パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１３】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
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□過去スレ
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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[986: 匿名さん]

もし年金をあてにしたライフプランだと不安です。

[987: 匿名さん]

いまどき本気で年金をあてにしてる奴なんかいないだろ。
出生率が低いんだから。

[988: 匿名さん]

払いたくねぇ〜
税金と一緒だよなこんなん

[989: 匿名さん]

内廊下なんだからちゃんと掃除(管理)せんと喘息になるよ。
この武蔵小杉で一番のマンション住むなら管理費ぐらいでガタガタ言ってはいかんよ。
完璧でいきましょう。

[990: 匿名さん]

ガタガタ言ってるのは管理費でなく年金について。
あと管理費を後々払えない奴の心配。
おまえは完璧を求めて払えない奴の負担までしてやるつもりか？

[991: 匿名さん]

管理費払えなくなったら、ここ売って戸建てに住みます

[992: 匿名さん]

年金あてにするのは滑稽です。

[993: 匿名さん]

あてにしていないからこそ
今、年金を収めたくない

[994: 住民さんＥ]

当てにできない年金。
年金暮らしです。自己資金１００％で購入。
家賃収入15万と年金21万合計36万で生活できるのかな？
金融資産少々どうしよう。
老夫婦二人。

[995: 匿名さん]

家賃収入は確実に低下しますね。
また自己所有でしょうから修繕費用を計画的に貯めないとなりません。
これから先は不動産長期保有はリスクありますね。

[996: 匿名さん]

年金、俺らの頃は二人で21万も無いだろうな…
月額一人4万くらいじゃねーの
あーもう払うのやめてぇ
今からブッチしてぇ

[997: 契約済建築業界]

＞９９５さん
でも過去１５年に限ってですが
様々ある投資の中で最も安定し且つ長期にわたり収入が得られたのは
やはり不動産投資でしたよ。
収支をすべて計算した結果、ダントツの利回りでした。
短期的な投資が下手だったと言われてしまえばそれまでですが・・・・。
最も１２・３年前の物件ですから競売物件等だと利回り１５％超えも珍しくない時代でしたし。
でも、またそういう時代が到来する兆しが見えて着ましたね。
バブル崩壊時も不動産価格は半値以下に落ちましたが、家賃相場は１割も下がらないくらい
でしたから・・・・。

そう考えると９９４さんも、修繕費用の失敗だけ気をつければ
それなりの安定収入でよいことではないでしょうか？
特別何かに長けていない限りは、不動産所得は不労所得として悪くないと私は考えますが・・・。

[998: 匿名さん]

今収めている年金は親の世代を支える年金です。だから払わないのは親不孝です。
私たちの年金は、私たちの子供が払うのです。

[999: 匿名さん]

親もうすでに年金受給者だけど。

[1000: 匿名さん]

年金より生活保護のほうがよくね？

[1001: 匿名さん]

世の中、偽装離婚して生活保護受けてる人いますよね。
もちろん、形だけのボロアパートかりて普段は旦那のマンションで一緒。

[1002: 匿名さん]

どうも年金その他、仕組みも知らずイメージで語りすぎ。よく見れば、裏技テクもいろいろ。
任意でやる国民年金基金や小規模企業共済もなかなか。
いずれも、そんなに増えないかもしれないが、まるまる税控除できるのはやはりでかい。
大雑把に言えば、50万払えば税金は5万戻ってくる。利回り的に考えても、個人年金じゃこうはいかない。もちろん定期預金じゃさらに増えない。

[1003: 1003]

新しいスレ、作りたいけど、モバイルなんで、やり方がわかりません。
誰か新しいスレ、作ってください。

[1004: 匿名さん]

次のスレッドです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/

[1005: 管理担当]

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クローズさせていただきます。

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