グランノエル藤が丘

[匿名さん]

○所在地　横浜市青葉区藤が丘２−１３−４
○交通　田園都市線『藤が丘』３分
○総戸数　３８戸
○階数　７階
○竣工予定　平成１９年６月下旬
○入居予定　平成１９年７月下旬
○売主　㈱ノエル
○施工　安藤建設㈱
○管理　㈱東急コミュニティー

[41: 入居予定さん]

№39・№40様
いろいろと情報交換していきましょう。
話は変わりますが、皆さんは入居説明会は出てました？
私は出られなかったので、どんな感じだったか出ていたら
教えてください。

[42: 匿名はん]

概ね予定表どおりのCATVなどのサービス関係説明会のあと、各ブースで手続きをするといった感じでした。
私は必要最低限の手続きのみでしたので意外と早く終わりました。

あと、管理組合の役員の選出がありました。
私は都合上今回は見送らせて頂こうと思っていたので
今回なっていただいた方には感謝です。

[43: ＡＡＡ]

No.41さん＞同じく私も説明会、出られなかったんです。
なので役員さんが決まったとは知りませんでした。本当感謝です。

けど全員にすぐ回ってきそうですね！（笑）

[44: ＡＡＡ]

No.41さん＞同じく私も説明会、出られなかったんです。
なので役員さんが決まったとは知りませんでした。本当感謝です。

けど全員にすぐ回ってきそうですね！（笑）

[45: ＡＡＡ]

No.41さん＞同じく私も説明会、出られなかったんです。
なので役員さんが決まったとは知りませんでした。本当感謝です。

けど全員にすぐ回ってきそうですね！（笑）

[46: ＡＡＡ]

No.41さん＞同じく私も説明会、出られなかったんです。
なので役員さんが決まったとは知りませんでした。本当感謝です。

けど全員にすぐ回ってきそうですね！（笑）

[47: 匿名さん]

なんか、盛り上がってきましたネ〜(＾v^)
オプション会でみなさんに会える事を楽しみにしてます。

[49: 匿名はん]

昨晩別件でモデルルームに立ち寄ったら
カーテンなど展示していました。
説明会には参加しましたが、オプション会には
都合が悪く欠席します。内覧会でお会いしましょう。

[50: 入居予定さん]

オプション会に行ってきました。
けっこう見本がいっぱいありましたよ。
私はカーテンと照明を購入してきました。
後は内覧会ですね。
楽しみです。

[51: 匿名さん]

みなさん、内覧会はどうでしたか？
家具をどこに置くかなど、イメージが膨らんで楽しいですね(^-^)

[52: 入居予定さん]

こんにちは！一昨日内覧会に行ってきましたよ。
気になっていた日当りや音についても満足でした！
あとは指摘した汚れなんかが解消されれば・・・。

私は照明とカーテンをタキズミさんにお願いしたので、
あとの家具は気長に揃えていこうと思ってます。
そろそろ本格的に荷造りしないと間に合わないですよね！

[53: 匿名さん]

こんにちは！
うちも、窓を閉めると音は全く気にならなかったです。
もっと、聞こえるかと思ったら・・・Ｔ３すごいです！

引越しの準備・・（‾□‾；）！うちもやり始めないとです。
３１日の引越しの方たち多いんですね。
１０組いると聞きました。
オプションの都合で３１日にできなかったので、残念です。
うちも３１日がよかったので。

[54: 匿名さん]

みなさん、再内覧会は無事すみましたか？

[55: 契約済みさん]

検索でマンション格付けのサイトを見つけました。
https://www.manshon-kakuduke.jp/index.html
結構良く書かれていたので安心しました。

[56: 購入経験者さん]

藤が丘の皆様
ご入居はお済でしょうか？
私は別のノエルに3年前より住んでおります。
皆様の同様、内装仕上げは雑でしたが、内覧後は問題なく手直しをしていただきました。機密性も高く幹線道路の音も、上階からの騒音も気になりません。
しかしここにきて問題が発生して管理組合は苦慮しております。
問題は、アフター保証です。
半年、1年点検・補修は完了せずに2年点検・補修に突入！
再三ノエルアフターサービス担当者に補修工事の催促しても事は進まず
ノエル上層部に内容証明を出し改善を求めました。
結果2年補修は、以前よりスムーズに進みましたが、今現在完了していません。
皆様もご注意して下さい。

[57: 匿名さん]

注釈ありがとうございます。

[58: 物件比較中さん]

完売したのでしょうか？

[59: 匿名さん]

ここって去年の7月に入居が始まっていますよね？
未だに10戸売り出しているようなのですが、そんなに人気ないんですか？
全38戸で空きが10戸って・・・

駅近で値段もそんなに高くないのになぜ売れないのでしょうか。気になります。

[60: 匿名さん]

とっくに完売していますよ

[62: 入居済み住民さん]

売主のノエルが破産となってしまいました。
アフターフォローや資産価値が心配です。

近く理事会があるとは思いますが、マンション名の変更（やはり縁起が悪いですし。）も含めて他の住民の皆さんとお話できればと思います。

しかし残念ですね。

[63: 入居済み住民さん]

ノエルの破産に伴い、何かと情報共有ができればと住民用掲示板を作成しました。

何かと大変だとは思いますが、情報共有できれば幸いです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2911/

[64: 匿名さん]

債権の取立不能または取立遅延のおそれ

債権の種類および金額
手形債権等　32億6,600万円
http://www.data-max.co.jp/2009/02/1816.html