うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【７】

[mot]

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9446/　？
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8900/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9125/


　武蔵小杉地区の今後について・・・【２】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

　

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[184: 契約済みさん]

ウチは今週見学組です。
「台風が直撃しない限りは雨天決行」と緊急連絡先が記入された
速達が届きました。
こういう連絡は有難いですね。デベへの信頼感が増します。
あまりの悪天だと高層階は見られないかもしれないですね。
それでも楽しみにしています！

[185: 購入者（西向き）]

自分は住めませんが、南東の写真もアップしてみます。
これもうらやましい。。。新幹線も通ってます。

[186: 匿名さん]

少ないのかな？
うちもＭＲの落ち着いた色合いが気に入って、プレシャスにしました。

[187: 匿名さん]

うちの担当の営業さんは　プレシャスが多いと言っていましたが　どうなんでしょう。
まあどのタイプの部屋にしても　それぞれ個性をいかして　すてきな住まいになるといいですね。

[188: 匿名さん]

こんばんは。北側購入者です。
明日見学会へ行きます。
台風が近いので、開催されるのかどうか、事前に
確認してから家を出ようと思っています。

既に見学された方の書き込みを見ていると、
ぜひぜひこの目で見てみたいので、
中止にならないと良いのですが・・。

[189: 匿名さん]

>>188
こんばんは。私も明日見学の予定でしたが、
伊藤忠ハウジングから中止のお電話を戴きましたよ。
2週間後の29日に延期だそうです。

[190: 入居予定さん]

中止ですかぁ。まぁ確かに41Fは窓がありませんでしたから
開催したら凄い事になってしまいそうですよね。

そういえば先日行って思ったのですが上層階って普段からもっと風が
強く吹くのかと思ってましたがそうでもないんですね。
しかし地上よりもひんやりしているような感じはしました。

29日は無事開催されるといいですね！

[191: 契約済みさん]

隣の賃貸マンションR-Styles武蔵小杉のサイトがなくなりましたね。
やっと全戸入居が決まったんでしょうか？
武蔵小杉は新駅が出来て、大型商業施設が出来ないと真の実力が発揮されない感じがします。

[192: 契約済みさん]

来年６月末に引き渡されたら引っ越しする日は、自分で決められるのでしょうか？
エレベーターなどの使用も考えて分散しないといけない思いますが、どのように決まるのか、どなたかご存じですか？
できるだけ早く引っ越したいし、引越しのための休暇の計画も立てておきたいですよね。

[193: 匿名さん]

>192
先日の見学会の時の説明では　11月中旬頃に「引越しに関する案内」を発送予定とのことです。
引越し専門会社の協力のもと　過去の事例や経験を参考に　一斉入居計画やルールの作成準備をしているという文書を　いただいてきました。
また　9月に桜木町で　Ｂオプション販売会があって　12月頃に引越し説明会があるそうです。

[194: 契約済みさん]

＞193
192です。ありがとうございました。見学会で説明があったのですね。
今週末見学会なので知りませんでした。
マンション購入にはわからないことが多くていろいろ心配ばかりしていますが、ちゃんと説明があると安心します。

[195: 購入者（西向き）]

>>192
聞き間違いかもしれませんが、私が参加したときは
「高層マンションという性質上、１日あたりの引越しは１５件が限度」
という説明があったように記憶しています。
幹事会社も未定とのことでまだまだわからないことだらけですね。。。

[196: 匿名さん]

引越しの大安と仏滅の日の金額差ってすごいのかな?
休日と平日の差も気になるw

[197: 匿名さん]

本日、現地見学会行って来ました！
午前中は曇りで、景色が見えないかなと不安でしたが、思ってたより遠くまで見渡せて、とても素敵でした。
晴れている日の景色はもっと綺麗なんでしょうね。

４３階の見学は360度景色を見たり、写真を撮ってたらあっと言う間に終わりました。夢中で見てて、すっかり忘れていたのですが、携帯の電波状況を確認された方、いらっしゃいますか？

次回現地に行くときは、もう内覧会なのですね。あっという間に2月になりそうです。

[198: 入居予定さん]

今日の現地見学会の高層階は43階だったのですね〜
他にも行かれた方、ぜひ感想・様子など聞かせてください！

富士山見えた方とか居るかな？
やっぱり冬までおあずけでしょうか。

写真なども撮った方おられたら載せていただけるととても
嬉しいです！

[199: 入居予定さん]

43階、ひとまず北東角の写真をアップします。
私はAUの携帯だったのですが、電波一本でした…。

[200: 入居予定さん]

43階北東角遠景です。

[201: 入居予定さん]

43階東、やや南向きです。

[202: 入居予定さん]

真東、NECのビルとの距離感です。43階であればそれほどの圧迫感はないかなぁ、という印象でした。

[203: 入居予定さん]

43階南東です。遠くに海のようなものが見えるような見えないような…。

[204: 入居予定さん]

南西です。夕方の会でしたので、ちょっと逆光になってしまってます…。

[205: 入居予定さん]

北側、パークシティ武蔵小杉です。ここも早く出来て欲しいですね（特に真ん中の道路）。

[206: 入居予定さん]

ここの所の雨のせいなのか工事のせいなのか、窓ガラスは随分汚れていますが…北〜北東、話題の鹿島のツインタワーとの距離感です。こちらは結構近いですね。

[207: 入居予定さん]

うぉ〜素晴らしい！

写真載せてくれた方ありがとうございます〜感謝です！
とってもキレイですね〜☆

[208: 入居予定さん]

鹿島のツインタワーの広場？です。いずれ多分この辺りが東急の駅からの徒歩ルートになると思うのですが、共用施設らしき建物が出来ています。

[209: 入居予定さん]

首が痛くなりそうです…(^^

[210: 入居予定さん]

大量のアップ失礼しました…(^_^;

[211: 入居予定さん]

写真すごい！有り難いです。

どなたか午前中の西側を撮られた方はいらっしゃいますか？
（そもそも午前中の会があったのか？なのですが）
いらっしゃったらぜひ拝見したいです。

我が家は2週間前の午後（夕方）だったので、西の方は
モヤかかって逆光で景色が見えにくかったもので・・

[212: 購入者（西向き）]

>>199-210

GJ！

[213: 入居予定さん]

本日の午前中見学組みです。お天気が曇りでしたので
いい感じには写っていません。
写真を投稿するのは初めてなので、うまくいくでしょうか。
写真中ほどに元住吉の駅が見えます。４３階より撮影。

[214: 入居予定さん]

１，２階の共用部です。まだ工事中。スケルトン状態です。

[215: 入居予定さん]

南側の提供公園の工事の様子です。

[216: 入居予定さん]

外廊下の様子です。フラッシュたいての状態です。
日中も廊下の電気つけることになるのでしょうね。
わかっていたけど、廊下側の部屋は暗くなります。

[217: 入居予定さん]

２０階西からです。バルコニー透明ガラスのパターンでした。

[218: 入居予定さん]

となりのバルコニーとの境の様子。

[219: 入居予定さん]

211です。
213さん、午前中の写真という事でもしや私の呼びかけに
答えてくださったのでしょうか、ありがとうございます！

こうして見ると、案外緑が点在してますね〜
さすがに43階からの眺めはすごいですね！
冬になって空気が澄んできたらとても綺麗でしょうね。

皆さんもたくさんの写真掲載ありがとうございます。

[220: 入居予定さん]

午後の見学行ってきました。
景色以外の写真を掲載します。
43階外廊下です。かなり明るいので内側の部屋も昼間は明るそうです。

[221: 入居予定さん]

以上、連投失礼しました。

[222: 入居予定さん]

43階外廊下から下を見下ろした所。
駐車場の屋根が見えます。

[223: 入居予定さん]

２１６の写真は２０階よりとりました。
２２０さんのだと確かに明るいですね。
上階は上からの日差しで明るいのでしょうね。

[224: 入居予定さん]

現場の質問デスクに確認したところ、30階以下の外廊下はダウンライトを常時点灯するそうです。
また、各住戸の鍵はICチップが付いており、共用部の開錠は非接触で行うそうです。
パンフレットや重要事項説明書に書いてなかったので、確認出来てよかったです。

[225: 入居予定さん]

そう言えば、だいぶ以前（１期契約期頃）話題になっていた
外廊下の手すりの高さですが、今日実際見た感じでは
大人の私（女）でも、台にでも乗らない限りよじ登れそうに
なかったので、お子さんが遊んで落下する危険は感じられ
ませんでした。
それでも子どもは想定外の行動をしたりすることもあるので
注意は必要でしょうが。

[226: 匿名さん]

皆さんの写真のお陰で、晴れてる時、曇ってる時、随分感じが違うのが分かって有難いです。
午前は曇りで外廊下も暗かったのですが、日が差すと結構明るいのですね。
台風で延期になった組の方、来週末は梅雨も明けて良いお天気になるかもですね。

[227: 契約済みさん]

今回の見学会で２０Ｆの部屋を見学させてくださった方には大変感謝いたします。とても意味のある時間を過ごせました。
私の部屋もウィットでキッチン、バスルームの床の色の選択も同じでしたので予想してた以上に沢山の情報を得ることができました。

[228: 匿名さん]

東京建物だけ見学会をしているのはえらい。
三井やリクルートはどう感じてるのだろう。
少しは見習ってほしい。

[229: 匿名さん]

レジ（コスモスイニシア）は見学会ありましたよ。
昨年12月ぐらいに、ほぼ最上階まで工事が進んだ時です。
上からまだコンクリート打ちっぱなしの部屋から、
下に下りていき、下の方の部屋では内装（壁紙等）工事を
見学しました。
このような試みは良いですね。とても信頼感と楽しみが増します。
今後はどのマンションも行われるべきだと思います。

[230: 入居予定さん]

４３階の見学では（大成の？）新入社員が撮ってくれた
夜景の写真が各方角の四隅に展示されていました。
私は眺望にみとれているうちに時間がなくなり、四隅全部は
見られませんでしたが、夜景も綺麗だなと驚きました。

[231: 入居予定さん]

なんと、今回はそんな物があったのですか！

私は数週間前の見学会（上層階は41階を見学させてもらった会）
に出席したのですが、夜景写真の話は初耳です〜
（も、もしかして、あったのに気付かなかっただけだったりして、、）

う〜ん、ご覧になられた方羨ましいです。

[232: 匿名さん]

コスタはどこかの銀行と提携ローンしてましたか？

見学会の時に、質問しようと思い忘れてしまいました。
どなたかご存知の方、いらっしゃいましたらお願いします。

[233: 購入者（西向き）]

>>232 みずほ？だったような。よくわかりませんが。

[234: 匿名さん]

三井住友、みずほ、横浜銀行です。

[235: 匿名さん]

りそなもありましたよ。

[236: 匿名さん]

早速の情報ありがとうございます。
先日みずほにローンの件で話を聞きに行ったのですが、特にそんな話はでなかったもので…。
色々話を聞いても結局まだ先の事なので、金利を見守るしかないですね。

[238: 匿名さん]

>>237
他のマンションスレッドにも投稿されていました。

今週もマンション見学会あったのでしょうか。
またいろいろな情報あったら教えてくださいね。
南側の公園（公開空地ではないです）、ずいぶんできあがって
きたようです。

[239: ＭＳＴ契約者]

はじめまして。
ＭＳＴの契約者です。
コスタやレジのオーナーさんで
お互いの共用部を楽しみあったりできるご近所さんは
居られませんか？
一気にアレだけのマンション群になる小杉ですから
そういうマンションつながりのコミュニケーションなんて
いうのもいかがかなと・・・・。
親しくして頂ける方、宜しくお願いします。

[240: 契約済みさん]

歓迎いたします。
是非、親しくなれると良いですね。

[241: 契約済みさん]

今日現地見学会行って来ました。
20F の内覧や44F の眺望は素敵で引越しまでの楽しみが増しました。
しかし唯一ショックだったのは新幹線と横須賀線の騒音です。44F はまだ外壁がないとはいえ、1F 付近で聞く以上に共鳴して非常に耳障りでした。
あれは夏ずっと開けっ放しだと気が狂いそうな。。。
わたしは44F 程高くありませんが、東方向なので窓はあまり開けられないかなーと思ってしまってます。

[242: 入居予定さん]

239さん＞
良いですね〜(^^
お友達のお宅への来訪、であればお互い共用部も楽しめますものね。
趣味の会とかも色々出来るといいなぁ、と。

241さん＞
私は先週だったのですが、お天気如何でしたでしょう？
電車の音、特に新幹線の音は「シャー」っと高いせいか43階でも結構聞こえますよね。
「あ、来たなぁ」って判りますね。
私は性格的に？あまり気にならないと思いますが、高さ百何十メートルでもあれだけ聞こえたのはびっくりです。

[243: 契約済みさん]

わたしの見学会の時は　まだ41階でしたが　実は思いのほか新幹線の騒音が聞こえたので　びっくりしました。
みなさん　眺望のことばかり書かれていましたので　あまり気になさらないのかなあと思っていました。
うちは中層階の西向きなので　心配はしておりませんが　障害壁となるような高い建物がないだけに　線路側の住居の方は少し心配ですね。

[244: 入居予定さん]

東側に長谷工物件ができたら、低層階の方は眺望は抜けが悪く
なりますが、その分遮音されるかもしれませんね。


今回の見学会を通して、それぞれ懸念されていることが
（例えば西向きは西日の差し込みとか、北は鹿島ツインタワー
の距離とか東は線路の音とか・・）想定内か外かを確認出来た
ことは有意義だったと思います。

入居まであと１年ありますので、対応策について情報収集
して考える時間がたっぷりありますから。
内覧会で「え！想定以上！」となっても入居間際なので
あたふたしちゃうかもしれないし。１年前にこうした機会が
設けられたのは良かったです。

[245: 契約済みさん]

昨日見学してきました。
東側購入者ですが、自分的には音は問題なかったです。
音の感覚は人によってかなり違ってきそうですね。

内覧会時点で共用施設はまだ完成してない状態らしいです。
内覧会とは別に共用施設の見学会も検討していると言ってましたね。
是非実現すると良いなと思います。

2回も見学会を実施して頂いたデベには感謝です。
その場で質問に答えられるようにと、10人弱くらいの専門の担当の方が1階にスタンバイしておられたり、現場でも建設会社の方が声をかけてくれたりと、大所帯のマンションですが何か温かい感じがしました。
ますます入居が楽しみになりました。

[246: 契約済みさん]

まだ検討中だそうですが、引越の件についてお話がありました。
今のところ10〜15件/日を想定されているそうです。

今回の見学会では最後のアンケートで土日を希望、曜日に希望はなし、平日を希望の３つの選択肢がありました。（このような選択肢だったと思います）

たぶん仮に入居する方がすべて土・日だと仮定すると、
689戸÷15件÷週2日＝23週となり、半年近くかかることになってしまいます。

この話が出る前は、自分は土日に引越を考えていましたが、ある程度時間が都合が付くのであれば、平日に引越も考えなければいけないなと思いました。

[247: 契約済みさん]

そのアンケートは確か内覧会についてだったような。

確かに引越しは土日希望の方が多そうですね。
ウチは有給を取って、平日に引越しする予定です。

[248: 契約済みさん]

246です。

すみません、内覧会と勘違いしてみたいですね。
お騒がせしました。

うちはまだ子供がいないので、平日でも構わないですが、
7月中にはしたいですね。

[249: 匿名さん]

電車の騒音に関してですが、ブリリアのモデルルームに行ったとき電車の音などの騒音は上の階ほどうるさいと言われました。
遮蔽物がなく遠くの音まで聞こえるそうです。
低い階の方が、音エネルギーがいろんなところに当たって分散されるので静かなんだそうです。

[250: ＭＳＴ契約者]

ありがとうございます。
契約済みさん、入居予定さん。
物見遊山といってしまえばそれまでですが
実は他マンションのラウンジや共用施設にとても興味あります。
マンション間を跨いだ地域付き合いなんて
逆にこれからの小杉らしいですよね。

契約済みさん、
私も以前線路のすぐソバに住んだ事があります。
ほんとに最初に気になっただけで、気付かぬうちに
溶け込んだ生活音になった様で全く気にならなくなりました。
まぁ感じ方に個人差はあると思いますが、、、
タワーともなればサッシの防音性も相当良いでしょうから
あまり心配なされなくてもいいのでは。。

ちなみに　コスタはいつ頃からご入居なんですか？

[251: 契約済みさん]

不二サッシ本社ビルと公園側の建物壊し始めてますね。何ができるのか楽しみです。レジMR 跡地はずっと工事してますがいったい何ができるのか全く見えません。概要も決まってないのにあれほどの工事するものでしょうか。
間の長津製作所は移転の計画はまだないのですかね。
いずれにせよそれほど高い建物ができないことに期待してます。

[252: 匿名さん]

レジＭＲ跡地は野村と長谷工がタイアップしてマンションが建ちます。
まぁ、レジ、住友と同じくらいのものが建つか、ちょっと低層で工期を短くするかまだわかりませんが。

イメージとしては、野村が絡むので、プラウド、っていうかんじ。

[253: 契約済みさん]

確か今作ってる公園の北に7階建てのマンション（UR?)が
出来るみたいですよね。
これはコスタの販売期から公表されてますが、まだ工事始まりませんね。
7階建てなので、すぐできそうですが。

[254: 匿名さん]

R-Stylesの前にあるこの建築物？？はなんでしょうか？
取り壊さないところを見ると歴史的なものだったりして。

[255: 契約済みさん]

府中街道を拡幅するときにまとめて取り壊すんでしょうかね。
最初は早く取り壊してほしい気がしてましたが、まあいっかって感じになりました。
レジMR 跡地にマンションが建つ情報はありますが、なんで工事を始めているのに概要を発表しないのでしょうか。住友のマンションが売れるまで黙っておく契約にでもしているのかな。
隠すメリットがよくわかりません。

[256: 匿名さん]

今の工事は土壌入れ替えの工事で、建物の工事はまだ先なので発表していないんじゃないですかね。

[257: 匿名さん]

土壌汚染が少しでもあると、土壌入れ替え等をして安全性を確認してもらえないことには、建築許可もおりませんので、
一般に向け発表は出来ないと思います。

[258: 匿名さん]

ダヴィンチの正式名は「リエトコート武蔵小杉」に決まりましたね！

[259: 匿名さん]

賃貸タワー家賃高そう！

[260: 契約済みさん]

見学会の際にお隣のURマンションを見上げると、
ほとんど入居している感じでした。
上の方でもレスされてた方がいましたが、
HPもなくなっているので、全戸入居したのでしょうね。
リエトコートよりは家賃も低めでしょうが、
それでもかなり高かったですよね。

[261: 匿名さん]

ここの最上階あたりは、ダヴィンチのタワーを高さ的に抜くのでしょうか？
北西の部屋で上層階に近ければ、多摩川の花火も見れそうですよね。

[262: 匿名さん]

ダヴィンチのタワーとは高さほぼ同じですよ。

[263: 匿名さん]

>>260
綱島街道に近い賃貸マンション（コスタの西側）のことなら
ＵＲの賃貸じゃないです。あれはＲ−Ｓｔｙｌｅという名で
オリックス・リアルエステートの賃貸マンションです。
家賃大体20万くらいかな？2棟のうちコスタ側の１棟は
ペット可だったと思います。全部賃貸されたような話が
小杉版にも出てたと思います。

ＵＲのは南東に予定されてるんじゃなかったですか？
まだ建ってないと思います。あと確か、ＵＲは土地を貸すだけで、
他の建設会社が建てることになったのと階数も変わったような話が
あった記憶があります。

[264: 契約済みさん]

260です。
UR賃貸と間違ってレスしてしまいました。
混乱させてしまって申し訳ないです。
263さんのレスが正しいです。

小杉スレでD地区の工場が12階建ての事務所になるとあります。
コスタ東側の眺望も段々と確定してきましたね。

[265: 購入経験者さん]

ここに１２階ですか。
思ったよりは高層ではなかったですね。

[266: 入居予定さん]

Bオプションの案内が届きましたね。
親切なことに　各居室ごとのオーダーカーテンの参考価格表やフロアコーティングの施工価格表　エコカラット・断熱フィルムの価格表など　知りたかった情報が満載です。　
それから　コスギタワーの13階〜49階住戸の合わせガラスは　紫外線99％カットで　家財の日焼け劣化を防ぎますって　はっきり書いてありますね。
防犯補助効果・飛散防止効果もあるそうですので　これならフィルム張らなくてもよさそうです。　
見学会の時に聞いた話とは違っていたので　すごくうれしい！

[267: 入居予定さん]

各居室ごとの価格とは、なかなか親切ですね。
紫外線カットガラスなんて想像してなかったので、うれしい限りです！
早くウチにも資料が届いて欲しいです。

[268: 匿名さん]

＞264，265
１２階といっても
オフィスビルの１２階ですから
高さ的には普通のマンションだと２０階建て前後の高さになるのでは？
早く正確な情報が知りたいです。

[269: 入居予定さん]

>268
高さは５４ｍのようですね。
マンションだったら１７階くらいに相当するのかな？

http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosugitobu.html#d

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
事業の名称 （仮称）NEC玉川ソリューションセンター建設工事
事業区域の位置 中原区下沼部1753-1他
事業区域の面積 71,401.30㎡
事業区域の概要 用途地域 工業地域　第一種住居地域
高度地区 第一種高度地区（第一種住居地域内）
指定建ぺい率 60%
指定容積率 200%
建築物等の概要 用途 事務所
構造 鉄骨造
階数 地上12階
敷地面積 71,401.30㎡
建築面積 4,941.56㎡
延べ面積 48,535.74㎡
高さ 54m
着工・完成 2008年3月1日着工　平成2010年3月末日完成予定
事業者 日本電気株式会社
設計者 NECファシリティーズ株式会社　株式会社日建設計
工事請負人 NECファシリティーズ株式会社
「建築計画のお知らせ」標識設置年月日 2007年8月1日
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


着工が2008年3月だから、コスタ入居時は工事始まってますね。
新駅の工事、おそらく長谷工物件の工事もと、入居後しばらく
は周囲が騒がしいでしょうけど、変わりゆく小杉を眺めるのも
いいかな。

[270: 契約済みさん]

ところで、ここの住所表記って、どうなるのでしょう。
まさか、新宿耕地とかじゃないですよね・・・

[271: 契約済みさん]

契約の際、引渡し時に変更になりますと言ってました。
随分前なのでウロ覚えですが・・・。
具体的な町名は出てなかった気がします。

[272: 匿名さん]

中丸子○? とかかなww
パークシティとレジは新丸子東でしょ

[273: 匿名はん]

新しい町だから、再開発地区全体で新宿１〜２，３丁目とかになるといいですね。

[274: 匿名さん]

どんだけww!
新宿２丁目なんて勘弁

[275: 匿名さん]

たぶん中原区中丸子○○○番地○号になると思います。

[276: 匿名さん]

再開発地区、東京機械も含めて、
新小杉１丁目〜４，５
などいかがでしょうか？

でもホント、気になります。
川崎市はどう考えてるんでしょうね？

[277: 匿名さん]

Bオプションですが、全般的に割高ですね。
カーテン、エアコン始め、コーティング等。。

勿論、コスギタワーの各部屋の間取りに合わせた施工が入居時に
なされているのは大きなメリットですが、コーティングは特に
他社と比べると高いです。

http://www.joylife.co.jp/services/housecoating01/index.html
http://www.osouji2525.jp/

また、フロアコーティングについては、グリーンジャパンという
会社のパンフレットが入っていますが、HPが存在しません。。
う〜ん。良く考えたほうが良いかもと思ってます。

[278: 契約済みさん]

フロアーコーティングはいろいろ調べてみたところオプションが高いのはわかったのですが、
引っ越し後にやってもらうのは大変そうなのでオプションで頼もうかなと思っています。
一旦入れた家具をどかしたりするのは大変ですよね？
引っ越し日が指定されてるはずですが、引き渡し後の引っ越し日前に業者を入れてもいいのでしょうか？
ガラスフィルムやエアコンは引っ越し後にオプション以外のところに頼むつもりです。

[279: 入居予定]

私もリフォームを考えていますが、オプションがらみ以外の変更は引渡し後だと思います。

[280: 匿名さん]

No.２７７の者です。
皆さん、お返事ありがとうございます。

引渡しは6月末、その後引越しまでの間に業者に入ってもらおう
と思っています。

○フロアコーティング：
　勿論、他社とグリーンジャパンのコーティングを技術的に
　厳密に比較しているわけではないですが、同内容の樹脂
　コーティングでも、高い所で\5,000/m2程度です。
　オプション会の時に、何故GJなのか？他社と比較しての
　メリットは聞こうと思います。

○カーテン：
　これは、実際の窓の寸法に合ったものをピシッと入れたほう
　が良いと思いますが、やはり金額高いですね。。質と金額の
　比較になってくるとは思いますが、カーテンファクトリー等
　の業者では、部屋まで採寸に来てくれます。

質と金額を確り比較してどれをオプションで頼むか、選びたい
ところです。

[281: 匿名さん]

引渡し後は業者入れてOKでしょう。制限されるのは一斉入居で調整する
引越しだけです。自分は、その間にコーティング入れますよ。
引渡し後は相当運が良くなければ、入居まで1週間以上かかるでしょうから。コーティングして、エアコンなんかも先に入れるつもりです。

[282: 入居予定さん]

食洗機を後付けしようと思っています。
今考えれば、Ａオプションで頼んでおけばよかったのですが・・・。
Ｂオプションでも食洗機、頼むことができるみたいですが、
面材もシルバーに限定されているので自分で後付けしようと
思っています。
他にそのような方いらっしゃますか？

[283: 入居予定さんその２]

オプションが割高っていう話はよそのマンションでもよく話題に
あがりますが、入居前に施工が済む、詳細な打ち合わせがいらないという
以外にどのようなメリットがあるのでしょうか？

時間があるなら自分で業者さんを見つけて施工するほうがずいぶん
安くあがるように思えます。後付の落とし穴ってなんかあります？

来客用駐車場があんまりないから業者さんに来てもらえる日が
限定される。相談に時間がかかる。工事中、つきあわないといけない。
とかくらいは考えられたのですが。