シンカシティ ステーションスイート（北街区） その２

[匿名さん]

シンカシティ　ステーションスイート販売開始から３ヶ月余り。
販売順調のようですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
時々、武蔵小杉をご検討の方が釣ってきますが、
大事なことには耳を傾けて、くだらないことはスルーしていきましょう♪

では、よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎５−１
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
価格：4800万円台-6800万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：72.56平米-90.38平米
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[940: 物件比較中さん]

結局こうなりますか？

眺望・音・価格・質

最強　　南街区（南向き）＞南街区（西向き）＞北街区（西向き）＞北街区（南向き）

[941: 匿名さん]

あと約２０戸！迷っている人はＭＲに行きましょう。

[942: 匿名さん]

あれだけ経っても５戸ぐらいしか売れてないみたいですね。
むしろ５戸も売れた、と言うべき状況かもしれませんが。

[943: 匿名さん]

すでに完売済みの南街区と
販売中の北の優劣を
つけることにいったい
何の意味があるのか。。。

[944: 匿名さん]

竣工１年前で残り約２０戸ですか!

こんな大不況下でも買える人はたくさん
いらっしゃるのですね!
うらやましい限りです。

[945: 匿名さん]

943に同意。


南街区は完売済みどころか入居済み。

[946: 匿名さん]

北が新築だからといって妥協する部分があるのであれば中古の選択肢もありと言う事ですよ。

[947: 南住民です。]

検討板に失礼します。
南の中古を検討されてる方、私は実際の物件を見ておりませんが、南側は本当に暖かいです。朝7時頃から日差しがはいります。多分東南向きなんでしょうね。そのお陰で夜も寒さ知らず。また西側道路の音も殆ど気にならないですよ。早く次の方が見つかるといいですね。

[948: 匿名さん]

南の中古ってもう売れちゃったんじゃない？
検索しても出てこないんだけど。

[949: 匿名さん]

YAHOO不動産に出てますよ。

[950: 匿名さん]

日綜地所の破綻で長谷工が相当おっかぶさるらしいですね・・

[951: 匿名さん]

>>950

相当って具体的にどれくらいですか？

[952: 匿名さん]

ここは弱小デベの寄り合いだからな。
他人ごとじゃないんじゃないの。

[953: 匿名さん]

>952
そんな事もないような。。。。

定価は厳しいので、値引きで買いたいですよ。

[954: 匿名さん]

>>952
>>953
弱小デベの連合なので、逆に思い切った値下げがしづらいみたいですね

[955: 匿名さん]

なるほど。
そうやって不良在庫化していくわけだ。

[956: 匿名さん]

新百合ヶ丘のノブレスと全く同じ状態
途中までは売れ行き好調だけど、5000万付近・以上の部屋だけ残って
残り30戸ぐらいになってからパタッと売れなくなる

公には値下げしないと公言してるから、デベ側は対応難しいかも

[957: 匿名さん]

新川崎と比べられたら新百合ヶ丘の人、怒るよ。

[958: 匿名さん]

２ＬＤＫキャンセル物件 でてますね！　4,318万円也

[959: 匿名さん]

ほんとですね。

価格的には手が出やすい金額ですね。

向きは南向きでしょうか？西向きでしょうか？