パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１３】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[161: 物件比較中さん]

＞153

お金持ちでも、引退者なら田舎暮らしもいいけど、現役なら駅近でセキュリティのしっかりしたマンションを好みますよ。

朝から会議があったり、他社の重役と会ったりで、車のような所要時間がはっきりとはかれない乗り物は使えないのです。遅刻しないために多めに時間をとるより、その時間、少しでも長く寝たいですしね。

日中や帰宅はハイヤーですがね。

あまり現実を知らないようですね（笑）

[162: 匿名さん]

朝４時に車が迎えに来て毎朝車内で二度寝らしい
〉みのもんた
あと役員は昼出勤だから。会議も上になるほど開始時間は遅い
朝はよから時間におわれるレベルの話じゃなくてさW
もっと特殊な金持ちの、芸能人とか役員とか芸術家の話をしとるのよ

[163: 匿名さん]

特別な金持ちの話とパークシティとの関係性を教えてぷりーす。
意味なしと思えるが…。

[164: 匿名さん]

浜田を見た、からこんな流れが

[165: 契約済みさん]

軌道修正きぼうします

[166: 匿名さん]

＞１６２
いったい誰の話してんの？
芸術家はともかく芸能人はロケがあれば早朝はあたりまえ。
昼すぎから動く人は仕事がないか過去の人。

役員でも外資は7時出勤も多い。
偉くなればなるほど早くなるよ。
しかし昼出勤の役員がいる会社は早々に潰れそうだね。

[167: 匿名さん]

浜田のことはどうでもいいから他の話題にしてほしい。 見苦しいよ、ここ。

[168: 匿名さん]

出版社、芸能プロダクション、音楽事務所やソニーなんか
幹部や役員、チームリーダー、編集長程度の偉いさんだって
まず昼過ぎにならなきゃ来ない
うちはそうだし、他んとこもそう
芸能人はロケが何時からかで変わるが、まず電車移動なんかしない

[169: 匿名さん]

まだやってんの？
芸能人ネタなんてどうでもいいよ。

あきらかに釣りじゃなくて必死な論争だよな。
マジくだらねー。

[170: 匿名さん]

結
局
浜
田
は
ガ
セ

終
了
！

[171: 入居前さん]

上りはこんな感じ

データ転送速度 18.77Mbps (2.34MB/sec)
アップロードデータ容量 1000kB
アップロードに要した時間 0.426秒
測定日時 2008年11月04日(火) 22時08分

下り

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2008/11/04 22:09:37
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 67868.113kbps(67.868Mbps) 8482.9kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 108681.997kbps(108.681Mbps) 13584.69kB/sec
推定転送速度： 108681.997kbps(108.681Mbps) 13584.69kB/sec

いいスコアが出たけど，混み合うとかなりレスポンスが遅れる
たぶん同時接続数がボトルネックとなってるんじゃないか？

[172: 入居予定さん]

11月4日の朝日新聞「わが家もミカタ」の「続・スラムかスクラムか⑥」を読み、
確かにここの修繕積立金は超高層マンションにしては安いのでは、と不安になっ
てきました。契約時はそのようなことをあまり気にしていなかったのですが、
どなたか詳細に内容を確認された方はいらっしゃいますでしょうか？
この額で問題ないレベルなのでしょうか？
いまさらながらの質問ですみませんがよろしくお願いいたします。

[173: 匿名さん]

一応計画はありますが
何年かごとに見直しするでしょうから
予定よりあがるかもしれませんね
壊れたりして不測の事態でも修繕費がかかるでしょうし

[174: 匿名さん]

たしか毎年か数年毎に計算され直されていきつつ、
段階的に積立金は上がっていきます。
数十年後には二倍になりますよ。

通常、ほぼ定額で10年に一度100万とか三桁万円レベルを徴収するか、
段階的に上げていくか、のいずれかを選びます。
ただ概して後者が多いですね。
前者は各戸に一度に大きな負担がかかりますからね。
安いか高いかは、見積の精査が必要かもしれないですね。

[175: 匿名さん]

まだまだ灯りが少ないね。
塩漬けタワーになるのじゃないよね？！

[176: 匿名さん]

>>175
あなたが心配しなくていいですよ。

[177: 匿名さん]

投資／賃貸目的で買われた部屋は、買い手／借り手が見つからずに
入居時期を過ぎても空室のままの可能性もあると思いますが。

[178: 匿名さん]

買ってない人間には、
鍵の引き渡し〜引越しのスケジュールはわかりませよんよね。
ご心配なく、年末までにはだいたい埋まりますから。

[179: 匿名さん]

ある人間は川崎なんか…といい、
またある人間は武蔵小杉で投資用マンションを買う。
いいと悪いの意見が混在。
どっちが多数派？

矛盾をはらんだ面白い街ですね、武蔵小杉。
そして、一応いまのところ一番と思われるＰＣＭ。

[180: 匿名さん]

東急直結が出来たらそっちが一番になりそうだが