豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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[531: 匿名]

ショッピングセンターなんて、日本中山のようにあります。

[532: 匿名]

＞ショッピングセンターなんて、日本中山のようにあります。
それは正しい。

だが、無いとこに新たにできる話しをしてる最中。

[533: 匿名さん]

ららぽーとが近くにあるのにショッピングセンターができるの？
そんなにいらないでしょ～

[534: 匿名さん]

しかし、これだけ現地整備が具体的になると移転はないだろう。
ゆりかもめの駅名も変わりそうだ。
石原再選にかけるしかないな。

[535: 匿名さん]

１月めどに決定　新豊洲Ｃビルの施工者（08/24）
データセンター事業を手掛けるアット東京は、豊洲ふ頭地区の土地区画整理事業区域内に延べ床４万平方㍍超のコンピューターセンターを建設する。施工者は２０１１年１月初旬の着工をめどに決定する。計画名は「（仮称）新豊洲センタービル」。

[536: 匿名さん]

ららぽーとの近くにライバルはいらないよ。

ショッピングセンターが在るとこに更にショッピングセンターができる話になる。

[537: 匿名]

市場が移転してきても、一般客の集まる場外市場がそのまま来るわけじゃないし
トラック公害が増えて住環境が悪化するだけだと思うけど、どういう根拠で資産価値が上がるとか
言えるの？
路上待機のトラックも増えるから、このまえの東雲の事件みたいな状況もあちこちで生まれそう。

[538: 匿名さん]

資産価値はあがるでしょうけど、トラックの被害についても増えてしまうと思いますよ。
まぁ、諸刃の剣。

[539: 匿名さん]

537に同感。
築地は銀座の隣街にあるからイメージを維持しているだけ。
豊洲に移転させたら単なる市場。

[540: 匿名]

市場移転で殺人事件があちこちで起きるって、発想ばぶっとび過ぎだろ。
あほらしい。

[541: 匿名]

市場のあるところって、周りは倉庫と駐車場ばかりでお洒落な感じはしませんよね。
野っ原だったところに何か建つのがウレシイの？

[542: 匿名さん]

いろいろなご意見があるようですが
坪単価考えると
マンションまだ安いね。

[543: 匿名さん]

確かに豊洲はまだ安いと思う。
この環境は他にない。

心配なところは、辰巳や枝川といった地域と隣接しているところ。このあたりが安い理由と考えられる。
このあたりが開発されていくと、豊洲の価値は上がる。
豊洲が開発されてもこれ以上あがらない。近隣地域が頑張るしかない。

[544: 匿名さん]

そう考えると市場が出来ることによって資産価値はあがるわな。

[545: 匿名さん]

>豊洲が開発されてもこれ以上あがらない

ですから、豊洲６丁目に市場が出来てもあがりません。

[546: 匿名]

浮かばれないエリアだよ。

[547: 匿名]

豊洲の新市場についてですが、
場外市場に代わるものとして、商業施設が併設されるのではありませんでしたっけ？
だから、市場だけ移転してくるからあまり一般客が集まらないとか、ららぽーとと競合するとかは、
あまり無い気がします。

[548: 匿名さん]

築地に一般客が多いのは銀座のすぐ近くだからですよ。
豊洲からゆりかもめに乗るかバス便で行くようでは
一般客が大勢来るのは望み薄です。飲食店はあっても客の少ない大田市場と同じに。

[549: 匿名]

これ以上坪単価上がったら、誰も買う人いなくなりますよ。
今だってほとんどいないのにね。

[550: 匿名さん]

別に観光客なんて集まらなくていい。
いままで通り観光客は築地の場外にいってくれ。
周辺住民は散歩がてらにランチ食べたり、新鮮な食材を空いてるところで買いたいだけ。
あと、低層かつ屋上緑地になる予定だから、眺望も確保でいーかも。