アールブラン綱島

[ご近所さん]

野村に比べたらお買い得です！

物件名：アールブラン綱島

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ

[911: 匿名さん]

>>910
モリモトはアールブラン・クレッセント・ピアース・ディアナコートと
規模によってブランドを使い分けている。

倒産後はその辺の基準が変わったので、倒産前よりは全体的にグレードは落ちてるらしいけど。

[912: 匿名さん]

911さん　回答ありがとうございます。
単なる規模の違いなのですね。
ピアース・ディアナコートのブランドは知りませんでした。

[913: 匿名さん]

規模の違いだけじゃないよ。

例えばディアナは、
由緒のある土地・高級地区でしか作らなく、低層でデザイン性が高く、高仕様で
作られるといったモリモトの中で一番高級ブランドとして販売される。

といった風に規模でなくてブランドの地位が違うから、上級ブランドになるとその分高くなる。
この1年でモリモトが売ってるものはブランドとか関係なく価格が相当適当でわかりづらいのだけど、今後はきっちり価格にもブランド別に反映されてくるでしょうね。
なのでここ1年で販売されたモリモト物件は上級ものを買うとさらにお得だったのでしょう。

ただし、ここも十分割安でいい物件なのでブランドなんて全くどうでもいいかと思いますが・・。

[914: 匿名さん]

公式ＨＰのＴＯＰが「お問合せ受付中」になりましたね。

間取りページもなくなり、物件概要からも販売個数の欄が消えて。

そろそろ、完売御礼になるのかな？

[915: 匿名]

そうだろ

笹塚も

早いな

[916: 匿名さん]

モリモトは民事再生して復活直後ぐらいの値付けの安さが衝撃的だった。
その頃の物件はほぼ瞬殺されてたし。その後に分譲された物件はそこまで安く無いけど
それでも、その地域の他の物件と比べたら十分安い。

綱島も住友が坪300で売ろうとしてた時期と比べると、モリモトのせいだけじゃないだろうけど
完全に相場が崩壊しちゃったね。プラウドですら相当安いみたいだから。

[917: 匿名さん]

住友の300は別格な気もしますが。

プラウドはここより駅から遠くても、線路沿い幹線道路沿いでも、同じ価格で来ましたね。安いとはいえ、やはりブランド価格がのってる。

[918: 匿名]

プラウドは価格は同じくらいだけど造りは2ランクくらい落ちるみたいですね。野村がなぜあの仕様で売るのかがわかりません。

[919: 匿名さん]

ブランドの将来価値を犠牲に、長谷工仕様で低いコストで高く売る。なにふりかまってられないということか。

[920: 匿名さん]

ラブホ横マンションには言われたくないですなぁ

[921: 匿名さん]

線路横マンションには言われたくないですなぁ

[922: 匿名さん]

仲良くしましょ。

[923: 匿名さん]

そうか
要するにラブホが好きなんだなぁ

[924: 匿名さん]

こちらのスレッドにもしばらく楽しませてもらいましたが、そろそろ完売で閉鎖。
次はプラウドのスレッドでお会いしましょう。

[925: 匿名さん]

まだ残っているよ。

[926: 匿名さん]

925
そうなの？じゃあもう少しラブホネタで引っ張るね。

[927: 匿名さん]

ラブホネタは飽きたな～

鶴見川氾濫ネタは？

他に新しいネタは無いかな？

[928: 匿名]

全部売れたみたいですよ

[929: 匿名さん]

さっきＨＰ見たけど間取り図も出てないし、もはや検討できる状態じゃ無いな。つまり完売か。

やはりネガレスは愉快犯だったね。

[930: 匿名さん]

完売か・・・

この掲示板も寂しくなるな。
みなさん、プラウドとパークスクエアでお会いしましょう！

プロミストって物件もあるんだけど、あまり人気ないみたいなんだよね。
営業さんもここに顔出さないし。（普通の営業さんってことかな。）

[931: 匿名さん]

完売ですか。
ここ買う人、いるんだね。
ちょっと意外だった。

[932: 匿名さん]

>931
意外の意味がわからん。
こんなに駅から近くて仕様が良いのに意外とは理由を述べよ。
審査落ちた人？

[933: 匿名さん]

931さん
まさか本気でそう思ってたの？みんなネタでここまでやってきたのに(笑)
普通に考えれば早期完売しそうな物件のネガレスをするから楽しいんだろ。

[934: 匿名さん]

モリモトにしては凄く安いな、って感じの物件じゃなかったけど（隣ラブホとか訳アリだし）
住友の営業さんが頻繁に来てくれたおかげで、それで注目度が増して
あっという間に完売した感じだったね。モリモトは住友に感謝すべきかも。

しかし、普通にやれば3ヶ月で完売するような地域なのに
それに3年以上かけてるパークスクエアは大丈夫なんだろうか。

[935: 匿名さん]

931は住友の営業さん？

他社の営業さんが来なくても、「仕様、環境、価格」を総合的に見れば、３カ月で
完売の物件でしょ。

デメリットを加味した、心を擽る値段の付け方がうまいよね。

[936: 匿名さん]

建物は至極当たり前の特徴のない小規模豆腐型だし、
綱島街道から細い道を入らなきゃならない辺鄙な場所だけど、
駅から近いからどのデベがやっても売れて当たり前の場所でしょう。
終の棲家として買う人はいないので、マイホーム始めて組みがターゲットでしょうね。
数年後に戸建てに住み替えるまでの住居としては最適です。
完売おめでとうございます。（ちょっと早いかな）

[937: 匿名さん]

936さん
あなたもお疲れ様でした。いろいろ大変でしょうが、頑張ってください。

[938: 匿名さん]

ん？　何を頑張るの？
あなたはココ買ったのですね。いいとこ手に入れましたね。
おめでとうさんです。

[939: 匿名さん]

ラブホが横にあっても完売できる。
いいお手本になりました。

[940: 匿名さん]

仮に契約者のみなさんにあと1000万円の資金があったら、おそらくはここを買わなかったでしょう。
わかりやすく言えば、そういうことですよ。
何かを得る代わりに何かを失っているということです。
ともあれ、完売おめでとうございます。

[941: 匿名さん]

>>940
1000万余計にあったらそもそも綱島は買わないから
その話は愚問だな。

[942: 匿名さん]

939
しっかり手本にして売るんですよ。

[943: 匿名さん]

この立地なら、どのデベでも完売は当たり前？

そんな事は無いでしょ。完売したひがみ？

駅からは近いが、周辺環境はそれ程、良くないでしょ。
仕様及び価格にも購入者は惹かれるものがあったんでしょ！

スミフなら完売も難しんじゃない？

[944: 匿名さん]

様は安きゃ何でもいいんだね。

[945: 匿名]

944さん
そんな分かりきったこと書かないでください。
安くなければ、誰も好き好んでラブホ横のマンションなんて買わないですよ。

[946: 匿名さん]

公式ＨＰも完売で閉鎖されたねー。

[947: 匿名さん]

>945
そう言ってくれたら納得するんだけど、ここに書き込みする住人さんの多くがそれを認めてくれないからなぁ。

[948: 匿名さん]

当たり前でしょ。

[949: 匿名さん]

やっぱりそうか。

[950: 匿名さん]

まあ、騒音よりはね。

[951: 匿名さん]

プラウド綱島も同じだね。

パークスクエアの掲示板に周辺環境が最悪等の書き込みが多かったけど、みんな予想より
安いとわかると、ＭＲの予約が殺到している。

あれだけ、電車の音や道路の排気ガス等々の文句を言っていた人も購入するんだろうな。
ヤッパリ安いって事は魅力なんだね。
環境はパークスクエアと同じかもしれないけど、設備仕様、日当たりは、かなり悪そう。

でもプラウドブランドは強しって感じだね。

[952: 匿名さん]

ラブホテルよりいいんじゃないんですか。

[953: 匿名さん]

文句言ってた人が、買うわけないでしょ。
だって営業なんだから。

[954: 匿名さん]

嫌悪施設を受け入れられる度量の深い人がここを買ったのです。
了見の狭い方々には理解できないでしょうけどね。

[955: 匿名さん]

確かに、ラブホ、宗教施設、鶴見川のサンドイッチを気にもせずココを買われた方は尊敬に値しますね。オトコ！だわ。
マジ、リスペクト！！

[956: 匿名さん]

おまけに綱島、よりによって樽町

[957: 匿名さん]

完売した物件にネガレスするのは何が目的なんだろうな？
キャンセル狙いくらい？

[958: 匿名さん]

綱島自体は結構好きな街です。多少ゴチャゴチャしてるけどね。あと急行停車するし。

でも確かに大綱橋を渡ってから樽町に入るとガラッとイメージ変わるよね。未だに工業地帯の名残があるし、ガラが悪そうなヒト本当に多いし、、、チョットしたス◯ム街なイメージが強いかな。。。
綱島でマンション買うなら鶴見川渡らない場所のほうが良いかも。なので、ココはギリギリアウト。。
しかし、完売おめでとう！！

[959: 匿名さん]

誰かポジレスしてくださいよ。
さすがに誰にも相手してもらえないとさびしい。。

[960: 匿名さん]

臭い川だけどね

[961: 匿名]

気にすることないよ
ネガレスはどこにでもいるよ

綱島で何年かかってもまだ売れ残っているところがほとんど。
結果が全て。
他デベのネガはひがみ

[962: 匿名さん]

完売後のナガレスは、嫉妬なので気にすること無いですよ。

売れて無いマンションが多いからね。
後発で総合的に良いマンションが出てくると、特に売れてない営業さんは頭にくるよね。

[963: 匿名さん]

全部で７３戸だからね。威張るほどの規模じゃないので・・
数のあるところと違うよ。

[964: 匿名さん]

963さん
営業さん視点でのコメント、参考になります。

[965: 匿名]

この営業は業績と性格悪いだろうな

[966: 匿名]

ここを買えなくてヒガむ人はいませんよ(笑)

[967: 匿名さん]

業績がよければ破綻なんてしなかったでしょ。

[968: 匿名さん]

早期完売できたモリモトと好物件を購入できた契約者が勝ち組です。
結局うらやましいんでしょ。

[969: 匿名さん]

ひがまないですよ、営業ですから。

[970: 匿名さん]

私はラブホの横には住めませんので、失礼ながら、契約された方を憫笑しているクチです。
どうもすみません。

[971: 匿名さん]

盛り上がってるね。

ラブホを気にしない人にとっては良い買い物かな？
もし無かったら、モリモトの販売価格も変わるでしょ。無い場合、３００万位高くても今くらいのペースで
売れたでしょうね。

ラブホを気にする人にとっては、価格は関係なく、対象外の物件だね。

[972: 匿名さん]

モリモトは破綻後、どこの物件でもバーゲンセール中。

[973: 匿名さん]

でも、普通に考えればラブホ無くなるよね？

[974: 匿名さん]

このスレの存在意義が不明。

[975: 匿名さん]

検討板なのになんで契約者がはりついてネガレスからガードしているんだ？
よほど自信がないんだな。
完売したからもうどうでもいいけど。

[976: 匿名さん]

無くならないよ・・・

[977: 匿名さん]

完売か・・・

来年２月位まで残ればと思っていたけど。
出来ればプラウドを見てからどっちかに決めたかったな。。。

駅から１０分以内で新築が希望なんだだけど予算が少なめなので、何を妥協するか？

ラブホ横、線路横、どっちも嫌だけどな。

本命はプロミスト、高いかな。

[978: 匿名さん]

>でも、普通に考えればラブホ無くなるよね？

なぜに？

[979: 匿名さん]

草食系男子が増殖してるからかな（笑）でも、肉食系女子が増殖してるみたいだし、どうなんだろう。

[980: ビギナーさん]

この掲示板にまじめに書き込むべきかどうか悩むのですが。。。

ラブホ、普通に考えたら無くなるっていう方が確立的には高いと予想します。

ひとつは、法規制が厳しくなること。
もうひとつは利用者数の減少が予想されること。

法規制についてはいうまでも無いでしょう。対応にコストがかかるので、現状と今後の
利益がどこまで上がるかを見極めて対応すべきか否かを考えると思います。当たり前ですが。

利用者減少については、1件のみで、かつ隣にマンションが建つことでより人目につき易くなる
ことで、一般の利用者は減るでしょうね。
かつてのラブホ街であれば人も集まるし周りに利用目的の人が多く集まるので良かったと思う
のですが、そうでないとなかなか厳しそうです。利用経験者の意見です（笑）
業者利用の場合もまた然り。やっぱり人目につきやすくなるので利用者の心理としては避けた
いでしょうね。カムフラージュが利かないので。

ラブホが無くならないという可能性も勿論ありますし、ラブホ撤退の跡にもっと嫌な施設が
建つ可能性もあります（うるさかったり、夜まで人が往来する等）。
それを考えるとひっそりとたたずむホテルのほうがまだ良かった、とか思うこともあるかも
しれませんね。それが商業地域。

まぁ、自分が直接関係することはないのでどちらでもいいのですが。
書き込みがあまりにも。。。だったので。

ネガもポジも含めみんなの役立つ掲示板になるといいですね。

[981: ビギナーさん]

>979さん
面白い意見でわらっちゃいましたが、結構的を得てるかもしれませんね。
性欲よりも恥ずかしいという思いのほうが勝ってしまう草食系男子が多そう。。（笑）

肉食系女子は、多分もっとおしゃれな場所に連れ込むんじゃないでしょうかね（笑）

くだらない書き込みしてすみません。。

[982: 匿名さん]

>981さんに１票！

隣のラブホテルは繁盛してるのかな？
リピーターはともかく、初めての人は外観が綺麗か気にすると思うけど。
外観と部屋の綺麗さは比例するでしょ。
オシャレな男子も女子もここには入らないでしょ。少なくても私は。（笑）

車らな新横周辺が妥当じゃない？
この辺は高速のインターも近くないし、なんであるんだろうね。

[983: 匿名]

大丈夫
無くなるから

[984: 匿名さん]

そのうちリニューアルとかするよ
綱島にラブホってつきものじゃないの

[985: 経営者]

うちの宿泊施設が取り上げられているようですが、営業をやめる予定はございません。
お隣のマンションのみなさまのご利用をお待ちしております。

支配人

[986: 匿名さん]

安心しました。

[987: 匿名さん]

師走に一句啓上

綱島や　川の向こうに　ラブホテル

[988: 匿名]

よっ 下手！

[989: 匿名さん]

競合デベって丸見えのコメント・・アホだｗ

[990: 匿名さん]

本当、本当
ラブホテルしか言えない

あほう

[991: 匿名さん]

完売してしまったマンションをネガっても仕方がないでしょう。
ご自分のマンションを売る努力でもされたらどうですか。

[992: 匿名さん]

それより 契約者・入居者専用スレに行った方が良いのでは？

[993: 近所をよく知る人]

ネガかポジかわからぬがラブホだけが話題のマンションのようです。
写真を見れば一目瞭然ですが、リアルに真隣りがラブホ、窓を開けたらラブホです。

この住人のお子様の通学路にもなります。
せめて看板を出さないようにお願いした方がよさそうですね。
ちなみに、基礎はほぼ完成しキッチリ仕事はこなしているようなので建物は心配なさそうですよ。

[994: 匿名さん]

993
楽しくて仕方がないんでしょうね。少しかわいそうです。

[995: 匿名さん]

検討者だったんでしょ。

[996: 匿名さん]

994、995は契約者さんなんですね。
ご愁傷様

[997: 匿名さん]

そうですね

[998: 匿名]

先日、現地を見に行きましたが1階が思っていたより道路より低くてショックでした。

[999: 匿名さん]

住民板へどうぞ。

[1000: 匿名はん]

>>993
写真掲載するなら、どうせだったら工事現場をも撮ってくれれば良かったのに。。。
そっちのほうがよっぽど役立ちます。契約者様方には特に。
（ネガレス目的なら、そんなことは絶対しないでしょうけどね。つまり、そういうことですよね。）

それときちんと最初から読んだ上でコメントすべきだと思いますよ。
ラブホ一辺倒じゃなくて、ネガ・ポジ情報ともに他にもありますよ。。。
まぁ、どうしてもラブホネタを掲載したかったみたいですね。きっと憧れなんでしょう。

このスレも1000超えちゃったしもう閉鎖ですね。ちょうど良いんじゃないですかね。
検討のためになるような有益情報は既に無いし。あ、そもそも完売してますし。
ストレス発散の場所がなくなった人たちは、今度はどこに行くんだろうか。。

ま、どうでもいいですが。

[1001: 匿名]

993が土手からラブホにカメラ向けてるの想像すると引くわ

[1002: 匿名さん]

実際に現地に足運んで努力の末のネガって恥ずかしいよね(笑)

[1003: 匿名さん]

いくらなんでも、わざわざ写真を撮りに現地におもむくことは無いでしょうから、
このマンションの検討者の方だったのだと思います。

で、別のマンションを購入したか、何かしらの理由で購入を見送ったため、
購入しなかったという自分の選択が、正しいと思いたいがための行動であると思います。

本当にネガレスのためだけに撮りに行ったのであれば、ホテルを無断で撮影するイタい人でしょう。

[1004: 匿名さん]

これで事実も判明したし、らぶほ議論は終止符ですね。

[1005: 匿名]

これに懲りたら写真貼り付けたネガは止めようね(笑)

[1006: 匿名さん]

＞1005
懲りる？とは意味不明。
ラブホ横が良くわかったので有意義ですよ。
なぜラブホラブホと叫んでるのか。ラブホの敷地にマンションじゃないですか！

[1007: 匿名さん]

だれにとって有意義ですか？

[1008: 匿名]

1006
頭悪いわ

[1009: 匿名さん]

ラブホ土地のマンション買ったから後悔してるのですか？
なぜそんなにムキになるのでしょうか？アキレス腱を指摘されちゃった？
せっかく買ったのだからネガなど無視すればいいではないですか？
嫌なら解約しても損失は手付金だけで済みますよ。

[1010: 匿名さん]

そうですね。

[1011: 匿名]

そうですね。
評論家はいりませんよ。

あたなが手付金払えば

[1012: 匿名さん]

そうですね。

[1013: 匿名さん]

あなたが言って欲しい言葉をいってあげますよ。

[1014: 匿名はん]

>>1007さん＆1008さん
ほんと、同じ感想ですね。

1006のコメントは、かなり恥ずかしい。
自分で見返してみて、なんとも思わなければもうどうしようもないですな。
「で？」と言いたくなります。終わってます。
私は親切心は無いので自分で考えてください。

正直自分はこのマンションを買ったわけでも、モリモトファンでもましてやモリモト営業でも
なんでもないですが、検討の参考とならないネガレスや稚拙なネガレスを見る度に、
今の日本の縮図を見ているようで情けなくなります。大げさかもしれないですが
全く的外れではないと思ってます。
このレベルのネガレスしかできない人がもしもマンション営業しているなら、
そりゃ売れないですよ。売れない理由を人のせいにしていることでしょう。
モノを売る、ということを甘く見ていることでしょう。

ネガレスも大いに結構。物事にはいい面も悪い面も必ずありますから、検討者に「気づき」の
機会を与えるのは歓迎すべきです。
ただ、ポジレスも含めて真摯にコメントするべきではないでしょうか。

偉そうな書き込みなのは自覚していますが、書き込み看てため息つくのがいい加減嫌になったので。

[1015: 匿名]

で？

[1016: 匿名さん]

近隣他社物件の批判ばかりするのは、モリモトの営業マンだけでした。

野村もその他大手、新興不動産さえも他社物件批判はまったくありませんでした。

社員レベルがあまりに低く、購入は見合わせました。

[1017: 匿名さん]

↑私の印象では、他の大手の方が、批判が凄かったよ。

特に日吉周辺の物件の営業さん。
担当になった営業さんが悪かったのか？

そこの掲示板を見ればわかるけど、初めてＭＲに行って８時間、監禁されたとか・・・
電話攻撃が凄いとか・・・

[1018: 匿名さん]

完売した物件に相変わらずネガレスを書き込む理由なんて、ただのストレス解消だけしか考えられない。本当に暇ですよね。

[1019: 匿名さん]

書き込んでいるのは、
高くて買えなかったやつと、買った後に後悔しているやつ。

[1020: 匿名]

少しだけ検討したけど、買わなくて正解だったと思っていますよ。
同じように思っている人はたくさんいると思いますね。
ここを買えなければたいていのマンションを買えないと思いますので、ひがみとかで書き込んでいる人はいませんね。

[1021: 匿名さん]

やっぱり、あなたみたいな人でしたか。
必死ですね。

[1022: 匿名さん]

だったらなんでこの掲示板に張り付いてるんだろ。

[1023: 匿名]

パトロールしている住人さんの方がよほどヒマだと思うが。
そんなに気になるのかね(笑)。

[1024: 匿名さん]

自分の持ち物を悪く言われるのは気分が悪いですからね。普通のことですよ。

あなたは何のために書いてるの？すでに検討者もいない物件なのに。

[1025: 匿名さん]

1023ですが、私へのメッセージですか？
あなた達の反応をみて楽しんでるだけですよ！

[1026: 匿名]

いいと思って買ったマンションですが、さすがにラブホ、ラブホと言われると不安になってきました。

[1027: 匿名]

もう、閉じたら

[1028: 匿名]

>1026
今ならまだ手付の損だけでキャンセルできますよ。

[1029: 購入経験者さん]

1026
装うのはやめましょう。
みっともないから。

確かにもう役立つ情報が無いし、存在意義もないから閉じてしまってもよさそうですね。
1023が自ら宣言してるように、ストレス発散のための誹謗中傷の場になってますしね。

[1030: 匿名]

住人さんはどうしてネガな書き込みをスルーできないんでしょうか。
よそのマンションなら、住人さんは完売後は検討板など関心がなくなってしまうと思うんですがね。
ここの住人さんはどうしてもネガな書き込みが許せないみたいで、
執拗にネガな書き込みをツブシにかかりますね。
自信を持って契約したはずなのに、そんなに気になるという感覚が理解できないです。

[1031: 匿名はん]

>>1030

自信をもって契約した物件をセンス無くけなされるのが嫌なんでしょう。
当たり前の感覚だと思いますが。。。

寧ろ、完売物件に必死にネガしてる人のほうが異常だと思いますがねぇ。
ストーカーみたいで気持ち悪いです。

どのみちあなたのコメント、センス無さ過ぎです。
普通の感覚じゃない人がセンスレスネガを書いてるんでしょうが（笑）


ま、ネガ書こうがポジ書こうがどっちでもいいですが、センスが無いのは個人的には
願い下げですねぇ。

多分常識的な閲覧者も同じことを感じていることでしょう。

今年はいいことあるといいですね。

[1034: 匿名はん]

1032です。
板を荒らすことを目的としていないのでこれ以上のコメントは避けますが。。。

犯罪予告系はやめておいたほうが良いですよ～。
軽い気持ちでも、エスカレートすると警察沙汰になります。
ちなみにネカフェからでも今は結構厳しいですよ。

最後に、掲示板をごらんの皆様、挑発的なコメントで板を荒らすことになって申し訳ありませんでした。自分では悪いことをしている意識は無かったのですが、少し調子に乗りすぎたかもしれません。
ご迷惑をおかけしました。m(..)m

[1035: 匿名さん]

冬場はあまり川の悪臭はありません。
この数カ月、ぜんぜん気になりません。
夏場の雨の時のことを忘れてしまいそうです。

[1036: 匿名さん]

そういえばラブホはどうなりました？２月から営業できなくなるという話でしたが。

[1037: 匿名]

ラブホ早くなくならないかなー

[1038: 匿名さん]

だからなくならないって。

[1039: 匿名さん]

とんでもないことになりましたね。

[1040: 匿名さん]

>>1039
何うれしそうに書き込んでんだよ。
ここはもう完売してる物件なんだから書き込むことなんてないだろ。
私はデベの関係者でもここの契約者でもないけど、おまえのような奴を見ると気分が悪くなる。

[1041: 匿名さん]

↑
デベの関係者でも契約者でもない人が何をエキサイトしてる？

[1042: 匿名さん]

何が大変なんですか？

[1043: 匿名さん]

>>1042
住民板の「契約者限定☆アールブラン綱島」を見て下さい。
これは言うまでもないことですが、住民さん以外は見るだけですよ。その他の人は書き込みは禁止ですよ。

[1044: 匿名さん]

もしかして 1040 = 1014 ？

[1045: 1042]

>1043さん
購入見送った物件だったので、ちょっと気になったもので。
ありがとうございました。

[1046: 匿名さん]

キャンセル出ないかな？

[1047: 匿名さん]

契約書にちゃんと書いてあったらしいよ(笑)

[1048: 購入検討中さん]

上みたいなのは、誰も得しない書き込み
つまり、書いて得するのはデベのみ

[1049: 匿名さん]

玄関横に公衆便所というのはちょっとキツいですね。

[1050: キャンセル待ち]

キャンセル住居でないかな～♪♪
契約者の板あれてるし～♪♪

はやく出ろ、出ろキャンセル住居

[1051: 通りすがり]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142537/res/91-141

↑
暇な人はクリック。
（たぶん暇人しかここにはこないだろう・・・）

アールブラン綱島は悲惨なションマンに殿堂入りするのか！？

[1052: 匿名さん]

するとしても2011年版です。
2010年はもう決まっていますので。

[1053: 匿名]

悲惨だけど小粒だな。

[1054: 匿名さん]

悲惨スレで言いたい放題言われてますね

[1055: 匿名さん]

住人板ではまだまだ続いているようですね。

[1056: 匿名さん]

キャンセル出てますよ～電話かかってきたし。

[1057: 匿名さん]

私にも電話があったよ。数戸キャンセルが出てるね。
キャンセルの理由を聞いたら、「リーマンショックで、。。。。」などとしらばっくれてた。
久しぶりに笑わせていただきました。
ここの営業は嘘つき以前に、リーマンショックのが何か分かってないな。

[1058: 匿名]

へー、何件でてるの？

[1059: 匿名さん]

何件なんてはっきり言わないんじゃない？そんなに出てんの！？って思われないために。

[1060: 匿名さん]

みなさん、キャンセルの理由は地震だと思います？

[1061: 匿名さん]

トイレ&液状化候補だからかな。

[1062: 匿名]

液状化は何情報？

[1063: 異邦人さん]

何となく回答なさそうだからかわりに。。
きっと「川沿いだから」ということ以外、何の情報も持ち合わせてないあるよ。
川向の方にリスクがありそうあるが、今回の地震でなにもなってなかったならそれ程でもないのかもあるね。
地下鉄通すくらいだから二〜三十m下の地盤はそれなりなのかな、ある。

[1064: 匿名さん]

会社が一旦立て直したところでしたよね？モリモトって。
完売してたと思ってました。

[1065: 匿名さん]

キャンセルの理由は、液状化マップでは液状化リスクは少ない場所のようですので、やはり地震の影響では？

[1066: 匿名]

今朝の読売新聞神奈川版に港北区でも10〜20ｾﾝﾁの地盤沈下被害とあったけど、どのあたりのこと何だろうか？

[1067: 匿名]

地盤沈下は篠原北のほうだよ確か。そんで液状化が小机で発生。あの辺は危険です

[1068: 匿名さん]

小机の液状化は元々池があった所みたいだね。
横浜駅そばのダイエーや臨海パークとかもけっこうひどい事なってた。

http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000001103310004

篠原北の地盤沈下は地震のせいなのか？？
http://blogs.yahoo.co.jp/shinyokokun/63077280.html

どっちにせよ液状化マップで確認できる地域でしょ。
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/ekijouka_map/south_kant...

[1069: 匿名さん]

チラシでてるね。
5Fの部屋だけかと思ったら2Fもキャンセルか。
やっぱり売り方がまずかったのでは。

[1070: 匿名さん]

鶴見川の周辺では横浜市の液状化マップで危険度の記載から外れたところでも液状化が起こってた。川の近くは要注意だよね。

[1071: 匿名]

1069さん
チラシって何処に載っていますか？

[1072: 匿名さん]

>1070さん

具体的にはどのあたりですか？やはり河口付近でしょうか。
参考にしたいのでお教えいただけると嬉しいです。

[1073: 匿名さん]

そもそもなんであんな場所にトイレが必要なんですかね？
最近、近く通りましたが誰が使うのですか？
ちっちゃいし、あまり目立たないから、あんまり使う人いなさそう。

[1074: 匿名さん]

キャンセル埋まっちゃいましたかね。
いいマンションだとおもうけどな。

[1075: 匿名さん]

まあここはすぐ埋まるでしょうね。
近くに新しく2つできるけどここが一番駅近ですからね。

[1076: 匿名さん]

>近くに新しく2つできるけど

ええっ！
さらに公衆便所がふたつもできるのですか？

[1077: 匿名さん]

1076
書いてる時、面白いこと思いついたと思ってニヤニヤしちゃった？

[1078: 匿名さん]

このマンションの両隣りの施設で排泄行為が行われているとは・・・

[1079: 匿名]

完売した物件に張りついてる人は何が目的？
ここは買いだったんだからそれでいいじゃん。

[1080: 匿名さん]

買いだったんですか？
あの騒ぎはなんだったんでしょうね。

[1081: 匿名さん]

また暑くなると鶴見川から悪臭が漂ってきますね。
特に雨の後が気になります。

[1082: 匿名]

3LDK 68㎡ 4180万円の部屋キャンセル出てますね。何階でしょうか？

[1083: 匿名さん]

それは2階の田の字部屋じゃないですかね

[1084: 匿名さん]

やすっ

[1085: 匿名]

やっぱり注目されてるんだなぁ。

[1086: 匿名さん]

別の意味でね

[1087: 匿名]

チラシで4180円でした！買いですね！

[1088: 匿名さん]

また騙されないように補足しとくと
１Fは半地下っぽいのと
２Fは水害があった場合に浸水する高さだってこと
だから３F以降の階と価格に200万も差をつけている。

あと公共トイレと駐輪場がエントランス前にある。これが許容できるかは自身で必ず確認しましょう。

[1089: 匿名さん]

駅から近いけど土地、特に立地をよく見たほうがよい。
土手の脇の細いラブホ利用専用道路を入っていく。
車はスムーズに通れないし、普通は買わない。

大手デベも購入を見送った立地だとわかる。
だけど、駅から近いから買ってしまって、
後悔してキャンセルするのだよ。
ここは一生住める場所かね？？

[1090: 匿名さん]

さあ、他デベの攻撃が始まりました！
でもすぐに売れちゃうんでしょうねー。

[1091: 匿名]

しかしあの駐輪場は利用しずらそうですね。道路は狭いし土手からは簡単に降りられそうもないし…綱島街道と駐輪場までの道も拡張されるのでしょうか？

[1092: 匿名さん]

東横線沿線に徒歩6分が4000万前半で手に入るというのが全ての肝でしょう。
若い人なら欲しがる人はいると思いますがどうなんでしょうかね。

[1093: 匿名さん]

既にキャンセル待ちがいるらしいので、すぐに埋まりますよ。

[1094: 匿名]

4180万円じゃなくて、4180円ですよ～
しかも赤字で強調！！
この会社大丈夫か～

[1095: 匿名さん]

4180円なんですか？って、聞きに行けば？

[1096: 匿名]

仮に3階以上を買えたとしても、万が一ゲリラ豪雨などで鶴見川が氾濫し、2階くらいまで浸かったとしたら自分は大丈夫でもエントランスとか共用部分の修復に莫大な費用の負担を強いられますよね。そう考えると…

[1097: 匿名さん]

初めっから分かってれば許容出来る訳ないんだけど。
なんぼ安くても公衆便所のマンションを誰が買うの…？

[1098: 匿名さん]

まあ、モデルルームも無いことだし
値引きなりしてこっそり売るんでしょうね。

[1099: 匿名]

4180円で公衆便所が買えるなら、ネタとして一つくらい買ってみてもいいかも。これ、俺の、みたいな。物件はいりません。台風に気をつけてね。

[1100: 匿名]

鶴見川土手からの通路いつのまにか出来たんですね。ご存知の方にお聞きしたいのですが、ここはエレベーター2機あるのでしょうか？

[1101: 匿名]

なぜそんなこと聞くの？

[1102: 匿名]

前から気になってて色々調べたんですが見つからなかったので…

[1103: 匿名さん]

売ってないよ？キャンセル狙い？

[1104: 匿名さん]

一つだよ

[1105: 匿名]

そうですね。またでそうなので。

[1106: 匿名]

73戸で１機だとやや少なめですね。ありがとうございます。

[1107: 買いたいけど買えない人]

またキャンセル出た。営業からＴＥＬあり。
もう別の物件買ったと何度も言っているのだが。。

[1108: 匿名さん]

次々に出ますなあ。

[1109: ご近所さん]

1000超えましたのでその2立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165976/

[1110: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96233/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。