ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part2

[入居済み住民さん]

ほぼ全戸の入居が済み
挨拶の声が、いつも聞こえるすばらしいブランズシティになりました
今後、より良いブランズシティ生活をおくるため、情報交換していきましょう

[905: 匿名さん]

店入れ替わりすぎ。

[906: 住民さんＡ]

なんでだろ　うちだけ結露すごいんだけど

[907: 住民さんＡ]

ちなみに湿度は20パーセント代でカラカラなんだけど、カーテン開けたら
窓とサッシが、めっちゃ結露しててビックリした。

[908: 匿名さん]

24時間換気してる？
階は？

[909: 住民さんＡ]

24時間換気してるんだけど、タバコの臭いが入ってくるから排気口しめてます・・・。だからかな・・・。
階は７階！！

[910: 匿名さん]

排気口を閉めてても、24時間換気を消さないかぎりは作動してるよ。
アーバンの七階なら、日陰の時間多いから結露でるかも。

[911: 住民さんＡ]

そうなんだー！！
匿名さんありがとう！！まさにアーバンだ！！
夜の結露がひどいんです。

[912: 匿名さん]

結露の原因は外気温と室内の差が激しいと起こるよ。
ビールのジョッキびしゃびしゃになるでしょ？
結露はこまめに水滴を拭き取らないと、サッシとフローリングがカビちゃうから注意してくろ。
あとは暖房じゃなくて電熱ヒーターにするとか。

[913: 匿名さん]

＞結露の原因は外気温と室内の差が激しいと起こるよ。
室温を外気と同じにすればよいのですね。わかりました、早速やってみます。

[914: 住民さんＤ]

え～～～！！！2重サッシなのに?？？　我が家はエアリー低層階ですが、結露はありません。今まで、朝起きてのリビングの最低気温は14度。ちなみに12時前には就寝です。

[915: 匿名]

天井や壁に亀裂があるお宅どの位あるのでしょう？我が家はかなりあって次で4度目の張り直しです。
以前、高層マンションに住んでいましたが、一度も亀裂は入らなかったので驚いてます。

[916: 匿名さん]

>>915
もしそれが本当なら欠陥住宅の可能性がある。
理事会に要請して全戸調査したほうがいい。

[917: 匿名]

〉916さんありがとうございます。
何度クロス張っても裂け目が沢山でます。むしろ張る度に悪化してるような。
業者は乾燥と建物の揺れといいますが、一年しか住んでないのにこれではこの先不安です。脱衣所の床も浮いてるし、ｱﾌﾀｰ期間過ぎたらどうなるのか…

[918: 住民さんＡ]

９１４＞まじですか（＞＜）
　　　　なんでうちは結露するんだろ？？欠陥住宅に思えてきた・・・・

９１７＞うちもクロスの亀裂すごいです。まだ一年も住んでないのに・・・。

[919: 住民さんＡ]

９１７＞特に　うちも脱衣所すごいです・・・。

[920: 住民さんＡ]

ちなみに全戸　２重サッシですよね？

[921: 匿名さん]

もしほんとに欠陥マンションなら、管理組合として売主に対して動かなければならない。
東京のマンション「ウェルフェアグリーン南砂」は遮音問題に端を発して欠陥マンションの闘いが始まった。
そして10年以上もかかって壮絶な闘いをした結果、管理組合は売主から１億５５００万円の賠償金を勝ち取った。
あけび書房から「欠陥マンション改善の闘い・4500日」で書籍化されている。

[922: 匿名]

うちは結露はないですが、カーテンボックスの中に2カ所亀裂が入ってます。入居時には無かったので、ショックです…

[923: 匿名]

ほんといい加減にしてくれ。ただ仕方ないの一点張りの対応。
終わりのないその場凌ぎ工事に幾度となく付き合わされる。
亀裂入った皆は修理して貰ってるのか？
それとも仕方ないで言わないのか…

[924: 匿名さん]

施工後のクロスのヒビ割れ亀裂の要因

1.亀裂は石膏ボードが動いた為、パテが割れて結果そうなる。
　下地が石膏ボードとコンパネとの境（異質の建材どうし）は下地が動きやすい
　又、窓上、窓下も割れやすい。
2.振動や衝撃でパテが割れて結果そうなる。
3.築1年まではそういった現象がよく起こる、
4.入隅（部屋の角）も下地が動く、その他いろいろ。

[925: 匿名]

では階級などのクランクの多さについてはどうですか？


どう考えても多いですが…

[926: 匿名さん]

建物の揺れが原因なら、免震じゃないからですか？

[927: 匿名さん]

実は直してもらった。500戸も直すと大変だから、うるさい順に対応してる。（と思う）
写真とって、亀裂が2mm以上なら、これを晒す事をチラつかせながら、クレーマー的に、粘れば、OK。
素直に引き下がったら負け。

[928: 匿名]

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰがｽｲｯﾁ入りにくくなったのか？回らない。ﾌﾀを右に回したまま押さえてないとすぐ止まる。。なんでだ

[929: 匿名]

もともとの仕様です。うちもそうですよ。

[930: 住民さんＡ]

本日も結露！！！

[931: 匿名さん]

嘘はやめとけ。

[932: マンション住民さん]

気になる記事をみつけてしまいました
大丈夫でしょうか？心配です

朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　国交省方針
　震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
　長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
　これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
　一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
　長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
　建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
　２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
　国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）

[933: 匿名]

簡単に言うと20階以上の建物で免震でないと危険ということ。


普通に考えれば、わかるしょ！例えば7、8階の建物と同じでいいはずがない。


クランクが多いのも当たり前。プラスしてもしコンクリートが柔らかければ地震の時は大変だぁ〜

[934: 匿名さん]

修繕費とか要求してきたらまじ許さねぇ。

[935: 匿名さん]

瑕疵？

[936: 匿名さん]

瑕疵だろ

[937: 匿名]

その前に、ここって三大都市圏に入るのか？

[938: 匿名]

そもそも前回の建築基準法改正直前に建築申請を通して建てたのがブランズ。
前回の改正とは一連のアネハ問題に対処したもの。

[939: 匿名さん]

どうすりゃいい。

[940: 住民さんＡ]

931＞嘘じゃねーよ。

[941: 匿名]

ここって立つ前の地形は急斜面でしょ？地震もそうだけど集中豪雨でもヤバいでしょ？

[942: 匿名さん]

ヤバイのはお前の頭か？
べた基礎で建てるわけないだろ。
数十メートルの杭打ってるわ。

[943: 匿名さん]

940
なにをして結露になった？

[944: 匿名さん]

結露はサーパスではどうか聞いてみたらいい。

[945: 匿名さん]

ここのスレを見ている人の割合

・なりすましみらい平民：７割
・それにいちいち反応しちゃう住民：２割
・ただの外野：１割

つまり見るだけただただ電気代を消費するだけの意味のないスレになりました。

[946: 匿名]

942
お前の頭ヤバいんだろ？
買えないくせに僻むなよｗ

[947: 匿名さん]

意味不明だよ？
お子ちゃまは消えなさい？

[948: 匿名]

住民２割もいるかな～

[949: 匿名さん]

引き渡し後のアフターは申し出ないとしてもらえないの？

[950: 匿名さん]

人気マンションランキング北関東一位おめでとう。

[951: 匿名]

>>945
>・なりすましみらい平民：７割
>・それにいちいち反応しちゃう住民：２割
>・ただの外野：１割

で、あなたはどこに属してるの?

[952: 匿名]

おれライト！

[953: 匿名さん]

945
おれ？外野だけど？

[954: 匿名さん]

住民はサイバーホームに書きますから。
わざわざここに書かないですよ。