ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その３

[匿名はん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/


物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
当初価格：4800万円台-8100万円台予定
改定価格：3600万円台-5500万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

[283: 匿名さん]

今後このデベが今回の経験を活かし


高値で販売、値引きでお得感を出す

この売り方になったりして
高値で売れたらラッキーみたいな感じで。

[284: 匿名さん]

それだとデベは損ですよ。
ちょっとづつギリギリ売れるってのが一番儲かるわけで。

今回は、銀行など出資者の要望があって在庫整理してるんでしょうね。仕方なくやってるんだと思いますよ。
港北ニュータウンが終わったら、次の物件、終わったら次の物件と、、、
このデベの在庫をどんどん減らしていってるのでしょう。

経営状態が悪いってのも、買うほうから見たら良い事もあるわけです。

[285: ご近所さん]

３５００万以上なら変な人はこないと思うって？４０００万だから大丈夫？
もうその時点で感覚がズレてる。
ここを定価で買った人達、特に竹中仕様を選んだ人は６０００万以上を払える年収ですよ？
レベルの差ありすぎでしょ？
まるでヴィスタシアのような低レベルな住民が増えると思うとホントがっかりしますよ。
もう値引きやめてほしい！

[286: 匿名さん]

大丈夫ですよ。４０００万円以上払える人って十分レベル高いですよ。
少なくともがっかりするような人は住まないでしょうね。って、これは煽りってヤツなんですか？（笑）

ちなみに竹中仕様って、、、なんか普通でしたよ。
性能評価書だって最低レベル、、、、
竹中仕様で選ぶ理由は見当たりませんでした。

[287: 匿名さん]

マンション購入は運です。
6000万で買った方は運が悪いというより
時代を読めなかった方かと思います。
他人の言うことを鵜呑みにした結果です。
6000万が民度が高いと思ったら大間違いかと。

「竹中仕様」というブランドだけに目のいく方ですから
仕方がないですね。

昨年夏に買い替え目的でMRに行きましたが
・二重床二重天井でないことと
・広すぎることで上階に子供がいる場合、走り回って騒音が出ると予測
・オープンエアの法的問題
・エントランスの設計がやりすぎ（子供・主婦の溜まり場）
・駅9分でこの価格は不満（実際歩いてみました）

こんな理由で検討から除外しました。

最初は営業マンはかなり必死でしたが
建築の専門職と知って引くのが早かったかな。
なぜだろう？
何も構造上の指摘はしていないのに・・・

[288: 匿名さん]

以前 二重床二重天井施工のマンションにいましたが、それでも子供の走り回る音は普通に聞こえましたね。実際あまり変わらないそうですよ。

それにしても、エントランスで主婦のたまり場になるかしらね・・・

[289: 買い換え検討中]

二重床二重天井＝騒音とは書いてないみないだよ。
広いから子供の運動会が頻繁に行われるから
騒音が出ると言ってるんじゃない。

確かに・・・・

この手のマンションは
最上階だけが幸せ満喫かもね。
あとはどこの階も運次第。


入居時はみなさん知らないもの同士。
今はきっと静かなものでしょう。
半年経てばわかります。
おしゃべり大好きですからね〜

[290: 匿名さん]

エントランスでたまり場になるようなことがあれば、即クレーム入れます。

[291: 匿名さん]

安物買いの人生失いにならないようにしないと。
どこやらのマンションみたいに騒ぎになるよ。

[292: 買い換え検討中]

どこどこ？
教えて〜〜

[293: 買い換え検討中]

エントランスつて
ソファーがあるとこでしょ？
溜まり場いけないの？
ソファーは飾り？？

[294: 匿名さん]

＞２９１
ヤンキー＆○翼さんご用達の、あのヴ○○タ○○みたいな？

[295: 匿名さん]

あーなると、オワリ。

[296: 買い換え検討中]

住民版みて理解できました。
すごいですね。

[297: 匿名さん]

ソファーがあるからといって、何もエントランスで溜まる必要ないでしょう。
良識を持って欲しい。

[298: 匿名さん]

午前中に西端８階の部屋を見学されてた方をたまたま見かけました。
○ンキーちっくな感じで、はぁ…というのが正直なキモチ。安くなるとやっぱり購入層が変わるのかぁとデベに怒りを感じます。上場企業勤務が条件とかあればいいのに。単なる愚痴です。。

[299: 匿名さん]

わかります。
物件で層はかわりますよね。
正直嫌だな・・・●ンキーなんて。

[300: 買い換え検討中]

服装で差別してますね〜
上場企業がそんなにえらいんか？？？
収入はその方のほうがあるかもよ。
はっきり言って、あなたのような考え方がこのマンションの品を
落としてる。

[301: 匿名さん]

うちの子エントランスのソファーでジャンプして
遊ばせよ〜と^^

[302: 匿名さん]

＞服装で差別してますね〜
＞上場企業がそんなにえらいんか？？？
＞収入はその方のほうがあるかもよ。

よく読んでごらんよ。収入を問題にしてないでしょ。
上場企業なら少なくとも、"いかにも"ヤンキーは採用しないだろって事だよ。

すぐ収入の話題に敏感になるなんてよっぽど困ってますね。