ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part2

[入居済み住民さん]

ほぼ全戸の入居が済み
挨拶の声が、いつも聞こえるすばらしいブランズシティになりました
今後、より良いブランズシティ生活をおくるため、情報交換していきましょう

[222: 匿名さん]

説明会ではテナントの家賃は相場より安く設定してますと言ってたと記憶しています
あんまり安すぎてもマンション維持管理費用の足しにならなくなってしまいますから
今がちょうど良い家賃なのかもしれませんよ

[223: 匿名さん]

家賃取るなんてこと考えないで、共用施設として共同浴場にしたらどうか？
家族の多い世帯はだいぶ水道代が助かると好評らしい。
ユーカリが丘のマンションにある。完売してないけど。
http://www.biowing.jp/public/index.html

[224: 匿名さん]

でも不動産は09年度が底だったみたいだぞ。
おれは09年度末の3月に買ったが、そりゃもうビックリする位の値引きだった。
住不販も決算控えて悲壮なくらい必死だったよ。
ところで今だから言うが長栄に販社が替わったのは突然だったみたい。
住不販の営業も突然知らされたみたいで、当初の予定よりも手続きを急がされた。

[225: 匿名さん]

↑誤爆？

[226: 匿名さん]

↑これではっきりしたね。センチュリー住民がこっちに張り付いていることが。
まぁこんな所の書き込みを真に受ける人なんていないから、書かせてやりましょう。

[227: 匿名さん]

それなら逆にブランズ住民がセンチュリーのスレに張り付いたらどうか？

[228: 匿名さん]

センチュリー興味ねぇー
|(￣3￣)|

[229: 匿名]

相手にはしない方がいい。
風呂できたら、いいなぁ

[230: 匿名さん]

これは上手くやれば理事会決議で済ますことができそうだ。
「共用部分の変更」とは言えないし費用も許容できる範囲内なら総会決議は不要だと思う。

[231: 匿名]

風呂いいねー。
若いメンズが多いといいけど

[232: 匿名さん]

俺にはそっちの趣味はないよ。

[233: 匿名]

550戸もあるとゲイやバイも何人も住んでるんだろうね

[234: 匿名さん]

薔薇族のメッカにするなよ。

[235: 匿名さん]

クリーニングとランドリーが一緒に入るとこんな感じになるのですか？

[236: 匿名]

だね
資産価値さがる～(ToT)
理事会決議なら
理事さん
それなりの責任取ってよね
責任取れないなら
総会決議など、住民の話し合いの場を求めます

[237: 匿名]

いや～これなら駐車場のほうが良い！

家賃いらん！

[238: 匿名さん]

ところで駐車場ってコインパーキングなの？

[239: 匿名]

ジムができたらいいな。
会員制じゃなくて2時間で500円とか。

[240: 匿名]

いいね
ジム賛成(^o^)／

[241: 入居済みさん]

ギャラリー後のテナントに関して、こんなにイッパイ意見が出ているんだから、その人達に全部任せたらいいんじゃない！！！その人達、管理組合に申し出てたら！　素晴らしいテナント見つけてよ！！！

[242: 匿名]

ジム最高です！

[243: 入居済みさん]

この辺りフィットネスクラブないしね。

[244: 匿名さん]

それなら潜水できるだけの水深のあるダイビングショップがいい。

[245: 入居済みさん]

前回の総会にて理事会に一定の裁量を持たせることが了承されているのです。安易な理事会批判はやめませんか。

[246: 匿名さん]

潜水プールなら最低でも水深5mはいる。
できれば5mと10mの段差式プールがいい。
潜水で水圧をもろ実感するには最低10m必要。
水深10mで水圧1気圧だから。

[247: 匿名さん]

多分、今騒いでる奴は総会後に入居した奴らだろう。
前回の総会議事録を理事会に要求してもらったらいい。
入居の時に管理組合について理事会から説明を受けてるはずだ。

[248: 匿名]

245さんへ
理事会が、誤った方向に、動かないよう
住民が意見を言うのは、正しい事なのでは？

[249: 匿名さん]

総会決議で賛成多数で承認されたのだから今更遅いだろう。
誤った方向とは何か？常識の範囲で店が入り組み合いとしては賃料が入ればいいのでは。

[250: 匿名]

みんなの資産価値を下げ
周辺住民の反感をかい
住民の反対を押し切り
他業種の募集もしないで‥‥

これが、常識なんだ
ヘ～

[251: 匿名さん]

みんなの資産価値を下げ→賃料という付加価値があるから資産価値は逆に上がる
周辺住民の反感をかい→ひがし野町内会が反対しているという証拠を示せ
住民の反対を押し切り→反対している住民の議決件数を報告のこと
他業種の募集もしないで→一誠商事行って聞いてこい、業種を制限して募集してるか否かを

[252: 匿名]

まあ、冷静になれ！決まる時はあなたの意見なんか反映されないから。

[253: 匿名]

おまえの意見もな！

[254: 匿名]

251自分で調べな。

[255: 匿名さん]

総会で決まってたんだって？あぁ、そうかい。

[256: 匿名さん]

つまんね

[257: 匿名さん]

ねんまつ

[258: 匿名さん]

で、クリーニングとランドリーは１０月オープンで期待していいのですか？

[259: 匿名]

無理

[260: 沿線住人]

へー
間もなく
ブランズの一階
ピンク色の看板や
窓ガラス
ワイシャツ \*00 て かかれるんだね
ダッサーィ
ブランズにしなくて良かった
ご愁傷様(；∇；)/~~

[261: 匿名さん]

敷地内にコンビニも無い他所のマンション住民が何か言ってますね

[262: 匿名]

260
さぶーい。沿線住人w

[263: 匿名]

クリーニングはまだ良いとは思うけどな～。

ランドリーがいまいちなんすよ。

[264: 匿名]

ここ
面白いね
ケチケチ組の後先考えず、家賃さえ入ればいいチームと
なんちゃって、セレブ組の
目先の家賃は、ともかく
少しでも、高級感を保ちたいチームの
激しいバトル
セレブ組の方が、多数派みたいだけど
ケチケチ組の方が権力がありそう
どっちに軍配があがるか、見ものですね
これからも、楽しませてもらいます

[265: 匿名]

クソ暇人。
せいぜい楽しんどけ。

[266: 匿名]

キモ平民注意報発令。

[267: 匿名]

どんな注意報だ？詳しく教えてくれ！

[268: 匿名さん]

なんだかなぁー

[269: 匿名さん]

廊下に出ると目の前にショッピングセーターが見えるみらい平がうらやましい。

[270: 匿名]

ナイスセーター！

[271: 匿名さん]

ピアシティは便利そうだね。あっちにしとけよかったかも。

[272: 匿名]

あんなしょぼいのショッピングセンターじゃねーしw
消えろよ平民。

[273: 匿名]

ブランズの一階
もっと、しょぼくなるね

[274: 匿名]

しょぼ平民はおだまり。

アワーズなんとか、ならないかなぁ。

[275: 匿名]

やっぱりここはマンション向けの立地じゃなったな･･･
資産価値は期待できないが安かったからまぁいいか･･･

[276: 匿名]

だいぶ前からセンヅリーが書き込んできても、センヅリーだから仕方ないよと思える自分。

[277: センヅリー]

気持ちいいよ
ブラも、チープなランドリーで洗って、気持ち良くなってね

[278: 匿名さん]

>>275
流通性を考えるなら都内のマンション。
田舎のマンションには流通性はない、定住用だ。

[279: 匿名]

飲食店こーーーーい！

[280: 匿名]

アンケート締め切り日だね
クリーニング＆コインランドリー
反対派と賛成派
どっちが、勝ったのかな？

[281: 匿名さん]

もともと激安マンションだから、資産価値なんて考える必要はないでしょう。
安いから入居できたと思われる方々の、書き込みには考えさせられます。
早くも「安物買いのなんとか」になりそうな予感。

[282: 匿名]

281
ん？食いつき待ちなの？
良い子はおうちにかえりまちょーねー。

[283: 匿名]

281とか、4時に書きこみとかきもいの？ばかなの？

[284: 匿名]

選挙結果
早く知りたいな
開票速報出ないのかな？

[285: 281]

>281とか、4時に書きこみとかきもいの？ばかなの？

本当に住民なのかな？
だとしたら残念ながら思った通りだ。

[286: 匿名さん]

>>284
多分、小沢が勝だろう。

[287: 匿名さん]

やっぱり、小沢なんだ

[288: 匿名さん]

菅かも？

[289: 入居済みさん]

ベランダがたばこ臭くて困っております。
周囲でベランダで吸っている様子はないのですが、、、
なにかアドバイスごさいませんでしょうか。

[290: 匿名]

上下左右に人がいるんです。
集合住宅ですからネ。
どんなに気を使っても臭うことはあるでしょう。
我慢するか引っ越すしかないですね。

[291: 匿名]

なんで、くそヤニ族のために引っ越さなきゃなんねーんだよ。
ばかなの？

[292: 入居済みさん]

ベランダがペット臭くて困っております。
周囲でペットを飼っている様子はないのですが、、、
なにかアドバイスごさいませんでしょうか。

[293: 入居済みさん]

ベランダがサンマ臭くて困っております。
周囲でサンマを焼いている様子はないのですが、、、
なにかアドバイスごさいませんでしょうか。

[294: 入居済みさん]

NO.292　NO.293　タバコ吸っている人達？？？

[295: 匿名さん]

だろうね。

[296: 匿名]

さんまを焼けば
さんまの焼いた匂いがします
がなにか？

[297: 匿名]

周りの住民がベランダではなく、部屋の中でタバコを吸っていても、窓を開けたり、換気扇の排気に乗って、ベランダや廊下に流れていくからでは？

換気扇下で吸ってたら、下手するとベランダで吸われるより 勢いよく臭いは襲ってくるかも。

ただ専有部は強制出来ないし、タバコの値上げで禁煙してくれるのを願うか、政府がタバコを麻薬扱いするのを待つかかな。

[298: 匿名さん]

店舗アンケート結果どうだったんだろう？
クリーニング店賛成多数で
１０月１日オープンってことは
有り得ないですよね

[299: 入居済みさん]

うん、ない。
うちはがっつり反対したし、まわり結構いる。

[300: 匿名さん]

良かった
自分も、反対票いれたけど
少なかったら、どうしようと
ちょっと心配しちゃいました

[301: 匿名さん]

反対アンケートがいくら多くても
アンケート提出していない人のほうが多数派だろうから
提出していない＝理事会に一任
とみなしてクリーニング屋とランドリーでおそらく決まりだろうね

[302: 匿名]

理事会って言ったって一住人。
全員がクリーニング、ランドリーに賛成ってわけでもない…ってことを願う。

[303: 匿名]

喫煙所にしたら

[304: 匿名さん]

風呂場が臭うんですが、築1年ちょっとでもそういうもんですか？
たぶん洗濯機の排水口だと思うんですが、重くて動かせません。何かいい手はないものでしょうか。

[305: 匿名]

どぶ臭い臭いは物件によります。
それは多分どうしようもないです。

[306: 匿名]

うちは臭わないよ。
風呂の排水口の奥のとこ掃除してる？

すぐぬるぬるの真っ黒けになっちゃうよ。

臭いより風呂の床にピンクのカビが出やすい気がする。

[307: 匿名]

二週間掃除しないと、床に垢ついてる。
そんなもんですかね。

[308: 匿名さん]

どぶ臭いのは下水管からの逆風による臭気の逆流だと思う。

[309: 匿名]

てか、アンケートの結果遅い。
なんでもいいから、テナント早くいれろや。

[310: 匿名]

ただのアンケートなんでしょ。
賛成票、反対票ではないんだよ…きっと。

[311: 匿名さん]

アンケートであって評決とは違うと思う。単なる参考意見を聞いただけ。

[312: 匿名]

ん？ アンケートは、形だけで、住民の意見は、無視して、クリーニングとランドリーを入れるって事ですか？

[313: 匿名]

理事会の人達も住人なんでアンケートを無視するってことはないと信じたい。

[314: 匿名]

自分の意見が多数派の意見と思ってない？
アンケートの結果がクリーニング屋ということもあるわけだが･･･

[315: 匿名さん]

アンケートはあくまでも住民の要望であって、要望の一番多い業種の店がテナントとして申し込むとは限らないだろう。現実的にクリーニングやランドリーしか申し込みがなかったらそれで決めるしかない。

[316: 匿名さん]

確かに、クリーニングとランドリーしか、出店依頼が無いってことは、ありえるかもしれない
とりあえず、募集かけてから、検討すればいいんじゃないかな？

[317: 匿名さん]

募集は前からしてるのにクリーニングとランドリーしか応募がなかったってことだと思う。
おそらく立地と集客から採算取れるのは上記業種なんだろう。
採算取れるなら飲食も応募すると思う。

[318: 匿名さん]

え？どこで募集してるんですか？

[319: 匿名]

クリーニングはまだ分かるが、ファミリー向けマンションの敷地内にランドリーねぇ…

[320: マンション住民さん]

募集ののぼり立っていますが。。。

[321: 匿名]

ウケる～
(￣∀￣)
住人すら、気付かない、のぼりだけで、募集だって