アールブラン綱島

[ご近所さん]

野村に比べたらお買い得です！

物件名：アールブラン綱島

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ

[961: 匿名]

気にすることないよ
ネガレスはどこにでもいるよ

綱島で何年かかってもまだ売れ残っているところがほとんど。
結果が全て。
他デベのネガはひがみ

[962: 匿名さん]

完売後のナガレスは、嫉妬なので気にすること無いですよ。

売れて無いマンションが多いからね。
後発で総合的に良いマンションが出てくると、特に売れてない営業さんは頭にくるよね。

[963: 匿名さん]

全部で７３戸だからね。威張るほどの規模じゃないので・・
数のあるところと違うよ。

[964: 匿名さん]

963さん
営業さん視点でのコメント、参考になります。

[965: 匿名]

この営業は業績と性格悪いだろうな

[966: 匿名]

ここを買えなくてヒガむ人はいませんよ(笑)

[967: 匿名さん]

業績がよければ破綻なんてしなかったでしょ。

[968: 匿名さん]

早期完売できたモリモトと好物件を購入できた契約者が勝ち組です。
結局うらやましいんでしょ。

[969: 匿名さん]

ひがまないですよ、営業ですから。

[970: 匿名さん]

私はラブホの横には住めませんので、失礼ながら、契約された方を憫笑しているクチです。
どうもすみません。

[971: 匿名さん]

盛り上がってるね。

ラブホを気にしない人にとっては良い買い物かな？
もし無かったら、モリモトの販売価格も変わるでしょ。無い場合、３００万位高くても今くらいのペースで
売れたでしょうね。

ラブホを気にする人にとっては、価格は関係なく、対象外の物件だね。

[972: 匿名さん]

モリモトは破綻後、どこの物件でもバーゲンセール中。

[973: 匿名さん]

でも、普通に考えればラブホ無くなるよね？

[974: 匿名さん]

このスレの存在意義が不明。

[975: 匿名さん]

検討板なのになんで契約者がはりついてネガレスからガードしているんだ？
よほど自信がないんだな。
完売したからもうどうでもいいけど。

[976: 匿名さん]

無くならないよ・・・

[977: 匿名さん]

完売か・・・

来年２月位まで残ればと思っていたけど。
出来ればプラウドを見てからどっちかに決めたかったな。。。

駅から１０分以内で新築が希望なんだだけど予算が少なめなので、何を妥協するか？

ラブホ横、線路横、どっちも嫌だけどな。

本命はプロミスト、高いかな。

[978: 匿名さん]

>でも、普通に考えればラブホ無くなるよね？

なぜに？

[979: 匿名さん]

草食系男子が増殖してるからかな（笑）でも、肉食系女子が増殖してるみたいだし、どうなんだろう。

[980: ビギナーさん]

この掲示板にまじめに書き込むべきかどうか悩むのですが。。。

ラブホ、普通に考えたら無くなるっていう方が確立的には高いと予想します。

ひとつは、法規制が厳しくなること。
もうひとつは利用者数の減少が予想されること。

法規制についてはいうまでも無いでしょう。対応にコストがかかるので、現状と今後の
利益がどこまで上がるかを見極めて対応すべきか否かを考えると思います。当たり前ですが。

利用者減少については、1件のみで、かつ隣にマンションが建つことでより人目につき易くなる
ことで、一般の利用者は減るでしょうね。
かつてのラブホ街であれば人も集まるし周りに利用目的の人が多く集まるので良かったと思う
のですが、そうでないとなかなか厳しそうです。利用経験者の意見です（笑）
業者利用の場合もまた然り。やっぱり人目につきやすくなるので利用者の心理としては避けた
いでしょうね。カムフラージュが利かないので。

ラブホが無くならないという可能性も勿論ありますし、ラブホ撤退の跡にもっと嫌な施設が
建つ可能性もあります（うるさかったり、夜まで人が往来する等）。
それを考えるとひっそりとたたずむホテルのほうがまだ良かった、とか思うこともあるかも
しれませんね。それが商業地域。

まぁ、自分が直接関係することはないのでどちらでもいいのですが。
書き込みがあまりにも。。。だったので。

ネガもポジも含めみんなの役立つ掲示板になるといいですね。