アールブラン綱島

[ご近所さん]

野村に比べたらお買い得です！

物件名：アールブラン綱島

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ

[941: 匿名さん]

>>940
1000万余計にあったらそもそも綱島は買わないから
その話は愚問だな。

[942: 匿名さん]

939
しっかり手本にして売るんですよ。

[943: 匿名さん]

この立地なら、どのデベでも完売は当たり前？

そんな事は無いでしょ。完売したひがみ？

駅からは近いが、周辺環境はそれ程、良くないでしょ。
仕様及び価格にも購入者は惹かれるものがあったんでしょ！

スミフなら完売も難しんじゃない？

[944: 匿名さん]

様は安きゃ何でもいいんだね。

[945: 匿名]

944さん
そんな分かりきったこと書かないでください。
安くなければ、誰も好き好んでラブホ横のマンションなんて買わないですよ。

[946: 匿名さん]

公式ＨＰも完売で閉鎖されたねー。

[947: 匿名さん]

>945
そう言ってくれたら納得するんだけど、ここに書き込みする住人さんの多くがそれを認めてくれないからなぁ。

[948: 匿名さん]

当たり前でしょ。

[949: 匿名さん]

やっぱりそうか。

[950: 匿名さん]

まあ、騒音よりはね。

[951: 匿名さん]

プラウド綱島も同じだね。

パークスクエアの掲示板に周辺環境が最悪等の書き込みが多かったけど、みんな予想より
安いとわかると、ＭＲの予約が殺到している。

あれだけ、電車の音や道路の排気ガス等々の文句を言っていた人も購入するんだろうな。
ヤッパリ安いって事は魅力なんだね。
環境はパークスクエアと同じかもしれないけど、設備仕様、日当たりは、かなり悪そう。

でもプラウドブランドは強しって感じだね。

[952: 匿名さん]

ラブホテルよりいいんじゃないんですか。

[953: 匿名さん]

文句言ってた人が、買うわけないでしょ。
だって営業なんだから。

[954: 匿名さん]

嫌悪施設を受け入れられる度量の深い人がここを買ったのです。
了見の狭い方々には理解できないでしょうけどね。

[955: 匿名さん]

確かに、ラブホ、宗教施設、鶴見川のサンドイッチを気にもせずココを買われた方は尊敬に値しますね。オトコ！だわ。
マジ、リスペクト！！

[956: 匿名さん]

おまけに綱島、よりによって樽町

[957: 匿名さん]

完売した物件にネガレスするのは何が目的なんだろうな？
キャンセル狙いくらい？

[958: 匿名さん]

綱島自体は結構好きな街です。多少ゴチャゴチャしてるけどね。あと急行停車するし。

でも確かに大綱橋を渡ってから樽町に入るとガラッとイメージ変わるよね。未だに工業地帯の名残があるし、ガラが悪そうなヒト本当に多いし、、、チョットしたス◯ム街なイメージが強いかな。。。
綱島でマンション買うなら鶴見川渡らない場所のほうが良いかも。なので、ココはギリギリアウト。。
しかし、完売おめでとう！！

[959: 匿名さん]

誰かポジレスしてくださいよ。
さすがに誰にも相手してもらえないとさびしい。。

[960: 匿名さん]

臭い川だけどね

[961: 匿名]

気にすることないよ
ネガレスはどこにでもいるよ

綱島で何年かかってもまだ売れ残っているところがほとんど。
結果が全て。
他デベのネガはひがみ

[962: 匿名さん]

完売後のナガレスは、嫉妬なので気にすること無いですよ。

売れて無いマンションが多いからね。
後発で総合的に良いマンションが出てくると、特に売れてない営業さんは頭にくるよね。

[963: 匿名さん]

全部で７３戸だからね。威張るほどの規模じゃないので・・
数のあるところと違うよ。

[964: 匿名さん]

963さん
営業さん視点でのコメント、参考になります。

[965: 匿名]

この営業は業績と性格悪いだろうな

[966: 匿名]

ここを買えなくてヒガむ人はいませんよ(笑)

[967: 匿名さん]

業績がよければ破綻なんてしなかったでしょ。

[968: 匿名さん]

早期完売できたモリモトと好物件を購入できた契約者が勝ち組です。
結局うらやましいんでしょ。

[969: 匿名さん]

ひがまないですよ、営業ですから。

[970: 匿名さん]

私はラブホの横には住めませんので、失礼ながら、契約された方を憫笑しているクチです。
どうもすみません。

[971: 匿名さん]

盛り上がってるね。

ラブホを気にしない人にとっては良い買い物かな？
もし無かったら、モリモトの販売価格も変わるでしょ。無い場合、３００万位高くても今くらいのペースで
売れたでしょうね。

ラブホを気にする人にとっては、価格は関係なく、対象外の物件だね。

[972: 匿名さん]

モリモトは破綻後、どこの物件でもバーゲンセール中。

[973: 匿名さん]

でも、普通に考えればラブホ無くなるよね？

[974: 匿名さん]

このスレの存在意義が不明。

[975: 匿名さん]

検討板なのになんで契約者がはりついてネガレスからガードしているんだ？
よほど自信がないんだな。
完売したからもうどうでもいいけど。

[976: 匿名さん]

無くならないよ・・・

[977: 匿名さん]

完売か・・・

来年２月位まで残ればと思っていたけど。
出来ればプラウドを見てからどっちかに決めたかったな。。。

駅から１０分以内で新築が希望なんだだけど予算が少なめなので、何を妥協するか？

ラブホ横、線路横、どっちも嫌だけどな。

本命はプロミスト、高いかな。

[978: 匿名さん]

>でも、普通に考えればラブホ無くなるよね？

なぜに？

[979: 匿名さん]

草食系男子が増殖してるからかな（笑）でも、肉食系女子が増殖してるみたいだし、どうなんだろう。

[980: ビギナーさん]

この掲示板にまじめに書き込むべきかどうか悩むのですが。。。

ラブホ、普通に考えたら無くなるっていう方が確立的には高いと予想します。

ひとつは、法規制が厳しくなること。
もうひとつは利用者数の減少が予想されること。

法規制についてはいうまでも無いでしょう。対応にコストがかかるので、現状と今後の
利益がどこまで上がるかを見極めて対応すべきか否かを考えると思います。当たり前ですが。

利用者減少については、1件のみで、かつ隣にマンションが建つことでより人目につき易くなる
ことで、一般の利用者は減るでしょうね。
かつてのラブホ街であれば人も集まるし周りに利用目的の人が多く集まるので良かったと思う
のですが、そうでないとなかなか厳しそうです。利用経験者の意見です（笑）
業者利用の場合もまた然り。やっぱり人目につきやすくなるので利用者の心理としては避けた
いでしょうね。カムフラージュが利かないので。

ラブホが無くならないという可能性も勿論ありますし、ラブホ撤退の跡にもっと嫌な施設が
建つ可能性もあります（うるさかったり、夜まで人が往来する等）。
それを考えるとひっそりとたたずむホテルのほうがまだ良かった、とか思うこともあるかも
しれませんね。それが商業地域。

まぁ、自分が直接関係することはないのでどちらでもいいのですが。
書き込みがあまりにも。。。だったので。

ネガもポジも含めみんなの役立つ掲示板になるといいですね。

[981: ビギナーさん]

>979さん
面白い意見でわらっちゃいましたが、結構的を得てるかもしれませんね。
性欲よりも恥ずかしいという思いのほうが勝ってしまう草食系男子が多そう。。（笑）

肉食系女子は、多分もっとおしゃれな場所に連れ込むんじゃないでしょうかね（笑）

くだらない書き込みしてすみません。。

[982: 匿名さん]

>981さんに１票！

隣のラブホテルは繁盛してるのかな？
リピーターはともかく、初めての人は外観が綺麗か気にすると思うけど。
外観と部屋の綺麗さは比例するでしょ。
オシャレな男子も女子もここには入らないでしょ。少なくても私は。（笑）

車らな新横周辺が妥当じゃない？
この辺は高速のインターも近くないし、なんであるんだろうね。

[983: 匿名]

大丈夫
無くなるから

[984: 匿名さん]

そのうちリニューアルとかするよ
綱島にラブホってつきものじゃないの

[985: 経営者]

うちの宿泊施設が取り上げられているようですが、営業をやめる予定はございません。
お隣のマンションのみなさまのご利用をお待ちしております。

支配人

[986: 匿名さん]

安心しました。

[987: 匿名さん]

師走に一句啓上

綱島や　川の向こうに　ラブホテル

[988: 匿名]

よっ 下手！

[989: 匿名さん]

競合デベって丸見えのコメント・・アホだｗ

[990: 匿名さん]

本当、本当
ラブホテルしか言えない

あほう