に該当しちゃったみたいですが、
ここは大丈夫でしょうか？

[337: 契約済みさん]

みなさん、こんにちわ。
入居手続きをひかえ、心配な報道がでましたね。

このマンションは、六会コンクリートのものを使っていないとのことですが。
担当の方も気の毒です。相鉄不動産の誠実な対応、みんなが見守ってます。
他のコンクリだったとしても、きちんと調査して、入居者に証拠をきちんと
示して欲しいですね。

入居手続き、明日ですが影響はないのでしょうか？

[338: 契約済みさん]

本当に不安な限りです！グレーシア藤沢善行も入ってましたね。
＞３３７さん

このマンションは使っていないという情報はお問い合わせなどしていただいたのでしょうか？
詳細気になります。出来れば教えてください！

明日どうなるのでしょうね・・

みなさん情報交換宜しくお願いします。

[339: 購入経験者さん]

生コンは近くの生コンを使います。遠いと固まってしまい
使い物になりません。

[340: 契約済みさん]

不安に思われている方がおおいですよね、、。

あたしも今朝、担当の方に電話しました。
この物件は、六会コンクリートのものではないそうですね。
川向こうの樽町の「山一コンクリート」と「内山アドバンス」という会社からだそうです。
確かに、六会コンクリートは藤沢市ですからね、遠いですね。コンクリート組合が調査をして
来週あたり報告がでるのではとおっしゃってました。

[341: 申込予定さん]

グレーシアシリーズのコンクリート問題ですが、本当にこちらは大丈夫なのでしょうか？
他のグレーシア物件のスレをみていて、対応含め非常に不安です。。。
皆さんはどうお考えでしょうか？

[342: 契約済みさん]

＞３４１さん
どんな物件でも売主が信用できないなら、買わない方がいいのでは？
他人の考えをこの掲示板で尋ねても、客観性はないですよ。