パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１３】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[No.181 by 匿名さん 2008-11-07 17:39:00]

婦人会館跡地もかなり遅れるらしいね。

[No.182 by 契約済みさん 2008-11-07 22:54:00]

内覧の際は　駐車場あるんでしょうか・・・・？

[No.183 by 匿名さん 2008-11-07 22:55:00]

182
直接聞いたほうが早いのでは？

[No.184 by 匿名さん 2008-11-08 00:14:00]

１８２は本当に契約済みさん？
送られてきた書類に書いてありますよ。

[No.185 by 匿名さん 2008-11-08 00:25:00]

今年入居と来年入居じゃ、すさまじいまでの住宅ローン減税の違いがでてしまうんだね。
高値つかみ＆住宅ローン最悪のまさにダブルパンチだな。

[No.186 by 匿名さん 2008-11-08 00:48:00]

すさまじいまでの、
ていうけどほんの僅かなものじゃない。
8,000万の物件自己資金だから関係ないけど。

[No.187 by 匿名さん 2008-11-08 00:49:00]

ギリギリの経済状態で購入してる人が意外に多いんだ。

[No.188 by 匿名さん 2008-11-08 01:12:00]

ギリギリの人多いよ。大丈夫かな、とこっちが心配になる。
こっちは年収３本で月々２２万円のローンに「将来継続して払えるかな」と心配になっているんだけどねえ。年収の７倍のローンを組んでいる人もいたと聞く。バブル期のようだ。
１０数年後にゴーストタワー化していないことを祈りたいよ。
タワーは修繕が億単位なんだから。たくさん住民がいなと立ち行かない。

[No.189 by 匿名さん 2008-11-08 02:03:00]

ローン組む人は大変だね。

[No.190 by 匿名さん 2008-11-08 03:02:00]

188は300万？それは無理なローンだよ。3000としても心配なのは今年だけだったりするんじゃない？安定するといいね。

[No.191 by 匿名さん 2008-11-08 05:22:00]

将来、入居者が少ないと修繕費用はどうなるの？
もしくは、住んでなくて管理費未払金で行方がわからない人
とかの分の負担は…？
箱根のマンションみたいな状態、あそこは修繕どうやってるんだろう

[No.192 by 匿名さん 2008-11-08 11:00:00]

修繕などで問題が起きたら、
管理組合の理事長が裁判所に訴えたり、色んな事をして対処するんだよ。
理事や理事長は大変だ。

[No.193 by 匿名さん 2008-11-08 11:33:00]

給与資産差し押さえ、できない？

[No.194 by 匿名さん 2008-11-08 11:43:00]

管理費を払わない人って、多いみたいですね。

「管理費　滞納　マンション」でググったら、山ほどヒットしました。

[No.195 by 匿名さん 2008-11-08 12:20:00]

警察が動かないと無理じゃない？資産差し押さえだって裁判のあとだし。
まずは理事会でなんとかしろってスタンスなんでしょう

[No.196 by 匿名さん 2008-11-08 20:03:00]

滞納者がサラリーマンなら勤務会社の人事部に連絡するのがよい。ほとんどが納付するよ。
あと延滞金を徴収する規定を管理組合で作成するのも抑止力あり。
悪質滞納者は部屋番号・氏名を掲示する。

[No.197 by 匿名さん 2008-11-08 21:22:00]

どのくらいの人がローン組んでるんだろう？
引渡し説明会の時ローンのｔａｂｌｅがあったのでその割合を見ていたら、なんとなく半数以上の人がローンを組んで多様な感じだが、自己資金で購入してる人は何割ぐらいなのかな？
私は自己資金だけど。

[No.198 by 匿名さん 2008-11-08 21:25:00]

普通は勤務先宛に「督促状」と明記して送る。督促状は総務から上司経由で本人に渡る。上司や総務に何があったか説明することになる。当然社内外で噂になる。ここで支払わないと民事訴訟になりさらに支払わないと裁判所命令で給料差し押さえになる。

[No.199 by 匿名さん 2008-11-08 21:37:00]

リーマンはそれでいいが
個人事業主や自営業はそうはいかない

[No.200 by 契約済みさん 2008-11-09 09:36:00]

ＭＳＴ購入者です。

突然すみませんが、ＩＨクッキングヒーターの仕様に関する質問です。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

ＭＳＴのＩＨクッキングヒーターは、オールメタル対応（ＩＨ専用でなくても使用可能）
でしょうか。

マンションの資料を見ても見つけられず、どなたか教えていただけると助かります。

よろしくお願いします。