豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十八代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83356/

[652: 匿名さん]

荒らし行為、煽り行為やめていただけませんか？いい気持ちがしません。
どうぞよろしくお願いします。

[653: 匿名]

いや～盛り上がってるね。

[654: 匿名]

シドミゾ

[655: 匿名]

シドミゾ

[656: 匿名さん]

豊洲新市場の土地は東京ガスの都市ガス製造工場の跡地であるが、土壌には環境基準を大幅に上回る
ヒ素、シアン、ベンゼンなどの汚染物質が含まれていることが明らかになった。2001年に同社が公表
している。

さらに2007年10月6日の専門家会議では、環境基準の1000倍に当たる高濃度の有害物質ベンゼンが検
出されたと報告された。1000倍の数値を計測した地点は、これまでの調査から、高い濃度は予想さ
れていなかった。

[657: 匿名さん]

江戸時代からゴミ埋立てされてたのって事実なの？

http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

[658: 匿名さん]

今日の夜１２：３０頃から深夜２時過ぎても西の空でスポットライト（レーザー光？）の巨大な光７本ぐらいが目まぐるしく動いてたけど、あれはなんなのでしょう？見た方います？
なにかのオープンの予行演習？東京ドーム？劇団四季の劇場？
知らないですよね。

[659: 匿名さん]

東の空の、舞浜のライトは
見慣れてるけどね。

[660: 匿名さん]

>>622さん
そのシビックセンターは文化センターと図書館立替によるものなので2丁目交通広場裏の土地は関係ないですね
文京区のシビックセンターのようなでかいものが出来ると前にこのスレで見たことがありますが
その線も消えましたね

[662: 匿名さん]

現状、豊洲は高くて買えない人間が東雲や有明を買ってるんだよね
東雲の方が静かで良い、有明のほうが眺望が良いなんて言ってる人も豊洲買う金あったら豊洲買うわけでしょ
もしくは豊洲と東雲、有明が同じ値段だったら豊洲買うよね

であれば6丁目の東電豊洲マンションの方が豊洲に近いし眺望も豊洲よりよさそうだから
6丁目のマンションを待って買う方がいいと思う
ただし幾らで出てくるか知らないけどさ
6丁目の詳細が出る前に東雲は売ってしまおうという魂胆で今バンバン建て始めたのかな？

[663: 匿名さん]

別に、
晴海が安かったら晴海を買うよ。あっちは中央区だから。

[664: 匿名さん]

>>663

晴海は周りがしょぼすぎるのと駅までが遠い

あんなに人気だったTHETOKYOTOWERSの名前をまったく聞かなくなったのは
駅がしょぼかったのと周辺に何もなかったから
それよりも駅から倍ほど遠い晴海ですよ･･･
死ぬほど安けりゃアレだけどスカイリンクタワーもURタワーにしては珍しく
新規募集で全部埋まらなかったしね

勝どきも今後駅拡張して色々出来るみたいだけどやっぱり豊洲にはかなわない

中央区というブランドイメージだけで買う人はこの板にはあんまりいないんじゃないかな
もともと江東区を検討する人なわけだしね

[665: 匿名さん]

遠くにレインボーブリッジを望む
穏やかに語らいたくなる、東京湾の夜


ビルとビルの合間には、ほら東京タワーも！

大阪の海は悲しい色だと歌われましたが、さて東京の海は？

穏やかで、何もかも飲み込んでくれそうな静かな海。
みんな、かみしめるように肩を並べて海を眺め、また、デッキ沿いのそぞろ歩きを楽しんでいます。
愛を叫ぶっていうより、大切な人と、愛を語らいたくなるような時間が流れていきます。

海を望むガーデンには、白いペアシート。

まるでイルミネーションと空と海とが、スクリーンのよう。

夕景の頃から、ゆったり過ごせれば最高ですね。月夜ならさらにうれしい。

夜景を見ながら夢の続きが語れそう。

まだまだ家路に着くにはもったいないなら、ゆりかもめに乗って、お台場経由で都心に戻るのもひとつ。
ゆりかもめの先頭に乗って、お台場の夜景を独り占め（二人占め？？）。

[666: 匿名さん]

664
で、豊洲のどのマンションがTTTより良いって？

[667: 匿名さん]

未公開株詐欺、計２１億か＝東京都江東区豊洲、小林英治容疑者（３０）ら７人を再逮捕－
2010/06/03
「高値で買い取る」・警視庁

　環境関連会社社員をかたった未公開株詐欺事件で、警視庁捜査２課などは３日、高値で買
い取ると偽って未公開株を購入させ、約４３０万円をだまし取ったとして、詐欺容疑で、東
京都江東区豊洲、無職小林英治容疑者（３０）ら７人を再逮捕した。
　同課によると、小林容疑者ら６人は容疑を認め、「上場することはないと知りながら、う
そをついた」と供述。１人は黙秘している。昨年３月から１０月の間、全国の高齢者を中心
に約６００人から計約２１億円を詐取した疑いがあるとみて調べている。
　逮捕容疑は昨年９月中旬、埼玉県鳩ケ谷市の無職女性（７９）に、環境関連会社「アース
エコロジー」（世田谷区）のパンフレットや株式申込依頼書などを郵送した上、架空の株取
引業者をかたって「アース社株を譲ってほしい。高値で買い取る」と電話。株の購入代金名
目で現金約４３０万円を詐取した疑い。

[668: 匿名さん]

西野達也容疑者（５４）＝江東区辰巳＝
山口博之容疑者（４８）＝江東区豊洲＝


【振興銀事件】木村前会長ら５人を逮捕　前会長だけ容疑否認
2010.7.14


　日本振興銀行（東京都千代田区）の銀行法違反（検査忌避）事件で、金融庁の検査の際に
業務上のメールを削除したとして、警視庁捜査２課は１４日、同法違反の疑いで、前会長
の木村剛容疑者（４８）＝東京都中央区日本橋馬喰町、社長の西野達也容疑者（５４）＝江東
区辰巳＝ら計５人を逮捕した。同課によると木村容疑者は容疑を否認、ほかの４人は認めている。
同課は木村容疑者の主導のもと、検査妨害が組織的に行われたとみており、不正の全容解明を進
める。

　ほかに逮捕されたのは専務執行役の山口博之（４８）＝江東区豊洲、元執行役の関本信洋（３８）
＝埼玉県川口市青木、執行役の渡辺勝也（４３）＝神奈川県大和市中央林間＝の各容疑者。

　同課の調べによると、木村容疑者らは金融庁の立ち入り検査が始まる前後の昨年６月中旬、
破綻（はたん）した商工ローン大手「ＳＦＣＧ」との債権取引や、融資先約１１０社が加盟す
る「中小企業振興ネットワーク」の会員企業との取引に関するメールなど約２８０通を保管先
のサーバーから意図的に削除し、９月中旬には検査官に「人的な過失で欠けた」と嘘をつくな
どして検査を妨害した疑いが持たれている。

　メールの削除は昨年５月下旬～６月上旬に開かれた同社の会議で木村容疑者が具体的に指示
し、関本容疑者が実行していたという。同様に削除された業務上のメールは計７百数十通に上
る見通し。

[670: 匿名さん]

白川靖容疑者（５５）＝東京都江東区豊洲＝

中国産タケノコを国産に偽装　容疑の社長白川靖容疑者（５５）＝東京都江東区豊洲＝ら逮捕、静岡県警


　中国産のタケノコを国産と偽って表示して販売したとして、静岡県警は２９日、不正競争防
止法違反の疑いで、食品販売会社「東明フルーツ」（東京都中央区）社長白川靖容疑者（５５）
＝東京都江東区豊洲＝と同社社員先山良徳容疑者（４７）＝静岡市清水区岡町＝の２人を逮捕した。

　逮捕容疑は昨年１０月から１２月にかけ、中国産タケノコの水煮缶約９００個を「福岡産」と偽
装し、静岡市の食品加工会社に約４３０万円で販売した疑い。

　白川容疑者らは、中国から輸入した缶詰をいったん福岡県の食品加工販売業者に販売。産地が表
示されていない缶に詰め替えられた製品を買い戻した上、「福岡産」と表示した伝票を添えて静岡
の業者に売り渡していた。

　県警によると、先山容疑者は容疑を認め、白川容疑者は「福岡（の加工会社）で検品しており、
国内での加工に当たる」などと一部否認している。

[671: 匿名さん]

通帳など詐欺　東京都江東区豊洲、会社員、大城卓海を逮捕－－県警　／大分

　県警捜査２課と大分東署は２８日、オレオレ詐欺に使われた通帳などを
だまし取ったとして、東京都江東区豊洲、会社員、大城卓海容疑者（２７）
を有印私文書偽造・同行使、詐欺の疑いで逮捕した。

　調べでは、大城容疑者は今年５月、東京都内の信用金庫で、本名を偽って
他人になりすまして口座を開設、信用金庫から通帳とキャッシュカードをだ
まし取った疑い。

　この口座は５月に大分市内の主婦（６０）が警察官を装ったオレオレ詐欺
で、約２５０万円をだまし取られた事件の際に使われていた。同事件に大城
容疑者が関与しているかどうかなどを調べる。

[672: 匿名さん]

どれも手が込んでいるな。笑
どこかの痴漢とか傷害事件ばかりのとことは一味違う。

[673: 匿名さん]

それだけ知能が高い住民が多いということです。

[674: 匿名]

で、この連投くんはどうしたいの？

[675: 匿名]

誰かおつかれって言ってあげろよ(笑)

[676: 匿名さん]

中国人や韓国人が通り名として使う苗字が多いね。
外国人詐欺師が巣くう地域。

[677: 匿名さん]

やっと本人からのコメントがありました。笑

[678: 質問]

質問があります。決してこの地域の人々にケチつけるわけじゃありませんが知能が高い方が多くいらっしゃるなら、何故、無関係なよその板までノコノコ出かけてまで豊洲ネタ披露して暴れまくる方がおられるのでしょうか？真摯な意見を求めます。

[679: 匿名さん]

犯罪者が多すぎる。
入居前のマンションのガラスが割られるだけのことはある。

[680: 匿名さん]

>678
知能を高くして、考えましょう。
その”豊洲ネタ披露して暴れまくる方”は本当に住人だと思いますか？
評判をそうやってわざと落としたいどこかの方でしょう。

[681: 678]

でも、やたらと豊洲を絶賛してますよ。豊洲住民じゃない人がわざわざしますかねぇ？

[682: 匿名さん]

それが手。
では、色々なところで世田谷を絶賛してきましょうか？笑

[683: 匿名さん]

>>662

>東雲の方が静かで良い、有明のほうが眺望が良いなんて言ってる人も豊洲買う金あったら豊洲買うわ
>けでしょ
私だったら、豊洲を買う金があっても有明を買います。

>もしくは豊洲と東雲、有明が同じ値段だったら豊洲買うよね
市場価格が全部同じだったら、有明を買います。
市場価格は豊洲＞有明だけど、自分だけ同じ価格で買えるのであれば、豊洲を買って売却して、
有明を買います。

[684: 匿名さん]

有明ってそんなに魅力的なんですか！？

やっぱり住んでみないとわかんないですよね。
っていってもそんな簡単にマンション買うわけにいかないし。
豊洲より有明って話よく聞くなー

[685: 匿名さん]

豊洲は人気エリアですから。

[686: 匿名さん]

人気エリア！

[687: 匿名]

今の時代、豊洲より有明ってのは常識。

[688: 匿名さん]

あら、さっきから速効で何かが消されてるね。。

[689: 匿名]

>>676
築地の被爆マグロ食べすぎて頭 おかしくなったかな

[690: 匿名]

豊洲の団地住まいじゃ築地マグロには無縁か？

[691: 匿名さん]

まぁ、豊洲のほうが100倍くらいいいですけどね。

[692: 匿名さん]

正直なところ、有明は今からの街だと思いますよ。
ちょうど、道路を整備しスーパーができて小中学校ができるという面白い時期です。
今後の発展を見守りましょう。

[693: 匿名さん]

＞ちょうど、道路を整備しスーパーができて小中学校ができるという面白い時期です。
それ以上はなにもできない。ただの郊外のベッドタウン。

[694: 匿名さん]

それはそれで有明の価値が維持できてラッキーですね（笑）

[695: 匿名]

>693
それ、すごく魅力的。
ネガもたまにはいいこと言うね♪

[696: 匿名さん]

有明は人気地域ですから。

[697: 匿名さん]

それ豊洲の真似ですね（笑）
豊洲は確かに人気地域になったけど、有明はこれからの街ですよ。

[698: 匿名さん]

有明は、
直ぐにネガレスされるほどの人気地域ですから。

[699: 匿名]

そうそう。
人気の場所ほどネガがウヨウヨ寄ってくるよね。

[700: 匿名さん]

そういう煽りやめてもらえませんか？
よろしくお願いいたします。

[701: 匿名さん]

ネガってゴキブリみたい(笑)

[702: 匿名]

金曜日だよ〜早く帰りなよ！

[703: 匿名さん]

煽り・荒らし行為は慎んでください。
お願いいたします。

[704: 匿名さん]

豊洲住人ですが、豊洲どうのこうのうるさい人がいますね。
多分あおりだと思いますが。
東雲は落ち着いた雰囲気の住宅地、有明は眺望抜群、将来性のある街、
晴海は不便だけど、地所は豊洲より安く土地を仕入れているから、いい
マンションを分譲する可能性があります。
それぞれの価値観でそれぞれ満足のいくマンションを選べばいいと思います。
男性の立場からの発言で申し訳ありませんが、妻あるいは女性のことをどうこう
言うのと一緒。皆価値観が一緒だったら結婚できるのは一握りですよね。

酔っ払いの独り言。

[705: 匿名]

ゆりかもめが延伸すれば晴海はお隣りさん駅ですね。

[706: 匿名さん]

たらればばかりで何一つ実現してない、これが埋立地。

[707: 匿名さん]

埋立地物件のスレはおかしな買い煽りがものすごいのですぐわかりますね。
城北、城西方面の物件スレにはこんなヘンな買い煽りはぜんぜんいませんよ。

[708: 匿名さん]

高級住宅地スレを覗いたら

「豊洲・有明・港南・東雲・・・・全て高級住宅地ではありません！！ 」

だとさ。
じゃあ、なんで豊洲に億ションがいくつもあるんだよ。

結局、買えないやつらの嫉妬なんだよな。

ここにはどんどん新しいインフラが整ってるし、ベンチャー企業の役員も多いし、
いろんな意味でビジネスチャンスもたくさんある。

いわば日本のマンハッタンだよ、ここは。

[711: 匿名さん]

豊洲３－２街区のビルはいつ完成予定ですか？

[714: 匿名]

どっちと言われたって、平均年収程度の凡人なら住めないでしょ。

[715: 匿名]

平均年収っていくら？

[716: 匿名さん]

サラリーマンの平均年収って意外に少ないよ。
たしか東京都のデータで400万円ちょっと。

マンション購入を検討できる俺たちはどっちかというと裕福なほうだよ。

[717: 匿名]

家族構成にもよりますが、400万ちょとだったら自力でワンルームかな…

親の援助があれば何とかなりそうだけど。

[718: 匿名さん]

まぁ、買えませんよね。

[719: 匿名]

逆に平均年収で買えるマンションって、どのあたり？

[720: 匿名]

このエリア70平米で4300万〜6500万。
住宅ローンは年収の5倍まで。
東京都平均年収400だと、11倍〜16倍強で無理無理エリア。
年収800万で5倍強〜8倍でなんとか買える。

大半は買えない組。そして脚を引っ張ろうと、バイオハザードネガがわんさか集まる。

[721: 匿名さん]

バイオハザードネガ（爆笑）

[722: 匿名]

じゃあ、平均年収ぐらいだと首都圏のほとんどのマンションは買えないってことですね。

[723: 入居予定さん]

まあ凡人のネガは無視しましょう。ここを買えない人の
ねたみに反応する時間はないです。どうすれば新都心湾岸を
よりよくできるか盛り上げましょう。

[724: 匿名さん]

凡人って、埋立地しか買えない人が凡人でしょ。
だいたい年収3000万以下で、庶民のことバカにするなよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[725: 匿名さん]

あらあら、3000万以下ですが幸せに暮らしておりますよ。埋立地で。


で、、、悲しくなりませんでした？（笑）

[726: 匿名さん]

俺も豊洲でいいかな。凡人だし。
安いよね。豊洲。都心の半額（笑）

[727: 匿名さん]

安さで買うなら、ポジティブな要因を無理に探して、
スレを汚すのやめてくんないかな？

湾岸エリア安いよ～、連呼でいいじゃない

【一部テキストを削除しました。管理人】

[728: 匿名]

NHKの「首都水没」を見て
意外にこのエリアが安心なので
ちょっとびっくりしたよ

中央区とかやばいな

[729: 匿名さん]

東京駅の東側ってなんか
イメージ悪いよね
だから安いんだが

[730: 匿名さん]

確かに。

でも、豊洲のイメージは良いよね。
何でかな。

[731: 匿名さん]

だから値上がりしてきてるんじゃない？
昔はもっと安かったよ。

[732: 匿名さん]

安かった頃に買っておけばよかったよ。（とほほ）

[733: 匿名さん]

安かったと言えるのはシエルまでだね。
安くて倍率が高かった。
PCTの頃になると、他のライバルスレから割高と書かれていた。

[734: 匿名さん]

シエルも割高だったよ。
PCTも割高だった。

でも、今は買った値段より２０００万高い値段で売れる。

[735: 匿名さん]

数年前までは激安だったんだよなぁ。

[736: 匿名さん]

買っておけばよかった。
結局リーマン後も値崩れしてないよね。

[738: 575]

毎週土日はどこかで引っ越しある。退去転出の。
出られる人々は幸せ。

[739: 匿名さん]

>708
オフィス街にでも億ションは立ちますよ。
億ションがあるから高級住宅地だなんて思う人はあなた以外は皆無です。
もう少しお勉強しましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[740: 匿名さん]

最近は億ションの定義が曖昧ですね。
ネットニュースではなんでもかんでも、億ション扱いしたがる。

[741: 匿名さん]

>739
708さんはきっと億を超える部屋が一つでもあれば億ションだと思ってるんだよ。
だから高級住宅地のはずだと。高級住宅地に建つ集合住宅は最低価格でも億は超えるし、
１LDKなどほとんどないのにね。

[742: 匿名さん]

商業施設の面積が圧倒的
しかも工業埋立地
実際に騒音・水質・地質・大気あらゆる汚染問題抱えてる
しかも歩道橋があれほど揺れる軟弱地盤

話にならん

[743: 匿名さん]

>>商業施設の面積が圧倒的
>>しかも工業埋立地
>>実際に騒音・水質・地質・大気あらゆる汚染問題抱えてる
>>しかも歩道橋があれほど揺れる軟弱地盤
>>
>>話にならん

よくまとまっているコメントですね。そのとおりだとおもいます。

[744: 匿名さん]

という事にしたいのですね（笑）

歩道橋が揺れるってのは笑わせていただきました。えっと、それ地盤ですか？（笑）

[745: 匿名さん]

豊洲の歩道橋は脚が無いのか?　笑

[746: 匿名さん]

特に土壌汚染は深刻な問題ですね

[747: 匿名]

東京に汚染されていない清浄な土壌なんてそもそもありませんって。

[748: 匿名]

汚染の度合いが問題なんでしょう。
むかし同じ江東区の東大島の土壌汚染が社会問題になった様に。

[749: 匿名さん]

基準値の40000倍の猛毒シアン汚染。
ペーパー値11を超える強アルカリ性地下水。
クロム鉱さいを埋立に使用しているため六価クロム汚染が一帯に。
尋常じゃない。

しかし豊洲は住宅地ではないので汚染実態の公開義務がない。

[750: 匿名さん]

>>基準値の40000倍の猛毒シアン汚染。
>>ペーパー値11を超える強アルカリ性地下水。
>>クロム鉱さいを埋立に使用しているため六価クロム汚染が一帯に。
>>尋常じゃない。

・・・絶句。それはすごいですね・・・

>>しかし豊洲は住宅地ではないので汚染実態の公開義務がない。

ひどい、公開義務がないって。
そんなところにマンション建てて売る・・・
詐欺的ですね・・・