豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十八代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83356/

[201: 賃貸住まいさん]

有明もすぐに豊洲においつついて人気地域になると思うけどな。
都心に広大な土地がある。そこには夢がつまっているよ。

[202: 匿名]

豊洲と有明は、そもそも異なる開発方向だと思います。
どちらが良い悪いではなく、同じような街（再開発）でなくて良いのだと思います。

豊洲は、ららぽーとも含めて広い地域での民間主体の総合開発。
有明は、未知なる(笑)未来型都市を目指して、エコや交通など実験的な都市開発でも良いのでは？

未知なるってとこがギャンブルっぽいけど、土地もってるのが東京都なので、変な商業開発もしないと思います。

[203: 賃貸住まいさん]

そうですね。有明はゆりかもめにのって通ると
未来都市って感じですからね。30年あとの都庁が
ここに立っていてもおかしくないという夢があります。

[204: 匿名]

30年内に廃墟の街になる確率70パーセント以上。

[205: 匿名さん]

有明の前に東雲でしょ。

三井のタワーも計画されているようだし、ブランズもそろそろできるのかな？
公務員宿舎もできあがってきたし、街ができあがってくるんじゃないでしょうか。

東雲が発展すれば、釣られて豊洲も価値があがるでしょうし楽しみですね。

[206: 匿名さん]

釣られて、って凄く楽天的。
逆に東雲が思ったような発展にならなければトヨスも釣られるのかな？

[207: 匿名さん]

埋立マンションに人生賭けてますからっ！

[208: 匿名さん]

うらやましいです。豊洲は、たしかに周辺環境が悪すぎます。
悪い周辺環境がよくなる事で評価はあがるでしょうね。

辰巳・枝川・東雲、、、よくもこんなに酷い地域が揃ったものです。
はやく開発して、豊洲の評価アップにつなげてほしいですね。

[209: 匿名]

震災後は枝川が整備されて豊洲有明が幽霊タワーの街に。

[210: 匿名]

どうせ見るなら「良い」夢みればいいのに・・・ま、「悪い」夢見るばかりなのも人生かな。

[211: 匿名さん]

まぁ今となっては豊洲は人気地域ですからね。
妬みの対象となるようになったという事なんでしょう。

気にしない。気にしない。

[212: 匿名さん]

キチガイの妄想独り言
ワンパターン

[213: 匿名さん]

ということにしたいのですね（笑）
毎日ごくろー様。じゃあね。

[214: 匿名さん]

周辺地域の開発、確かに楽しみです。
豊洲の価値アップに貢献してほしいですね。

[215: 匿名]

＞豊洲の価値アップに貢献してほしいですね。
わははは！
そうきたか。
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)は各々のカラーを出し合いながら、お互いに価値アップしましょう。
ほんとは、晴海さんも話題の中に入れると楽しいですが(^^;

湾岸西エリアでは、ご近所エリア同士で喧嘩してるようですし長閑なエリアで良かったです。

[216: 匿名]

豊洲と台場って値段変わらないでしょ？

そう考えると豊洲は高すぎる。

台場の方が土地あるし将来性が楽しみやね。まあ有明もだけど。

豊洲東雲は臨海副都心じゃないし。

[217: 匿名]

ん？？？？　
お台場の新規建築可能な土地ってどこだ？

有明は臨海副都心だけど、何も無いのでちょっと気が引けてます。

[218: 匿名さん]

台場は新規の土地がないから、希少性で楽しみだね。
まだまだ６丁目に建つから希少性のない豊洲、と違い。

[219: 匿名]

>>218
都内には新規の土地がなく希少性の高い場所ばかりですよね。
タワーがまだまだ建つ場所があるほうが希少性ある気が・・・

[220: 匿名さん]

豊洲6丁目はもう違う駅ですからねぇ。「新豊洲駅」だっけ？
ゆりかもめじゃなかったかな。

[221: 匿名さん]

先ずは希少性の意味がわかってないウメタテーゼ

[222: 匿名さん]

>豊洲６丁目はもう違う駅

銀座一丁目駅も銀座駅とはもう違う駅
なのに　銀座まで５分　と宣伝するのが豊洲の常識。

[223: 匿名さん]

それはいいんじゃない？
イメージ的にプラスだし。

何か問題なの？

[224: 匿名さん]

問題ないよ。

豊洲６丁目も
問題なく豊洲であるのと同様に。

[225: 匿名さん]

「ひきこもり」英オックスフォード辞書に登場
　【ロンドン＝木村正人】日本で社会問題になっている「ｈｉｋｉｋｏｍｏｒｉ」（ひきこもり）や、サッカー・ワールドカップ（Ｗ杯）南アフリカ大会で話題を呼んだ民族楽器「ブブゼラ」が、１９日に出版された英オックスフォード大出版局の英語辞書「オックスフォード・ディクショナリー・オブ・イングリッシュ」の改訂版にお目見えした。(産経新聞)

[226: 匿名さん]

銀座一丁目駅前から

[227: 匿名さん]

ちなみに
「ニート」はイギリスが発祥と言われている。

[228: 匿名さん]

銀座一丁目駅っておしゃれな場所だったのですね。
なんで酷評されてるの？

[229: 匿名]

銀座一丁目出口付近に、
ＪＲＡウインズもあるから馬券買うのに便利ですね。

[230: 匿名さん]

カルティエとブルガリの店が見えますねぇ。
なんか、銀座っぽい。（笑）

[231: 匿名さん]

銀座一丁目駅は、駅としては孤立してるんだよ。

地下鉄銀座駅は、有楽町を通り東京駅まで通ずる巨大な地下街を形成しているが、

東京駅より近い銀座一丁目は離れ小島みたいな地下道でしかない。

でも銀座一丁目駅から外に出ればそこは銀座。

写真のように一流ブランドの旗艦店が沢山ある。

今は、駅前のスーパードライの期間限定の店も人気だね。

[232: 匿名さん]

炎天下の中、数時間待ちと言われ
あきらめました。

[233: 匿名さん]

残念ながら銀座一丁目は銀座なのです。

[234: 匿名さん]

ネガ涙目。
無念。

[238: 匿名]

何区に住んでるか言いたがらないけど

[239: 匿名さん]

ネガさんには、自画自賛しているように見えるようです。
どの発言みてるんだろ。

[240: 匿名さん]

価格によって住む住民層も決まる。
豊洲は昔はよくなかったけど今はそこそこ。

[241: 匿名]

江東区なんだから亀戸もいれてあげてよ。

[244: 匿名]

ウソ放送中＝３ （笑）

[245: 匿名さん]

５年もニート飼ってる住民もいるからなぁ･･･富裕といえなくもない。

[247: 匿名さん]

なんだか気の毒･･･この人。

[248: 匿名さん]

最近はネガさんによるほめ殺し作戦みたいですよ。

まぁ、人気地域になった証拠のようなものなので気にしない。
スルーしましょうよ。

[249: 匿名さん]

よく見たら朝方までやってたんですね。
独身さんなんでしょうか？朝方まで自演お疲れ様でした。

それにしても文章が稚拙ですね。。。

[253: 匿名]

豊洲のマンション情報を検索すると2ちゃんやここの書き込みが大量に引っ掛かります。
問題が無かったとしてもあの書き込みみたら検討対象にはならないですね。
ネガ情報よりも、異常なポジが不気味なんです。

[255: 匿名さん]

有明って人気エリアなの？
ビッグサイトに来てるオタクに人気があるってこと？

[256: 匿名さん]

たで食う虫も好きずきって言うからな。
液状化ヲタクがいても不思議ではない。

[258: 匿名さん]

まぁ豊洲は人気地域になってしまいましたからねぇ。
有明はまだまだこれからって所かもしれませんが、ポテンシャルとしては高いかも。

東雲はいろいろ計画がでてきたようですから盛り上がってくるかもしれませんね。
当面は東雲メインで話題が進むかな？

[260: 匿名さん]

東雲は三井のタワーとブランズくらい？他にも計画あるかな？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[261: 匿名さん]

プラウドも東雲にできるって聞いたけどね。
どこなんだろ。

[262: 匿名さん]

計画があるって思っただけでも救われるよな　笑

[263: 匿名さん]

プラウドは今建設中だよ。

[264: 匿名さん]

三井はこれ

[265: 匿名さん]

あれ、もう建築始まっちゃってるんですか？
販売はまだですよね。値段どのくらいなのかなー。

[266: 匿名さん]

エントランスと最上階がどんな感じか気になりますね。

タワーは新しいほど設備がすごい事になってきてますからね。
楽しみです。
プラウドはタワー？

[267: 匿名さん]

建物増えることで魅力が増すと思ってる時点でアウトなんだよねここ。

[268: 匿名さん]

プラウドは52階だてです

[271: 匿名さん]

豊洲は人気地域になっちゃったとしても、有明はまだまだだと思いますよ。
今のところ小学校もスーパーもない地域。道路も整備中。
２，３年すると、小学校もスーパーもできて道路もできるだろうから、まずはそこからだと思います。

ポテンシャル的には高い地域でしょう。周りは台場・東雲・豊洲。悪くない地域です。交通の便はりんかい線を使える人なら悪くはないが、交通費がかかりますので会社から補助がでない方（いるのか？）はきついでしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[272: 匿名さん]

東雲プラウドもタワーですか。
またびっくり価格ですかねぇ。中古価格にも影響を与えるんで、まぁ納得できる価格にしておいてほしいです。

[274: 匿名さん]

この地域はタワーが建つにつれて高騰していきますからね。
どうなんでしょ。

[276: 匿名さん]

窓が開かない住居なんて、夏はインド以上の暑さになる高温多湿の日本では有り得ないですよ。
そんなオフィスみたいな部屋に住んでエアコンを２４時間つけっぱなしで生活するなんて狂ってますよね。
停電でエアコンが使えなくなったり、エアコンが故障したりしたら一秒もいられないですよ、そんな部屋。
そんな部屋に資産価値なんかあるわけないです。こういう部屋の問題点がマスコミでちょっとでも取り上げられたりしたら、終わりです。

[277: 匿名]

練馬世田谷は窓開けても40℃

[278: 匿名さん]

それは場所による。
俺は板橋だが、公園の木を通して吹く風は気持ちよくて、外よりははるかに気温が低い。

[279: 匿名さん]

板橋も40度越えてるらしいじゃん。強がるなよ。

[280: 匿名さん]

暑い場所もあるが、公園に面してて5階くらいだと、木の間を通ってくる風が入ってくるから涼しいんだよ。
バルコニーの奥行きが2mあるから日差しも入らないし。
緑がまったくないコンクリートジャングルの埋立地の人には理解できないんだろうな。

[281: 匿名さん]

板橋ですが、本当に死にそうなくらい熱いです。
都心の熱風が海からの風にのって板橋まできてるような。。。

[283: 匿名]

北西部は相模湾と東京湾の湿った空気が
ぶつかるので湿度も高い。

[285: 匿名さん]

またみんな寝静まった頃に、人気地域ですからのフレーズで埋め立てるのでしょう。

[286: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですか？
豊洲に限っては本当に人気地域になってしまいましたので。

有明はまだまだこれからの街。
生暖かく見守っていけば良いのではないかと思う次第です。とりあえずスーパーや小中学校や道路などのインフラ整備が先ですよね。あのエリアは。

[287: 匿名]

東京湾北部地震の震源地の真上

【一部テキストを削除しました。管理人】

[288: 匿名さん]

11月に豊洲にボルボのショールームができるという話があるようなのですが
どこにできるかご存知の方はおられますか？

[289: 匿名さん]

土地安いし工業用地だからなんでもできていいですな。

[290: 匿名さん]

ボルボ乗用車部門って業績不振で会社閉鎖しませんでしたっけ？

[293: 匿名]

ブッシュはわからないが

豊洲は大相撲力士やプロ野球選手
有明は某男性アイドルや女優はほんとにいますよね。

東雲はパイロットがいっぱいいると聞いたことがあります。

[297: 匿名さん]

事実として、豊洲は人気地域になったとは思うけど、明らかな嘘っぽい発言が増えてるのも確かだと思う。
特に「芸能人が住んでる」系の発言は幼稚。

豊洲２　３丁目開発はもう終盤。あとは住友タワーを残すのみになったのに、いまだに粘着してる人って長谷工マンションを中古で狙ってるのかな？安くなれば長谷工マンションなら安く買える可能性はあるもんね。

頑張ってください。

[303: 匿名]

豊洲ねぇ〜。悪くないんだろうけど既存のマンションや建設中のマンションを含め乱立しすぎて少々、景観が心配ね、また、お見合いにならないかとかの心配もあるし…。そのあたりはデベさんがみんな違うからイチイチ気にして建ててる感じもしないんだけど。どうなんでしょ？

[304: 匿名さん]

液状化して消える街。

[305: 匿名さん]

世界的人気エリアって！？
まさかねーそんなはずは

豊洲ってそんなイメージ悪くはないけど
住むってなったらそんな魅力的じゃないかも。

[306: 匿名さん]

大地震きたら世界から注目される地域ではある

[308: 匿名]

>290
ボルボは中華資本に買収されたでしょ。

乗用車こそ積極的に売って来るはず。

[309: 匿名]

>>308
買収というより身売りかな。
ハマーはどうなったんだっけ？

日本の土地や住居にも、たくさんの外国資金が流れ込んでます。

古いマンションでも新しいマンションでも、外国人が居るのが普通になりつつある今日このごろ。
街の中でも、違和感ないですからね。

[311: 匿名]

有明地域の方々へご案内です。

風のうわさによりますと・・・
＞ＣＴＡの前、電柱数本抜けたね。すごく良くなった。
とのこと。
ようやく電柱埋没化が始まったのか、始まってないのか(笑

道路の工事が長く続いているのは、予算の都合なのか、仕分けすべき無駄なのか。
都の計画がいつもズレるのも、疑問に思います。

[312: 匿名]

メインロードの歩道もきれいになるんですかね？

[313: 匿名]

世界一の人気エリアなのに、苦戦中！

[314: 匿名さん]

メインロードは歩道が整備されるって話ですけどね。
電柱は地中化されるらしいです。

[344: 匿名]

住民も管理人もあきらめムードだもんね。
つけるクスリはないということ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[346: 匿名さん]

なんだかネガさんの必死具合がかわいそうなくらいになってきました。
もう彼らが買える地域は無いんだろうな。。。。。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[348: 匿名さん]

タワマン好きな人なら、タワーライフというインターネットサイトが参考になりますよ。
大体のつぼ単価の違いなんてのも分かります。
中古物件も検討される方はどうぞ。

タワーライフ
http://towerlife.jp/

パークシティ豊洲
http://towerlife.jp/bld06/bld06.php?na=%A5%D1%A1%BC%A5%AF%A5%B7%A5%C6%...

シティタワーズ豊洲
http://towerlife.jp/bld06/bld06.php?na=%A5%B7%A5%C6%A5%A3%A5%BF%A5%EF%...


THE　TOYOSU　TOWER
http://towerlife.jp/bld06/bld06.php?na=THE%A1%A1TOYOSU%A1%A1TOWER&...

[349: 匿名さん]

写真などを見られたい場合には以下のサイトが参考になります。
周辺地域の写真なども充実してますよ。


マンション図鑑（mansion-pedia）
http://mansion-pedia.jp/

江東区のタワーマンション
http://mansion-pedia.jp/area/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA

[350: 匿名さん]

>>347

あら、有明中古板で有名な半角カタカナさんでしたか。ケータイからですか（笑）
毎晩お疲れ様です。最近はどのマンションを物色中で？

[351: 匿名さん]

有明の話は、有明スレッドでどうぞ。
分離します。ここは豊洲専用です。

[352: 匿名さん]

一括削除されましたね。お疲れ様です。管理人さん。

[353: 匿名さん]

この調子で、荒らしには毅然とした態度で削除していきましょう。ひとつひとつ対応していきます。

もちろん、ポジ発言だけでなくネガ発言でもよいので発言してください。
ただし、悪意のある荒らし行為だけはやめてください。すべて投稿拒否申請させていただきます。

皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

[354: 匿名さん]

このスレの存在は、有効かつ重要。
だってここを読んで江東湾岸なんて住んではいけないところだとわかるわけだから。
潜伏されてて買ってからわかったらショック！

なるべく露出して告知力向上しましょ！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[355: 匿名さん]

良いと思います。
しかし、荒らし行為があったら投稿禁止処理していただきます。その点だけご了承ください。

[356: 匿名さん]

354さん

そういうレスをおやめください。荒れるだけですので。
有用な情報交換の場にしていきましょうよ。お願いいたします。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[357: 匿名]

豊洲フロントの囲いが取れて、
歩道の幅が10m以上になりましたね。
植栽も良い。

[360: 匿名]

>>47を見たら視点が変わります。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[362: 匿名さん]

>>360さん

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44732/
を全部見たら視点が変わります。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[363: 匿名]

>>362
例えばどの辺?
確実に湾岸住民だと判って、
事実に基づかない発言は？

[364: 匿名さん]

そのスレじゃないけど。

ふざけてるよね。

No.263 by 匿名さん 2010-08-06 19:33
でも　世田谷は 液状化危険性Ｎｏ．１ より更に危険ｗ 涙ｗ


地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[365: 匿名]

>>364
口は悪いがデータはその通りになっていますね。
その発言の原因として、液状化危険性Ｎｏ．１ という
発言が有る様に読み取れますが、
その辺どうでしょうか。

[366: 匿名さん]

どうでもいいけど、湾岸やめといたほうがいい。

[367: 匿名]

>>364
>>366みたいな感じ。そろそろ解った？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[369: 匿名]

管理人さん
悪質な豊洲ネガの対処をいつまでも
できないのはなんでなんでしょう。
技術的な問題でしょうか。

[370: 匿名さん]

あんまり対策しすぎると、
投稿数少なくなっちゃいますから。
そうすると、儲からないんですよね。

[371: 匿名]

荒らし行為はやめましょうね

[372: 匿名さん]

悪質なのは豊洲ポジのほうだと思います。
たぶん豊洲住民も同意見のはず。

[373: 匿名]

>>372
>>47
どこが？

[374: 匿名]

悪質なポジ発言はどれでしょうか。
低質なネガ発言へのツッコミじゃないの？

[375: 匿名]

荒らし行為は許さないと態度で表しましょう
有意義な掲示板にしたいですね

[376: 匿名]

お台場って車中心に計画された失敗都市な気がする。

[377: 匿名]

あそこはリゾートとオフィス中心だもんね
また分譲の予定でもあるの？

[378: 匿名]

何処と比べて失敗なのでしょうか？ 成功した街はどこかな？

[379: 賃貸住まいさん]

台場も豊洲も東雲も有明も成功だよ

[380: 匿名]

比べたわけじゃないけど、
施設間を移動する度に、
高速越えがあるのが
駄目過ぎだと思ったわけ。

[381: 匿名さん]

日本のメジャーなカルチャー誌に取り上げられ始めました。
テレビで特集される日も近いでしょう。

http://magazineworld.jp/brutus/692/read/

[382: 匿名さん]

君の成功した街のイメージがないのなら、失敗とも言い切れないと思うのだが。
何かしら成功した街のイメージがあるはずだよ。

[383: 住人]

>>380様

>施設間を移動する度に、高速越えがある

380様の経路は次のような感じでしょうか？

東京レジャーランド
↓(高速越え)
フジテレビ
↓(高速越え)
メガウエブ
↓(高速越え)
アクアシティ
↓(高速越え)
ビーナスフォート
↓(高速越え)
デックス東京ビーチ

[384: 匿名]

臭い印象操作並べるだけで
どこが有意義な掲示板なの？

[385: 匿名さん]

いえ、印象操作はやめましょう。
煽りや荒らし行為をやめましょう。

ネガもポジも有益な情報を提供しませんか？

[386: 匿名さん]

>台場も豊洲も東雲も有明も成功だよ

いまいち成功とは思えませんが、以下のような感じかな。
評価するにはまだ早いと思う。あと10年くらいは様子を見たいね。

台場：　オフィスと観光地な街。施設の立替などがある程度？そもそも住む地域ではなさそう。
豊洲：　オフィスと住宅の街。2・3丁目の再開発はそろそろ完了かな？きれいで便利になったけど、あとは周辺地域の整備によって価値向上を目指すのかな。周辺には所得の低い層が集まりすぎ。タワーでなければ魅力半減な地域だね。
東雲：　デザイナー系住宅専用地域。住宅立地としては地盤が心配だったけど、タワー地域として開発第二段に差し掛かってきたね。交通の便は良いので期待しよう。（つまりまだまだ。）
有明：　緑と水のリゾート系住宅地域を目指しているが、まだまだ駄目。埋立地だけど地盤は良いので期待はできそう。スーパーは来年。道路・小中学校が2年後にはできそうだから、それからだね。

[387: 匿名]

東雲ってあれだけ建設されたら、地下は杭だらけじゃないですか？地盤うんぬんというより杭で固められたというのが正しい気がしますが。

[388: 匿名]

>>383
1度でもげんなりですよ。
あとレインボー入口の信号は酷い。

[389: 匿名]

豊洲のシビックセンターと歩行者デッキは、
いつ完成予定？

[390: 匿名]

>>386
豊洲を２丁目３丁目でしか考えない、相変わらずの都合良い解釈ですねー。

都合悪い土壌汚染や魚市場予定地の街、って事実は無視。

[391: 匿名さん]

あっ！そうか
ここらへんは魚市場予定地なんでしたっけ。
最近ニュースで取り上げなくなってたから忘れてました。
魚市場できたら町並み変わりますねー

[392: 匿名]

ここはまともに相手すると疲れる。

[393: 近所をよく知る人]

市場前駅は豊洲駅から2駅離れていて、
むしろ有明や晴海に近い。

[394: 匿名]

地名も正しくは「新豊洲」なので、似て異なる場所ですね。

[395: 匿名]

新豊洲は駅名 有明からすぐだよ
有明に商店街ができるチャンス

[396: 匿名]

地名は正しくは「豊洲６丁目」。

地名まで偽装しちゃダメダメ。

[397: 匿名]

二駅先なので興味ありません 再開発地域はきれいですみやすそうです

[398: 匿名]

興味がないのではなく、
不都合だから見て見ぬ振りをしたいだけでしょ。

>二駅先
三駅先の銀座を近いと言ってるのに、二駅先は近くないとでも？

[399: 匿名さん]

銀座はすぐそこ
汚染埋立地ははるか遠く
そして豊洲は液状化しない

バカみたい！

[400: 住人]

有明北の護岸工事か親水公園建設が始まったみたいですね。
どなたか詳細をご存知の方いらっしゃいませんか？