豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十八代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83356/

[51: 匿名]

これを見ると、一時間我慢できないネガがいるから見といて。

2009年度　住んでみたい街「首都圏」に豊洲がTOP10入り
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol011/

[52: 匿名さん]

>>47

これ拙いと思いますよ、毎日新聞の名前も記述してあるしね。
リアルな現実世界は自己責任の世界ですので、どう対処するか自分で考えてください。

ここは巨大掲示板ではない。

[53: 匿名]

>>44
嘘ついて何が楽しいのかね？
歳がばれるぞ、じじい
東京みなと館、行って勉強してこいよ？

[54: 匿名]

>>47に法的に痛い目に遭って頂く
方法はないでしょうか。

[56: 匿名さん]

トヨスは南じゃなくて北だよ。枝川の流れだから

[58: 匿名さん]

まぁ、急激に人気化した地域ですからねぇ。
妬みも多いんでしょう。
スルーしておけばいいんじゃないですか？

[61: 匿名]

>54-55
毎日が訴えればあるでしょ。
但し多大な被害を蒙らないとね。こんな即座に暴かれてるようでは信じちゃう奴いないもの。

[62: 匿名さん]

↑最近ネガのレベル低下が激しくないですか？
頭大丈夫なのかな。

[63: 匿名さん]

しょうがないと思いますよ。
6年前までは安い地域だったのに急激に開発が進んで綺麗になりましたからねぇ。
いまだに6年前のイメージでネガってる人もいるようですから（笑）

まぁ、買えない人はネガっても買えないと思いますが。。。。

[64: 匿名]

6年前は胡散臭かった。
今は、あーやっぱりなって印象。
うっかり買った皆さんにはかける言葉も見つかりません。

[65: 匿名さん]

6年前から豊洲ネガしてるって告白してますｗ

　

[66: 匿名]

6年前に、豊洲のどの物件をネガるんだ？
ファイブスター？
今ではポジでさえ、あそこを豊洲物件として名前を出さないじゃない。

[67: 匿名]

ファイブスターは南砂か。
６年前のは何だっけ？

[68: 匿名さん]

豊洲は地盤と地質がどこよりネガティブですね。

[69: 匿名さん]

キャナルワーフならもっと前からあるけど。

[70: 匿名さん]

6年前だとプライヴブルーやフロントコートの発売時かな
あの時に買って、2008年辺りに売り抜けた人が豊洲の中では一番の勝ちだと思う

本当の勝ちはシエルタワーの抽選で当選した人なんだけど
ごく少数しかいないので除外

[71: 匿名さん]

懐かしいな～、あの頃は価格帯的にも、豊洲にするか、南砂にするか、新浦安にするかで、
みんな悩んでたんですよね。
まぁ、豊洲の比較対象は、そんな感じのところだったんですよ。
みんな、ちょっと前の港南を買いそびれた感じだったかな。

良くも悪くも、色々と変わりましたね…。
物件のネガが多かったのが、だんだん豊洲という地域をネガするように移り変わってきた
のが面白いですな。

[72: 匿名さん]

2008年に売り抜けた人が勝ちか負けかは、次にどこ買ったかに寄るような気がしますよ。
ただ、有利に勝負できたのは間違いないところですが、二連続で勝つのは、やっぱり
難しいし、その当時、勝てる人は何処を買っても勝てたのでは？

[73: 匿名さん]

>>71さん

そのちょっと前にWコン祭りもあったじゃないですか
販売は2002年だったかなー
まぁあの頃の東雲を見て買おうと思うのは相当チャレンジャーだったと思います
今の辰巳のブリリア買うよりチャレンジャー

Wコンの前はグランアルトかな

[74: 匿名さん]

>>72さん

知り合いにPBを分譲時に買って、その後PCT分譲時に東側高層に買い換えた人がいます
PBを売ったお金で、面積が広くなってしかもまだまだ含み益中というとんでもないラッキーさんが･･･

プライブやフロコからPCTに買い換えたって話はよく聞くので
豊洲内でも2連勝が結構いるわけなんですよね
まぁ時期がよかったんでしょう

[75: 匿名さん]

うらやましいです。
本当にうらやましいです。

[76: 匿名]

てかそんな長期間ウォッチしてることに驚愕。投資家さんですか？

[77: 匿名さん]

買えないネガさんも交じってると思うし、
以前のことまで調べまくってるストーカーチックな人もいるかと。

まぁ、急激に人気地域になったところですから、妬みも多いのかもね。

[78: 匿名]

いま買っている人も勝者でしょう。

2006年以前に買った人は超低金利や減税の恩恵も受けられない。
いま買っている人はお得でしょう。それでも買わないで賃貸に住めといいますか？

[79: 匿名]

な〜んか、どこのＭＲにもいる様な営業さんの城東区
じゃなかった常套句。

[80: 匿名]

江東湾岸マンションはどこも地震一発で粗大ゴミ
経済リスク背負ってまで住む場所ではない。
中央区界隈に新しく安め物件できるなら、わざわざ豊洲に住む必要はないだろう。

[83: 匿名]

恵比寿買ったから言えることだよね
買ってたら今ごろ阿鼻叫喚

[85: 匿名さん]

なんで?
Wコン住んで5年。
全く後悔してないけど。

[86: 匿名]

うざいっす。

[87: 匿名]

>>82
あのコピペに一々気分を害していたとは
案外可愛いネガだな

[88: 匿名さん]

まぁしょうがないんじゃないですか？
豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。（笑）

妬まない。妬まない。

[89: 匿名]

マンション買い煽りも子供


さすがトヨス（笑）

[91: 匿名さん]

↑ネガさんが微妙なネタで釣りはじめましたね。（笑）

[92: 匿名さん]

まぁ、ネガさんも悔しかったんでしょう。スルーでよいと思いますよ。
急激に値段も上がってしまいましたからねぇ。妬んでるのでは？
6年前に買っておけば、今頃。。。。。なーんてね。

[93: 匿名さん]

私もWコンに住んで約5年。
まったく悔しくないです。

もっと余裕を持ちましょうよ。人生楽しくね。

[94: 匿名さん]

これで印象良くなるなら5年も苦労してないんじゃ？？？

[95: 匿名]

人気地区コピペが買い煽りに思えるなんて、
なんて純真なネガなんだろうか。
悔しかろうの。

[96: 匿名さん]

5年間毎日ネガりつづけても、マンション価格は上がり続け、よっぽどストレス溜まってるんでしょう。

スルーでよいのでは？

はやいうちに買っておけばよかったのに。

[97: 匿名さん]

必死に考えたネガ発言が、「豊洲は人気地域ですからね」の一言で片付けられてしまうのですから、悔しさは相当なものなのでしょう。
ストレスも溜まるはずです。

もう少し、きちんと相手してあげてもいいと思いますよ。
でも、面倒ならスルーのほうがいいと思います。
どちらも疲れるだけですからね。

[98: 匿名さん]

幸せそうには見えないよ、残念だけど。

[99: 匿名さん]

この図の赤い部分が収入の多い層が住む地域ですね？

[100: 匿名さん]

ほとんど真っ赤じゃん。
黄色いところって八王子か？

頭弱いの？

[101: 匿名さん]

まぁしょうがないんじゃないですか？
それくらいしか対抗手段がないのですよ。ほおっておきましょうよ。

[102: 匿名さん]

>>93
私もＷコン買ってよかったと思ってます。
まったく後悔してません。

[103: 匿名さん]

うらやましいです！
本当にうらやましいです！！！

[105: 匿名さん]

確かに公団計画ではお花屋さんやしゃれたカフェなんかの絵がのってたね。
でも表参道は無いでしょ。居住区の中にそんな賑わいになったら逆に住みずらい。

だが、さすがにトランクルームにはまいったな。
まあ、コンビニもドラッグストアもパスタ＆ピザ屋も潰れずにがんばってくれてるし、
よしとするか、といった感じかな。
独身も増えるし、さらに野村と三井のタワーもできるので今後も潰れる事は無さそう。
それでいいよ。

[106: 匿名さん]

なんで独身が増えるんですか？
独身が住みたい場所には思えないけど。

[107: 匿名さん]

>>106
東雲の公務員社宅の話では？

[108: 匿名さん]

え？そういう話があるんですか？
治安を心配してましたが、そういう住民が増えるのは大歓迎です。

どのあたりに宿舎ができるんでしょうか？
まさか、タワマンを借り上げ？（笑）

[109: 匿名さん]

タワマン作ってます
来年１月に完成ですよ。
これで独身者がどかっと増えます。

[110: 匿名さん]

え？宿舎で新規にタワマン作るって事ですか？？独身寮として？
本気？

ソースありますか？場所も教えてもらえないでしょうか。
これ、税金で作るんですよね。事業仕分けされなかったんでしょうか。

[111: 匿名さん]

独身寮をタワマンで作るって発想は、民間ではありえないですよね。
なぜタワマン？安いから？

[112: 匿名さん]

>110

ニュース読んでる？恥ずかしい事だよ！

[113: 匿名さん]

そんなニュースあった？？
ソースは？

[114: 匿名さん]

昨年の事業仕業で朝霞の公務員宿舎は削減されたけど、東雲は残った。
というより当日既に7階位まで立ち上がってたし、税金で建設しているわけではないし。
今はほぼ竣工。独身〜2DKくらいまで900世帯。晴海通りに面してるから、一回り大きく見える。
晴海通り挟んで反対側にブランズ東雲が着工済み、南に400メートル行った都営深川車庫前にプロパストタワー着工済み。
キャナルコートは野村の52階建て、グランチャ東雲が着工済み、三井がエアガシス跡地用地購入済み。エアガシスが移転する9月以降なんらかの動きがある。
あとは合同庁舎が着工したら終わり。

[115: 匿名]

４駅３路線利用可能！東雲キャナルコート内に誕生する総額140億円超のビックプロジェクト！
赤坂議員宿舎を超える地上３６階免震工法タワーレジデンス誕生！！

お家賃は公団の3分の1のビックリ価格！！！

[116: 匿名]

作ってしまった以上、
一般に分譲しちゃえばいいよね。
国が貸さなくても民間から借りさせた方が、
景気を刺激するでしょう。

[117: 匿名さん]

一般分譲に賛成です～
そしたらお金の回りもよくなって
景気もそこそこよくなるかもしれないのに。

[118: 匿名]

思考回路が"あたしンち"みたいだ

[119: 匿名さん]

へー免震なんだ。

[120: 元豊洲住人]

最近、他のスレで豊洲を殊更、誇張してカキコミしている人がいるけど元豊洲住人としては、とても残念でならない。どうせカキコミするなら、よそへ飛び火せず、ここにいかんなくアピールポイントを書き込んでほしい。

[121: 匿名]

元住民なら
何年も前から多少の違いはあれ書き込まれ続いてるのを知ってるはずだけど？

[122: 匿名]

>>120
住民と豊洲ネガを見分けられる目を持つといいよ。
完全にネガに踊らされているタコ状態だぜ。

[123: 匿名]

豊洲から移り住んで失敗したな、といまでも未練たらたらです

[124: 匿名]

豊洲からステップアップした人じゃないの？120は。
ミニバブルの時にでも売り。

[125: 匿名]

んで次は>>47の書き込みで
未練たらたらの予定。

[126: 匿名さん]

なんだこの緩急の無いいっぽん調子の猿芝居は！(笑)

[127: 匿名さん]

今日発行のスーモ見ました？
「資産価値が落ちにくい街」ランキングで豊洲がなんと２位！！

[128: 匿名さん]

土曜の花火をソファに寝転びながら見て、改めて凄いエリアだなと思いました。

[129: 匿名]

127
ザ・シンボルの271を読んでみれば

[130: 匿名さん]

ネガは都合の良いランキングしか信じません。笑

[131: 匿名さん]

下げ止まりのスレでからくりバレて赤っ恥状態ですよ。

[132: 匿名]

SUUMOと闘ってくれや。
>>47

[133: 匿名さん]

花火をソファで寝転びながらですか。。。
うらやましいです。

どちらのマンションでしょ？

[134: 匿名さん]

どうせ豊洲だろ。PCTあたり？

[135: 匿名]

寝っ転がりながらはDWっぽいな。

[136: 匿名さん]

もはや23区の山の手（練馬とか）は暑過ぎる、湾岸に”あつまれーッ”

[137: 匿名さん]

>山の手（練馬とか）

豊洲ではそういう認識なんですね。
たしかに値段では負けてますが・・・

[138: 匿名さん]

>>136みたいな人がご近所なんて遠慮するわ。

[139: 匿名さん]

まぁ、買えない人は無理して買わなくていいんじゃないですか？

[140: 匿名さん]

東雲のジャパン・エアガシズ本社地に建設予定の三井物件の情報がありましたので紹介します。

地上46階、地階なし、62,000平米　軒高161ｍ、最高高さ176m。

外形は、北側を底辺とする正方形に近い台形。

ＤＷなしの全周バルコニータイプで、最上階は階高5m近く、中央部吹抜け、恐らく外廊下式。

東西南面には、各２箇所ほど「ソラニワ」という2階吹抜けの空間（東雲キャナルコートのＵＲやアクティ汐留のような感じ）あり。

立面図、平面図を見る限りは免震ではない（150m超なのである意味当然ですが）感じ。

駐車場は建物北側30階あたりまでに内蔵されたタワー型。

着工は再来年のようです。

[141: 匿名]

東雲の逆襲、始まるのか....

[142: 匿名]

売れるはずないとわかってても作るしかないのね。
悲しい性だなぁ。

[143: 匿名さん]

東雲プラウドと真っ向勝負ですか。
近隣物件の中古価格はガタ落ち？？

[144: 匿名さん]

東雲三井、地階がないということは、基礎部分に免震ありかもね。

豊洲の東電データセンター横の建設計画もあるし、ほんとうに売れるんだろうかねぇ・・・

[145: ビギナーさん]

「プラウドタワー○○」「パークタワー○○」になるのでしょうか？
東雲は知名度がないので、キャナル～とかが後ろにつくのでしょうね。

[146: 匿名]

何処と比べて知名度がないの？

[147: 匿名さん]

２年前に比べたら東雲の知名度はちょっと上がったよ。
やっぱり公務員宿舎のタワ－ができたからだろうね。

[148: 匿名]

パークタワー東京イースト

[149: 匿名]

パークタワー東雲ベイワード

[150: 匿名さん]

無計画つーか･･･。
いい加減つーか･･･。