アールブラン綱島

[ご近所さん]

野村に比べたらお買い得です！

物件名：アールブラン綱島

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ

[21: 匿名]

近年のモリモト物件は勢いあるよ。
迷ってる間に先着順ですぐおしまいという状況が続いてる。だから気になる人は惑わされないように事前説明会予約しといた方がいいよ

[22: 匿名さん]

さんざんネガ情報連投しながら競合する検討者を排除しつつ当の本人は速攻で資料請求、そして高層階の良間取り住戸を契約。
順調な契約状況に最初から検討していた検討者があわててやむなく売れ残り住戸を契約し、そのまま即完売。
出遅れて契約できなかった検討者が完売しているのに悔しくて逆にネガ情報の連投。
といった流れは好立地マンションによく見られる現象なので注意しましょう。
気になったら即資料請求しましょう。契約書にサインするまではいつでもやめることはできるのですから。

[23: 匿名]

↑その通りだと思う
気になった物件は即行動！

[24: 匿名さん]

ゆっくり考えます・・・。

[25: 匿名さん]

こんな所の掲示板にネガ投稿して牽制して良い部屋ゲットとか。。
どこまでめでてーんだよ、君らわ。。。
見てない検討者のほうが圧倒的に多いだろが。

[26: 匿名さん]

歩いてきたが駅から近い、街道から小道を入ってすぐだった
思ったより閑静、目の前、東急の新築分譲なので、抜けがきれいになるはず
ラブホは奥なので問題はないと思われる
即完だったんだって？やっぱりねってなりそうかもよ

チラシを新聞に出したら、即、売れそう

[27: 匿名さん]

HP見ただけですが、普通の概観、普通のスタイルだと思います。
普通さという点で、ライバルはパークホームズ日吉本町じゃないかな。
あちらは来年3月竣工なので早く入居したい人には最適でしょう。
東横に拘る人は駄目ですけど。
魅力は徒歩6分。家族構成が変化した数年後は売りやすいでしょうね。
きわめて普通のマンションだけど安そうだし検討しようかな。

[28: いつか買いたいさん]

２６さん

東急の新築分譲って？？？

[29: 匿名]

張り合うって、何も張り合ってないんじゃない？

モリモトマンション満足度高いし、資産価値上がってるけどな。財閥系と合わせて。

あっちなみにモリモトじゃないから。

[30: 周辺住民さん]

鶴見川は一応、堤防整備はされたのですが、いつも「一級河川全国ワースト５」にランクインしているので、
川沿いの立地は衛生面が気になりますね。

「ラブホの隣は云々・・」と揶揄されてますが、そもそもこの物件はもともとラブホがあった跡地でしょ？

駅から見て川向うではありますが、周辺物価が安いので我が家は助かってますよ。

[31: 匿名さん]

>28
東急の戸建新築分譲地です、現在区画整理中です
戸建なんで眺望抜けよろし
そろって新築になるからタイミング良し

[32: 匿名さん]

>27
おっしゃる通り、普遍的な物件という点でライバルはパークホームズ日吉本町でしょう
どちらの物件にしても家族構成が変化したとき売りやすいのは一緒でしょうね
この経済状況が安定しない時代のマンション選択としては堅いかもしれませんね

[33: 匿名さん]

↑ラブホ横で売りやすい？そういう場所が好きなのですか？
三井と一緒にするのはね。。。。。
少しは学習することをおすすめしますね。

[34: 匿名]

エントランスは住宅街の方なのかな？
土手側の道は歩道がなく、車は一方通行です。
住宅街の方からアクセスするなら、歩行者は創価学会の横の細い路地を入って行くことになりそうですが、車が入れるのか不明です。ラブホの前は通らないですが、すぐ横にあるのでマンションの前まで来ると目に入りそうです。
周辺道路も含めて整備されるといいんですが。

[35: 匿名さん]

ラブホに近いのは便利ではあるが、ご近所さんとばったり会うのは恥かしい。。
自宅から変装コスプレで楽しむか？

[36: 匿名さん]

>33
勉強しました。

東横沿線徒歩圏内、しかも6分だから売りやすい。ラブホ横は関係ありません。
日吉本町の三井は地下鉄沿線なので売りにくいのだとわかりました。
売りにくい三井と一緒にしてすみませんでした。

[37: 匿名さん]

外観、ベージュとホワイトが感じいいですね
さすが渋谷の会社ですね
城南地区の好みを知っている洗練されたプロのデザイナーってかんじ

[38: 匿名さん]

↑　
どこにでもあるありきたりの概観だけど。
感覚おかしい？
もしかして営業さんかな？ご苦労様

[39: 匿名さん]

東横線沿線徒歩圏の強さを知らない人も多いんだねぇ。

ポジもネガもなく客観的にこのとおりなんだよ。
武蔵小杉くらいしか大規模再開発のない東横線では、
もはやなかなか徒歩6分以内の新築なんて出ない。
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/location04.html

[40: 匿名さん]

希少性を強調するモリモトお得意の宣伝方法ですね。
でも、７３戸では大規模とはいえませんよ。
この規模ならまだまだ出てくると思います。