グランスイートセンター南

[匿名さん]

まだ予告段階ですが、立地、占有面積(85㎡〜)に魅力を感じてます。
購入予定、近隣の方、情報お願いします。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区茅ヶ崎南4丁目16（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩12分

[121: 物件比較中さん]

リステージセンター南は価格どのくらいなんですか？

[122: 契約済みさん]

リステージはグランスイートより安いのでは？でも竣工時期が先になるほど価格は上昇傾向ですからね・・同じになったりして・・

区役所の先となると小学校の学区はどうなのでしょうか？荏田東第一なら良いのですが茅ヶ崎東だと遠くて最悪です。その辺も考慮すべきではないでしょうか

部屋から緑が見える生活をしたければ１階は不可でしょう。緑や自然を感じ取れる生活で良ければ1階でも良いのではないでしょうか

[123: 契約済みさん]

今週オプション説明会がありますね！
契約済みの皆様はどのオプションをつける予定ですか？

家は物件価格がかなり予算オーバーだったので、あまりつけられそうもありません…。

今悩んでるのはキッチンです。
オープンは素敵ですが私に使いこなせるかどうか…。
けして広いキッチンではないので収納は足りるのだろうか、など悩んでます。
でも部屋は広く見えるし、おしゃれですよね。

皆様はどうしますか？

[124: 入居予定さん]

うちも予算オーバーで、有償オプションはほとんど断念です。
玄関・廊下照明にセンサーをつける程度でしょうか。
無償のカラーセレクトはだいぶ悩んでいます。
キッチンは、収納重視でセミクローズタイプにしようと思っています。
シンクの前に立ち上がりがないと水はねとかも気になりそうでもありますので。

[125: 契約済みさん]

うちは食洗機ぐらいですかね・・・
また後日あるインテリア相談会もあるのでそっちでの出費も考えないといけないしね

[126: 入居予定さん]

今どれくらい売れてるんでしょうか？

[127: 入居予定さん]

どうでしょうね…半分弱くらいでしょうか？！
先日オプション説明会に行った時に見た価格表では、３０戸以上は販売済みになっていたような気がしますけれど。

[128: 契約済みさん]

結構売れているようで次の販売は9月以降のようですね。
ここずっと新聞チラシも入っていないですね

[129: 購入検討中さん]

西南西向きの方を考えていますが、西向きに住んだことがないので
西日がどんなものか・・・・？
皆さんはどのようにお考えですか？
物件自体はとても魅力的なのですが。

[131: 契約済みさん]

１２９さん
前の森がどれくらい遮ってくれるかでだいぶ違いそうですよね。
上の階ほど日当たりがいい分きついかもしれません。
ただ、西向きの物件は寝室が東側に面するので、朝明るいですよ。
湿気も北向きの部屋より気になりませんし。

[132: 購入検討中さん]

１３１さん

レス下さってありがとうございます！
そうですよね・・・前の木が遮ってくれれば違いますね。
西日が気になる時は、反対の東側の部屋に避難（？）ということも
出来そうですね。

[133: 購入検討中さん]

131さん
でも東側には共用通路があって窓も開けれないしプライバシー感はあるんですかね？
湿気は南向き、西向きでそんなに変わりますか？

[136: 契約済みさん]

133さん
プライバシー感はどうでしょうか…一番中央寄り住んでも、廊下を共有して使用するのは７、８世帯ですからそんなに気にはならないと私は考えておりますけれども。
湿気は、南と西ではそれほど違わないですが、寝室側の北と東では大きく違うと思います。
以前住んでいたマンションでは北側の部屋の結露にずいぶん悩まされました。

２期の販売は９月のようですね。
その頃にはまた大々的に広告をうつのでしょう。

[138: 購入検討中さん]

立地・環境に大変魅力を感じております。

ただ、近くにゴミ焼却場がありますよね。。。
臭いなどは気にならないようですが、みなさんはどう感じておられますか？
実際にご近所の方の感想もお伺いできればうれしいです！

[139: 購入検討中さん]

１３６さん
詳細なご回答ありがとうございます。
購入に向けて動きたいと思います。
１３８さん
現場、そして近隣の緑道を歩きましたが臭いは全く感じませんでした。

[140: 契約済みさん]

１３８さん

ごみ焼却場ですが、私も最初は少し気になりました。
でも、私にとってはそれをもってもありあまる魅力がこの物件にはあったので、契約を決めました。

どんな物件でも１００％満足は難しいです。
この物件は駐車場が１００％でなく来客駐車場が無い事、すぐ近くにコンビニなどが無い事、駅まで１２分と距離が少しあることがマイナスだと思いますが、（ごみ焼却場が近くにあることも）、目の前の緑、すぐ近くの緑道、駅までの並木道、閑静な立地が気に入ってマイナスを上まりました。

ひとそれぞれ優先順位があるでしょうからよくお考えになったらよいかと思います。
どうしてもごみ焼却場が気になるのでしたら買ってから後悔する可能性もありますよね。
まあ、いいかと思えるかどうかでしょう。