ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part2

[入居済み住民さん]

ほぼ全戸の入居が済み
挨拶の声が、いつも聞こえるすばらしいブランズシティになりました
今後、より良いブランズシティ生活をおくるため、情報交換していきましょう

[351: 匿名]

一階にタバコ捨ててるやついるな。

[352: 匿名]

タバコは始末をきちんとしとけば、ベランダで吸ってもいいんじゃない？結果換気扇下で吸っても余計煙が広がるだけだと思うけど。いったい何処で吸えばいいのよ。

[353: 匿名]

だから部屋の中で吸えよ。

家族の理解が得られなければタバコやめろ。

[354: 匿名]

もちろん閉めきった部屋の中で。

[355: 匿名]

だめだな〜、外で吸うタバコが美味いんじゃまいか。

[356: 匿名]

部屋の中で吸いまくって、モクモクの真っ白で、窓開けて一気に放出はおＫ？

[357: 匿名]

結局、部屋で吸おうが外で吸おうが最終的に煙<におい>はベランダか廊下に流れるんだから、マンション内禁煙にしない限りこの問題は解決しないんじゃないの？

[358: 匿名]

いやいや、空気清浄器をつけてそこを一部屋喫煙専用部屋にすれば解決だわ。
あったまいー。

[359: 匿名]

>>357
その通りだと思う。


規約上禁止されていないのだからどうしようもないな。
っていうかそんなに嫌なら購入前に
規約くらい確認しておくべきでは？

[360: 匿名]

今日は守谷駅前が祭りで盛り上がってますね！晴れてよかった〜

[361: 入居済みさん]

>>359
お前、掲示物をたまには読めよ。
少なくとも「お願い」は出てるだろ。

[362: 匿名]

お願いじゃ結局本人次第だから、共用部全面禁煙を次の総会にかけたらいい。
採択されれば禁煙。されなければ我慢する。
それでいいんでない？

[363: 匿名]

規約改正して共用部全面禁煙になったとして、罰則はつけれるの？

[364: 匿名]

罰則はわからん。

でも証拠がないと罰則が出来たとしても適用は難しいだろう。
バルコニーで喫煙している姿でも写真に撮れてればだが、これで吸ってなかった場合、逆に覗きで訴えられる可能性がある。

[365: 匿名]

そもそもマンションの規約違反に罰則なんてあるの？
共用部のトイレ掃除でもしてもらう？
結局は個人の意識しかないよね。
でも規約にあれば注意はしやすくなるかな。

[366: 匿名さん]

一般には罰則規程はない。理事長の理事会決議を経ての指示・警告・勧告・命令。
ただし理事長は理事会または総会の決議を経て法的処置が執れる。

[367: 匿名さん]

禁煙に関しての実施例。

1.エルザタワー５５
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20100416.pdf

2.アルファシティ屋島 団地管理組合法人

団地共用部分 使用細則

第４条（全体維持管理範囲設備毎の禁止行為・留意事項）
10項 その他
その他、アルファシティ屋島居住者全員の相互利用の用に供する施設にあたっては、
その本来の用途をそこなう行為をしない。
全体維持管理範囲では、団地理事会で了解された喫煙場所以外は禁煙とする。

[368: 匿名]

まあ、気にする人は最初からベランダで吸わないだろうし、罰則あるなしにマナー悪い奴は平気でやり続けるんだろうな。
だって解放感あふれるうまい空気のとこで吸うのがいい訳で…。
自分の家族だけは守りたいんだしー。
ニコ厨は脳が萎縮してるから通じないんでしょ。
あ、マナーのいい喫煙者は除いてね。

[369: 入居済みさん]

タバコの煙も嫌だが、灰が上の階から落ちてきた。
しかも洗濯物(乾燥済）の近辺に。
火災起こす気ですか？

もう少しでタバコも大幅に値上げだし、早く千円台に入らないかとワクワクしてます。

[370: 匿名]

灰くらいじゃ、燃えんわ。
ちなみにいつ降ってきたん？
うちのせいやったら、すまんわ。

[371: マンション住民さん]

我が家のベランダにもあったわ。ところで、そんな確信している人は、何号室？

[372: 匿名]

まぁ、高層階や。
吸うてるの見かけたら、注意でもしてや。

[373: 匿名]

サイテー。
買いだめしたタバコ全部燃えてボヤでも出せばいいのに。
火事になったらこっちも被害出るからあんたの敷地だけボヤってもらいたいなー。
んで追い出されるの。ステキー☆

[374: 匿名]

ボヤでもマンション全体の資産価値は落ちる

[375: 匿名]

昨日の朝パトカー来てたけどなんかあった？

[376: 匿名]

テナントが決まった。
クリーニング屋。
ピンクの看板の最悪な趣味の店舗。

看板は代えられないらしい。

[377: 匿名さん]

家賃が入るから文句は言えないよ。

[378: 匿名]

確かにあの看板は恥ずかしい。
友人は呼べないレベル

[379: 匿名さん]

玄関横の新聞受けに某政党のチラシか入ってた
オートロックはどうにかしてすり抜けたか党員が住民か…
集合ポストに投函なら良いが玄関横の新聞受けは止めてもらいたい。

[380: 匿名さん]

>>379
理事長に管理規約違反で厳重注意したらいい。
多分住民の中に党員がいるのだろう。

[381: マンション住民さん]

ピンクの看板だけはやめてー。

[382: 匿名]

>>379
住民なら規約違反だけど、部外者なら不法侵入だよな。
マジで逮捕されるレベル。

チラシにホームページのアドレス書いてるから、ちゃんと意見してやろう。
朝、守谷駅でやかましいヤツだろ？

[383: マンション住民さん]

チラシはルールを守って欲しいですね。
住民なら尚の事

店舗は住民が不要と言っても決定の方向ならどう上手く使うかを考えた方が良いのでは？
例えば、住民割引き価格を求めたり無料集配等

[384: 匿名]

なんのかんの言っても廻りのクリーニングより安かったら使っちゃいそうだ。

コインランドリーが入らなかっただけ良かったぜい！

[385: 匿名]

確かに、安いだろうから
住民も含め
使う人多いだろうな
近所から、恨まれちゃうね

[386: 匿名さん]

もともとマンション住人用のクリーニングなの？

[387: 匿名]

住人用のクリーニングは、コンシェルジュだよね
ここも、取り扱い量、減るね

[388: 匿名さん]

要は、住人にとっては意味がなく、ピンクの看板だけさらされるだけだな。

[389: 匿名さん]

コンシェルジェで取り次いでクリーニング屋に持って行くのだろう。
ところでアンケートは何だったの？

[390: 匿名さん]

不満ぶつけてみろよ、おまえらの意見きいたところで
かわんねーけどな。的なやつだな。

[391: 匿名]

急いでクリーニングに出したいのですが、近隣でオススメの安いクリーニング屋はどちらですか？
マンションのクリーニング屋ができるのはもうちょい先でしょうから

[392: 匿名さん]

まだ募集してるの？
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=32000620003049/tk=...

[393: 入居済みさん]

>>392
まだ左側は空いてるでそ。

[394: 匿名]

店舗募集の写真
センスが無いと言うか
魅力を感じさせない写真だね
せっかくのアピールポイントである
３０階建のマンションを
バックに撮影して欲しいね

[395: 匿名さん]

あれじゃあ、誰も応募しない。

[396: 匿名さん]

>>394
住宅じゃないのだから余り関係ないと思う。
店舗だから、立地、集客、スペース、駐車場、家賃で決まると思う。

[397: 匿名さん]

396さんへ
関係あると思いますよ
ブランズが無かったら
間違いなく
セブンイレブンは、出店してあません

[398: 匿名さん]

セブンイレブンは建物引き渡しと同時に初めから入っていたよ。

[399: 匿名さん]

テナントの方へ

飲食店が入ったら、必ず行きますからどうか入ってください。

[400: 匿名]

まずい店でも必ず行くの？