アールブラン綱島

[ご近所さん]

野村に比べたらお買い得です！

物件名：アールブラン綱島

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ

[1051: 通りすがり]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142537/res/91-141

↑
暇な人はクリック。
（たぶん暇人しかここにはこないだろう・・・）

アールブラン綱島は悲惨なションマンに殿堂入りするのか！？

[1052: 匿名さん]

するとしても2011年版です。
2010年はもう決まっていますので。

[1053: 匿名]

悲惨だけど小粒だな。

[1054: 匿名さん]

悲惨スレで言いたい放題言われてますね

[1055: 匿名さん]

住人板ではまだまだ続いているようですね。

[1056: 匿名さん]

キャンセル出てますよ～電話かかってきたし。

[1057: 匿名さん]

私にも電話があったよ。数戸キャンセルが出てるね。
キャンセルの理由を聞いたら、「リーマンショックで、。。。。」などとしらばっくれてた。
久しぶりに笑わせていただきました。
ここの営業は嘘つき以前に、リーマンショックのが何か分かってないな。

[1058: 匿名]

へー、何件でてるの？

[1059: 匿名さん]

何件なんてはっきり言わないんじゃない？そんなに出てんの！？って思われないために。

[1060: 匿名さん]

みなさん、キャンセルの理由は地震だと思います？

[1061: 匿名さん]

トイレ&液状化候補だからかな。

[1062: 匿名]

液状化は何情報？

[1063: 異邦人さん]

何となく回答なさそうだからかわりに。。
きっと「川沿いだから」ということ以外、何の情報も持ち合わせてないあるよ。
川向の方にリスクがありそうあるが、今回の地震でなにもなってなかったならそれ程でもないのかもあるね。
地下鉄通すくらいだから二〜三十m下の地盤はそれなりなのかな、ある。

[1064: 匿名さん]

会社が一旦立て直したところでしたよね？モリモトって。
完売してたと思ってました。

[1065: 匿名さん]

キャンセルの理由は、液状化マップでは液状化リスクは少ない場所のようですので、やはり地震の影響では？

[1066: 匿名]

今朝の読売新聞神奈川版に港北区でも10〜20ｾﾝﾁの地盤沈下被害とあったけど、どのあたりのこと何だろうか？

[1067: 匿名]

地盤沈下は篠原北のほうだよ確か。そんで液状化が小机で発生。あの辺は危険です

[1068: 匿名さん]

小机の液状化は元々池があった所みたいだね。
横浜駅そばのダイエーや臨海パークとかもけっこうひどい事なってた。

http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000001103310004

篠原北の地盤沈下は地震のせいなのか？？
http://blogs.yahoo.co.jp/shinyokokun/63077280.html

どっちにせよ液状化マップで確認できる地域でしょ。
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/ekijouka_map/south_kant...

[1069: 匿名さん]

チラシでてるね。
5Fの部屋だけかと思ったら2Fもキャンセルか。
やっぱり売り方がまずかったのでは。

[1070: 匿名さん]

鶴見川の周辺では横浜市の液状化マップで危険度の記載から外れたところでも液状化が起こってた。川の近くは要注意だよね。

[1071: 匿名]

1069さん
チラシって何処に載っていますか？

[1072: 匿名さん]

>1070さん

具体的にはどのあたりですか？やはり河口付近でしょうか。
参考にしたいのでお教えいただけると嬉しいです。

[1073: 匿名さん]

そもそもなんであんな場所にトイレが必要なんですかね？
最近、近く通りましたが誰が使うのですか？
ちっちゃいし、あまり目立たないから、あんまり使う人いなさそう。

[1074: 匿名さん]

キャンセル埋まっちゃいましたかね。
いいマンションだとおもうけどな。

[1075: 匿名さん]

まあここはすぐ埋まるでしょうね。
近くに新しく2つできるけどここが一番駅近ですからね。

[1076: 匿名さん]

>近くに新しく2つできるけど

ええっ！
さらに公衆便所がふたつもできるのですか？

[1077: 匿名さん]

1076
書いてる時、面白いこと思いついたと思ってニヤニヤしちゃった？

[1078: 匿名さん]

このマンションの両隣りの施設で排泄行為が行われているとは・・・

[1079: 匿名]

完売した物件に張りついてる人は何が目的？
ここは買いだったんだからそれでいいじゃん。

[1080: 匿名さん]

買いだったんですか？
あの騒ぎはなんだったんでしょうね。

[1081: 匿名さん]

また暑くなると鶴見川から悪臭が漂ってきますね。
特に雨の後が気になります。

[1082: 匿名]

3LDK 68㎡ 4180万円の部屋キャンセル出てますね。何階でしょうか？

[1083: 匿名さん]

それは2階の田の字部屋じゃないですかね

[1084: 匿名さん]

やすっ

[1085: 匿名]

やっぱり注目されてるんだなぁ。

[1086: 匿名さん]

別の意味でね

[1087: 匿名]

チラシで4180円でした！買いですね！

[1088: 匿名さん]

また騙されないように補足しとくと
１Fは半地下っぽいのと
２Fは水害があった場合に浸水する高さだってこと
だから３F以降の階と価格に200万も差をつけている。

あと公共トイレと駐輪場がエントランス前にある。これが許容できるかは自身で必ず確認しましょう。

[1089: 匿名さん]

駅から近いけど土地、特に立地をよく見たほうがよい。
土手の脇の細いラブホ利用専用道路を入っていく。
車はスムーズに通れないし、普通は買わない。

大手デベも購入を見送った立地だとわかる。
だけど、駅から近いから買ってしまって、
後悔してキャンセルするのだよ。
ここは一生住める場所かね？？

[1090: 匿名さん]

さあ、他デベの攻撃が始まりました！
でもすぐに売れちゃうんでしょうねー。

[1091: 匿名]

しかしあの駐輪場は利用しずらそうですね。道路は狭いし土手からは簡単に降りられそうもないし…綱島街道と駐輪場までの道も拡張されるのでしょうか？

[1092: 匿名さん]

東横線沿線に徒歩6分が4000万前半で手に入るというのが全ての肝でしょう。
若い人なら欲しがる人はいると思いますがどうなんでしょうかね。

[1093: 匿名さん]

既にキャンセル待ちがいるらしいので、すぐに埋まりますよ。

[1094: 匿名]

4180万円じゃなくて、4180円ですよ～
しかも赤字で強調！！
この会社大丈夫か～

[1095: 匿名さん]

4180円なんですか？って、聞きに行けば？

[1096: 匿名]

仮に3階以上を買えたとしても、万が一ゲリラ豪雨などで鶴見川が氾濫し、2階くらいまで浸かったとしたら自分は大丈夫でもエントランスとか共用部分の修復に莫大な費用の負担を強いられますよね。そう考えると…

[1097: 匿名さん]

初めっから分かってれば許容出来る訳ないんだけど。
なんぼ安くても公衆便所のマンションを誰が買うの…？

[1098: 匿名さん]

まあ、モデルルームも無いことだし
値引きなりしてこっそり売るんでしょうね。

[1099: 匿名]

4180円で公衆便所が買えるなら、ネタとして一つくらい買ってみてもいいかも。これ、俺の、みたいな。物件はいりません。台風に気をつけてね。

[1100: 匿名]

鶴見川土手からの通路いつのまにか出来たんですね。ご存知の方にお聞きしたいのですが、ここはエレベーター2機あるのでしょうか？