パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１３】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[21: 匿名さん]

ほんとコーヒーショップ欲しい。

[22: 匿名さん]

>>20さん
確かにそのように書いてありますね。
文章を読む限り、鳥小屋の明かりは一部なのかもしれません。
（ちなみに48ページの鳥小屋はMSTの方ですね。）

引き渡しはまだ始まっていないので、
それが始ってから、改めて見た方がよさそうですね。
今は全部明かりをつけていないだけかもしれないですし。

[23: 匿名さん]

カフェできません。スペースがないでしょ。

[24: 匿名さん]

スペースありますよ。
まずパークシティー北側の道路隔てた東京機械社宅との間の土地はすべて一階は店舗が義務ずけられてます。それに東京機械の一番駅よりも一階は商店となります。
さらに中小企業婦人会館の駅側跡地１階から４階まで商店街。
商店街の中には一番この辺の需要の高いコヒーショップは当然でしょう。
駅前広場に開発計画板があり、一度担当に電話しましたが駅の傍はメモリアルツリーなど残予定。
ｃｏｆｆｅｅ　ｓｈｏｐ等も当然できる可能性強いとのことでした。

[25: 匿名さん]

23は>>22へのレスでしょう

今後5年以内には、新駅周辺含め、たくさんできますよ

[26: 匿名さん]

ごめん
>>12ね

[27: 匿名さん]

とにかくパークへ移ってから５年ぐらい次々に街が変貌していくのを目撃することになるでしょう。
５-６年たったらみちがえるようになりますよ。
特にパークを囲む一角は！
楽しみです。

[28: 匿名さん]

ソニーがリストラ開始。
ＰＣＭには日本電気や富士通の社員の方々の比率が高いと思いますが、今後大丈夫ですか？
円高の上、株価は半分以下になってますが。。

[29: 匿名さん]

>>28

リストラ開始って、インサイダーの方ですか？

[30: 匿名さん]

>>28

いや、だめでしょう。1割とか2割が家売りでしょう。

[31: 匿名さん]

スタバぐらいのショップなら、コーヒーは自分で豆を買って挽いたほうが美味しいと思いますが。。。

[32: 匿名さん]

あなた新聞よんでますか？
ソニーリストラなんて周知の事実ですよ。
インサイダーなわけないでしょ（笑）

これから倒産が続出しそうですな。
個人事業も大変。
明日はわが身です。
あーどうしよう。

[33: 匿名さん]

>>28
他人のことを心配するよりは、
ご自分のことを心配されたほうがよろしいかと思います。
この大不況の時代は、
リストラや倒産など等が誰にでも降りかかる可能性があります。

今日は久しぶりにパークシティ周辺を散歩してきました。
建物を囲む植物の全ては大変綺麗になり、いい感じです。
来月から入居が始まれば、徐々に電気もつくようになりもっと綺麗になることでしょう。
来週引渡し＆入居される方々、本当に羨ましいです。

小杉の変貌ぶりを期待しています。

[34: 匿名さん]

>>32さん
今はリストラを検討している段階ですよね。
決定したわけではなく。
検討と決定って違いますよ。
（結局やりそうですけど。スレ違いなのでこの辺で。）

そのような視点で見ると29さんの意見は妥当ですし、
32さんが荒らしで無いのであれば、挑発するような言葉使いは
避けた方が無難だと思いますよ。

[35: 匿名さん]

入居者の少なくとも半数は長期のローンを組んでいるサラリーマン。
将来管理費や積立金の不払い世帯が急増しなければよいのですが。

綺麗な植栽や経年優化を期待するのは結構な話ですが、管理費で維持されることをお忘れなく。

[36: 匿名さん]

心配し過ぎのように思えますが、過度の心配をするよりも
そうならないような対策を考えた方が前向きだと思いますよ。
何かいい考えが浮かんだら教えてくださいね。

[37: 匿名さん]

売りに出ているのは、お見合いになるミッドの北東ですね。
カーテンを開けていたらお互いが丸見えですから売りがでてるのでしょうか。
とても近いですから。

[38: 匿名さん]

リエトコートはFSと一緒の坪２３０万くらいでしょうか。
価格が楽しみです。

[39: 匿名さん]

230くらいで買い手がつくのかということでしょうね。
積極的な買いをする人がそういるとは思えませんが、ここで周囲物件よりかなり落とした額で売りをしてしまうと、いろいろ問題もでそうですし、となりの賃貸棟は、6000万から9000万近い物件相当な家賃を設定しているようなので、こちらとの兼ね合いもあるでしょうし、売り手側も正直価格設定に相当頭かかえているでしょう。

ここにきてこの株価ですから。
ソニーのような少し前は就職したいNO１の企業がですよ、株価大暴落、リストラ。（マスコミにでた時点で確定です）

わが社もボーナスが心配。
おもいっきりボーナス返済組んでますから。

引越しは楽しみですが、子供たちの教育費等今後を考えるといろいろと悩みはつきません。

[40: 匿名さん]

ここ買う人でもボーナス返済の割合高い人いるんだ。
ちょっと意外。
いまどきは、毎月の返済だけで、ボーナスは繰り上げに回すのが
普通だと思ってた。特にこのぐらいのマンション買う人には。

ボーナスなんて年間2−3ヶ月はすぐ変わるから心配じゃないのかな。
どうでもいいけどね。