アールブラン綱島

[ご近所さん]

野村に比べたらお買い得です！

物件名：アールブラン綱島

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ

[403: 匿名さん]

いわゆる１つでも○○○万円より～ていうヤツですね？

[404: 匿名さん]

最多価格帯には完全にだまされた感じはするね。

[405: 購入検討中さん]

検討して決めた人の話も聞きたいぞ！

御彼岸だからってバケてでないぞー

[406: 匿名さん]

>405

そんなリクエスト出したら、営業が契約者の振りしてせっせとサクラ投稿始める。そんなの検討者には
全く参考にならない。

[407: 匿名さん]

地下鉄の路線図を見ると、思いっきりマンションの下を地下鉄が通りそうですね･･･

川沿いだし、地盤沈下の恐れはないのでしょうか？？

http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/mid/oshirase/P01-06.pdf

[408: 匿名さん]

407＞
よーく見ると、新横浜方面から大綱橋にかけての区間は、
地下鉄は綱島街道より西側を通ってないか？
マンションの真下ってことはなさそうだけど。

川沿いとはいえ、地下鉄を通すくらいだからそこまで心配しなくていいと思った。

詳しくは知らんが、地下鉄が近くを通るということで
マンションに何かしらの影響はあるのかな？

[409: 匿名さん]

私有地のしたを通すとなると地上権の問題が発生するから、公道の下を通そうとするんじゃないかな。
グリーンラインの開業が遅れたのも、カーブの曲率の問題で私有地の下をやむを得ず通るところの地上
権が解決しなかったからだし。

[410: 匿名さん]

地盤沈下がおきたら、鉄道会社の全額補償ですよ。
グリーンラインでも、中山であったみたいですね。
モリモトの瑕疵補償よりは、安心だとは思うけど。

[411: 匿名]

４０２　営業だな。ごくろうさん

[412: 匿名さん]

環境の割にはけして価格はお得というわけでは無いんですね。

[413: 匿名さん]

>410

瑕疵担保責任履行法が施行されてるよ。

[414: 匿名さん]

>412
環境重視＆家族的重視　　だったらパークホームズ日吉本町がおすすめ
　

[415: 匿名さん]

そうそう、南側は鉄塔＆港北ＮＴへの道で混む車とコンニチワ＆北側は学校とコンニチワするパークホームズね。
砂埃がすごいから覚悟してね。

[416: 匿名さん]

399さん

4500万円で高いと思ってる人が、何故ここでプラウドを比較に出してくるのかが理解出来ないですね。プラウドの値段いくらか知ってます？それとも何か嫌なことでもありましたか？

[417: 匿名さん]

プラウドを盛んに引き合いに出してるのはここの営業のサクラ投稿。大手財閥系にコンプレックスをお持
ちのようで。入社試験受けて全滅だったのかな。やっと入れたところは破綻。悲惨。

[418: 匿名さん]

プラウドのような景色って、１階は土手だし、２階以上はラブホが視界に入るのでは？

それに、目の前は汚い鶴見川。
その臭いをリビング側からモロにうけるのは、嫌悪施設が視界に入ることよりも嫌だけどね。
２４時間換気してたら、嫌でもその臭いも室内に入ってくるでしょ。

[419: 匿名さん]

現地に行かれた方、周辺道路や電車の騒音はどんな感じでしたか？
それと鶴見川の臭いってそんなにひどいのですか？
毎日、そんな臭いを嗅いで駅まで行くとなると、気分が悪くなりそうです。

[420: 匿名さん]

じゃあ買わないほうがいいですよ！

[421: 買い換え検討中]

モリモトから案内をもらい内容と価格設定からお買い得物件？と思い、最上階のルーフバルコニー付きの部屋に興味を持ちました。
マンション設備に対して価格が安いというのが正直な感想でした。
さっそく予約しました。
その後ネットで物件の周辺をチェックしたら、なるほど！！安い理由はこれか・・・
ラブホが隣でラブホ跡地とは・・・
うちは30代の共働き夫婦で、子供はいませんが、ラブホテル横のマンションを買う気にはなれず、予約をキャンセルしました。
お子さんがいる家庭ならなおさらかと思います・・・
もちろんなんとも思わない人もいるんでしょうが・・・
隣のラブホが撤去されたらこの物件はお買い得物件と思いますがおそらくなくならないでしょう・・・
関内近くの物件の同じ理由で検討からはずしました。

なぜ、ラブホの横にファミリー向けの分譲マンションを建てようとするのか？？疑問です。

[422: 匿名さん]

疑問を感じたら止めたほうが良いよ。


…私は申し込みしますが。