【住民限定】ヴェレーナ青梅新町

[入居済み住民さん]

なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！
※住民限定でお願いします。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42849/


公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ome/index.html

物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
　　　青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
　　　青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米

[497: 匿名]

７階の子供(女の子数人)が大騒ぎしていました。
ベランダからビニール袋(風船？)に水を入れた物を下に投げつけて割っては遊んでいます。
ペットボトルに入れた水を下にまき散らしたりとやりたい放題。
親は放置なのかな？

[498: 入居済みさん]

497さん

直接注意するか、気が引けるようであるならフロントに言って注意してもらったらいかがですか？

[499: 入居済み住民さん]

私も短い時間の生活音(騒音)なら、お互い様の事ですから気にも止めません。

しかし長い時間ならフロントの女性や管理人さんに注意を促すよう連絡します。

以前も長い時間ベランダで、テレビの音が聞こえないくらい、余りにも度が過ぎて大騒ぎをしてましたから、フロントの女性に頼みましたら一発で収まりました。

フロントの女性はフットワークが良いですから、住民に取りまして大変に貴重な存在です。

>497さん
管理会社が有る訳ですから何か問題が発生しましたら、フロント女性や管理人さんに頼んでみて下さい。

[500: 匿名]

497です。
フロントには大騒ぎの最中に連絡済みです。後出しのようになってしまい申し訳ありません。
連絡後、騒ぎはすぐに治まりました。
水の入ったビニール袋を７階から敷地内の公園や東芝寮脇の道路へ投げ付けて遊びながら大騒ぎをしていた為危険と判断し、すぐにフロントへ連絡させていただきました。

[501: 入居済みさん]

500さん

懸命な判断だと思います。しかし親が放置しているようであるなら問題ですよね。

[502: 入居済みさん]

別件だと思いますが、
昨日の夕方に８階のベランダから下の公園で遊んでいた
女のお子さんに向けて、氷とかプラスティックの玩具を
投げつけていた中学生が数人いたそうです。

プラスティックの玩具が女の子の頭に当たり怪我をして、
親御さんがフロントに連絡を入れたみたい。
この中学生は以前にも同じ行為をして注意をされているらしいです。

夜遅くに被害者の家族の方が、中学生と母親にかなり強烈な怒声を
浴びせてた声がマンション中に響いていましたよね。

女の子ですから、もし顔にでも当たり傷が残ったりしたら
同じマンション内に住んでいて、この中学生はどうするつもりだったんでしょうね。
怒鳴り付けたご家族の気持ちが判ります。
被害に遭われたお子さんが大事に至らなければ良いのですが・・・。

取りあえず小さなお子さんをガーデンで遊ばせるときは
出来る限り保護者の方が一緒にいた方が良さそうですね。

[503: 入居済みさん]

４９４ｂｙマンション住民Ｚさん

私もあなたのご意見に賛成です。！！
広い視野と長期的観点！　その通りです。
まずはフットワークの良いフロントと
管理会社に相談をしましょう。

４９５さんの苛立ちは理解しますが
だれも、ド勘違いなんてしていませんよ。
もう少し冷静な書き込みを望みます。　

[504: 入居済みさん]

中学生にもなってなにを考えているんでしょうかね。
親御さんにも注意をしていただいて二度とこういうことがおこらないようにしてもらいたいものですね。

[505: 入居済みさん。]

子供とはいえ今までそんなマナーの悪い話を見たことも聞いたこともありません！
家に親がいれば注意するはずですが、見て見ぬふりだったらと思うと怖いですね。

[506: 入居済み住民さん]

此処のマンションは設備や機能や使い勝手など青梅では勿論のこと一番良いのですが、
最も良いのは、以前７階のマンションでもゴキブリが出ましたが、此処のマンションではゴキブリを全く見当たらないのが超超超嬉しいです♪

[507: 匿名]

いい加減に誰だよ！長いことジャッキの粗大ごみを出してるバカチンは、、、
不法投棄なんだから元に戻せよバカチン！

[508: 住民さんＥ]

いったいどこの中学生だ？？
完全に刑事事件だろ。
これは放ってはいけないです。
被害者の方　お気持ち察します。

皆でこういう事をゆるしてはいけません。

[509: 匿名]

久しぶりに見たら、やっぱり＊＊の集まりだな。


大人も子供痛すぎるよ。


やっぱりヴェレーナ、住んで良かった!?


こんなクソ安マンション、いい加減な住民が住んで当然、ラブホで生活する神経がわからん。

[510: 匿名]

Ｄ Ｑ Ｎ って伏せ字なのね

[511: 匿名]

＞５０９←こいつが物を投げた犯人の精神病の引きこもりだよ！

[512: 住民]

508さんと同意見。
傷害事件なので警察に通報しなければなりません。
フロント、管理組合で済む話ではありません。
後で同じ事が起きた時に、今回通報しなかった事が問題になります。

ここで書かれていなげば知らなかった話です。
知らずに子供を遊ばせていて、同じ事をされたらと思うと…

[513: マンション住民さん]

いつも爆音で深夜や早朝にマンション内を走っているバイクは早急な取り締まりが必要でしょう。
あれこそ住民の大多数に迷惑をかけているのですから、マンション内のどんな問題よりも真っ先に管理会社や役員は厳しく注意喚起しなくてはいけないのでは？

[514: 入居済みさん]

513さん　たしかに爆音のバイクがいるようです。
ここの住人なのか、外部の人間なのかわからないですけれども・・・・

[515: 入居済みさん]

騒音のバイクがバイク専用の駐車場付近からでてくるところをみましたね。
たぶん、バイク専用の駐車場にとめてる人だと思います。
恐らく、ビッグスクーターだったよおな気がします。

窓のわずかな隙間から一瞬見ただけなので確実な情報ではないのですが・・・
一応。

[516: マンション住民さん]

>515さん
ナンバー見ましたら連絡をお願いします。環境も良いし非常に住みやすい好感度抜群のマンションです。

[517: 匿名]

騒音と言えば今日２年目の補修工事で、工事の音がうるさいとクレームをつけられて
補修工事の途中で工事をやめさせられた部屋の方がいたらしい
話してる時に通りかかっただけなので、詳しくはわからなかったけど
正規のルートで行っているのだから、多少の音は我慢できないのかなと
ちょっとびっくりしました。
もし、ご自分のお部屋で音のでる補修が必要になったらどうするんでしょうか
この後その方の途中でやめた工事はどうなるのかが気になります
こういう事があるとなんだかいやな気分になりますね

[518: 匿名]

神経質な変わりもんは、どこのマンションもいるからなあ！
しかし普通は業者が前もって工事前の挨拶をするのが常識だよ！
業者が挨拶したにも関わらず文句をつけたなら、世に言う変人神経質クレーマーだ！
またエレベーター部分の外壁コンクリートの亀裂は地震が原因ではないよ！
長谷工に直させるべきだよ！

[519: マンション住民さん]

５１５さん

その爆音バイクは、いつの事でしょうか？
実は私もビックスクターを専用駐輪場に止めています。
駐輪場にはビックスクターが5台ほど止まっていますが、該当バイクは何色でしたか？

私は２ヶ月に一度くらいしか乗らず、
乗る日はいつも日曜日の朝の９時頃からです。
マフラーは正規の物なのですが、
建物の位置環境から音が響いてしまうのかなぁ～？
もし私のバイクだったら、気を付けます。

[520: 住民さんＡ]

519さん

私が確認した時間は夜中ですので、朝9時くらいの使用でしたら該当のバイクではないと思います。
かなりの爆音だったので純正のマフラーではないと思います。

[521: マンション住民さん]

そうです、純正のマフラーならあんな暴走族のような爆音はしないでしょう。
他のマンションの役員に聞きましたら即効でマフラー交換指導するそうです。

挨拶できない方が老若男女問わずいます。
小さなお子さんほど挨拶ができす。
大人の社会を知らない方なんでしょうが、社会人として非常に恥ずかしいと言うか哀れみを感じます。

[522: 匿名]

521さん

マンションというコミュニティの中で挨拶を心掛けるべきだ、というご意見は私も同感です。
ただ、社会人のマナーとして、「恥ずかしい」や「哀れみ」など、相手を侮蔑しているように聞こえる言葉は、例えネット上でも控えるべきです。

また、文章を見ても、漢字の間違いや意味が通らない箇所が複数あります。

マンションに対する意見を言うことも大事ですが、まずは自身の社会人としての言動を見直してみることも大事だと思います。

[523: 匿名さん]

521さん、気の毒に感じるのは人間だと思うからです。
人間と思わなければ何とも感じないでしょう。

[524: 匿名]

五体満足で挨拶すらできないのは道端に落ちている石ころや糞尿だよ！

[525: 匿名]

どうしても、イヤな表現で批判したい方がいらっしゃるようですね
そんな言葉で書き込みしても誰も共感できないのではないでしょうか
確かに挨拶は大切です。会話をしなくてもいいから挨拶ぐらい返してくれても
と思う事がよくあります。
でも、あまり良くない言葉で批判するのは読んでいて気持ちいいものではありません
私は通路やエレベーターで会った方に相手がしてくれようが、してくれなかろうが
挨拶しています。
何度か顔を合わせているうちに挨拶をしてくれる方もいらっしゃるし・・・

[526: 入居済みさん。]

挨拶ができない人は本当に多いですね、残念ながら…
こちらから挨拶しても無視で何の反応もないことにビックリします。
とても不快に感じますね。
きっと、そういう人達は親から基本的なマナーを教えられずに育ってきたんだろうなと思います。

挨拶が返ってこないと腹立たしくもなったりしますが、
基本的なマナーを守れない可哀そうな人だと思うようにしてます。

[527: 匿名]

どんなに綺麗な身なりをしていても挨拶も出来ないような人は
人として魅力なし。
そういう人とはご近所でも付き合おうと思えない。
何かあっても誰も知らんぷりしてしまえばいい。
ほっときましょう。
こういう所で挨拶もできない人はずっとそれでいいと思っているんでしょうから。
ご近所の大切さを知らないで後悔するかもしれませんね。

[528: マンション住民さん]

マジ、コストコが超近い。青梅ＩＣから入間ＩＣまで軽で１００円だし、５分くらいで着いた。まあ日曜はそうはいかないけど。日の出モールも高速使って１０分位で着くから、超便利。最近便利さにきずきました。東京サマーランドも高速使えばすぐそこだし。軽だったら高速料金いくらでもないし。なんか買って良かった。

[529: 住民さんＥ]

10Fの柴犬つれたおっさん　完全にルール無視ですね。
糞入れも持っていなかったように見えるし・・・

マンション内は歩かせたら行けない事しっているのかしら？？

1人こういうのがいると　飼い主皆そう思われます。

[530: 入居済みさん。]

どうして最低限のマナーを守れないのか本当に理解できません。

タバコのポイ捨て、ペットの糞の後始末、ゴミの捨て方など…

意識を高まらせるためにも掲示板はもちろんエレベーターや、
出入り口のドアなど、とにかく見につくところに注意を促すものを貼ると
少しは違ってくると思うのですが。

綺麗にしてくれてる清掃員の方達も嫌な気分になるでしょうね。

住居者が汚さなければ清掃の時間だって省けるしコストだって下げられる。
もう少し意識をもってもらいたいです。

[531: マンション住民さん]

どこのマンションでも極々一部のトラブルメーカーから問題が生じて来ます。
新しいマンションですから、早めの対応や対策や撲滅が必要です。
役員や住民で自警団を作って厳しい取り締まりを求めます。

治安の良い青梅ですから我がマンションでは警備員は不要だと思いませんか！？
それより無くしたら何か問題が起こりますか？

リムジンバスも管理費のウェートが高いですから、利用頻度に応じては無くなる流れでしょうか！？

[532: 匿名]

ヴェレーナで駅遠、安物、おかしい奴が住むことくらいわからんかね

何を期待しているんだか

[533: 匿名]

↑極々一部のトラブルメーカーが住民版を深夜徘徊してるよ～笑）

[534: マンション住民さん]

初めてですが我がベランダにもタバコの灰が手摺りに大量に落ちてました。
このような不届き者が、まだいる限りベランダタバコが禁止になるのは時間の問題ですなあ。

[535: 入居済みさん]

マンション住民　５３１さん

ガードマンの件、シャトルバスの件
ご意見は結構ですが、マンション購入にあたり
セキュリティ・至便性も含めて購入条件にした方も
いるはずです。

本当に青梅が治安が良くて、
マンションに何も起きていないとお思いですか？
近隣で通り魔に２０歳の若者が突然刺されました。
１ヵ月後に犯人は捕まりましたが、
精神に障害かあるとかで、
お咎め無しでそのまま放置されています。

その他にも変質者が出没して小学生の女の子が被害に
遭ってもいます。（これは捕まっていません）
マンションにもパトカー・救急車が何度も出動していますよ。

ご意見はご意見ですが・・・、
ちょっと短絡過ぎると思いませんか？

[536: 匿名]

531さん

私は身体が不自由で、平日は毎朝シャトルバスで駅まで行き
病院通いをしています。
一般のバスと違いエントランスからそのまま座って行ける事がどれ程重宝か
おわかりでしょうか？
普段出かけない方やご自分で車の運転ができる方にしたら、バスの有難みが
おわかりにならないのは仕方ない事でしょうが、私はこのマンション購入にあたり
シャトルバスが出ている事も大きな決めてになりました。
また、ガードマンさんの深夜、朝方の見回り時に何度も出くわしています。
それでも様々な問題が起きているようですよ。
５３１さんのお気持ちもわからなくないですが、大きな事が起こらない様に未然に
多少でも回避できる状況を求めている方が殆どだとおもいます。
なら５３１さん毎日見回りをしてくれますか？
管理費云々おっしゃるなら、なぜこのマンションをお選びになったのでしょうか
設備、防犯のない管理費の安い所もあったでしょうに、、、

[537: 入居。]

規約で「共用部分禁煙」を決めれば、見回りをしてくれている
ガードマンさんも注意が出来るでしょうし…

先日配られた理事会だよりで「マナーとモラル」について触れていましたが
確かに書いてあることは理想的な部分もあります…
しかし現に諸問題が良い方向に解決出来ていないということは
少しずつでもルールを決めていかなければならないと思います。

言葉は強いかもしれませんが、マナーやモラルに任せて何も決めないというのは
責任転嫁しているようにも取れます。
「事細かな規則の中で住民同士が厳しく監視しあう窮屈なマンション」ではなく
「お互いが気持よく生活出来るルールの中で住民同士が暖かく見守っていくマンション」
を目指して行けば良いのではないでしょうか？

何かあってからでは、もう遅いということを役員の方々含め
ヴェレーナ住民全体で考えていく時期に来ていると思います。

[538: マンション住民さん]

我が家もセキュリティとシャトルバスが購入の決めてでした。
足が不自由なこともありシャトルが無くなったら本当に困ります。

[539: 匿名]

厳しい位で丁度いいんだと思います。
うるさいと感じるのは、その人がルールを守らないからです。
ルールはルール、ちゃんと理解して生活していれば窮屈でもなんでもない

[540: 入居済みさん。]

５３７さん、５３９さんのおっしゃる通りだと思います！


いろいろな件で迷惑している住民がいるのであれば現状を把握し規約を作るべきです。

規約を作ることに文句を言う方は普通のマナーを守れていない人なのでしょう。

理事会でタバコの件でアンケートをとり…とありました、
現在はアンケートを作成中のことと思いますが早急にお願いします。
この間にも毎日タバコで迷惑をしているので。

[541: 匿名]

タバコは貴方の自己中発言でしかないですから仕方ありません！
タバコが嫌なら最初からバルコニー禁煙マンションを買わなかったあなたの落ち度です！

[542: マンション住民Ｚ]

何度も言いますが、「共用部分を禁煙」にしたいのであれば、管理規約を「変更」するしかありません。

そして、規約を変更するためには総会で４分の３以上の賛成が必要になります。

４分の３以上の賛成を得ることがどれほど難しいか、非喫煙派の方々は本当に分かっておられるのでしょうか？

今、近隣のタバコにより害を受けているのであれば、現在の管理規約でも十分に対処できるはずです。

まずは現在の管理規約をちゃんと理解してから、規約の変更を主張して下さい。

[543: 入居済みさん]

終電で帰ってきたんだが。
駅からJAの駐輪場に向かう途中、物凄い爆音でドンドコドンドコいってる車がいた。
車種は見えてないけど、議員の演説位響く音量だった。
あまりに恥ずかしい事を平気でやる奴がいるので、どんな奴か見たかったんだけど、
だんだん遠ざかっていったので、普通に自転車で帰っていくと、音が近づいたり、離れたり、
そんな感じでマンションに着くと。駐車場から聞き覚えのあるドンドコが。
深夜1時を過ぎているのに全然お構いなしの音量。しかもしばらく流していたと言う。

ダサい曲流している奴って大抵音量が爆音なんだよね～。

[544: マンション住民さん]

その爆音さっき聞こえました。まさかうちのマンション住人だとは。アホなやつがいるんだね。超迷惑。

[545: 匿名]

安いマンション
↓
低収入層
↓
低学歴
↓
常識無し
↓
カーステレオ大音響
↓
ベランダ喫煙
↓
常に自己中心の考えで、自己正当に執心する幼い考えの輩
↓
人生に「思慮」の言葉はない

[546: 匿名]

↑意味不明な厨房さん、早く夏休みの宿題しなさい（笑）