アールブラン綱島

[ご近所さん]

野村に比べたらお買い得です！

物件名：アールブラン綱島

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ

[1001: 匿名]

993が土手からラブホにカメラ向けてるの想像すると引くわ

[1002: 匿名さん]

実際に現地に足運んで努力の末のネガって恥ずかしいよね(笑)

[1003: 匿名さん]

いくらなんでも、わざわざ写真を撮りに現地におもむくことは無いでしょうから、
このマンションの検討者の方だったのだと思います。

で、別のマンションを購入したか、何かしらの理由で購入を見送ったため、
購入しなかったという自分の選択が、正しいと思いたいがための行動であると思います。

本当にネガレスのためだけに撮りに行ったのであれば、ホテルを無断で撮影するイタい人でしょう。

[1004: 匿名さん]

これで事実も判明したし、らぶほ議論は終止符ですね。

[1005: 匿名]

これに懲りたら写真貼り付けたネガは止めようね(笑)

[1006: 匿名さん]

＞1005
懲りる？とは意味不明。
ラブホ横が良くわかったので有意義ですよ。
なぜラブホラブホと叫んでるのか。ラブホの敷地にマンションじゃないですか！

[1007: 匿名さん]

だれにとって有意義ですか？

[1008: 匿名]

1006
頭悪いわ

[1009: 匿名さん]

ラブホ土地のマンション買ったから後悔してるのですか？
なぜそんなにムキになるのでしょうか？アキレス腱を指摘されちゃった？
せっかく買ったのだからネガなど無視すればいいではないですか？
嫌なら解約しても損失は手付金だけで済みますよ。

[1010: 匿名さん]

そうですね。

[1011: 匿名]

そうですね。
評論家はいりませんよ。

あたなが手付金払えば

[1012: 匿名さん]

そうですね。

[1013: 匿名さん]

あなたが言って欲しい言葉をいってあげますよ。

[1014: 匿名はん]

>>1007さん＆1008さん
ほんと、同じ感想ですね。

1006のコメントは、かなり恥ずかしい。
自分で見返してみて、なんとも思わなければもうどうしようもないですな。
「で？」と言いたくなります。終わってます。
私は親切心は無いので自分で考えてください。

正直自分はこのマンションを買ったわけでも、モリモトファンでもましてやモリモト営業でも
なんでもないですが、検討の参考とならないネガレスや稚拙なネガレスを見る度に、
今の日本の縮図を見ているようで情けなくなります。大げさかもしれないですが
全く的外れではないと思ってます。
このレベルのネガレスしかできない人がもしもマンション営業しているなら、
そりゃ売れないですよ。売れない理由を人のせいにしていることでしょう。
モノを売る、ということを甘く見ていることでしょう。

ネガレスも大いに結構。物事にはいい面も悪い面も必ずありますから、検討者に「気づき」の
機会を与えるのは歓迎すべきです。
ただ、ポジレスも含めて真摯にコメントするべきではないでしょうか。

偉そうな書き込みなのは自覚していますが、書き込み看てため息つくのがいい加減嫌になったので。

[1015: 匿名]

で？

[1016: 匿名さん]

近隣他社物件の批判ばかりするのは、モリモトの営業マンだけでした。

野村もその他大手、新興不動産さえも他社物件批判はまったくありませんでした。

社員レベルがあまりに低く、購入は見合わせました。

[1017: 匿名さん]

↑私の印象では、他の大手の方が、批判が凄かったよ。

特に日吉周辺の物件の営業さん。
担当になった営業さんが悪かったのか？

そこの掲示板を見ればわかるけど、初めてＭＲに行って８時間、監禁されたとか・・・
電話攻撃が凄いとか・・・

[1018: 匿名さん]

完売した物件に相変わらずネガレスを書き込む理由なんて、ただのストレス解消だけしか考えられない。本当に暇ですよね。

[1019: 匿名さん]

書き込んでいるのは、
高くて買えなかったやつと、買った後に後悔しているやつ。

[1020: 匿名]

少しだけ検討したけど、買わなくて正解だったと思っていますよ。
同じように思っている人はたくさんいると思いますね。
ここを買えなければたいていのマンションを買えないと思いますので、ひがみとかで書き込んでいる人はいませんね。

[1021: 匿名さん]

やっぱり、あなたみたいな人でしたか。
必死ですね。

[1022: 匿名さん]

だったらなんでこの掲示板に張り付いてるんだろ。

[1023: 匿名]

パトロールしている住人さんの方がよほどヒマだと思うが。
そんなに気になるのかね(笑)。

[1024: 匿名さん]

自分の持ち物を悪く言われるのは気分が悪いですからね。普通のことですよ。

あなたは何のために書いてるの？すでに検討者もいない物件なのに。

[1025: 匿名さん]

1023ですが、私へのメッセージですか？
あなた達の反応をみて楽しんでるだけですよ！

[1026: 匿名]

いいと思って買ったマンションですが、さすがにラブホ、ラブホと言われると不安になってきました。

[1027: 匿名]

もう、閉じたら

[1028: 匿名]

>1026
今ならまだ手付の損だけでキャンセルできますよ。

[1029: 購入経験者さん]

1026
装うのはやめましょう。
みっともないから。

確かにもう役立つ情報が無いし、存在意義もないから閉じてしまってもよさそうですね。
1023が自ら宣言してるように、ストレス発散のための誹謗中傷の場になってますしね。

[1030: 匿名]

住人さんはどうしてネガな書き込みをスルーできないんでしょうか。
よそのマンションなら、住人さんは完売後は検討板など関心がなくなってしまうと思うんですがね。
ここの住人さんはどうしてもネガな書き込みが許せないみたいで、
執拗にネガな書き込みをツブシにかかりますね。
自信を持って契約したはずなのに、そんなに気になるという感覚が理解できないです。

[1031: 匿名はん]

>>1030

自信をもって契約した物件をセンス無くけなされるのが嫌なんでしょう。
当たり前の感覚だと思いますが。。。

寧ろ、完売物件に必死にネガしてる人のほうが異常だと思いますがねぇ。
ストーカーみたいで気持ち悪いです。

どのみちあなたのコメント、センス無さ過ぎです。
普通の感覚じゃない人がセンスレスネガを書いてるんでしょうが（笑）


ま、ネガ書こうがポジ書こうがどっちでもいいですが、センスが無いのは個人的には
願い下げですねぇ。

多分常識的な閲覧者も同じことを感じていることでしょう。

今年はいいことあるといいですね。

[1034: 匿名はん]

1032です。
板を荒らすことを目的としていないのでこれ以上のコメントは避けますが。。。

犯罪予告系はやめておいたほうが良いですよ～。
軽い気持ちでも、エスカレートすると警察沙汰になります。
ちなみにネカフェからでも今は結構厳しいですよ。

最後に、掲示板をごらんの皆様、挑発的なコメントで板を荒らすことになって申し訳ありませんでした。自分では悪いことをしている意識は無かったのですが、少し調子に乗りすぎたかもしれません。
ご迷惑をおかけしました。m(..)m

[1035: 匿名さん]

冬場はあまり川の悪臭はありません。
この数カ月、ぜんぜん気になりません。
夏場の雨の時のことを忘れてしまいそうです。

[1036: 匿名さん]

そういえばラブホはどうなりました？２月から営業できなくなるという話でしたが。

[1037: 匿名]

ラブホ早くなくならないかなー

[1038: 匿名さん]

だからなくならないって。

[1039: 匿名さん]

とんでもないことになりましたね。

[1040: 匿名さん]

>>1039
何うれしそうに書き込んでんだよ。
ここはもう完売してる物件なんだから書き込むことなんてないだろ。
私はデベの関係者でもここの契約者でもないけど、おまえのような奴を見ると気分が悪くなる。

[1041: 匿名さん]

↑
デベの関係者でも契約者でもない人が何をエキサイトしてる？

[1042: 匿名さん]

何が大変なんですか？

[1043: 匿名さん]

>>1042
住民板の「契約者限定☆アールブラン綱島」を見て下さい。
これは言うまでもないことですが、住民さん以外は見るだけですよ。その他の人は書き込みは禁止ですよ。

[1044: 匿名さん]

もしかして 1040 = 1014 ？

[1045: 1042]

>1043さん
購入見送った物件だったので、ちょっと気になったもので。
ありがとうございました。

[1046: 匿名さん]

キャンセル出ないかな？

[1047: 匿名さん]

契約書にちゃんと書いてあったらしいよ(笑)

[1048: 購入検討中さん]

上みたいなのは、誰も得しない書き込み
つまり、書いて得するのはデベのみ

[1049: 匿名さん]

玄関横に公衆便所というのはちょっとキツいですね。

[1050: キャンセル待ち]

キャンセル住居でないかな～♪♪
契約者の板あれてるし～♪♪

はやく出ろ、出ろキャンセル住居

[1051: 通りすがり]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142537/res/91-141

↑
暇な人はクリック。
（たぶん暇人しかここにはこないだろう・・・）

アールブラン綱島は悲惨なションマンに殿堂入りするのか！？

[1052: 匿名さん]

するとしても2011年版です。
2010年はもう決まっていますので。

[1053: 匿名]

悲惨だけど小粒だな。

[1054: 匿名さん]

悲惨スレで言いたい放題言われてますね

[1055: 匿名さん]

住人板ではまだまだ続いているようですね。

[1056: 匿名さん]

キャンセル出てますよ～電話かかってきたし。

[1057: 匿名さん]

私にも電話があったよ。数戸キャンセルが出てるね。
キャンセルの理由を聞いたら、「リーマンショックで、。。。。」などとしらばっくれてた。
久しぶりに笑わせていただきました。
ここの営業は嘘つき以前に、リーマンショックのが何か分かってないな。

[1058: 匿名]

へー、何件でてるの？

[1059: 匿名さん]

何件なんてはっきり言わないんじゃない？そんなに出てんの！？って思われないために。

[1060: 匿名さん]

みなさん、キャンセルの理由は地震だと思います？

[1061: 匿名さん]

トイレ&液状化候補だからかな。

[1062: 匿名]

液状化は何情報？

[1063: 異邦人さん]

何となく回答なさそうだからかわりに。。
きっと「川沿いだから」ということ以外、何の情報も持ち合わせてないあるよ。
川向の方にリスクがありそうあるが、今回の地震でなにもなってなかったならそれ程でもないのかもあるね。
地下鉄通すくらいだから二〜三十m下の地盤はそれなりなのかな、ある。

[1064: 匿名さん]

会社が一旦立て直したところでしたよね？モリモトって。
完売してたと思ってました。

[1065: 匿名さん]

キャンセルの理由は、液状化マップでは液状化リスクは少ない場所のようですので、やはり地震の影響では？

[1066: 匿名]

今朝の読売新聞神奈川版に港北区でも10〜20ｾﾝﾁの地盤沈下被害とあったけど、どのあたりのこと何だろうか？

[1067: 匿名]

地盤沈下は篠原北のほうだよ確か。そんで液状化が小机で発生。あの辺は危険です

[1068: 匿名さん]

小机の液状化は元々池があった所みたいだね。
横浜駅そばのダイエーや臨海パークとかもけっこうひどい事なってた。

http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000001103310004

篠原北の地盤沈下は地震のせいなのか？？
http://blogs.yahoo.co.jp/shinyokokun/63077280.html

どっちにせよ液状化マップで確認できる地域でしょ。
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/ekijouka_map/south_kant...

[1069: 匿名さん]

チラシでてるね。
5Fの部屋だけかと思ったら2Fもキャンセルか。
やっぱり売り方がまずかったのでは。

[1070: 匿名さん]

鶴見川の周辺では横浜市の液状化マップで危険度の記載から外れたところでも液状化が起こってた。川の近くは要注意だよね。

[1071: 匿名]

1069さん
チラシって何処に載っていますか？

[1072: 匿名さん]

>1070さん

具体的にはどのあたりですか？やはり河口付近でしょうか。
参考にしたいのでお教えいただけると嬉しいです。

[1073: 匿名さん]

そもそもなんであんな場所にトイレが必要なんですかね？
最近、近く通りましたが誰が使うのですか？
ちっちゃいし、あまり目立たないから、あんまり使う人いなさそう。

[1074: 匿名さん]

キャンセル埋まっちゃいましたかね。
いいマンションだとおもうけどな。

[1075: 匿名さん]

まあここはすぐ埋まるでしょうね。
近くに新しく2つできるけどここが一番駅近ですからね。

[1076: 匿名さん]

>近くに新しく2つできるけど

ええっ！
さらに公衆便所がふたつもできるのですか？

[1077: 匿名さん]

1076
書いてる時、面白いこと思いついたと思ってニヤニヤしちゃった？

[1078: 匿名さん]

このマンションの両隣りの施設で排泄行為が行われているとは・・・

[1079: 匿名]

完売した物件に張りついてる人は何が目的？
ここは買いだったんだからそれでいいじゃん。

[1080: 匿名さん]

買いだったんですか？
あの騒ぎはなんだったんでしょうね。

[1081: 匿名さん]

また暑くなると鶴見川から悪臭が漂ってきますね。
特に雨の後が気になります。

[1082: 匿名]

3LDK 68㎡ 4180万円の部屋キャンセル出てますね。何階でしょうか？

[1083: 匿名さん]

それは2階の田の字部屋じゃないですかね

[1084: 匿名さん]

やすっ

[1085: 匿名]

やっぱり注目されてるんだなぁ。

[1086: 匿名さん]

別の意味でね

[1087: 匿名]

チラシで4180円でした！買いですね！

[1088: 匿名さん]

また騙されないように補足しとくと
１Fは半地下っぽいのと
２Fは水害があった場合に浸水する高さだってこと
だから３F以降の階と価格に200万も差をつけている。

あと公共トイレと駐輪場がエントランス前にある。これが許容できるかは自身で必ず確認しましょう。

[1089: 匿名さん]

駅から近いけど土地、特に立地をよく見たほうがよい。
土手の脇の細いラブホ利用専用道路を入っていく。
車はスムーズに通れないし、普通は買わない。

大手デベも購入を見送った立地だとわかる。
だけど、駅から近いから買ってしまって、
後悔してキャンセルするのだよ。
ここは一生住める場所かね？？

[1090: 匿名さん]

さあ、他デベの攻撃が始まりました！
でもすぐに売れちゃうんでしょうねー。

[1091: 匿名]

しかしあの駐輪場は利用しずらそうですね。道路は狭いし土手からは簡単に降りられそうもないし…綱島街道と駐輪場までの道も拡張されるのでしょうか？

[1092: 匿名さん]

東横線沿線に徒歩6分が4000万前半で手に入るというのが全ての肝でしょう。
若い人なら欲しがる人はいると思いますがどうなんでしょうかね。

[1093: 匿名さん]

既にキャンセル待ちがいるらしいので、すぐに埋まりますよ。

[1094: 匿名]

4180万円じゃなくて、4180円ですよ～
しかも赤字で強調！！
この会社大丈夫か～

[1095: 匿名さん]

4180円なんですか？って、聞きに行けば？

[1096: 匿名]

仮に3階以上を買えたとしても、万が一ゲリラ豪雨などで鶴見川が氾濫し、2階くらいまで浸かったとしたら自分は大丈夫でもエントランスとか共用部分の修復に莫大な費用の負担を強いられますよね。そう考えると…

[1097: 匿名さん]

初めっから分かってれば許容出来る訳ないんだけど。
なんぼ安くても公衆便所のマンションを誰が買うの…？

[1098: 匿名さん]

まあ、モデルルームも無いことだし
値引きなりしてこっそり売るんでしょうね。

[1099: 匿名]

4180円で公衆便所が買えるなら、ネタとして一つくらい買ってみてもいいかも。これ、俺の、みたいな。物件はいりません。台風に気をつけてね。

[1100: 匿名]

鶴見川土手からの通路いつのまにか出来たんですね。ご存知の方にお聞きしたいのですが、ここはエレベーター2機あるのでしょうか？