豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十八代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83356/

[106: 匿名さん]

なんで独身が増えるんですか？
独身が住みたい場所には思えないけど。

[107: 匿名さん]

>>106
東雲の公務員社宅の話では？

[108: 匿名さん]

え？そういう話があるんですか？
治安を心配してましたが、そういう住民が増えるのは大歓迎です。

どのあたりに宿舎ができるんでしょうか？
まさか、タワマンを借り上げ？（笑）

[109: 匿名さん]

タワマン作ってます
来年１月に完成ですよ。
これで独身者がどかっと増えます。

[110: 匿名さん]

え？宿舎で新規にタワマン作るって事ですか？？独身寮として？
本気？

ソースありますか？場所も教えてもらえないでしょうか。
これ、税金で作るんですよね。事業仕分けされなかったんでしょうか。

[111: 匿名さん]

独身寮をタワマンで作るって発想は、民間ではありえないですよね。
なぜタワマン？安いから？

[112: 匿名さん]

>110

ニュース読んでる？恥ずかしい事だよ！

[113: 匿名さん]

そんなニュースあった？？
ソースは？

[114: 匿名さん]

昨年の事業仕業で朝霞の公務員宿舎は削減されたけど、東雲は残った。
というより当日既に7階位まで立ち上がってたし、税金で建設しているわけではないし。
今はほぼ竣工。独身〜2DKくらいまで900世帯。晴海通りに面してるから、一回り大きく見える。
晴海通り挟んで反対側にブランズ東雲が着工済み、南に400メートル行った都営深川車庫前にプロパストタワー着工済み。
キャナルコートは野村の52階建て、グランチャ東雲が着工済み、三井がエアガシス跡地用地購入済み。エアガシスが移転する9月以降なんらかの動きがある。
あとは合同庁舎が着工したら終わり。

[115: 匿名]

４駅３路線利用可能！東雲キャナルコート内に誕生する総額140億円超のビックプロジェクト！
赤坂議員宿舎を超える地上３６階免震工法タワーレジデンス誕生！！

お家賃は公団の3分の1のビックリ価格！！！

[116: 匿名]

作ってしまった以上、
一般に分譲しちゃえばいいよね。
国が貸さなくても民間から借りさせた方が、
景気を刺激するでしょう。

[117: 匿名さん]

一般分譲に賛成です～
そしたらお金の回りもよくなって
景気もそこそこよくなるかもしれないのに。

[118: 匿名]

思考回路が"あたしンち"みたいだ

[119: 匿名さん]

へー免震なんだ。

[120: 元豊洲住人]

最近、他のスレで豊洲を殊更、誇張してカキコミしている人がいるけど元豊洲住人としては、とても残念でならない。どうせカキコミするなら、よそへ飛び火せず、ここにいかんなくアピールポイントを書き込んでほしい。

[121: 匿名]

元住民なら
何年も前から多少の違いはあれ書き込まれ続いてるのを知ってるはずだけど？

[122: 匿名]

>>120
住民と豊洲ネガを見分けられる目を持つといいよ。
完全にネガに踊らされているタコ状態だぜ。

[123: 匿名]

豊洲から移り住んで失敗したな、といまでも未練たらたらです

[124: 匿名]

豊洲からステップアップした人じゃないの？120は。
ミニバブルの時にでも売り。

[125: 匿名]

んで次は>>47の書き込みで
未練たらたらの予定。

[126: 匿名さん]

なんだこの緩急の無いいっぽん調子の猿芝居は！(笑)

[127: 匿名さん]

今日発行のスーモ見ました？
「資産価値が落ちにくい街」ランキングで豊洲がなんと２位！！

[128: 匿名さん]

土曜の花火をソファに寝転びながら見て、改めて凄いエリアだなと思いました。

[129: 匿名]

127
ザ・シンボルの271を読んでみれば

[130: 匿名さん]

ネガは都合の良いランキングしか信じません。笑

[131: 匿名さん]

下げ止まりのスレでからくりバレて赤っ恥状態ですよ。

[132: 匿名]

SUUMOと闘ってくれや。
>>47

[133: 匿名さん]

花火をソファで寝転びながらですか。。。
うらやましいです。

どちらのマンションでしょ？

[134: 匿名さん]

どうせ豊洲だろ。PCTあたり？

[135: 匿名]

寝っ転がりながらはDWっぽいな。

[136: 匿名さん]

もはや23区の山の手（練馬とか）は暑過ぎる、湾岸に”あつまれーッ”

[137: 匿名さん]

>山の手（練馬とか）

豊洲ではそういう認識なんですね。
たしかに値段では負けてますが・・・

[138: 匿名さん]

>>136みたいな人がご近所なんて遠慮するわ。

[139: 匿名さん]

まぁ、買えない人は無理して買わなくていいんじゃないですか？

[140: 匿名さん]

東雲のジャパン・エアガシズ本社地に建設予定の三井物件の情報がありましたので紹介します。

地上46階、地階なし、62,000平米　軒高161ｍ、最高高さ176m。

外形は、北側を底辺とする正方形に近い台形。

ＤＷなしの全周バルコニータイプで、最上階は階高5m近く、中央部吹抜け、恐らく外廊下式。

東西南面には、各２箇所ほど「ソラニワ」という2階吹抜けの空間（東雲キャナルコートのＵＲやアクティ汐留のような感じ）あり。

立面図、平面図を見る限りは免震ではない（150m超なのである意味当然ですが）感じ。

駐車場は建物北側30階あたりまでに内蔵されたタワー型。

着工は再来年のようです。

[141: 匿名]

東雲の逆襲、始まるのか....

[142: 匿名]

売れるはずないとわかってても作るしかないのね。
悲しい性だなぁ。

[143: 匿名さん]

東雲プラウドと真っ向勝負ですか。
近隣物件の中古価格はガタ落ち？？

[144: 匿名さん]

東雲三井、地階がないということは、基礎部分に免震ありかもね。

豊洲の東電データセンター横の建設計画もあるし、ほんとうに売れるんだろうかねぇ・・・

[145: ビギナーさん]

「プラウドタワー○○」「パークタワー○○」になるのでしょうか？
東雲は知名度がないので、キャナル～とかが後ろにつくのでしょうね。

[146: 匿名]

何処と比べて知名度がないの？

[147: 匿名さん]

２年前に比べたら東雲の知名度はちょっと上がったよ。
やっぱり公務員宿舎のタワ－ができたからだろうね。

[148: 匿名]

パークタワー東京イースト

[149: 匿名]

パークタワー東雲ベイワード

[150: 匿名さん]

無計画つーか･･･。
いい加減つーか･･･。

[151: 匿名さん]

何が？

[152: 入居済み住民さん]

18日の日経朝刊

江東区、豊洲のカフェで観光地など紹介
　東京都江東区は同区豊洲のカフェに、区内の観光地や伝統工芸を紹介するコーナーを設置する。豊洲など同区南部ではマンション建設が相次ぎ、新しく転入してくる住民も多い。住民が日常的に利用する場所に設置して、同区への理解を深めてもらう。

　９月中旬に豊洲のオフィスビル「豊洲フロント」内に開業予定のカフェ「タリーズコーヒー」の店舗の一角を借りてコーナーを設置する。同区の観光地を紹介するパンフレットを置いたり、江戸切子や江戸更紗（さらさ）などの伝統工芸品を展示したりする。店舗前のスペースを利用した伝統工芸の実演も検討している。

また少し変化がありますね。

[153: 匿名さん]

地域の案内なんかどこにでもありますが･･･。

[154: 匿名さん]

>>147
一般的には小中の教育レベルが上がりますね。

[155: 匿名さん]

豊洲は人気地域になっちゃったけど、東雲はまだまだですよね。
今のうちに仕込んでおくのもいいかな。
有明はまだ怖いし。

[156: 匿名]

有明は人気エリアです

[157: 匿名さん]

自画自賛して笑われて・・・

[158: 匿名さん]

東雲って人気あるんですか？
豊洲とか有明は名前よく聞くけど・・・
って商業施設があるからか。
住むにはどうなんでしょう？

[159: 匿名さん]

ジャスコが忘れられてる・・

[160: 匿名さん]

豊洲をまねして「有明は人気」って言われてもな。
それ、豊洲でしょ。

[161: 匿名]

飽きた。人気なんかないからもういいよ。

[162: 匿名さん]

まぁ、実際豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。
このコピペ作った人も報われてるかと。

[163: 匿名さん]

有明はネガする人たちがいる程の
人気地域になっちゃいました。

[164: 匿名さん]

人気あるって言い続けると人気出るの？(笑

[165: 匿名さん]

マジレスすると、有明は人気地域になりつつある程度。まだまだでしょ。
今のところ、小学校もスーパーも近くにない地域だよ。

来年・再来年くらいに、新たにタワマンできるようになってくると、人気でてくるんじゃないかな。
今売り出し中のマンションも好調みたいだし、住人だけは増えてきたよ。

[166: 匿名]

小学校もスーパーも近くにあって人気がある地域になったら、有明も終わりかな。
それまでは、この広大な空間と景観を堪能します。

[168: 匿名さん]

有明はネガさんも気にしている
人気地域ですから。

[169: 匿名]

ウメタテーゼなんて呼ばれたくない。

[170: 賃貸住まいさん]

有明もいいですよね。台場と豊洲、ディズニーとかに近いので。

[171: 匿名]

東雲を変な争いに巻き込まないでくれ

あそこはとても良いところだから

[172: 匿名]

関西人ですが、とううんって読むんですか？どこですか？

[173: 匿名さん]

豊洲の近くです。
とううんでなく、「しののめ」って読みます。
同じ字で「とううん」って読む地域もあるので、間違いではないけどね。

[174: 匿名]

TOTやPCTが、ほぼ完売し、スミフもそこそこ売れたことは認めてるが、豊洲にららぽーとが無くてもこれだけ売れただろうか？ずいぶん雰囲気が変わって、単なる無機質な埋め立て地にオフィスビルと高層マンション林立の殺風景な場所になったと思う。ららぽーとは定借。もしもなくなったら、リセールは難しいかもしれない。

[175: 匿名さん]

いまさら「・・・だとしたら」って話しても意味がないような。
今の姿を見て判断してくださいな。

何でもそうでしょ。「もしも、ゴミ清掃工場を豊洲に作ろうとしたらどうする？空き地はある。」みたいな話をしても、まったく意味がないでしょ。

とりあえず、今の姿を見て判断するようにしなきゃ。

[176: 匿名]

買ったとたんリセール不能だよ。
ババってわかって引く奴はいない！

[177: 匿名さん]

まぁ、人気エリアの人気マンション買ってれば間違いないかと。

[178: 匿名さん]

今の豊洲なら大丈夫だと思いますよ。
人気地域になっちゃいましたからねぇ。

[179: 匿名さん]

あがるときはあがる
さがるときはさがる
世の中、永遠の右肩上がりはありまへ～ん

[180: 匿名さん]

前から思っていたのですが、
TOTとか、PCTとか、略号を使われると、
湾岸関係者以外の者がふと湾岸関係の掲示板を訪れても、
わかりません…。

[181: 匿名さん]

これだけ何年もしつこく煽ってて売れないわけだからいい加減気づけって思います。

[182: 匿名さん]

これだけ何年もしつこく掲示板に居なくてもいいのでは？　

[183: 匿名]

日本一間抜けな買い煽り地域、いや、売れ残り地域だと思う。

どんな人気なのかねぇ。（笑）

[184: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。
そんなに必死になる必要ないのでは？

買い煽りも売り煽りも、ネガもポジも必要ないと思いますよ。
そんなのに左右されるような頭の弱い人いると思います？

[185: 匿名さん]

人気より、環境はどうなの？

http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=2958

[186: 匿名さん]

有明の友人も豊洲に子供預けてるらしい。

つまり、有明や周辺の保育園が開業する事で、解決する問題ではないかな？
最近は急激な開発もなくなっているので、数年たてば解決しそうだと思うけど、次は小学校かぁ。。。

[187: 匿名]

人気が出る前に買うのがこつ。
保育園や学校の問題はわからん。＜関心ない。

[188: 匿名さん]

有明はもう人気地域ですから。

[189: 匿名さん]

豊洲のまねしてもだめだよー。
豊洲は人気あるとしても、有明はまだまだでしょ。

[190: 匿名]

台場住民の前だと小さくなっちゃいます。

[191: 匿名さん]

台場って賃貸のタワマンのこと？

[192: 匿名さん]

あれ、都営だっけ？台場のタワマン。

[193: 匿名さん]

分譲のタワーズでしょ。

[194: 匿名さん]

タワーズ台場ってそんなに高くないと思うよ。
湾岸道路沿いだから安い。まぁ、ちょっと悲惨な物件だと思うよ。

[195: 匿名さん]

台場のほかのタワマンは、都営・都民ですよ。

[196: 匿名さん]

ＵＲ賃貸が主体だよ

[197: 匿名]

>>186
新豊洲クロネコヤマトの裏に豊洲西小が建設中
有明に小中一貫校ができるらしい
これで少しは緩和すると思われ

[198: 匿名さん]

手が届かない台場、
にはネガをするわけね。

[199: 匿名さん]

手が届かないからネガをするｗ

なるほどね。

[200: 匿名さん]

シンボルのスレが熱い。

[201: 賃貸住まいさん]

有明もすぐに豊洲においつついて人気地域になると思うけどな。
都心に広大な土地がある。そこには夢がつまっているよ。

[202: 匿名]

豊洲と有明は、そもそも異なる開発方向だと思います。
どちらが良い悪いではなく、同じような街（再開発）でなくて良いのだと思います。

豊洲は、ららぽーとも含めて広い地域での民間主体の総合開発。
有明は、未知なる(笑)未来型都市を目指して、エコや交通など実験的な都市開発でも良いのでは？

未知なるってとこがギャンブルっぽいけど、土地もってるのが東京都なので、変な商業開発もしないと思います。

[203: 賃貸住まいさん]

そうですね。有明はゆりかもめにのって通ると
未来都市って感じですからね。30年あとの都庁が
ここに立っていてもおかしくないという夢があります。

[204: 匿名]

30年内に廃墟の街になる確率70パーセント以上。

[205: 匿名さん]

有明の前に東雲でしょ。

三井のタワーも計画されているようだし、ブランズもそろそろできるのかな？
公務員宿舎もできあがってきたし、街ができあがってくるんじゃないでしょうか。

東雲が発展すれば、釣られて豊洲も価値があがるでしょうし楽しみですね。