豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十八代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83356/

[821: 匿名さん]

＞豊洲がランキング10位以内に入らないなんてどんだけ捏造なんだよ。

あまりに人気が過熱していて危険なので、豊洲のことを思って、ねつ造した
とかではないですか？

[822: 匿名]

なんで有明がベスト１０に入ってないの？
意味分かんない。。

[823: 匿名]

ダウンしても11位かよ。
豊洲を舐めてた。
ごめんなさい。

[824: 匿名さん]

相変わらず、吉祥寺が胡散臭い。。
どう考えても、恵比寿や広尾のほうが良いと思う。
やらせ？

[825: 匿名さん]

吉祥寺、行ったことないの？
住んでみたい街や住んでみてよかった街といった最近のあらゆるアンケートで連続して１位になってるよ。
どう考えても、恵比寿や広尾よりも良いと思うけど。

[826: 匿名さん]

>>824

「キムタクが一位なのは納得いかない」みたい意見はダサいよ

[827: 匿名さん]

え、キムタクも吉祥寺も１位なんてもはや取れないだろ？
井の頭公園以外は汚い住宅街＋やかましい学生が多い街。
広尾に住んで、遊びに行く程度で十分。

[828: 匿名さん]

アンチ吉祥寺っているんだな～。

江東区沿岸部はいい場所だと思うけど、他の人気地域を素直に認められないとはなんとリトル明日ホールなことよ。

[829: 匿名さん]

底辺とはそういうものです。

[830: 匿名]

吉祥寺は豊洲の対極モデルだね。
混沌、カオス。

[831: 匿名]

江東区湾岸エリアは住んでいる人にとっては別物だけど、江東区という括りでみたら人気ない。
元デベで今都心部の不動産屋の湾岸エリア在住の俺が言うんだから間違いないでしょ(笑)
ちなみに足立ナンバーだから嫌だと言っている人も結構いるけど、
そんなものでしか評価できないエンド客を見ると、なんだか悲しくなる。
そういう客ほど名前だけのたいしたことない三流の不動産を高値掴みしてる。
いわゆる｢鴨｣というやつです。
｢白金｣｢麻布｣｢吉祥寺｣｢上大崎｣｢東五反田｣｢恵比寿｣とつく場所もピンキリです。
下手すると坪単価百万円も二百万円も差がつく場所もあります。
詳しそうにみえてその違いがわからない人が多いので不動産屋は儲かるのです。
どうかみなさん、これらの事を念頭において家探しをしてみてください。

[832: 匿名]

吉祥寺ってかの有名な元総裁やあやぱんを出した名門成形大学のある由緒ただしき地ですよね。豊洲のようなへっぽこ芝浦大学がある地と同列にされたら困りますよね。

[833: 匿名さん]

成形大学に入りたい！！！

・・・・そんな大学あったらね。笑

[834: 匿名さん]

歴史や文化を持ち出されたらお手上げです。

[835: 匿名さん]

湾岸臨海部でこれだけ開発が続いているのはお台場と豊洲だけですよね
お台場にフジテレビが97年に移転してから07年に港区台場が開発終了するまで10年かかりました
豊洲は06年にIHIビルが竣工、ゆりかもめが開通してまちびらきがあり、まだ4年の月日しかたっていません
かなりのスピードで開発が進んでいますがお台場と同じペースで終了するとなるとまだ6年も時間があります
街が出来上がってゆく経過も6年以上楽しめるということですね

歴史なんて全然ありませんからこれから作られてゆく歴史ということになります
都心隣接部でこれだけ大きな開発が出来る場所はもうないでしょう
あ、築地市場移転跡の築地はそうかもしれませんね
移転するかどうかはわかりませんが･･･

[836: 匿名さん]

築地は、都心隣接部ではなく
都心ですから。

[837: 匿名さん]

>｢白金｣｢麻布｣｢吉祥寺｣｢上大崎｣｢東五反田｣｢恵比寿｣とつく場所もピンキリです。
>下手すると坪単価百万円も二百万円も差がつく場所もあります。
>詳しそうにみえてその違いがわからない人が多いので不動産屋は儲かるのです。
>どうかみなさん、これらの事を念頭において家探しをしてみてください。


個人的にお勧めなのは、そのエリアに、まずは賃貸で住んでみること。
で、土日とか散歩したり、ジョギングすれば、色々とわかります。

私は、3年ほど、都内に転々と賃貸で住んで、その後、家買いましたが、
その間、あちこち（人力で）走りまくっていたので、色々勝手がわかって、
納得いく買い物ができました。まぁ、家族持ちだと厳しいので、
身軽なうちじゃないとできないかもしれませんが。

[838: 匿名]

コンクリート問題、鉄筋問題で、悩んでる住民が多いですね。
誠実な対応をお願いします。

[839: 匿名]

悩んでるのは5年間ネガしても買えないおまえだろ

[840: 匿名]

↑
＊＊＊？

[841: 匿名]

ヤ○ザ

[842: 匿名さん]

買えないって書くとカッコいいな。言葉は使いようだな。（笑）

[843: 匿名さん]

24時間体制でスレの治安を守るポジさんかっこいい！

[844: 匿名]

確かに、豚つかまされるかと思うと怖くて一生買えません。

ましてや、こんな下品なポジが集うエリアはパスですよね。

[845: 匿名さん]

コンクリート問題ねぇ。。。
マンション買うにしてもいろんな問題が
あるから悩む項目も多くなってくるなぁ。
掲示板では豊洲はすんごいたたかれてるし・・・

[846: 匿名さん]

豊洲が憎いｗ　理由はない　とにかく憎いｗ

[847: 匿名さん]

たたかれる
理由はたくさん書かれているね。

[848: 匿名]

やっぱり、原因は他のスレまでノコノコでかけていってやたらと豊洲を絶賛し、そのスレのカキコミにまで口はさむからだろうなぁ。大人げない者がいるからだろうなぁ。

[849: 匿名さん]

部外者なのにわざわざ他のスレまで行って宣伝してくれている人がいるんですねぇ。
毎日印象操作お疲れさん。

[850: 匿名]

別に豊洲は憎くないけど、怖いです。
ここまでしつこく売り込まなければならないなんて、他のエリアではあり得ません。

他のエリアで、すんなり完売しているタワマンはたくさんあるのに…

[851: 匿名]

供給過剰が原因でしょうね。一気に造りすぎた感がありますね。

[852: 匿名さん]

順調に売れていってるはずですよ？？
また、印象操作？

[853: 匿名さん]

何だろう　豊洲が怖いと言うネガまで現われた

毎日　豊洲にうなされてるのかな？　

頭から豊洲が離れないらしい　可哀想ｗ
　
少し掲示板依存では？

[854: 匿名]

ん？なんか言ったか？また、ざれ言か？

[855: 匿名]

確かにここを読むと、豊洲に住んでいることが恥ずかしくなります。

[856: 匿名]

豊洲の住人はこんな掲示板、来ないでしょ。
ネガもポジも豊洲に住んでない人同士。

[857: 匿名]

みんなで買えば怖くないぞ！

[858: 匿名]

相変わらず大人気ね。
豊洲。

[859: 匿名さん]

豊洲は人気地域ですからね。
豊洲は人気地域ですからね。
豊洲は人気地域ですからね。

[860: 匿名]

自己暗示
自己暗示
自己暗示

[862: 匿名さん]

ネガさんも印象操作に必死なようで。ご苦労さまです。
安く買えるといいですね。

[863: 匿名さん]

タダでも要らないですよ。

[864: 匿名さん]

うそでしょ。本当は欲しいくせに。（笑）

[865: 匿名さん]

知らなかったのですが、豊洲ってゴミを埋め立てて作ったわけではないのですね。

[866: 匿名さん]

え～、何回もそう言ってますよ。

[867: 匿名さん]

豊洲なんて社宅で住むところ。
その社宅すら無くなったけど。

[868: 匿名]

あなたは一生社宅暮らし。

[869: 匿名さん]

はじめてきました、検索してたら２９みつけて、
下のほうちょこっと読んでたら、お笑いみるより（最近みてないけど）
おもしろい、吹き出しちゃいました。
って２９・３０・・すごいな～続くな～そこもおかしいけど。

あついぜ、豊洲！！

[870: 匿名さん]

社畜？

[871: 匿名さん]

このスレには他のスレの話を持ってくる人がなぜかいます。
間違いなく本人ですが、痛々しいことに気づいてないのでしょうか？

[872: 匿名さん]

マンションコミュニティには、物件を買えずに嫉妬に燃えたネガが集い、検討者を追い出し、ネット世界に陰湿帝国を築き上げようとしている検討スレが有ると聞きやってきましたが、見事なまでの陰湿っぷりに物凄く納得しましたｗ。
見付ける事が出来たので、もう良いや。
特に用事は無いので、さようなら〜。
陰湿帝国、頑張ってねぃ♪

[873: 匿名さん]

>>869
オリンピック選考のときは、おもろかったよ。
げらげら笑った。

[874: 匿名]

>>872
私は、
対人恐怖症の｢社会の底辺｣と｢人間のくず｣がネット上でネガり合う「ネガ専用の秘密クラブ」
と聞きましたよ。
人気エリアの宿命なんでしょうね。

[875: 匿名]

良い事を教えてあげよう。
「争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない。」

[876: 匿名]

なるほどね。
ネガの反応にも始末の悪いねちっこいを感じれた。
これが世間様の印象って事なのか。

[877: 匿名さん]

オレたぶん、枝川や辰巳のアパートに住まいだとしてもトヨスに嫉妬を感じることはないと思う。

どうにもならなくて東京で城東埋立地以外に住むところが無くなったら、埼玉か神奈川でいいよ。

地震怖いし、何よりここのキチガイと同類に思われたくない。

[878: 匿名さん]

そこまで嫌いなエリアのスレに来て、わざわざ批判してるから嫉妬or陰湿な印象を与えてるんだと思うのだが･･･。

[880: 匿名さん]

という事にしたいのですね（笑）
毎晩ご苦労さん。

[881: 匿名]

争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない。

[882: 匿名]

>>879
と、中傷している自分に気付かないんですね。
豊洲にも多くの住民が居ます。
統計的に考えれば心無い人も居るのでしょう。
それを「誹謗中傷する豊洲の異常者」とまで言ってしまうから対象が無差別に拡がり、一部の中傷におさまらなくなる。
あなたのように、それを拡散しようとする行為が最も陰湿で悪意を感じます。

[883: 匿名さん]

>>879

はいはい。
歯痒い思いをしたのなら、それは豊洲に言い返すんじゃなくて、そのスレでその人に言い返して下さいね。

[884: 匿名]

個人に言われ、地名に反論。
地面に向かって｢この異常者！｣とか言う人？

[885: 住人]

久しぶりの雨により、新緑が出てきましたね。

[886: 匿名]

豊洲はスーパー人気エリアですからね～
地上の楽園ですからﾈｶﾞも僻みますよね～
検討者様へ。
誹謗中傷ﾚｽは無視しましましょう。
ﾎﾟｼﾞ以外は信じないで下さい、どうかお願いします。

本当に豊洲は人気エリアになっちゃいましたからね～

[887: 匿名]

聞いて極楽、見て・・

ってことわざがあるね
昔から。

[896: 匿名]

豊洲以外に住んでしまわれたなら
不動産を熟知する私個人的感想は

申し上げ難いのですが可哀想です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[897: ビギナーさん]

最近、検討をはじめた者ですが、豊洲の中古別件の格というかレベルがよくわかりません。
同じような築年で坪単価も近くて規模も立地も大差なくて。。。
週末に住友の新築を見に行くので、ひと回りしたいのですが
詳しい方、豊洲の中古物件のランキングを教えていただけないですか？

[898: 匿名]

↑ビギナーさん


私が耳にした話しですと豊洲の格付は港区あるいは品川区くらいにランクしてるようです。

ポテンシャルは大手町や八重洲や麹町といった千代田区レベルが見込まれてるとプロに聞きました。
とりあえず勢いとしては赤坂や麻布くらいには即ランクしそうな資産価値だそうです！

同じ城東湾岸でも有明は可哀想ですが格が思いっきり下がるそうです。

それと常識ですが豊洲は江東区と考えないで下さい。

豊洲だけは港区あるいは品川区と対等、それ以上だと別分けして考えて下さい。
在住者レベルも世間的にはエリートと属されるレベルばかり。

なので是非とも豊洲を検討して下さい。

[899: ビギナーさん]

レスありがとうございます。

私の書き方が悪かったんですが、エリアのことよりも
豊洲の中古マンションについて知りたかったのですが。
せっかくお答えいただいたのにすいません。

[900: 匿名]

完全に個人的な印象で。
豊洲の中古物件見るなら、やっぱり2〜3丁目かな。
豊洲と言えば2丁目のPCTが印象的だけど、他と比べて新築時より高く、管理費と修繕費が高いので、その辺は確認した方が良いかも。
仕様は3丁目が高い印象が有るかな。
でも、まず三井と住友でどっちが好みか別れると思う。
三井の方が共用が充実してるけど、個人的には住友の方がデザインが好きかな。
安ければ4丁目も有りかも。

[902: 匿名]

まあ三井とか住友だとかの問題じゃなく
豊洲が夢の楽園で資産価値も超高いし

何より住民層が都内随一の上級レベル

いつからだろ？
豊洲が爆発的な大人気になったのは

【一部テキストを削除しました。管理人】

[903: ビギナーさん]

９００さんありがとうございます。
パークコートは分譲時よりも上がっているんですね。
正直、地縁がないんで物件名でないとわからなくて・・・
不勉強ですいません。
運河よりとか長谷工の物件はどうなんでしょうか？

[905: 匿名さん]

ま、松涛にはかなわないでしょう。。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[906: 匿名さん]

どうして豊洲スレって頭のオカシイ人ばかりなんでしょう？
資産価値が全然上がらないから気がくるってしまってるようです。
素人が不動産で儲けようなんて考えるからいけないんですよね。

[907: 匿名]

>>902さんて幸せな人ですね。でも、本当はどこにすんでいるか知りたいですね。

[908: 匿名さん]

世田谷です　豊洲が憎い

[911: 匿名]

って、事にしたいのですね。

まあ豊洲は大人気エリアですからね。

荒らし煽り行為は迷惑です。
お願いですから止めて下さい。

[914: 匿名さん]

豊洲って、昔の　たまプラ～～ザの臭いがする。
興味がないひとには、価値がまったくわからない。

ビトンのバッグを自慢げに持たれても、
それの、どのあたりがよいの？
ーとか思う感じとおなじかな・・

ここ、おもしろすぎ、部外者だけど、
笑えるので、健康にいい。

[915: 匿名さん]

ビトンｗ　

[916: 匿名]

【ルイスビトン】まさに豊洲にピッタリな名称ですね。

港区や品川区がシャネルやベルサーチみたくケバいキャラなら、豊洲はまさしく【ルイスビトン】そのもの。
資産価値上昇が常に予測されるのも納得。

[918: 匿名]

ルイスビトンは、ららぽで買えますか？

[920: 匿名]

銀座ではルイヴィトンしか買えない。
豊洲って粋ですね！