【住民限定】ヴェレーナ青梅新町

[入居済み住民さん]

なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！
※住民限定でお願いします。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42849/


公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ome/index.html

物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
　　　青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
　　　青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米

[161: マンション住民さん]

質問させてください。

只今シャークスチームモップの購入を検討中なのですが…

このマンションの床に使ってもいいものか悩んでおります。

どなたか使っている方おりましたら感想聞かせてください。

コーティングは高くて…

[162: 匿名さん]

私の誤解や勘違いなら誠にすみません…
マンションの修繕工事で納得が行かないのは、
大切な住民の財産を使って工事する場合は、
日本中のどこのマンションでも当たり前に行うのですが、
最低でも３社の見積りを厳守で取ります。
当然に管理会社や業者の暴利を防ぐ意味合いです。
相見積りすら取らずに一社だけに任せてしまっているのでしたら、
役員の相当な世間知らずの大ボケぶりを晒しています。

[163: 匿名さん]

消えてしまった文字＊＊はＢＯＫＥです。
また業者選びは管理会社任せには絶対にせず、
役員や住民で業者を探して見積りするのです。
業者などインターネットのｉタウンページや、
黄色いＮＴＴのタウンページで探せば、
青梅市の業者が腐るほど出てきます。

[164: 匿名さん]

みなさん固定資産税はおいくら位ですか。
去年入居したもので‥

[165: 匿名さん]

広さによるでしょうが１０万から１５万位でしょう。

[166: マンション住民さん]

NO.161さんへ

シャークスチームモップですが、私はお勧めです。床自体には問題ないですよ。
ただし、力のかけ具合が難しいです。
力をいれなくてもよい角度をみつけるコツが必要です。
また棒自体が細いため簡単に折れます。１本目は２週間で折れました。
ですが使用してよかった（床がスッキリする）ので２本目注文しました。
２本目は半年ぐらい使用していたところ、子供がお手伝いをするといって
折りました。子供の力でも力の入れ具合で簡単におれてしまいます。
ヤフオクとかで購入した安いのだからかもしれませんが・・・

そこで我が家はH2Oモップに切り替えました。
丈夫で良いのですが、水が大目に出るのでコーティングしていない床は
お勧めできません。シャークの方はかけた直後でも乾いている感じ◎です。

私は
以前の住んでたところで　半年ごとの床のワックス塗り、剥離で苦労していたので
今回３０年コーティングといわれる分厚いコーティングを思い切ってやりました。
やはりコーティングは初期費用が高いですがお勧めです。

我が家は毎日留守中にルンバを稼働させ、。
また気になるところは、立体フロアワイパー。休日にＨ２０モップをかけています。

参考になると良いですが・・・

[167: マンション住民さん]

166さん
シャークスチームモップの感想ありがとうございます。

とても参考になりました。
コーティング高いですよね(ρ＿；)

うちはまだコーティングできないのでシャークでｼｭｰで頑張ってみます！

そのうちコーティングも出来る時がきたら是非やりたいと思います。

[168: マンション住民さん]

ゴミ集積場の出入り口に出来た屋根はとても便利ですね。
先日の雨の日に実感しました。
傘をたたんでから鍵を取出し、濡れずに扉を開けることができました。
見送りになってしまった廊下側の出入り口にも、
ぜひ屋根を作って欲しいです。
そこの出入り口では雨の日は必ず傘と荷物をを持ちつつ鍵を開け、
さらに傘は扉を通らないので、少し濡れながら傘をたたむのが嫌な気持ちになります。
ゴミ置き場ほどではないですが、多くの多くの住民が使っていると思います。
理事会の議題に挙がることに期待しています。

[169: 入居済み住民さん]

>168さん

庇と言うか霧除なら、出幅や横の長さにもよりますが、ゴミ置き場のような絢爛豪華な物を付けなければ、既製品で３万円～５万円でも付くでしょう。

寸法合わせで板金屋さんに頼んでも値段は知れています。
住民に取りまして便利この上ないなら、あちこちに付けましょう。

少し出ているだけでも大分違いますからね。

[170: 匿名さん]

完全に完売したようでおめでとうございます。
空き地への無断駐車は駐車場を探し途中の方なんでしょうか！？

[171: マンション住民さん]

腐った林檎や蜜柑の住人は、マンションのガンになるから即座に早急に絶たないと駄目ですからね。

[172: 入居済み住民さん]

花粉の激しい季節、花粉落としのエアーシャワーには大変に重宝しております。

残念ながら洗濯物は花粉が付くため、外には一切干せません(泣)

本当に設備が良いマンションで助かりました♪

[174: 住民さんＡ]

エアシャワーですが私も使用しています。どれだけ効果があるかわかりませんが・・・。
エアシャワーの壁に粉らしきものが付着しているので、清掃してほしいですね。　

[175: 匿名]

エアシャワー重宝です。年明けまでは無用の長物でしたが、これからは白馬の騎士ばりの活躍ですね。地元ながら奥多摩の花粉には参ります(泣)

[176: 入居済み住民さん]

花粉が付着する為、洗濯物が全く干せませ～ん(大泣)

花粉の激しい季節ですから、エアーシャワー内も、管理人さんが毎日かかず１日に１回は掃除してくれていると思います。

皆さん大勢でエアーシャワーを使えば溜まるのは仕方ないでしょうかね。

管理会社から２４時間換気口から花粉を遮断するフィルターが販売されていましたが、多分、カインズホームにも安いのが売られていると思います。

換気扇の使い捨て汚れ防止のフィルターは有りました。

[177: マンション住民さん]

換気口のエアフィルターについては　カインズホームで売っているシート状のエアフィルターを適当に丸く切って使ってます。交換を頻繁にやれば　フィルターの機能は十分得られると思います。

[178: 匿名さん]

花粉の時期は花粉が侵入しますから２４時間換気を止めて置けば良いのでしょうか？

[179: 入居済み住民さん]

今日から１ヶ月くらいの余震が続きますから、まだまだ余談を許さないです。
今も僅かに揺れている状態です。

運良く南側には一戸建てが建つ空き地がありますから、また大きな地震が来たなら、マンション内に居るより、安全性の高い空き地への早急な避難が必要だと思います。

本当に今日はマンションが崩れ落ちるのではないかと思うほどの、トンデモナイ大地震でした！

[180: 入居済みさん]

ほんとに怖い地震でした
みんなエントランスにいました。
エレベーターが止まって不便でしたね
私も買い物して大荷物だったから、階段はきつかった
でも、そういう人のためにオーナーズサロンを開放して、
スクリーンでニュースを流してくれた対応は、一人で部屋にいるのが
不安な私たちにしたらとても心強かったです。
あと、車いすの女性がエレベーターが動かなくてエントランスで困っていたのを
管理人さんとフロントの女性が階段でお部屋まで連れていくと言って
上って行きました。
１０階か１１階と聞こえたけど、すごい事ですよね。
買い物袋位でエレベーターが使えないと文句を言っていたのが恥ずかしいです。
普段管理人さんはあまりいないし、フロントはすわってニコニコしてるだけと思っていたけど、
見方が変わりました。かっこよかったです。
これを機に、コミュニケーションて大切なんだと思ったし、いざとなった時のために普段から
訓練みたいなことも必要とおもいました。