シンカシティ ステーションスイート（北街区） その２

[匿名さん]

シンカシティ　ステーションスイート販売開始から３ヶ月余り。
販売順調のようですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
時々、武蔵小杉をご検討の方が釣ってきますが、
大事なことには耳を傾けて、くだらないことはスルーしていきましょう♪

では、よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎５−１
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
価格：4800万円台-6800万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：72.56平米-90.38平米
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[114: 匿名さん]

>だからもういじめないで。

だからなぜそんなに必死なの？（笑

[115: 匿名さん]

安くないよ＞シンカ
あの構造、仕様でこの値段。
高かろう○かろうだからいろいろ言われるんだよ。

[116: 匿名はん]

同じ話の繰り返しは飽きました。

[118: 匿名さん]

ネガネタは尽きているのに、繰り返し繰り返し 飽きもせずよく書き込み出来るね…
これじゃまるで○○の一つ覚え状態だ
むなしくはないか…？

[120: 匿名さん]

新川崎は、貨物がうるさいかもしれんが、小杉は新幹線がうるさいよ。
どっちもどっち。

[123: 匿名さん]

南街区は常識ない人多いんかな？ピアノの音がうるさかったり、カラオケしたり…。
低仕様だから近所の音がより響くのか、ファミリー物件だからしょうがないのか。

[124: 購入検討中さん]

↑了解しました・・・上記の件終了です

[125: 匿名さん]

45時間も投稿がないぞ！
ネガキャンもネタが尽きたか？
それともネガキャンをやっているのが同業他社さんばかりで、
火曜と水曜はお仕事お休みだからか？
だとしたら、ホント、ご苦労様です。

[126: 匿名さん]

みんな、戻ってきて・・・。
さみしいの・・・。

[127: 匿名さん]

住民版は活発ですよ。
検討するにも物件が少なくなってみなさん住民版に移動したからですよ。

[128: 匿名さん]

本日武蔵小杉でおりあの辺見てきましたが、パークの周りの垣根取り払われ電灯がついていたが、やはりだんだん時間と共にパークは風格が出てきたね、やはりあの辺一体が今後だんだんｇｒａｄｅ　ｕｐしてくるんじゃないかな。

[129: 匿名さん]

頑張ってネガキャンやってた人は特定の人なんでしょ。最初から分かりきってる話。投稿できなくなってんじゃない？
いい加減飽きたよ

[130: ビギナーさん]

国交省の土地総合情報システムを見ると、中古マンションは出ているのが少ないんですが、参考になりますよ。
新塚越/80m2/5400万など、かなりいいお値段で取引きされてます！どう見てもサウザンドのタワーですね。
こう見ると、やっぱり新川崎パワー、なかなかのもの。
小杉との対立を煽って喜んでいる人もいるみたいですが、ともに栄えて行けばいいじゃないですか。まだまだ発展する余地はありますよ。

[131: 匿名さん]

>>130
そのサウザンドタワーの物件、かなり前から中古市場にありますね
やはり不況で中古物件も売れないんでしょうか

[132: 匿名さん]

去年から中古情報をマメにチェックしていますが、パークやサウザンドの物件は出ては消え、また別の物件が出ては消えしていましたね。
不動産不況となれば、今後中古で売りに出す人も減るでしょうね。
新築も中古も、これからは以前に比べて供給が減ってくるんでしょうね…

[133: ビギナーさん]

土地総合情報システムのデータは、実際に取引が成立した価格を載せたものですよ。
まだまだ数が少なく、ぼかした書き方になっていますが・・・
また中古取引ですが、現在けっこう盛んなようです。不動産業界で唯一明るい話題、と言っている人もいるくらいです。

[134: 匿名さん]

長谷工が業績の下方修正を発表したみたいです。

長谷工コーポレーションは23日、2009年3月期の連結純利益が前期比26％減の
165億円になる見通しだと発表した。従来予想は25％増の280億円で一転して減益となる。
マンション市況低迷に伴う売上高の減少が響く。
取引先で5月に経営破綻した近藤産業向けの債権に絡む特別損失を
約22億円計上することも利益を押し下げる。

売上高は22％減の5800億円。従来予想を740億円下回り、減収幅が拡大する。
完成在庫の販売を優先するなど事業計画を見直す取引先の不動産会社が増えている。
新規着工の手控えや着工時期のずれ込みも増えており、不動産販売も工事請負も期初予想を下回る。

営業利益は44％減の310億円。鋼材などの資材価格が上期にかけて上昇したことが重しとなり、
完成工事総利益率は10.8％と従来予想（11.3％）より0.5ポイント低下する。
経常利益は47％減の280億円。年間配当は前期と同じ3円で従来予想を据え置くとしている。

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081023AT2D2302323102008.html

[135: 周辺住民さん]

シンカが嫌いで文句言っている方にここの買わない住みたくないと明言していただけてこちらとしてはとてもうれしいです。
ご近所になってから今の住まいの文句言われたらたまったもんじゃないですからねｗ。

そんなに嫌なのを世に広めたいならご自由に〜♪

そんな人が同じ屋根の下にいないということが保障されたのでこちらとしては思惑とは逆に喜ばしいことですので！

[136: いつか買いたいさん]

週刊文春

ttp://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/

[137: 匿名さん]

週刊文春にここの記事がのってました。興味のある方はご覧下さい。