ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その３

[匿名はん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/


物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
当初価格：4800万円台-8100万円台予定
改定価格：3600万円台-5500万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

[261: ２２１]

どうでしょうねぇ。
私は４０００万円以上のマンションなら、変な人こないと思いますけどね。
にぎやかな場所でなく、ちょっと地味な仲町台ですよ（笑）
ギリギリ４０００万円出せる人が選ぶ場所じゃあないですよ（笑）

投資目的みたいな人は湾岸のタワーマンション買うんじゃないかなぁ。
仲町台は既にできあがった街だし、今後発展するとは思えないので投資目的の人が買うにはもっと安くならないとダメだろうしね。

これ以上安くならずに、今週末で売り切れてもらえればいいな〜〜〜。
こんな静かな街が好きな人が住んでもらえればいいです。

[262: 匿名さん]

このデベの売りでもあるバルコニーはメンテナンスとかいろいろ大変らしいです
と過去デベに勤めていた知人から聞きました
値段も安いし逆に不安ですよね

私は千葉県在住で来月横浜に引っ越しますが千葉県内にもこのデベのマンションはいくつかありますが売れ残りが多いです
まぁここはまだ駅から徒歩圏内なので売れるかもしれませんが

[263: 銀行関係者さん]

先日、モデルルームをはじめて訪問してきました。
建物は非常に魅力的なものの、やはり都心に出るのに不便で、地元で働く人向けの物件ですね。
とはいえ、値段と部屋の広さは非常に魅力で、納得感のある内容ですね。
この掲示板でも書いてあるように、会社の信用力が最もマイナスな点というのは非常に残念です。
例え万が一の事があっても、株と違い物件の価値がゼロになる事はありませんし、コストパフォーマンスの良さで考えたら、買いかと思います。あとは、アフターフォローの管理会社の質の問題ですが、それを除いても値段が私には魅力的に映りました。

[264: 匿名さん]

いろいろ、とか、らしい、とか、曖昧な表現はやめましょう(笑)

[265: 物件比較中さん]

ここは住民とのトラブルはないのかな？

このデベ物件はそれを一番気にしてしまいます。


このスレを上から読んでいると、先に購入した人は可愛そうですね。
後からまさかこんな叩き売りをされるとは。

ちなみに先に購入した人は再契約でお金が一部返金とかはあったのでしょうか？

[266: ２２１]

西端ガーデンの２２１です。

私も都内通勤です。確かに都内への通勤は不便なんですけどね。
実は、都心への便を考えて他の物件も探しましたが微妙なのしかないんですよ。

車が多すぎて窓が開けられない物件、駅からの道が危なそうな物件など、、、、。確かに５０００万以上出せるなら無い事もないんですが、それでもそれなりです。

ずっと住む場所と考えるならここがいいな〜と思い決めました。

＃何回も出て来てすみません。ここを検討してる人が掲示板荒らしにまどわされないようにと思って。。。

[267: 匿名さん]

私は港北の物件でしたが購入寸前で断固として止められたんです
あいまいな表現で申し訳ないがダイレクトなことは逆に購入者に失礼なので検討者に対してです
要は値段相応ということです

[268: 匿名さん]

意味がよくわからないのですが。

[269: 匿名さん]

>>265
ここのデベロッパーは大分前から、危険だとずっと言われてきたのだし
自己責任な気もしますけどね。

しかもかなり売れ残っていて、値下げについても容易に想像できるような状態でしたから。

[270: 匿名さん]

ん、港北の物件ってのはこけのこと？

誰に止められたの？

[271: 匿名さん]

「ヴェレーナ港北ニュータウン」のスレに書き込んでるのに

＞私は港北の物件でしたが購入寸前で断固として止められたんです

はおかしいですよね。

まさかデベ版と間違えて書き込んだんじゃ？それとも港北NTの他物件って意味？

[272: 匿名さん]

ちょっと前に港北区内にあった物件だよ

[273: 契約済みさん]

あと残戸はどのくらいなんだろう。

選択肢の少ない中から部屋を選んだだけに、今後、沸いてくるキャンセル住戸が
気になる。もっと条件が良いものが出てきたり。
充分安いから納得はしているんだけど、気になるね。

[274: 匿名さん]

今週末はいよいよ、第２期クライマックスステージですね。　

新春のプレミアムステージに出た、プレミアム価格に続き、クライマックスな価格に
期待します。更に、ヴェレーナ港北販売史上の最安値が登場するのか?!

　クライマックス【climax】
　最高潮〈に達する〉　絶頂　頂点　頂上　極点

日綜さん、極みの価格をお願いします。

[275: 匿名さん]

＞ヴェレーナ港北販売史上の最安値が登場するのか?!

出てくるに決まってるだろ。ガーデン棟の西端かグランデ棟のお墓アリーナを目玉設定して
公表３４００万台、ウラは３３００万台と個人的に予想してます。

[276: 匿名さん]

もっと値下げ期待してるよ…三千万台しか買えない人にはきてほしくない！ 一体年収レベルおいくらの方々？素朴な疑問…

[277: 申込予定さん]

とうとう今週末の値下げで終わりですか。
３週連続の値下げですね。
３６００万円台→３４００万円台と続いたので、次は３２００万円台なのでは？

８２平米の部屋は売り切れたのなら、お墓ビュー９０平米が目玉で出て来る？？？

期待ですね！

[278: 匿名さん]

レジデンス棟しか残ってないんじゃないかな。。。
はぁ、、、乗り遅れた。

[279: 匿名さん]

安売王マンションついに完売目指せるのですね

[280: 匿名さん]

完売してくれなきゃ困るよ。
売れ残りが一番困る、、、、