パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１３】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[401: 匿名さん]

醜いですね皆さん

[402: 匿名さん]

自画自賛はいいけど、どうしてここの住人は他者を貶めて自分をあげるのかって話ですよ
だからけむたがられているのがいつまでたっても分からないんですね
自ら褒めちぎってるだけなら皆さん放っておくはずです

[403: 匿名さん]

パークのエントランスは大したことないけど、
あの池は好き。
周りを木に囲まれ、住人以外は見れないし。
エントランスの安っぽさは、なかなかのもんだと思う。
でも、金かけるところでもないしいいんじゃない。

そうそう、エントランスにある赤や白の布を張ってある椅子だけど、
あれは年月経るとすれて色褪せて最悪な状況になるよ。
同じような椅子がうちの会社の打ち合わせスペースにあるけど、
数年するとほんとぼろく見える。
あんなのの入れ替えも管理費とか修繕積立金とかから出ると思うと、
他の皮製ソファみたいに丈夫なものにしてほしい。
金の無駄。

[404: 匿名さん]

>397
あのさー、いつもオマエの書き込みが原因でスレが荒れんだよ。

ジコマンはいいけど、他の物件引き合いに出すのはやめろって。

[405: 匿名さん]

パークシティは武蔵小杉のどの物件よりもいい！
サイコー！！！！！！！！！！！

[406: 匿名さん]

確かに。
コスギの他のマンションがいいって人間は、
ＰＣＭに対してどこが優れているのか、納得いく説明をしてほしいね。

[407: 匿名さん]

こんな自画自賛人間がいないところ

[408: 匿名さん]

>>407
人間の話じゃなくて物件の話をしてね。
立地・デベ・ゼネコン・コストバリューも含んで物件が最高だと思って自画自賛する。
まぁ立地ウエイトが高いかなー
何か問題あり？

住んでる人は変わらないと思う。

[409: 匿名さん]

ネット環境が良いところ

[410: 匿名さん]

ふざけんなああ
パークのネットは遅くていらいらするうううう。
という感じです

早く直してほしいです。

[411: 匿名さん]

私はここも携帯から書いてるしまつ
ネットをパソコンであまりやらなくなりました
なんでこんななのかね
回線が混んでるの？いつまでもアイコンクルクル回って
結局つながりませんでした、だもん

[412: 匿名さん]

今日はほぼネット大丈夫でしたね。
臨時でメンテナンスしたのでしょうか。

[413: 匿名さん]

幼稚園児？あなた方（1人？）。。。
ママのおっぱい、でないでちゅ〜ってか。。。

[414: 匿名さん]

人はみな、似たような価格帯の中ではライフスタイル、通勤手段や使用路線等、
各物件を比較検討した上で住むとこ決めているわけなんで、自分が住んでいる、
または住む予定のところが一番イイ！て考えるのは当然のごとく理解できる。

学校や職業選択、趣味などと同様、人がとやかく言う問題ではない。

従って、他の物件を貶めたり自慢したりしてみても価値観が違う以上、
他の物件選択者はもちろんのこと誰にとっても何の意味もなさない。

[415: 匿名さん]

高層階と低層階で、管理費や修繕積立金が同等金額なのっておかしくないですか？

[416: 匿名さん]

おかしくないです。

[417: 匿名さん]

広さに比例した設定で問題ない。
低層と高層の価格差は、需給格差の補填でしかないので、
管理費や修繕積立金にあてはめることはナンセンス。

なんてマジレスしたが、これも釣りか？

[418: ご近所さん]

業界一番のプロが　お薦め一番　パークシティー武蔵小杉
の建築工法プレキャストコンクリート工法について

首都圏在住のマンションヲタクに捧げるブログ■　が書いています

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html

是非一読してください

[419: 匿名さん]

↑施工ミスがなければ何の問題もないわけね。

[420: 匿名さん]

ＰＣＭについての記述なし、竹中ということ以外に何の関連もないけど？＞418

[421: 匿名さん]

418は竹中工務店の事故を告知したいだけの嫌がらせだよ。
無視でいいのだ。

[422: 匿名さん]

それよりみんなのネットの速度はどう？

[423: 匿名さん]

設計施工監理が竹中だけで分離されていないこと、工法が同じであることが共通点かと。

[424: 三井ファン]

http://keizaikeizai.seesaa.net/article/110660422.html

パークシティ武蔵小杉のＰＣ工法については、こっちの方が詳しく書いているみたい。
ニュートンとか、平方ミリメートルあたりとか、
専門的で意味がよくわからんけど。

[425: 匿名さん]

読めばPCMのこと書いてありますが？？？

[426: 匿名さん]

タワーではオーソドックスな工法では？
去年8月か9月、V６？の深夜tv「百識」にパークシティ武蔵小杉が出てました。
地上から40ン階までホースを渡して、コンクリを流し込んでましたね。
PCコンクリの上に鉄筋を組み、その上からドバドバって感じだったな。
YouTubeにも出てました。もう消されてるかもしれないけど。

[427: 匿名さん]

内覧会で初めて部屋に入ったけど、北向きは暗くて足が寒かった・・涙
東向きの部屋でも午後は電気必要。

[428: 匿名さん]

うち東向きですが、電気いらないですよ。

[429: 匿名さん]

ネット、すごく遅いです。
先日はつながらなかった。
早く改善してほしいです。

[430: 匿名さん]

東向きは朝早く日が当たるけど陰るのも早いんだよね。
北向きは１年中日が当たらないから冬は部屋にホットカーペット敷けば足も暖かい。

[431: 匿名さん]

日があたらなくても天気が良ければ明るいですよ。
天気が悪い時は暗いですけど。
その時に電気をつけるかは人によるでしょうね。

>>429さん
昨日はネット早かったですが、
どのサイトが繋がらなかったのでしょうか？
一昨日あたりにメンテナンスしたようです。

[432: 匿名さん]

南西角部屋は普通ではない暑さです！
正直高い価格でやや後悔。

直射日光での暑さはエアコン代かかるし家具は傷むし日中カーテン閉めないとならないだろうし…うーんどうなんだ？

判断誤った気がしてならない。

[433: 匿名さん]

>>432
今は暑いからエアコン代かからないんじゃないの？

[434: 匿名さん]

季節も方位も分からない、頭の良くない釣りなんでしょう。
相手にするだけ無駄ですよ。

[439: 匿名さん]

南西が暑いのは分かりますよ。
遮光性の強いカーテンするしかないでしょう。
日本は１年で寒い季節の方が暑い時期より長く、曇りや雨の日も考えると暑い日は実は少ない。

ただ景色は西より東の方がずっと上な気がします。
多摩川、東京湾、羽田空港、お台場、房総半島など。

[441: 匿名さん]

武蔵小杉には派遣労働者の首になったのが年末うろうろ
するんだろうなあ。

[442: 匿名さん]

武蔵小杉も在日多いよ。川崎駅周辺ほどじゃないけど。

[443: 匿名さん]

エアコン代を気にしているところが、ショボイね。
収入低そう

[444: 匿名さん]

東はけっこう寒いよ。
ちょっと後悔。

[445: 匿名さん]

>>415
私も少しおかしいと思います。
高層階の人は多めに負担すべかと。
タワーマンションは、高層だから修繕積み立て金が高いんだし、
広さだけでなく階数も加味して積み立て金額が設定されるべき。

[446: 匿名さん]

>>445
それ言ったらきりないね。
・エレベータはほとんど使わないから・・・
・ゲストルーム使わないから・・・
・駐車場使わないから・・・
・テレビ持ってないから・・・
・インターネット使わないから・・・
・今誰も住んでいないから・・・

[447: 匿名さん]

>タワーマンションは高層だから修繕積立金が高いんだし

その通り。だから低層も高くなる。場合によっては高層の修繕よりも。

[448: 匿名さん]

モンスターが沢山住んでそうだな・・・こりゃ積立金滞納率高くなりそう。

[449: 匿名さん]

というか、低層階がなければ、高層階は存在しない。
低層階があってこその高層階なのだ。

[450: 匿名さん]

何だか不毛な話になっていますね。

修繕積立金は契約前に提示されていますから納得できなければデベに質問すればいいし納得できなければ契約しなければいいのです。

ここでガタガタ言いつつも契約しちゃったのかな？