THE ITABASHI レジデンス（旧称：板橋本町Ⅱ）

[物件比較中さん]

住友不動産の板橋本町Ⅱについての情報を希望しています。
まだまだ情報が少ないので、何か知っている方がいれば投稿お願いします。

所在地：東京都板橋区清水町
建築主：住友不動産

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/itabashi_h2s/

◆サウス棟
間取り：2LD・K～3LD・K　
専有面積：55.91m2　～70.84m2　　
総戸数：102戸（ノース棟との全体合計戸数195戸）　
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建

◆ノース棟
間取り：3LD・K　
専有面積：70.35m2　～71.80m2　　
総戸数：93戸（サウス棟との全体合計戸数195戸）　
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上19階建地下1階建

《THE ITABASHI レジデンス（ノース棟）のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144371/

[41: 匿名さん]

一度板橋本町に行ってみてください。ブラブラ歩けば人気のない理由がわかりますよ。

[42: 匿名さん]

区役所前から大和町交差点までの渋滞を何とかしてほしいです。

[43: 物件比較中さん]

三田線上で探す前提なら全然悪くないマンションかなー。

他路線と比べるとキリが無いから家庭の都合と合うかどうかですよね。

買い物は困らない、
駅近、
新宿池袋など近い、

この辺は水準を満たしてて思ったより自分の中では点数を付けたい物件です。
ちょいと家族会議かな。

[44: 匿名さん]

排ガスはどうしようもないから、全体のメリットで考えるしかないですね。
臭いは鼻にツンときますが。

[45: 匿名]

すみふさん。ｱｽﾃﾗｽ跡地は片方商業施設でお願い致します

[46: ご近所の奥さま]

新宿、池袋まで近いですが三田線だと乗り換えしなきゃいけないのが不便そうですね。
路線も一本しか利用できないのも通勤となると不便かな。

板橋区なので子育てするにはとても良い場所だと思います。
子供の医療費も中学校卒業まで無料ですし、支援センターなんかもあります。

[47: 購入検討中さん]

どんどんマンションが建って、住民が増えて行くのに、スーパーの建設予定とかないんですかね・・・
駅近は魅力ですが、空気汚染もひどく、買い物も不便なら、ちょっと考え直した方が良いかもしれませんね・・・

[48: 匿名さん]

４６さん
板橋区の子育て支援について色々調べてみました。小学生が通う学童ですが、
今住んでいる所は月１万円。板橋区は月４４００円の様ですね。ただ友人の住んでいる
川崎区は無料なのでそれに比べると高いけど、今の月１万円よりはだいぶ安くなるかな。
午後６時までみてくれる様です。

[49: 匿名さん]

>>45さん
あそこはスーパーなど欲しいですよね

[50: 匿名さん]

板橋区は児童館という区営の育児支援施設があって幼稚園入園前の子供向けに毎週いろんなイベントをしたり遊びのプログラムを無料で提供しています。
子育てに奮闘するママには情報交換をする仲間づくりにも役立ってますよ。

[51: 購入検討中さん]

とにかくこのマンションは空気汚染が心配・・・
換気のために窓を開けたら、余計に悪い空気が入ってきそうです

大丈夫ですかね?

[53: 匿名さん]

アステラス跡地くらいならいいですけどここはちょっと…
値段もそんなに変わらないでしょうしね
スーパーなどが併設されるなら
完全にあちらでしょうね

[54: 匿名]

床スラブが薄いのは大丈夫？
ボイドで230mmだっけ？
ボイドだと275mmでも不安 なのに。

[55: 買いたいけど買えない人]

空気汚染がネック…

[56: 契約済みさん]

ココは盛り上がってないですね。
テラスのほうは結構ヒートアップしてましたが。
そういえばテラスのほうは内覧会始まったみたいですね。レジデンスはこれからかな？

[57: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[58: 賃貸住まいさん]

モデルルーム写真見てふと思ったんですがエアコンの位置というのは調整できるんでしょうか。

ソファやテーブルを真下に置く必要がある間取りの場合はそれは食事や団欒に影響があると思うんです。今回こちらのマンションの購入を考え始めてまずはじめに持った疑問なのでどなたか移動をしたことがある方の経験談を。

見て廻った物件の中には配管を延長したような形跡のあるものもあったものですから、可能そうですよね。

[59: 匿名]

by 賃貸住まいさん

多少調整はできますが、外に出る配管の穴の位置は変更できないので、その付近になると思います。また、場所が限定されることもあるようです。
エアコンの種類によっても移動できる距離がかわりますし、電源の問題もあります。

[60: 購入検討中さん]

＞＞58　＞＞59

壁の上のほうか天上をはわせる形で配管を伸ばして移動することはたしかできますよね。
費用がどれぐらいになるかはわかりません、あとは長くはわせると目立つだろうし梁のような感じになってしまうことも。
でもエアコンの位置はほんとに重要だと思うんで必要ならやる価値はあると思います。

実はうちも同じことを考えてたところです。

[65: 匿名さん]

板橋は保育園の待機児童が１位だそうですね。
保育園に入るのはなかなか難しいそうです。
となると働くお母さんは躊躇しちゃいそうですね。働いてなければ子育て環境がいいし、
福祉もしっかりしているのでいいのですが・・・