豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十八代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83356/

[803: 匿名]

煽り荒らし行為はご遠慮ください。
よろしくお願いします。

[804: 匿名さん]

http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php

菅直人代表代行ら民主党の国会議員や都議会議員が２８日、築地市場と移転予定地の豊洲（江東区）を視察した。豊洲では地表に漏れ出た地下水を調べるなどした。

　東京ガスの都市ガス製造工場の跡地だった豊洲の土壌には、環境基準を大幅に上回るヒ素、シアン、ベンゼンなどの毒物が含まれていることが明らかになって久しい。２００１年に東京ガス自らが公表している。

　豊洲の土壌汚染問題が国会でも追及されるようになると、市場管理者の東京都は安全性をアピールするための「御用会議」を１９日に発足させた。

建設課長「検査はやめて下さい」

　民主党の国会議員、都会議員ら約２０人はバスで豊洲の市場予定地を訪れた。予定地の最寄り駅である「ゆりかもめ・市場前駅」は新橋から３０分もかかる“遠隔地”だ。

　「ゆりかもめ・市場前駅」周辺に広がる３７haの予定地は、東京都新市場建設課の課員が案内した。拡声器を使って「南の方が……北の方が……」と概要を説明すると「水や土は持ち帰らないで下さい」「分析行為等はできません」。

東京都新市場建設課の飯田一哉課長が「検査等の行為はやめて下さい」と拡声器で告げた。ヒステリックに響いた。筆者が「なぜ（検査して）いけないの？」と尋ねたが、飯田課長は答えなかった。

　続いて地下水の排水口がある場所に行った。排水口からチョロチョロと海に注ぐ水にリトマス試験紙をつけると、橋の下の地下水と同様に直ぐに紫色に変わった。テスターのペーハー表示は９．６５。

　ここでも新市場建設課の飯田課長は「検査等の行為はやめて下さい」と繰り返した。

　土壌の有害物質から国民の健康を守る法律として「土壌汚染対策法」があり、海や河川などの公共用水域および地下水の汚濁には「水質汚濁防止法」がある。

　だが豊洲の場合「土壌汚染対策法」の指定区域をはずれていたり、（現在は）工場や事業場でないことから「水質汚濁防止法」の適用を受けなかったりする。誰がどう考えても土壌汚染により人体に有害であることは明らかだ。豊洲は法の抜け穴を上手にくぐっているだけである。

[805: 匿名さん]

>>794

>無意味ですよ。

根拠を示さず、無意味ですよ、と主張するのも無意味ですよ。

[806: 匿名さん]

豊洲イタイイタイ病が発生したらシャレになんねーぞ…

[807: 匿名さん]

土壌入れ替えとかで無害化できるんじゃなかったっけ？

[808: 匿名さん]

>>807
一部の人は、そう主張していますが実際には無理らしいですね。

[809: 匿名さん]

何とか上手く解決してほしいですね。

[810: 匿名さん]

土壌入れ替えが無理ってなぜですか？
コンクリートで固められているとか？

[811: 匿名さん]

まぁ、土壌を取替えすれば解決する問題ではある。

[812: 匿名さん]

マンション建っているところは建て替えしない限り、土壌の取り替えは無理。

[813: 匿名さん]

ん？土壌入れ替えしてないところってあったっけ？

[814: 匿名さん]

マンションの場合は、事前に検査して必要に応じて入れ替えを行うね。
重要事項説明書に書かれてることが多いよ。

マンション買ったことないの？

[815: 匿名さん]

過去に大島地区の土壌汚染では、
入れ替えた汚染土壌を持って行った先で２次汚染被害を出してしまった。
持って来られた側には迷惑なはなし。

[816: 匿名さん]

ん？ほんと？
どこですか？冗談でしょ。

[817: 匿名さん]

今日は富士山がクッキリ

[818: 匿名]

写真載せて下さい。

[819: 匿名さん]

豊洲がランキング10位以内に入らないなんてどんだけ捏造なんだよ。

http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

[820: 匿名さん]

11位だった。

1.吉祥寺(→)
2.自由が丘(→)
3.横浜(→)7
4.二子玉川(→)
5.恵比寿(→)
6.広尾(→)
7.鎌倉(→)
8.目黒(↑)
9.神楽坂(↑)
10.中目黒(↓)
11.豊洲(↓)
12.田園調布(→)
13.品川(↑)
14.麻布十番(↑)
15.代官山(↓)

[821: 匿名さん]

＞豊洲がランキング10位以内に入らないなんてどんだけ捏造なんだよ。

あまりに人気が過熱していて危険なので、豊洲のことを思って、ねつ造した
とかではないですか？

[822: 匿名]

なんで有明がベスト１０に入ってないの？
意味分かんない。。

[823: 匿名]

ダウンしても11位かよ。
豊洲を舐めてた。
ごめんなさい。

[824: 匿名さん]

相変わらず、吉祥寺が胡散臭い。。
どう考えても、恵比寿や広尾のほうが良いと思う。
やらせ？

[825: 匿名さん]

吉祥寺、行ったことないの？
住んでみたい街や住んでみてよかった街といった最近のあらゆるアンケートで連続して１位になってるよ。
どう考えても、恵比寿や広尾よりも良いと思うけど。

[826: 匿名さん]

>>824

「キムタクが一位なのは納得いかない」みたい意見はダサいよ

[827: 匿名さん]

え、キムタクも吉祥寺も１位なんてもはや取れないだろ？
井の頭公園以外は汚い住宅街＋やかましい学生が多い街。
広尾に住んで、遊びに行く程度で十分。

[828: 匿名さん]

アンチ吉祥寺っているんだな～。

江東区沿岸部はいい場所だと思うけど、他の人気地域を素直に認められないとはなんとリトル明日ホールなことよ。

[829: 匿名さん]

底辺とはそういうものです。

[830: 匿名]

吉祥寺は豊洲の対極モデルだね。
混沌、カオス。

[831: 匿名]

江東区湾岸エリアは住んでいる人にとっては別物だけど、江東区という括りでみたら人気ない。
元デベで今都心部の不動産屋の湾岸エリア在住の俺が言うんだから間違いないでしょ(笑)
ちなみに足立ナンバーだから嫌だと言っている人も結構いるけど、
そんなものでしか評価できないエンド客を見ると、なんだか悲しくなる。
そういう客ほど名前だけのたいしたことない三流の不動産を高値掴みしてる。
いわゆる｢鴨｣というやつです。
｢白金｣｢麻布｣｢吉祥寺｣｢上大崎｣｢東五反田｣｢恵比寿｣とつく場所もピンキリです。
下手すると坪単価百万円も二百万円も差がつく場所もあります。
詳しそうにみえてその違いがわからない人が多いので不動産屋は儲かるのです。
どうかみなさん、これらの事を念頭において家探しをしてみてください。

[832: 匿名]

吉祥寺ってかの有名な元総裁やあやぱんを出した名門成形大学のある由緒ただしき地ですよね。豊洲のようなへっぽこ芝浦大学がある地と同列にされたら困りますよね。

[833: 匿名さん]

成形大学に入りたい！！！

・・・・そんな大学あったらね。笑

[834: 匿名さん]

歴史や文化を持ち出されたらお手上げです。

[835: 匿名さん]

湾岸臨海部でこれだけ開発が続いているのはお台場と豊洲だけですよね
お台場にフジテレビが97年に移転してから07年に港区台場が開発終了するまで10年かかりました
豊洲は06年にIHIビルが竣工、ゆりかもめが開通してまちびらきがあり、まだ4年の月日しかたっていません
かなりのスピードで開発が進んでいますがお台場と同じペースで終了するとなるとまだ6年も時間があります
街が出来上がってゆく経過も6年以上楽しめるということですね

歴史なんて全然ありませんからこれから作られてゆく歴史ということになります
都心隣接部でこれだけ大きな開発が出来る場所はもうないでしょう
あ、築地市場移転跡の築地はそうかもしれませんね
移転するかどうかはわかりませんが･･･

[836: 匿名さん]

築地は、都心隣接部ではなく
都心ですから。

[837: 匿名さん]

>｢白金｣｢麻布｣｢吉祥寺｣｢上大崎｣｢東五反田｣｢恵比寿｣とつく場所もピンキリです。
>下手すると坪単価百万円も二百万円も差がつく場所もあります。
>詳しそうにみえてその違いがわからない人が多いので不動産屋は儲かるのです。
>どうかみなさん、これらの事を念頭において家探しをしてみてください。


個人的にお勧めなのは、そのエリアに、まずは賃貸で住んでみること。
で、土日とか散歩したり、ジョギングすれば、色々とわかります。

私は、3年ほど、都内に転々と賃貸で住んで、その後、家買いましたが、
その間、あちこち（人力で）走りまくっていたので、色々勝手がわかって、
納得いく買い物ができました。まぁ、家族持ちだと厳しいので、
身軽なうちじゃないとできないかもしれませんが。

[838: 匿名]

コンクリート問題、鉄筋問題で、悩んでる住民が多いですね。
誠実な対応をお願いします。

[839: 匿名]

悩んでるのは5年間ネガしても買えないおまえだろ

[840: 匿名]

↑
＊＊＊？

[841: 匿名]

ヤ○ザ

[842: 匿名さん]

買えないって書くとカッコいいな。言葉は使いようだな。（笑）

[843: 匿名さん]

24時間体制でスレの治安を守るポジさんかっこいい！

[844: 匿名]

確かに、豚つかまされるかと思うと怖くて一生買えません。

ましてや、こんな下品なポジが集うエリアはパスですよね。

[845: 匿名さん]

コンクリート問題ねぇ。。。
マンション買うにしてもいろんな問題が
あるから悩む項目も多くなってくるなぁ。
掲示板では豊洲はすんごいたたかれてるし・・・

[846: 匿名さん]

豊洲が憎いｗ　理由はない　とにかく憎いｗ

[847: 匿名さん]

たたかれる
理由はたくさん書かれているね。

[848: 匿名]

やっぱり、原因は他のスレまでノコノコでかけていってやたらと豊洲を絶賛し、そのスレのカキコミにまで口はさむからだろうなぁ。大人げない者がいるからだろうなぁ。

[849: 匿名さん]

部外者なのにわざわざ他のスレまで行って宣伝してくれている人がいるんですねぇ。
毎日印象操作お疲れさん。

[850: 匿名]

別に豊洲は憎くないけど、怖いです。
ここまでしつこく売り込まなければならないなんて、他のエリアではあり得ません。

他のエリアで、すんなり完売しているタワマンはたくさんあるのに…

[851: 匿名]

供給過剰が原因でしょうね。一気に造りすぎた感がありますね。

[852: 匿名さん]

順調に売れていってるはずですよ？？
また、印象操作？