ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その３

[匿名はん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/


物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
当初価格：4800万円台-8100万円台予定
改定価格：3600万円台-5500万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

[221: 匿名さん]

ガーデン西端を押さえてきた＊＊＊です。

東側、残ってたらですが、８５平米で４０００万丁度でした。（ごめんなさい、貧乏な感じで。。。）
東側は日当りが良いのと、東側の眺望があるので高いんだそうです。
西端だとレジデンスの廊下とグランデの廊下しか見えないんですよね。バルコニーまで出ると庭も見えますけどねーー。
９０平米や１００平米もチラホラ残ってたようですが、もう売れちゃったかもしれないですね。
営業さんに電話して確認してみたほうがいいです。

ちなみに、ガーデンではバルコニーに出ると、噴水の音だけ（ほんとに静かなんです）が聞こえるので、気分いいですよ。癒されますよ。きっと。

[222: 購入検討中さん]

>>216さんへ

心強い発言ありがとうございます。本気でグランデ棟を検討しています。
売主への批判や不安を理解しているつもりですが、それよりも現物を見てここに住みたいという気持ちが高まりました。
やはり、まだ見ぬ不安より現実にある理想の物件に惹かれます。
この地区に住んでこれ以上の物件がこの金額で出てこないような気がしますが・・。

何番さんかは忘れましたが・・・
本当に２月や３月に価格は下がるのでしょうか？
売主としては、２月や３月に価格を下げても決算には間に合わないのでは？

[223: 匿名さん]

道路っ端の西側よりは東側のが全然いいよね。

[224: 匿名さん]

２２１さん

＞東側、残ってたらですが、８５平米で４０００万丁度でした。

何階位のお部屋でしたでしょうか？

第一期の頃にMR行きましたが全く手が出る価格ではなく諦めた経緯があります・・・
ガーデンは道路からの騒音が遮断されてると思うので良さそうですね。

[225: 匿名さん]

＞222
３月の期末の現金が重要なんですよ。
銀行との約束もありますし。

[226: 匿名さん]

西端を押さえた人です。

２月３月の話をする人は、もっと下の値段で買いたいだけですよ。
でも、今の値段でも十分魅力的なので今週末には無くなると思います。
営業の方とお話してみましたけど、どうやら１月末までに売り切りたいみたいでしたし。
（憶測だけど、銀行から指示あったんじゃないでしょうかねぇ。焦り過ぎです。）

買う、買わないは１週間検討するとして、とりあえず物件押さえておいたほうがいいですよ。
押さえるだけはタダですから。申し込み金も要りません。

あ、ガーデンではなく、グランデでしたか。
グランデは道路ウルサくないです？あと、目の前の団地の布団が見えるので、外見ても気持ちよくないです。（前の団地の人ごめんなさい。）
でも、ガーデンより日当り良かったです。前の建物が無いので西側とはいえ、日当り良いのでしょうね。
グランデはもっと安かったです。９０平米でも３８００万円程度でした。８Fならもっと高いでしょうね。

[227: 匿名さん]

ここの財政状況を考えるに、3月末までには再値下げしてでも
無理やり全部売ってくるでしょうね。最悪、残りをアウトレット業者に流してでも換金するはず。

だから、ここの掲示板にも営業トークっぽいのが紛れ込んでくるのは
やむを得ない所か。生温かい目で見守ってあげましょう。

[228: ２２１]

２２１（ガーデン西端の人）です。

２２４さんもガーデン狙いですか！
このチャンス是非ものにできるといいですね。

ガーデンのお部屋見られました？本当に静かでいいですよね。噴水の音がバルコニーで聞けるなんて、なかなか無いような（他のマンションもあるかもしれないですけど、私はこんなマンション初めてみました。）

８５平米は確か５Fか６Fだったと思います。上の階は９０平米や１００平米しか無かったかも。。。（覚えてないです。是非営業の方にお電話してみてください。）

[229: 匿名さん]

レジデンス棟の情報は全然出てきませんね。
値下げしても皆買えないのでしょうか。

[230: 匿名さん]

値下げ情報聞いて＊＊＊がこぞってるからね。レジデンスは彼らには無理でしょう。

[231: 匿名さん]

早い段階でここを定価で買ってるセレブモドキの人たちは皆さん泣いてるんでしょうね。
まぁお金持ちが損するのもある意味楽しいですけどね（笑）

[232: 匿名さん]

↑買えないアンタも笑われてるよ。

[233: 周辺住民さん]

レジデンス棟は初期の段階で有名人が契約したって聞きましたけど？

[234: 匿名さん]

↑激しく同意

[235: 匿名さん]

有名人って亀○四郎の事？

[236: 周辺住民さん]

亀○四郎さんとは聞いてませんが？

[237: 匿名さん]

232
おれ仮押さえしててもっと安くさせようと思ってるんだけど・・。

そんなに必死になってたらすぐにデべ営業か高値買いのセレブモドキだって分かっちゃうよ（笑）

[238: 匿名さん]

有名人ってかなり幅広い表現ですね。

[239: 匿名さん]

２３７
モドキにもなれないパンピーがマンション購入してほしくないというのが本音。
２３７みたいな人が寄り付くようになってしまった。
残念。

[240: 匿名さん]

237
ん？
近隣住民ですけど何か？(笑)