グランスイートセンター南

[匿名さん]

まだ予告段階ですが、立地、占有面積(85㎡〜)に魅力を感じてます。
購入予定、近隣の方、情報お願いします。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区茅ヶ崎南4丁目16（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩12分

[2: 購入検討中さん]

私も楽しみにしていますが、まだ何も詳細がわかりませんね。
一番気になるのはやはり価格帯です。
セン北よりは安い事を願います…。

[3: 匿名さん]

メールで問い合わせをしたら、７千万までなら大丈夫と返答ありました。

[4: 購入検討中さん]

すみません、７千万までなら大丈夫とはどういう意味でしょうか？
最低価格なども問い合わせれば教えていただけるのですか？

[5: 物件比較中さん]

緑豊かですね

[6: 匿名さん]

そうなんですよね。セン南駅からは徒歩12分とちょっと遠めですが、
新しく出来るグリーンラインの駅からは6分ほど。
何より環境良さそうです（近隣の方、情報頂ければ幸いです）。
やはり価格帯が気になります。
セン北の物件も検討中ですが二の足を踏んでます。

[7: 購入検討中さん]

私も検討しています。近郊に住んでいますが環境は良いですよね。
最初HPの中身が間違えていたり会員なのに資料が来なかったりと今のところ対応は良くないですね・・

[8: スモグラー]

センター南に5年半住んでいます。
何を求めるかで違ってきますが、環境は良いですよ。

普段の買い物は、近くにあるＯＫストアが激安です。（自分は仲町台寄りなので車で行ってますが…）
駅前のスーパーに比べると20％〜30％は安いと思います。
みなさんまとめ買いしていきますよ。
但し買い物袋は有料なので、自分で大きい袋を持参した方がよいです。

都筑郵便局は本局なので24時間対応です（ＡＴＭは除く）。
自分は帰りがかなり夜遅いので、夜間窓口をよく利用しています。

土日は車で駅周辺が大変混雑します。
最近はららぽが出来た影響で多少緩和されたようですが、それでも駐車場に入れる車の列が長いので、自転車かお散歩がてら歩きで行く事をオススメします。

小さいお子さんがいらっしゃる場合は、病院もよく利用すると思いますが、大きい病院なら北部病院があります。
ドラマの撮影にも度々使われているので、かなり綺麗な病院ですが、大病院であるが故に待ち時間もかなりあるので覚悟して下さい。（科にもよりますが、1〜2時間は普通です。）

内科小児科系なら『ザ・クリニック』という所が結構いいと思います。アレルギーや呼吸器系の専門医で自分は花粉症＆アレルギー持ちでここの常連です（汗）。
センター南駅周辺の町医者をいくつも徘徊しましたが、待ち時間も少なく、よく効く処方箋を出してくれます。ここの物件からなら徒歩5〜6分くらいの場所にあります。

あと我が家は銭湯代わりにスポーツクラブに行ってます。駅前のＮＡＳ港北ですが、フィットネスクラブとプールは22：30まで、浴場は23：00まで営業しています。

特にプールは他のスポーツクラブに比べて大きいので、運動不足解消やダイエット目的の方がたくさん見えてます。結構年配の方もみえてますよ。
夏場はプールの中で渋滞が発生することも…。

ウォーキングレーンがあるので泳げない人でも恥ずかしい思いをする事はないです。

それからちょっと洒落たカウンターバーやイタ飯屋、地中海料理店も駅前周辺に結構あります。
ぐるなびなんかにも出ていますので、参考にして下さい。
自分が行った中では『ＲＩＺＺＯ』、『ＺＯＮＡ』、『カパンナ』、『まつ本』なんかは雰囲気もよくて料理も美味しかったですよ。

夜も極たまに、うるさいバイクや車が来ますが、基本的には静かで公園も近くにたくさんあるし、センター南なら、たいていの用事は済ませられます。

住宅環境に関しては文句のつける余地は殆どありませんが、敢えて苦言を呈するなら、不動産は賃貸にしても分譲にしてもかなり高めです。港北ＮＴはどこでもそうなので、割り切る必要があります。

私の知っている事ですとざっとこんな所ですが、少しは参考になりましたでしょうか？
そういう私は来年の今頃は中山に移ってしまいますが…（笑）。

[9: 匿名さん]

４月下旬のMR公開も先延ばしみたいですね（MRも場所すら告知してないし・・）。竣工予定も当初の20年2月から4月に変更になったりと何かパッとしないですね。
やっぱりhanaとか今後、仲町台に出来るライオンズとかかな

[10: 匿名さん]

セン北を中心に港北ＮＴも高くなってきたね。

[11: 匿名さん]

セン北はノースポートに次いで西側にまた大型商業施設出来ますよ
セン北は商業施設、セン南は公共施設（郵便、警察、区役所、総合病院など）って感じでしょうか
どっちもよい町には変わりませんが

[12: 周辺住民さん]

センター南にも駅北側にコーナンをはじめ数店舗入る商業施設を建設予定みたいですよ。
南も北には負けてられませんね。

[13: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
部屋は素敵だったけど、現地をみて少し不安に感じました。
うっそうとした森の前になんですが、チカンとかはでないのでしょうか？
一階の一部が森のおかげで地下のような感じになっていますが、日当たりや
蚊は問題でしょうか！？
価格はまだ未発表ですが、いい場所は高そうです。

[14: 匿名さん]

近くの保育園に子供を預けてますが子供に対する犯罪、いたずらが多い為に昨年防犯講習会がありました。日常は問題ないと思いますがやはり子供一人で森近辺は歩かせられないですよね。また小学校は茅ヶ崎台小学校になると思うのですが、あの森を越えるので夕方時の帰宅は保護者としては心配ですね。
またあの森の一角（1kmくらい離れた場所）で2005年8月に殺人事件があり犯人は逮捕されてないので心配です。
蚊はどうでしょうか？わかりませんがやはり夏場などは子供が遊んで帰ってくると激しく刺されていますね

[15: 購入検討中さん]

緑が多いから子供にとっていいかな？と思っていたけど
防犯面で心配なのはネックだな・・。
う〜ん迷う。
もう価格は発表されたのでしょうか？ご存知の方がいましたら
教えてください。

[16: 物件比較中さん]

MRが１タイプしかなくて、しかも一番広いタイプ。こちらは価格が９０００万前後とのことでした。
なんでこんな高いのでしょうか？キッチンはディスポーザーもついていないし、トランクルームもなし、バルコニーにスロップシンクもなし（こちらはつける予定らしい？）担当者はデザイナーズだからと言っていましたが・・・しかも清掃工場の煙突もバルコニーから見えるみたいだし・・・
これならセンターヒルズのほうがいいかな？

[17: 購入検討中さん]

9000万ですか！！これじゃあ80平米でも6000万とかするんですかね〜　それなら諦めですね
因みに明日から価格が発表される予定ですよね。何とか安くなっている事を願います。

[18: 物件比較中さん]

16の物です。担当の人は８０平米だと５０００万台になるでしょうと言っていました。多分１階部分の地下になる部屋あたりなんではないでしょうかね。

それにしてもあの地下の部屋は大雨になったときなど大丈夫なんでしょうかね？最近は集中豪雨が多くなってきているし・・・買うとしてもあの部屋は絶対に買わないと思います。

[19: 物件比較中さん]

１０７〜１１３号室を順番に、５４００、４８００、４６００、４８００、５０００、５１００、５４００（すべて万円）、４０００万円台は半地下の部屋

[20: 購入検討中さん]

価格何とかなりそうかな〜
後は管理費など諸経費でしょうか。未だに決まっていないようだね。結構いい加減ですよね
しょせん餅屋は餅屋かな