【住民限定】ヴェレーナ青梅新町

[入居済み住民さん]

なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！
※住民限定でお願いします。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42849/


公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ome/index.html

物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
　　　青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
　　　青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米

[63: 入居済み住民さん]

騒音でお困りの方々は直談判せずに、フロントのコンシェルジュにお願いすれば、管理会社に早急に連絡してくれます。

管理会社から騒音家庭に、電話やポスティング等で直に忠告してくれるそうです。

直談判ですと蟠りが生じたり醜悪な争いに発展する恐れもありますから避けた方が無難なようです。

コンシェルジュの女性の方達はフットワークが大変に素晴らしいですから早急に対応してくれます。
私も色々とアドバイスを頂き非常に感謝しております。

[64: 匿名]

住民板は過疎っているのが一番、何も問題点がない幸せなマンションと言うことですから。

[65: 住民さんＡ]

はじめて書き込みます。
こんな掲示板があるとはおどろきです。

先日のハロウィンは子供ともども楽しませて頂きました。
次回からは自分もボランティア是非参加させて頂きたいと思いました。

コミュニティ運営の方々感謝しております。


さて書き込みを拝見させて頂いて
ペットの件で悩んでおります。

犬を飼おうと検討をしておりましたが、
皆さんあまりいい印象でないようで・・・。

マナーの問題はそうですがどうしたものかなぁと・・・。

[66: 入居済み住民さん]

＞NO.65さん
ペット可マンションですから飼うのは問題ないと思いますよ。
ただ、マナーが守れないのなら見送ったほうが賢明ですね。

守れるマナーってありますよね。
・共用部分（廊下など）は抱っこする。
・庭・バルコニーに出さない。（規約でNGなので）
・敷地内での糞尿の始末。
↑
これらは全て飼い主によって何とでもなるかと思います。
最低限これが出来ないとペット可マンション云々ではなく
ペットを飼う資格がないと思われます。

また結構書き込みがあったワンコの鳴き声・吠える声についてですが
これは完全になくすのは難しいでしょうね＾＾；
なぜならワンコは吠える動物ですから＾＾

もちろん飼い主のしつけによってはある程度コントロール出来るでしょうが
それもなかなか難しいもの。

それを最小限に抑えるために、我が家は
・吠えないようにしつける。
・啼いている、吠えているときは完全に窓を閉める。（真夏の暑い日でも！！）
等の対策をしております。

ただ吠えないようにしつけると言っても、教えてその場で覚えるわけではないので
ある程度時間はかかりますし、完全になくすのは無理だと思ってます。

ペット可マンションである故、ペットを飼ってない方々もある程度は
覚悟されて入居されているような気もしますが・・。

飼い主が守るべきマナーを守れば何の問題もないと思います＾＾

[67: 入居済み住民さん]

>66番さんに賛成です。
検討版にも投稿しましたがペットをお飼いになられるなら66番さんの仰る通りだと思っております。
ペット可のマンションなんですから気にされる事はありません、ドンドンお飼い下さいませ。

マンションのペットに関する管理規約を遵守して、お互いに気分を害するトラブルが発生しないよう、近所への配慮だけはお忘れにならないで下さいませ。
ペットと共に暮らせる楽しい嬉しいマンションにして行きましょう♪

[68: 入居済み住民さん]

まったく、聞こえなくするのはむずかしいでしょうね。このマンションは昭島のマンションや立川にあるマンションと違って、回りが静かということもあり、窓の防音がT-1になっております。昭島のマンションは飛行機の防音対策の為に、T-2～T-4と部屋によって違っています。私も犬が飼いたいとずっと思っていますが、苦情は恐いです。ペット可のマンションを考えて、せめて防音効果がT-2の窓ガラスを入れてほしかった～。

[69: 入居済み住民さん]

ペット可のマンションですし鳴き声が全くは無理難題な話しです。
それこそクレーマー人間になります。
また全く鳴き声を出さぬようにとは誰も求めてないと思います。

昼間に寝ている夜勤の方もいますから、昼間でも夜中でも節度のある常識の範囲内の鳴き声なら問題ないと思います。

近所周辺に一番に迷惑を掛けてしまう鳴き声は、長く連続した鳴き声だけだと思います(鳴かせっぱなし)。
鳴かせっぱなしの放置でなければ何ら問題ないと思います。

[70: 入居済みさん]

そうですね。考えすぎていたら飼うことも出来ないですよね。可愛いわんこと楽しいマンション生活がしたいです。

[71: 入居済み住民さん]

もし余りにも吠えてしまう犬種の対策でしたら
トステムの「プラマード」や「インプラス」
旭化成の「まどまど」などの複層ガラスがあります♪

どれも今の窓の内側に見栄え良く付けられますが、防音＆防結露＆防犯＆防寒に優れています♪
またエコポイントも付くと思います。
以上はカインズホームでも安く販売＆取り付けしております♪

[72: 入居済み住民さん]

NO.71様、貴重な情報をありがとうございます。カインズホームですね。とりあえず、これから犬用貯金をして万が一の場合に備えてから、大好きなワンコちゃんを飼いたいと思います。ありがとうございました。多分高いですよね。窓の工事は・・・・・。(泣)

[73: 入居済み住民さん]

吠えまくるドーベルマンや警察犬を飼うわけではないと思いますから、普通に気兼ねなく飼って下さいませ。

まさか犬のためだけに二重サッシにする律儀な方は一人もいないと思います(笑)

エコポイントが貰えますし、ピアノを弾くとかの防音対策、寒さ対策の断熱や、結露対策を兼ねて取り付けるなら良いかと思った次第であります。

[74: マンション住民さん]

また粗大ゴミを捨てるヤカラが出ました。
困ったちゃんには困ったものです。
布団を捨てて味を占めたのかも知れないな。
実は管理会社はカメラで犯人を全部わかっているそうです。
続けるようならマンションの恥晒し者として公表されるでしょうな！

[75: 入居一年生]

駐車場の件は自分も食らいました(ｰｰ;)
まず世帯マンションなんだから夫婦共働きや家族で二台以上の利用者がいることなんて普通に考えたらわかりきったことなのに…

近い駐車場は今や借り入れ競争、
必要だから敷地内に駐車場を借りてたのに、
ラーレの従業員駐車場やモデルルームの駐車場化は大賛成です‼

同じような方の書き込みを期待してます。

[76: 入居済み住民さん]

オザムの社長の家を知っていますから駐車場で困っている皆様達で一緒に社長に直談判に行きましょう♪

[77: 入居者]

>76

誰も誘わずに一人で行くように。

お幸せに…

[78: マンション住民さん]

お子さんの家族が多いマンションですから、将来には一家庭に車が３台か４台になるでしょう。
現在は需要が少ないと思いますが駐車場の需要が多くなれば管理組合の議題にも挙がるでしょう。

[79: 匿名]

今は駐車場はいらないな

[80: マンション住民さん]

粗大ゴミを見ますと新たに引っ越して来た人が要らなくなった物を捨てている感じがしますね。

[81: マンション住民さん]

粗大ごみ・犬の糞尿・タバコのポイ捨て・・どれもこれもいちいち言われなくてもわかることですよね。
なぜできないのか？本当に恥ずかしい事だと思います。
そういう方にこのマンションを買ってほしくなかった・・・ルールを守れない人はマンション生活は無理です。
と言ってももう遅いですよね。
なので、あきらかにマナーの悪い人を見かけたら、皆さんも見て見ぬふりはやめて、管理人さんとかコンシェルジュにどんどん報告しましょう。粗大ごみなんて出すとき絶対だれか見てるはず・・
マナーの悪い人がマンションの価値とか、評判をおとしていくんです。

[82: 匿名さん]

今に顔と名前がバレるよ、みんなカメラに映っているんだってさ、、、管理会社が公表を控えているだけみたい。マナーやルールを守らない人間などマンションで片手位しかいないよ。