豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十八代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83356/

[883: 匿名さん]

>>879

はいはい。
歯痒い思いをしたのなら、それは豊洲に言い返すんじゃなくて、そのスレでその人に言い返して下さいね。

[884: 匿名]

個人に言われ、地名に反論。
地面に向かって｢この異常者！｣とか言う人？

[885: 住人]

久しぶりの雨により、新緑が出てきましたね。

[886: 匿名]

豊洲はスーパー人気エリアですからね～
地上の楽園ですからﾈｶﾞも僻みますよね～
検討者様へ。
誹謗中傷ﾚｽは無視しましましょう。
ﾎﾟｼﾞ以外は信じないで下さい、どうかお願いします。

本当に豊洲は人気エリアになっちゃいましたからね～

[887: 匿名]

聞いて極楽、見て・・

ってことわざがあるね
昔から。

[896: 匿名]

豊洲以外に住んでしまわれたなら
不動産を熟知する私個人的感想は

申し上げ難いのですが可哀想です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[897: ビギナーさん]

最近、検討をはじめた者ですが、豊洲の中古別件の格というかレベルがよくわかりません。
同じような築年で坪単価も近くて規模も立地も大差なくて。。。
週末に住友の新築を見に行くので、ひと回りしたいのですが
詳しい方、豊洲の中古物件のランキングを教えていただけないですか？

[898: 匿名]

↑ビギナーさん


私が耳にした話しですと豊洲の格付は港区あるいは品川区くらいにランクしてるようです。

ポテンシャルは大手町や八重洲や麹町といった千代田区レベルが見込まれてるとプロに聞きました。
とりあえず勢いとしては赤坂や麻布くらいには即ランクしそうな資産価値だそうです！

同じ城東湾岸でも有明は可哀想ですが格が思いっきり下がるそうです。

それと常識ですが豊洲は江東区と考えないで下さい。

豊洲だけは港区あるいは品川区と対等、それ以上だと別分けして考えて下さい。
在住者レベルも世間的にはエリートと属されるレベルばかり。

なので是非とも豊洲を検討して下さい。

[899: ビギナーさん]

レスありがとうございます。

私の書き方が悪かったんですが、エリアのことよりも
豊洲の中古マンションについて知りたかったのですが。
せっかくお答えいただいたのにすいません。

[900: 匿名]

完全に個人的な印象で。
豊洲の中古物件見るなら、やっぱり2〜3丁目かな。
豊洲と言えば2丁目のPCTが印象的だけど、他と比べて新築時より高く、管理費と修繕費が高いので、その辺は確認した方が良いかも。
仕様は3丁目が高い印象が有るかな。
でも、まず三井と住友でどっちが好みか別れると思う。
三井の方が共用が充実してるけど、個人的には住友の方がデザインが好きかな。
安ければ4丁目も有りかも。

[902: 匿名]

まあ三井とか住友だとかの問題じゃなく
豊洲が夢の楽園で資産価値も超高いし

何より住民層が都内随一の上級レベル

いつからだろ？
豊洲が爆発的な大人気になったのは

【一部テキストを削除しました。管理人】

[903: ビギナーさん]

９００さんありがとうございます。
パークコートは分譲時よりも上がっているんですね。
正直、地縁がないんで物件名でないとわからなくて・・・
不勉強ですいません。
運河よりとか長谷工の物件はどうなんでしょうか？

[905: 匿名さん]

ま、松涛にはかなわないでしょう。。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[906: 匿名さん]

どうして豊洲スレって頭のオカシイ人ばかりなんでしょう？
資産価値が全然上がらないから気がくるってしまってるようです。
素人が不動産で儲けようなんて考えるからいけないんですよね。

[907: 匿名]

>>902さんて幸せな人ですね。でも、本当はどこにすんでいるか知りたいですね。

[908: 匿名さん]

世田谷です　豊洲が憎い

[911: 匿名]

って、事にしたいのですね。

まあ豊洲は大人気エリアですからね。

荒らし煽り行為は迷惑です。
お願いですから止めて下さい。

[914: 匿名さん]

豊洲って、昔の　たまプラ～～ザの臭いがする。
興味がないひとには、価値がまったくわからない。

ビトンのバッグを自慢げに持たれても、
それの、どのあたりがよいの？
ーとか思う感じとおなじかな・・

ここ、おもしろすぎ、部外者だけど、
笑えるので、健康にいい。

[915: 匿名さん]

ビトンｗ　

[916: 匿名]

【ルイスビトン】まさに豊洲にピッタリな名称ですね。

港区や品川区がシャネルやベルサーチみたくケバいキャラなら、豊洲はまさしく【ルイスビトン】そのもの。
資産価値上昇が常に予測されるのも納得。

[918: 匿名]

ルイスビトンは、ららぽで買えますか？

[920: 匿名]

銀座ではルイヴィトンしか買えない。
豊洲って粋ですね！

[921: 周辺住民さん]

日曜、テレ朝の番組で住みたい街特集をやっていて豊洲は2位でしたね。
1位はたまプラーザでしたが次回こそ豊洲が1位になるようがんばりましょう！

[922: 匿名さん]

ルイスビトン、さすがですね。偽物の街にはふさわしいですね。

ルイヴィトン、の方がですね。本物の街にはふさわしいですからね。

[924: 匿名]

って事にしたいんですね。
本当にお気持ちわかりますが
豊洲は人気エリアになってますから～
まるでルイスビトンそのものです。

多摩プラザなんかと比べて心外です

豊洲が比べられる土俵は赤坂あたり。

この豊洲ブレイクはいつからだろ～？

ご検討中の皆様へ。
将来は豊洲が東京八重洲のようになると私は予測してます。
夢 芸術 資産性に溢れる街それは

豊洲

[925: 匿名]

けど、本当に豊洲は人気地域になっちゃいましたからね～。

[926: 匿名さん]

新興住宅地という意味では、たまプラーザと性格は近い。

[927: 匿名さん]

マジに答えると、たまプラ辺りは４０年以上前から
分譲地が開発されて売られていた。
新興住宅地と呼ぶには古い。

[928: 匿名さん]

たまプラってあの番組のように、昼間っからホームパーティでワイン飲んで気取ってるの？笑

[929: 匿名さん]

たまﾌﾟﾗ以下じゃね

高級戸建てなんか影も形もないし
平成の団地だよ

[930: 匿名さん]

たまプラーザって有名なんですね。
１位の街の知名度ハンパない。

[931: 匿名]

わざわざ慶応は田都に幼稚舎を造りましたよね。

豊洲はルイスビトン。幼稚舎はどこができるのかな？

[932: 匿名]

たまプラーザと、豊洲とでは。

中途半端な田舎で低い資産価値と、
都会、エレガントで高い資産価値。

そこから上京する街と、
上京して辿り着く街。

そして、資産価値が半永久的に上がると予測される街って事で、
たまプラーザと豊洲じゃ全く勝負になりませんよね。

非常識だと笑われますよ。
今じゃ下手したら赤坂や麻布と比べても
もしかしたら非常識と笑われますよ。

とにかく豊洲は資産性も知性も高い街なので
もし私達のご近所さんになるなら、
豊洲住民らしくハイレベルを求めたいですよね。