日本綜合地所株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民限定】ヴェレーナ青梅新町」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2012-04-20 09:15:43
 

なかよく有意義な情報交換をしていきましょう!
※住民限定でお願いします。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42849/


公式HP:
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ome/index.html

物件データ:
所在地:東京都青梅市新町9丁目2016-12他(地番)
交通:青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 (バス発着場(敷地内)(シャトルバスの運行主体は大新東(株)に委託。ヴェレーナ専用)、シャトルバス)
   青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 (小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」)
   青梅線 「小作」駅 自転車約7分(1,620m)
価格:1990万円台-4200万円台予定
間取:3LDK-4LDK
面積:70.81平米-100.17平米

[スレ作成日時]2010-08-14 15:43:08

現在の物件
レインボーシティ(ヴェレーナ青梅新町)
レインボーシティ(ヴェレーナ青梅新町)
 
所在地:東京都青梅市新町9丁目2016-12他(地番)
交通:青梅線 「小作」駅 徒歩21分
総戸数: 338戸

【住民限定】ヴェレーナ青梅新町

351: 入居済みさん 
[2011-06-14 11:58:29]
347さんのを読んで喫煙者の方達、是非、答えて下さい、どうなんでしょうか?

●自分が嫌だと思う匂いがベランダや部屋の中に入ってきたら…
●体に悪影響のあるものを吸いこまされたら…

352: 匿名 
[2011-06-14 12:31:07]
わたしは非喫煙者ですが常に匂い対策として窓や換気穴を閉め空気清浄機を何台か常備しています。
353: 入居済みさん 
[2011-06-14 12:36:39]
非喫煙者の方達の意見はもっともだと思います。

喫煙者の方達は規約にないからの理由を並びたて周りの配慮がまったくありませんね。残念ながら…

ニコチン中毒になっているのでタバコに関しては常識の正当なことを訴えても聞く耳持たずだと思います。

規約で決めるしかありません。

354: 入居済みさん 
[2011-06-14 13:10:28]
349さん

>いい加減に勘違いや誤解ばかりしないで下さい!

たぶん勘違いしているのはあなたです。

>ですから一方的なクレーマーだと散々に言わるのです!

それはあなたくらいしか言っていないような気がします。

>●現実に今はバルコニー喫煙は禁止されておりません!

このことはみなさん理解の上での書き込みだと思いますよ。
その上で規約を作って禁止にしようとか、歩み寄れる場所が

どの投稿見てこのようなことをいっているのかわかりませんが
たとえば347さんなどは意見を聞いているだけです。
345さんにしたって勘違いの発言とは思えません。

なにが勘違いだと思っているのですか?
355: 匿名 
[2011-06-14 15:02:00]
有名な青梅の吹上しょうぶ公園に行きましたが、今年は咲くのが遅いようです。
来週か再来週には満開のようです。
356: マンション住民さん 
[2011-06-14 19:37:20]
今度家族みんなで行ってみまーす。
357: 入居済みさん 
[2011-06-15 14:58:27]
347さんの質問に答えてくれる喫煙者の方はいないのですか?
358: 匿名さん 
[2011-06-15 15:35:48]
347さんの質問ですが
自分の場合
嫌だと思う臭いが部屋の中に入って来たら換気扇まわすとか、部屋の消臭剤吹きます。
現に大嫌いなニンニク料理の臭いが部屋の中に入り込みなかなか消えないこととかありますよ。

体に悪影響のあるものを吸いこまされたら・・って
煙がもくもく入りこんでるわけではないのなら
吸いこまされてるなんて、言い方変えた方がいいですよ。板金工場とかの近所の人とか、毎日塗料吸いこまされてます。なんていわないでしょう?

臭いがして嫌というならわかりますが、
吸いこますほどのもくもくした煙の量なんですか?
あなたの周りの人は何十人とかで一緒に吸うんですかね
359: マンション住民さん 
[2011-06-15 17:19:21]
349さん、358さん、その他喫煙者の方々

そもそも喫煙される方が、ベランダで吸う理由って何でしょう?

想像ですが、ご自身の部屋を汚したくないとか、ご家族がタバコの煙が嫌いだから等、
部屋では吸えない理由があるのでは?と思ってます。

そう考えると喫煙される方も、ご自身のタバコの煙をご自身の部屋に入れたくないということになります

よね。

その煙がご近所(他人)の部屋に入ったりしてるとしたら、、、
ベランダで吸われる方のご意見って、かなり無茶だと思いません?

すべて憶測で言ってますので、ベランダでの喫煙理由が想像と違うと上のロジックは通りませんが、
大きく乖離しているとも思ってません。

それを踏まて、今後どうするか考えるべきだと思います。
「ベランダでの喫煙禁止」という前に、喫煙される方のマナーに訴えるのが先ですよね。

空気清浄器云々のお話もありますが、仮に設置するにしても、それは非喫煙者に設置を
お願いするのではなく、喫煙される方が設置すべきだと思います。
煙を出しているのは喫煙されている方ですからね。(煙の量は別として)
ベランダに空気清浄器を設置して、そこで吸われるということも不可能ではないですし。

こういった対策についてはきっと、皆さんいろいろなご意見があると思うので、喫煙者、非喫煙者が
顔を合わせて話しあいした方が良いと思いますけど。
もちろん、事前に管理組合でアンケートなりを取って、その統計も話し合いの場で出せるように
事前準備はしてもらった方が良いですね。
ついでに、良く出る話題の「ペットの問題」、「騒音の問題」などなどについても一度にアンケートを
取って、マンション全体の状況、課題の把握は常に意識して頂く必要はあると思います。

管理組合代表の方、どなたか音頭取って、アンケート、話し合いの場を設けて頂けませんかね?
360: 入居済みさん 
[2011-06-15 17:30:12]
359さんいい案ですね。
ここを管理組合の方が見ているといいんですけど。。。。
あとは、管理組合のポストに意見として要望するか、受付にお願いすれば伝わるのですかね。。。?
361: マンション住民Z 
[2011-06-15 21:12:45]
喫煙者としての意見です。

もし、バルコニーでの喫煙が隣人の身体や部屋内に悪影響を及ぼしているのであれば、バルコニーではタバコを吸わないようにします。

ただし、本当に周囲の部屋にまでタバコの煙が届いているのかどうか、非喫煙者に証明していただきます。

もしかしたら、本当は煙が届いていない可能性もありますからね。

証明方法は客観的に見て合理的であれば、その内容に従います。

あと、東向きの部屋のバルコニーは、ほぼ壁で区切られているみたいなので、この問題は起こりにくいと考えます。
362: 匿名 
[2011-06-15 22:06:51]
喫煙者はベランダ喫煙する時は自分の家の窓は開けながら喫煙するのでしょうか?閉めてから喫煙されますよね?だって自分の家の中に煙が入っちゃうもんね。隣人の窓が開いてたらって考えないのかな?隣人が嫌煙者だったら迷惑以外のなにものでもないですよ。
363: マンション住民さん 
[2011-06-15 23:59:54]
マンション全体の話しではなく、個々人の話しであれば、ある程度の証明は必要でしょうね。
それでも、第三者が非喫煙者のご自宅へ行って、匂いのするタイミングで確認して貰う程度で
十分な気もします。

とはいえ、この問題って個々人では終わらないですよね?
(特定のお宅だけ禁止ってのもおかしいですし)

最終的には、マンション全体の話しになると思いますので、結局個人間での証明云々よりは、
マンション全体の問題として考えていくしかないように思います。

故に、煙の元を特定する必要もないので、証明は結局不要なのでは。

周辺で、一番近い建物が東芝の社宅と考えると、同マンション内のどこかからの
煙には概ね間違いないですからね。
364: 入居済みさん 
[2011-06-16 13:09:05]
タバコの事や、ペット問題など全世帯にアンケートを取る方法が一番よいですね。

早急に管理組合の方にお願いしたいです。
365: 入居済みさん 
[2011-06-16 18:19:23]
この間、散歩中にベランダのフェンス?に手を置きながらタバコを吸ってる人を見かけました。
万が一タバコを下に落としてしまったら大変なことになります。

見ていてゾッとしました。
366: 住民さんA 
[2011-06-16 21:48:22]
我慢できない方々の言い方と
喫煙を主張する方々の言い方と
見苦しい・・・
心が狭い・・・暇そう・・・
どちらも自分勝手・・・
ある意味 平和な問題
津波の瓦礫や放射能で苦しんでいる人に比べて
平和・・・・・

喫煙者はできるだけ家の換気扇の下で吸えばいいし、
非喫煙者は、多少ならば大目にみれば良いのでは?

タバコがちょっと酷いなと思ったら
きちんと玄関から相手宅に
「すみません、本当に申し訳ないけれど、喘息気味なので、
少し外で吸う回数減らしていただけると
助かります・・・」
とお願いすれば解決するでしょう?
フロントのお姉さんにあれこれ言って困らさないで、
隣同士、上下同士なんだから
挨拶して話せば良いでしょ・・・

こうやって相手の顔を見ないで あれこれケチつける
方が人が悪い
こんな風に掲示板使わないで下さいよ

しょうぶ園満開の情報、 心が救われます。

アンケートをとっても意見がわれて 
「非喫煙者VS喫煙者、非ペット派VSペット派、
 騒音と思っている人VS騒音と思ってない人」
との対立がおこるだけで
余計住みにくくなるだけでは?

見て見ぬふりをして
自分が言ったことではないフリをして
陰で文句を言うより
自ら 相手に言えばよいのでは?

367: マンション住民さん 
[2011-06-16 22:45:26]
賛成!!みんな仲良くしましょ。なんかの縁でこうして同じマンションに暮らしてるんだし。
368: マンション住民さん 
[2011-06-17 09:18:27]
だから、管理組合も交えて、アンケート結果も踏まて、
対面でやりましょうとご提案してますよね。

ちなみに現状把握なくして、この話しはまとまりませんよ。
アンケートは取らないと、一部の人の意見しか反映しないことになりますしね。
369: マンション住民さん 
[2011-06-20 06:01:23]
オザムにマンションのカートを持って買い物しているご夫婦を見かけました。
(カートに100円入れて鍵をさすところが見えたので・・)
すれ違った後マンションに入って行ったので間違いなく
マンションの住人かと思われます。

あれ(マンション敷地外に持ち出すこと)って・・ありなんですかね?

確かに奥さんは妊婦だったし荷物も大量だったけど
ご主人・・そのくらい持とうよ~って思いました。

あまりにビックリして何もいえませんでした。
規約ではどうなってたかしら?
多分ダメですよね?
370: 入居済みさん 
[2011-06-20 10:11:17]
369 さん
規約の問題以前にそんなの常識的に問題があると思います。
そのタイミングで受付とかの人に報告なさればよかったのに・・・・・

限られた台数でみんなが使うものです。敷地外に持ち出すなんて常識外れにも程がある。
妊婦だろうと、老人だろうとそれは関係ないと思います。

ただでさえ、なかなかカートを返さない人が多くて何度も注意喚起しているというのに・・・

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