【住民限定】ヴェレーナ青梅新町

[入居済み住民さん]

なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！
※住民限定でお願いします。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42849/


公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ome/index.html

物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
　　　青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
　　　青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米

[291: 住民さんＡ]

NO.２９０さん

規約で決まってないなら何をしてもいいのでしょうか？そんなわけありません。
個人の自由をはき違えてますよ…

[292: マンション住民さん]

ＮＯ.291さん
何をしてもいいのでしょうか？犯罪をおかしたような、物言いやめてもらえませんか。

[293: 住民さんＡ]

タバコで迷惑を…というか被害にあっている方お話しましょう！

[294: マンション住民さん]

んなもん家の中が臭くなるのが嫌だから外で吸ってるんですよ。

しかも外でダメなんておかしいでしょ？
290さんに同意。

タバコはキッチンの換気扇の前で吸ってください・・って
何故他人にそこまで決められないといけないのかが不思議。

[295: 住民さんＥ]

自分さえよければ周りに迷惑をかけてもいいなんて最悪です。
私もタバコで迷惑をしているものです。NO２８９の方の意見に賛成です！

タバコも一種の中毒ですから周りのことなど考えられなくなってしまうんですね、きっと。

たしかベランダは専有部分ではなく共有部分のはずです、共有部分では規約にある程度のルールがあります。まだベランダでの喫煙の禁止にはなっていないようですが、もう少し近隣の方に気を使ってほしいなと思います。

[296: 住民さんＡ]

何度か１階の庭で喫煙をしている方を見かけました、庭先でタバコを吸うなんて火事にでもなったら大変なことになります。火の元、タバコの健康被害（もうこれは公害です）など、ほんとうに悪影響でしかありません！

もっと共有部分についての細かな規約を決めないと今後のトラブルのもと。
ここのマンションは細かな規約がないので徹底していろいろと決めたほうがいいですね。

[297: マンション住民さん]

そんなことよりもっと目につくことありますよ。

例えば敷地内で犬を歩かせること。
共有部分は抱っこと決まっているのだから
自分の家（部屋）意外はNGですよね。

この間裏の駐車スペースを歩いていたら
2階か3階かの廊下で犬が走っていましたよ・・。

＞296さん
庭でタバコだと火事になるんですか？
部屋の中で吸ってたって同じですよ。後始末の問題。
それに禁止されてるわけじゃないしー。

確かにベランダは専有部分ではなく共有部分ですが
1階に住んでいる方はプライベートガーデン使用料ということで
別途お金を払っているんです。
タバコはいいんじゃないですかねー。

前回は騒音でしたが、今回はタバコでこの掲示板に火がつきそうですね(笑)
ある意味盛り上がるので見てて面白いです。
いろんな意見もきけるし。

[298: 入居済みさん]

タバコをベランダで吸うというのは確実に自分の家の近隣に迷惑をかけることになります。
隣近所に迷惑をかけていて平気なんでしょうか？

吸われている方はその辺気にはしないのですか？

[299: 入居済みさん]

294さん
＞んなもん家の中が臭くなるのが嫌だから外で吸ってるんですよ。

とおっしゃっていますが、ベランダで吸うと近隣の家の中が臭くなりますよ。
それはかまわないのですか？

窓開けている時、隣のベランダで座れるとタバコの煙がかなりはいってきます。
ちなみに、窓を開けなくても吸気口からはいってきます。

[300: マンション住民さん]

私も以前喫煙していたので、ベランダで吸う気持ちは分かります。うーん難しい問題ですね。どちらの言い分も理屈は通っていますもんね。夜間のみベランダでの喫煙は可ってのはいかがですか？子供たちも寝てるし、疲れた大人たちの癒しの時間は必要ですもんね！！

[301: マンション住民さん]

我が家の両隣りと斜め上は、みんなバルコニー喫煙者ですから、何不自由なく気兼ねなく安心して吸えますわo(^-^)o
部屋内で吸っても外に排気されるから臭いは一緒ですわ！

[302: 住民さんＡ]

２９７さん

庭でタバコだと火事になるんですか？の質問にびっくりです。
普通に考えればわかることですよ、説明しますけど…庭は外ですよね？外は風がありますよね？風があるということは火の子が飛ぶ可能性があります、草木もあるので危険が大きいかと…予想もしてないことが起こることもあるんです、それがあってからじゃ遅いと思います。

それと規約で禁止されてないから…とかお金を払っているから…とかやめませんか？書き込みを面白がるなんてナンセンスです、真剣に悩んでいる方もたくさんいらっしゃるのですから。

タバコを吸われる方の一部の意見を聞くことができ、そういう意見もあるんだと知り参考になりました、ただこれ以上書き込みをしても全く意味がないので反論の書き込みをされてもスルーします。

[303: 住民さんＡ]

２９８さん　２９９さん　　ほんとにそうですね！

[304: マンション住民さん]

タバコより粗大ゴミを出す悪質なヤカラ、知りながら粗大ゴミを戻さない悪質なヤカラを早く見つけて罰して下さいよ。

[305: 住民さんＡ]

３００さん

夜間のみベランダでの喫煙という案ですが時間を決めるのも一つの方法かも知れませんが、外の涼しい風を網戸にしたまま寝たいときは、やはり夜間ベランダで喫煙されるのは考えものかと。赤ちゃんや小さなお子さんがいらっしゃるお家は特に困ると思います。

本当にこれだけの世帯数があるといろいろな問題も多くなり、その数だけそれぞれの考えも違うので難しいですよね。

[306: 住民さんＡ]

私は今回、人体に悪影響があるタバコのことで書き込みをしましたが、それ以外にもみなさんの意見にもあるペットに関すること、騒音、ゴミ出しなど…このマンションは問題が山積みだと思います。

それに挨拶が出来ない人が本当に多いです、同じ敷地内にいてすれ違う時に挨拶をこちらからしても何の反応もない…学校で最初に教わったのは挨拶だったと思います、この基本である挨拶が出来ないようでは他のマナーはもっと守れないのかなと思ったりしました。

自分だけがちょっとくらいいいだろうとマナー違反をしたら…そう思ってる人がたとえば全世帯だったら本当にとんでもないことになります、何かの縁があって同じマンションに住んでいるのですから皆で過ごしやすい環境を作りましょう。

[307: マンション住民さん]

みなさんのいろんな意見がありますね。
ところで、皆さんはマンションを購入するにあたり、管理規約とかは目を通したり、営業マンにきいているのでしょうか？

タバコをベランダですってはいけないと書いてはいなし、営業マンからもベランダですっている人もいますよ
ときいてます。

そういう規約、管理条件でマンションを購入した人もいます。

それを後から、タバコはやめろ、というのは後出しジャンケンで、ずるいのでは？
タバコがきらいならば、全面禁煙マンションを見つけてそこを購入にすればいいじゃないですか？

ここを決めたということは、そういうリスクもあるということで決めたのでしょう？

あまり、規約、制約を決めすぎるとかたぐるしくなり、また、規則を破った人の罰則はどうするのですか？
誰が処罰をするのですか？
（不法投棄とかはもちろん論外で罰則を与えてもいいと思いますがね）
そういうことも考えると、管理会社からタバコをすって迷惑な人に対し、注意勧告のほうがよろしいかと思います。それか直接相手に話したほうがよろしいのでは。



ご意見待ってます

[308: 入居済みさん]

307さん

私は購入の際自分が気になった規約に関しては尋ねていますね。
ただ全てを網羅することは難しいですよね。

＞それを後から、タバコはやめろ、というのは後出しジャンケンで、ずるいのでは？

これは話の流れからするとベランダのことだと思いますが、ずるくはないと思います。
火事などのリスクがあり、世の中の流れからしても当然の話だと思います。
もちろん室内で吸っても火事のリスクはありますが、それは自分の区画を中心する火事です。
(悪く言うと自分の家の中だけで済む可能性がある)
外の場合他人を巻き込むことに繋がります。

それら時代の流れや、後から発覚する問題に対処する為に管理組合などがあります。

共用部分での喫煙禁止という動きもありますし、近い将来規約が改定されるかもしれませんね。

[309: 匿名さん]

確かに吸わない人にしたら、タバコの臭いは嫌ですよね
でも、1日中ベランダにいて吸うわけでもなく、たまたま風向きによって
流れていくのは仕方ないと思うけど。
もちろん吸う方も、嫌いな人もいるんだということを頭において
ある程度の配慮は必要だとおもいます。
また、敷地内にポイ捨てされていたりすることがありますが、
マナーを守ることが喫煙者自身の主張を守ることだと思います。
非喫煙者も、喫煙者を犯罪者のように書き込みするのは
どうなのかな？と思いました。
それじゃ歩み寄る気持ちもなくすのではないでしょうか
（私は非喫煙者です。）

[310: 入居済みさん]

309さんの言うことは一理ありますね。

煙の問題に関しては、逆転の発送でベランダで吸っても煙を拡散させない方法とかあるのかな？
それか　通路の方で吸ってもらうとか・・・・
廊下側の方が排気口もあるくらいだし、風の流れ的にベランダで吸うよりはいいかもしれません。

火事の問題であれば別になりますけどね・・・・