ヴェレーナ本郷台

[匿名さん]

ヴェレーナ本郷台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷3-716-2他
交通：根岸線「本郷台」駅から徒歩14分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：63.88平米-81.61平米

[101: 物件比較中さん]

いまだに家具付きモデルルーム住戸が売れ残ってますね。
営業担当から「価格が下がりましたので」と電話がかかってきてびっくりしました。
今成約すれば50万円＋沖縄旅行プレゼント！とか、大盤振る舞いですね。
この土日でさすがに売れてしまったのかな・・・

モデルルーム訪問の印象はすごくよかったのですが、南東向きだし、
あの広いバルコニーのおかげで室内が暗くなりそうで・・・
朝は明るいと思いますが、午後からの日当たりが気になります。

お住まいの方、日当たりはどうでしょうか？

[102: 入居済み住民さん]

　日当たりに関しては、午前中のみだと思います。　午後は期待しないほうが良いかも。

　上階であれば、かろうじて廊下側の部屋に日が入るかもしれませんが・・・・。（当方下層階なので）

　バルコニーの大きさのせいで確かに暗く感じるかもしれません。でももう一つリビングには窓があるので、一

概にそうとも言えないと思います。（モデルルームは多分和室のため違いますが）

　

　　

[103: 入居済み住民さん]

日当りは階数によって違うと思います。
バルコニー側は変わりませんが廊下側は上層階なら心配なし。です。
我が家は廊下側も明るいですョ。（寝室側）

上層階なら日中もリビング電気付けなくても支障ないですね。

でも実際の部屋で確認されるのが一番ですかね。

[104: 匿名]

駅から徒歩だったらどの道が一番早いですかね？

[105: 入居済み住民さん]

　素直に駅前駐輪場横を抜けて滝ノ分の交差点から歩くルートが一番早いんじゃないんですかね。

　うちは坂道嫌い（笑）だから、たまにアースプラザ抜けて春日神社周りで帰ってきますけど。

[106: 匿名さん]

入居されていらっしゃる方へお聞きしたいのですが、バルコニーからの風通しはいかがですか？
お住まいの階数によっても違いはあるとおもいますが・・。

[107: 入居済み住民さん]

　下層階住人です。
　風の通りは良いと思います。（但し虫が多いので網戸状態は必須です）。

[108: 入居予定さん]

既に御入居されている皆さまへ。
7月中になりますが、当方、無事に購入手続きを完了し晴れて入居させて頂く事となりました。
引越し日は、これから決めるのですが荷物の搬入に際しましてエレベーターを頻繁に使用しますので
一時とはいえ、御迷惑をお掛けしますが宜しくお願いします。


あと、記述されてましたが書類がたくさんあって大変でした。（汗）
しかし独立したバルコニーは個性があっていいですね！

これまで狭い賃貸暮らしだったので、入居してからの生活が楽しみです。
皆さま、どうぞ宜しくお願い致します。

[109: 入居済み住民]

こちらこそどうぞ宜しくお願いいたします。

私は、上層階に住んでる者ですが、日当たりも満足ですし、リビングにも日はわりと長い間入ってきますし、風通しも良いので、かなり快適です。
夜は静かですしね。

本当、購入して良かったですよ。

[110: 入居済み住人さん]

家具付きのモデルルームは、もう売れた様ですね。

私も、日当たり風通し、立地など、満足しています。
他の住人の方々も、とても感じの良い方ばかりですよ。
今は、ベランダで食事をされているご家族も増えている様です。
横浜にいて、リゾート気分な感覚ですよ。

[111: 匿名]

モデルルームも売れたんですね。あと何階の部屋が残ってるんすかね？

[112: 匿名]

どこのお部屋が残ってるいるのかは、わかりません。ですが、だいぶ埋まってしまってる様ですよ。

[113: 入居済み住民さん]

マンションＨＰに最上階（８階）１戸の販売が掲載されてました。
最終とありますから、ラスト１部屋で販売終了ですね。
販売優遇も太っ腹なので、すぐ売れるんじゃないのかなぁ。

[114: ビギナーさん]

モデルルーム売れたみたいですね。これですべて売れたんでしょうか？

[115: 入居済み住民さん]

　うちのポストに日本綜合地所から全戸完売のお知らせが入ってました。

　思いのほか早く全戸売れましたね。

[116: マンション掲示板さん]

緑豊かな立地に建つ小規模マンションなので朝から夜まで静かで聞こえて来るのは様々な小鳥や動物の鳴き声や季節の虫さん声かしら？
自然の中で季節を感じさせてくれる自然界に近い緑溢れる環境だと思います。

[117: 来客人さん]

静かですね。

[118: 契約者]

3年以内に修繕費が上がりました((T_T))

[119: 購入者]

72さん修繕積み立て五年どころではなく三年前後で三倍以上値上がりましたよ。
私も購入の際には確認しましたら営業マンの人は直ぐには上がらないとハッキリ仰っておりました。
今では後悔してます。