うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【７】

No.2		by mot　2007-05-08 23:30:00 削除依頼６スレが１０００オーバーなので作っておきました。もうちょっとで現地見学会ですね。かなり楽しみだったりしてｗｗｗ
No.3		by 契約済みさん　2007-05-09 00:11:00 削除依頼新スレッド立て、お疲れ様です！あと2ヶ月くらいですね、見学会。毎月あってもよいくらい(笑) 何階を見せて頂けるのでしょうかね〜。パークのコナミは2008年初夏稼動らしいですね。私達の入居と近い時期ですね。
No.4		by 入居予定さん　2007-05-09 01:47:00 削除依頼エレベーターに乗って、ちょっと高いところまで上がれるといいですね。下のほうの内装がどうなってるのかも気になりますがｗ
No.5		by 契約済みさん　2007-05-09 19:29:00 削除依頼「セオリー」という講談社から発売された雑誌で、武蔵小杉が巻頭特集されてました。これから注目の地域だと。コスタの記事も出ており、「安く値付けし過ぎたかも」（伊藤忠都市開発談）って掲載されてましたよ。小杉の記事だとパークさんのみのことも多いですが、コスタが掲載されていてうれしかったです。
No.6		by 匿名さん　2007-05-11 20:42:00 削除依頼うわ、入居まて一年以上も居座るのかよ！邪魔だな！
No.7		by 匿名さん　2007-05-11 20:42:00 削除依頼 >05 「土地のグランプリ」ですね。本屋で平積みされていて残り少なかったので思わず買っちゃいました。
No.8		by 契約済みさん　2007-05-11 21:00:00 削除依頼 >6 利用規約によると、「入居後2ヶ月まで」は使用できると明記してあります。 http://www.e-mansion.co.jp/rule.html パークの販売もそろそろですかね。この時期はいつも小杉関連スレが荒れますね。
No.9		by 契約済みさん　2007-05-11 23:23:00 削除依頼じゃあ完売した物件のスレを、あと１年３ヶ月もここに残すわけ？それはちょっとどうかと思うが・・・・・・
No.10		by とおりすがり　2007-05-12 00:18:00 削除依頼ラゾーナもずいぶんと残っていますが・・・その他も探せばいっぱい。。。
No.11		by 近所をよく知る人　2007-05-12 01:07:00 削除依頼細かくチェックしてるところが可愛いね。。
No.12		by 契約済みさん　2007-05-12 01:24:00 削除依頼 >9 例えば、上永谷のタワー、横浜湾岸のタワーなどなど。運営側がそのような質問も検討した上で決定したと書いてありますし。
No.13		by 匿名はん　2007-05-12 01:51:00 削除依頼契約済みだの近所をよく知る人だのって、やっぱり小杉レベルって・・・
No.14		by 購入者　2007-05-12 02:12:00 削除依頼とりあえずはこの掲示板で情報＆意見交換しよう、ということになったんじゃないですか？もちろん誰が決定したわけではありませんが、大方の意見としてそう落ち着いた感があったのに、今さら何故それを話題にするんでしょうか。また、それから派生して「小杉レベル云々」という話になるのはいい加減やめましょうよ。建設的な意見や情報の交換の場として活用しましょう。
No.15		by マンコミュファンさん　2007-05-12 09:25:00 削除依頼このスレ、運営がたてたの？
No.16		by 入居予定さん　2007-05-13 01:25:00 削除依頼ロビーとか、展望室の調度品は大体パンフ通りになるんでしょうか？あくまでイメージ？なかなか落ち着いて素敵な感じですよね。庭も緑が多いし、この季節は新緑が映えそうです。
No.17		by 契約済みさん　2007-05-13 06:44:00 削除依頼私もロビーの雰囲気が好きなのでイメージ通りになって欲しいですね。
No.18		by 匿名さん　2007-05-18 09:41:00 削除依頼週刊朝日（TRENDY?)よみました？劣化等級のことですが、等級３が当たり前、と記述されています。コスタはどうなんでしょうか。評価書には、確か等級１と書いていたように思いますが。ご存知の方いらっしゃいますか？
No.19		by 申込予定さん　2007-05-18 17:53:00 削除依頼キャンセルは　どこで　分かるんですか？ Please 教えてください！！！
No.20		by 契約済みさん　2007-05-18 22:45:00 削除依頼 >18 ３−１　劣化等級対策（構造躯体など）＜構造躯体などに使用する材料の交換など大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度＞等級１建築基準法に定める対策が講じられている。等級２通常想定される自然条件および維持管理の条件で２世帯（おおむね５０〜６０年）まで、大規模な修繕工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な措置が講じられている。等級３通常想定される自然条件および維持管理の条件で２世帯（おおむね７５〜９０年）まで、大規模な修繕工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な措置が講じられている。ということで、等級１はマンションとして法的に許される最低限のレベルということですね。高層タワーでしかも等級１なら、大規模修繕費は相当にかかる可能性が高いでしょう。まあ、皆さん当然説明受けてるし、価格にも折込済みでしょうし、もう今更どーでもいい話。雑誌の記事も新しいこれからのマンションを売りたいだけの提灯記事ですよ、たぶん。そもそもこれが払えるハイレベルの人しか買ってないから全っ然問題ないですよ。あの憧れの東横線コスギに住めるんだからこのくらい税金みたいなもんですよ。コスタ税。
No.21		by 契約済みさん　2007-05-19 01:11:00 削除依頼 ↑ 反論したいのはわかるけど、大間違い。この物件は、従来の約二倍の強度を持つ「超高強度コンクリート」を採用していて、このコンクリートは最新の技術であるため、まだＪＩＳ規格外なのです。住宅性能評価基準に規定での「等級３」は、鉄筋コンクリート造等の部分に、日本工業規格Ｒ5210 に規定するポルトランドセメント、日本工業規格Ｒ5213 に規定するフライアッシュセメント及び又は日本工業規格Ｒ5211 に規定する高炉セメントが使用されていること。と定められていて、コスギタワーのコンクリートは最新技術であるため、これに該当しないだけ。 http://www.mlit.go.jp/pubcom/01/pubcom28/pubcom28_2_4.pdf むしろ「等級３」を超えた最新技術ということであり、非常によいことです。
No.22		by 入居予定さん　2007-05-19 02:16:00 削除依頼なるほど、現在の等級では計れないということですね。それにしても詳しいですね！そういえば、パークさんもなにやら強そうなコンクリートを使っているみたいで。タワー本体の垂れ幕にも書いてありますよね。
No.23		by sage　2007-05-19 12:28:00 削除依頼たしかに高強度コンクリート詳細は昨年の現場見学会の際にお話がありましたね。
No.24		by 申込予定さん　2007-05-19 12:54:00 削除依頼キャンセル待ているんですが。。。どこで知られるんですか？電話番号とか何でもいいです。教えてください。
No.25		by 匿名さん　2007-05-19 14:56:00 削除依頼 NO18です。 NO21さんへ。いろいろ教えて戴きありがとうございました。今更のことではありますが、安心しました。
No.26		by 匿名さん　2007-05-19 15:08:00 削除依頼パークシティ武蔵小杉に比べて、こちらを購入しました。センスのないデザインで、パークシティはやめました。
No.27		by 匿名さん　2007-05-19 16:11:00 削除依頼この辺のマンションの購入者じゃないけど、電車から見ると、ここが一番かっこいいね。
No.28		by 匿名さん　2007-05-19 16:18:00 削除依頼最初のうちは立ち上がるのが遅くて不思議に思ってましたが、ここ半年ぐらいで一気に高くなりましたね。確かに外観は良いと思います。但し、ここは駅から遠いし、内廊下でもない。ペアガラスでもないし、設備・構造はいまいちでした。26みたいな書き込みも民度低さをうかがえますし、ここにしなくてよかったです。っあ、釣られちゃった。
No.29		by 入居予定さん　2007-05-19 16:31:00 削除依頼 >26 完売して久しいのに購入者が今の時期にこんなこと書くかな。荒れるの煽っているように見えますよ。
No.30		by 契約済みさん　2007-05-19 16:42:00 削除依頼ここの購入者ですが、パークにもレジにも愛着がありますよ。そういう人の方が多いと思うのだけど。同じ時期に計画が立ち上がって、いろいろ検討したわけですから。大災害があった場合には、避難所で助け合うことになるかもしれませんし。
No.31		by 匿名さん　2007-05-19 18:07:00 削除依頼 >>20 他のマンションだと、超高強度使っても等級３とってるとこありますよね。超高強度コンクリート使ってるのは躯体のごく一部だし、等級３に適合しない部位があるとかでないの？
No.32		by 契約済みさん　2007-05-19 18:23:00 削除依頼 >28 それぞれ個々に価値観はちがいますからね。でも私はデザインは非常に重要だと思います。ここより数百万以上高価な買物(＋α:きっと高金利)を購入したパークの方々は、 all電化、内廊下、ペアガラス、チョットだけ駅近なのがきっと購入にあたり、重要要素だったのでしょう。
No.33		by 周辺住民さん　2007-05-19 21:47:00 削除依頼外観はちょっと複雑でこりすぎていてあまり好みではない。
No.34		by 匿名さん　2007-05-20 00:07:00 削除依頼デザインは、まあいいのですが、小杉タワーの田の字の間取りには耐えられませんでした。タワーなのに通路側窓の部屋の間取りが多かったと覚えています。朝から電気つけっぱなし、湿気などタワーの短所をさらけ出していました。だから外廊下なのだと解説され、外見と中身のギャップにちょっとジョイントへの信頼がなくなりました。
No.35		by 匿名さん　2007-05-20 00:35:00 削除依頼 >>34 う〜ん。田の字型の間取り以外の方が多かったはず、と思い、一番初めにもらったパンフを見たのですが・・・あとは書かなくてもわかりますよね。
No.36		by 匿名さん　2007-05-20 10:24:00 削除依頼タワーって湿気多いんですか？
No.37		by 匿名さん　2007-05-20 19:07:00 削除依頼＞＞35さん >あとは書かなくてもわかりますよね。すみません。ぴんとこなかったので、教えてください。
No.38		by マンコミュファンさん　2007-05-21 18:30:00 削除依頼この物件で田の字型が多い？検討すらしなかった人の書き込みでしょうね・・・
No.39		by 匿名さん　2007-05-21 21:21:00 削除依頼今、何階までできてるのかなww
No.40		by 匿名さん　2007-05-21 22:15:00 削除依頼確かに34の投稿は？？？ですね。言っている意味を理解するのに、ちょっと考えてしまったほどです。荒らしに来たのでしょうね。
No.41		by 契約済みさん　2007-05-21 23:23:00 削除依頼間取りプランの多彩さがコスギタワーの売りでしたよね。
No.42		by 匿名さん　2007-05-21 23:51:00 削除依頼田の字型の間取りって普通とどう違うのか意味がよくわからないので、私ももう一度パンフを見てみました。廊下側に＜網入り型板ガラス＞（下部FIX）っていう間取りが大半ですが、これは部屋の窓ではないですよね。田の字になってないし。
No.43		by 匿名さん　2007-05-22 00:10:00 削除依頼もう完売したマンションの部屋をあーだこーだ言ったって仕方ないでしょ。少なくとも、間取りが田の字だろうが、そうでなかろうが、６００人以上に気に入られて購入された間取りってことで、よろしいんじゃなくて？
No.44		by 入居予定さん　2007-05-22 00:24:00 削除依頼そうですね！入居が楽しみでパンフをよく眺めてます。 3LDKを購入したので、検討時は3LDKの間取りばかり見ていましたが、 4LDKの間取りもいろいろあって面白いですね。
No.45		by 契約済みさん　2007-05-22 14:05:00 削除依頼購入者です。他のタワーマンションもｋｏｓｕｇｉｔｏｗｅｒぐらい間取りが多いんでしょうかね？私は選ぶ時にかなり迷いました。
No.46		by 入居予定さん　2007-05-22 17:10:00 削除依頼私は、パーク、レジ、コスタを見てコスタにしました。やっぱり間取りの自由度が決めてですね。レジのポーチにも惹かれたりしましたが、やっぱり間取りでｗパークは。。あの角部屋がちょっと。。
No.47		by 入居予定さん　2007-05-22 19:42:00 削除依頼御三家、それぞれいいところがありますよね〜。私もレジのポーチに惹かれました。建物の重厚感もある。パークはなんと言っても三井ブランドだし、管理良さそう。それぞれの店舗を利用させて貰うことも多くなるでしょうね。
No.48		by 入居予定さん　2007-05-25 17:36:00 削除依頼ところで、、７月の見学会の案内ってきましたか？前回は、２ヶ月くらい前にきてたような・・見学会待ち遠しいです。公式サイトでは、５階の内装の写真が２月に出てましたから１、２階の共有部分はもう内装も出来てるんですかね？イメージ通りだといいなあ
No.49		by 入居予定さん　2007-05-25 19:49:00 削除依頼まだきてないですね〜、案内状。そういえば、5月頃に2回目のコンストラクションレポート送付予定とありますね。
No.50		by 契約済みさん　2007-05-26 21:48:00 削除依頼最近、伊藤忠の物件で、不祥事が立て続けに生じているようです。事件が起きる原因（故意か過失か）は分かりませんが、問題があるなら隠蔽せずに早めにいってね。
No.51		by 入居予定さん　2007-05-26 22:41:00 削除依頼＞50 読売ウィークリー読みました。山○プレイスが既存不適格となることを販売時に購入者に知らせなかったと。販売当時は既存不適格になることを知らなかったと主張しているらしいけど、知った後も尚しばらく購入者に知らせず、内覧会時に知らせたっていうのは誠実な対応とは言えませんね。伊藤忠都市開発のＨＰでは、住まいへの想いでコスタのプロジェクトの奮闘ぶりが紹介されていますが、是非とも想いだけでなく実行もしていい品質のものを引き渡して欲しいものです。（間取りプラン３８０種類だった） http://itochu-sumai.com/project/kosugi.html
No.52		by 匿名さん　2007-05-27 08:24:00 削除依頼最近特に、伊藤忠のマンションっていろいろと問題が多発してるのでやや心配。
No.53		by sage　2007-05-27 10:27:00 削除依頼各分野での不祥事でＩＳＯ監査が厳しくなっている事も原因でしょう。不二家のようにメジャーの不適合をもらうと問題ですがマイナーレベルなら当たりまえの次元だとおもわれます。
No.54		by 匿名さん　2007-05-27 22:47:00 削除依頼最初のころは、外観かっこよさそうだったけど、最近、近くでみたら、イマイチのような気がします。三井は逆に、イマイチだったのが、だんだんよく見えてきたかんじ。レジも悪くないかな。ま、人の好みは千差万別ですが。
No.55		by 匿名さん　2007-05-28 00:03:00 削除依頼千差万別でしょう！
No.56		by 匿名さん　2007-05-28 19:55:00 削除依頼外観こり過ぎて逆効果（かっこわる）。
No.57		by 契約済みさん　2007-05-28 23:25:00 削除依頼個人的にはレジは論外。でも最近突然三井が良く見えてきたのには同感。コスタも六本木ヒルズや台場タワーに似て悪くないし、つい最近までは最高と思ってたのですが、、、
No.58		by 契約済みさん　2007-05-29 00:35:00 削除依頼購入する本人が気に入っていれば問題なしなのでは？私は外観いいと思いますよ。購入していない人があれこれいっても、それがどこまでが真意なのかわからないですよね。
No.59		by 匿名さん　2007-05-29 18:51:00 削除依頼個人的にコスタは論外。三井良くなってきたね。レジそうそうかな。
No.60		by 匿名さん　2007-05-29 18:59:00 削除依頼レジそうそう？自分も個人的にはレジは論外。ビジネスホテルみたいで。何だかんだ言ってもコスタの外観がやっぱり一番いいと思う。
No.61		by 入居予定さん　2007-05-29 19:51:00 削除依頼せっかく４７さんが気遣いのフォローしてくれたのに。近隣ＭＳ引き合いに出す時は表現に気をつけない荒れるもとだよ。（ここの契約者じゃない人が釣りで書き込んでるのかもしれないけど） sageとく
No.62		by 入居予定さん　2007-05-29 20:57:00 削除依頼 61さんに同意です。パンフの敷地図を眺めてたのですが、敷地と外（鹿島やUR賃貸）の間の柵はどんな感じになるのでしょうか？
No.63		by ご近所さん　2007-05-29 21:20:00 削除依頼鹿島の賃貸タワーは、白色塗装がされはじめてタワー郡全体の景観がよくなってきました。
No.64		by 入居予定さん　2007-05-29 23:58:00 削除依頼内覧会に参加される方で業者さんに同行してもらうと言っていたのですが、どんな業者さんに頼むのですか？教えてください。出来れば内も頼みたいです。
No.65		by 入居予定さん　2007-05-31 13:14:00 削除依頼９月のＢオプション販売会の会場って桜木町なんですね。遠い・・。
No.66		by 匿名さん　2007-05-31 22:48:00 削除依頼モデルルーム撤去してしまいましたからね。今は更地（リーパークかなんかになったような気もします）。これから、なんらかの説明会（ローン説明会、金消会やら）もそこでするのでしょうか？前のモデルルームの場所が近くて便利だったからよかったのですが。パーティールームとか共用部ができあがったら、そこで小分けに説明会とかやる可能性もあるのかしら。入居まであと 1年ほどになりましたね。
No.67		by 匿名　2007-06-01 18:14:00 削除依頼石油ストーブは使用してもいいんですか? もしダメなら、処分しちゃお〜かな〜と考えています
No.68		by 契約済みさん　2007-06-01 21:25:00 削除依頼ついに来ました、第2回見学会の案内が！コンストラクションレポートも入ってますね。予定では10月上棟でしたが、8月中には上棟とのこと。工事も順調みたいですね。
No.69		by 契約済みさん　2007-06-01 21:53:00 削除依頼今日現地に行ってきましたが、結局不二サッシの跡地は何ができるか決まったのでしょうか。レジのMR跡地の工事だけは進めているみたいですが何ができるのか書かれてません。長津製作所も一緒に取り壊しになるのですか？南側の公園予定地は工事が始まったみたいですが、あまり大きな公園は期待できないですね。どんなのができるのか楽しみです。
No.70		by 契約済みさん　2007-06-01 22:20:00 削除依頼 >69 40階くらいまで出来てますよね。不二サッシ跡地は長谷工が落札。マンションだと思われますが、正式発表はまだナシ。住友の詳細もまだ出てきませんね。
No.71		by 匿名さん　2007-06-01 23:15:00 削除依頼 >>67さん石油ストーブ、だめだったと思います。詳細覚えてませんが、重要事項説明書の中に書いてあった記憶があります。引火の恐れのあるものの持込禁止とかなんとか。灯油を保管する場所がないですね。バルコニーに物を置くのも禁止というのも重要事項説明書に書いてあったと思います。捨てないで持っておくのもいいんじゃないですか。またなんかでいることもあるかもしれませんし。
No.72		by 67　2007-06-02 14:09:00 削除依頼 >71さんありがとうございます。バルコニーに物を置くのも禁止なんので灯油は置けないですよね。今は戸建てに住んでいるので考え方が鈍感になってました(汗) そうですね!しっかり重要事項説明書を読まなければ!!
No.73		by 匿名さん　2007-06-02 17:43:00 削除依頼固定資産税の話がパークシティの板で話題になっています。その話の中でコスタはパークシティより立地が悪いので、固定資産税がパークシティより安いというレスがありました。パークシティとコスタってそんなに地価が違うものなのでしょうか？向うの方が格が上っていうのでいいのですけど。気になっているのは、契約時に見積もってもらった、固定資産税が入居時、すごく（人によって程度の捉え方は違うでしょうが）上がってしまうのかということです。また鉄の相場でも決まってくるというレスもついていたのですが、素材の相場って最近上昇してますよね。今後もそうとはいえないですが、その可能性は高いと思っています。だから相場が反映するならやはり固定資産税が上がるわけですよね。パークシティの固定資産税の話を読んで、ちょっと不安になってしまいました。税金に詳しい方、どれくらいの範囲の値段になりそうか教えていただければ幸いです。
No.74		by 匿名さん　2007-06-02 23:26:00 削除依頼固定資産税は立地だけでなく建物の高さでも変わるし、パークの方が高さが高く、その分使う鉄も多いわけですからそれだけでも固定資産税が高くなるのは当然な気がします。レジデンスがコスタよりも固定資産税の見積もりが安いのはそのせいでしょう。レジデンスは立地的には良いけれど高さが低いですし。
No.75		by 匿名さん　2007-06-03 08:10:00 削除依頼建物の高さは勿論、共有部分の床面積も固定資産税の対象ですからねww その点、コスタは共有部分は贅沢に広々とってあるのでパークと似たような税額かもよ。ミセスラウンジ・スカイラウンジ・開放感のあるエントランス・愛煙家の為のシガールームタワーの周りにはエリア別の植栽が施されてる優雅なヨーロッパ風の風景式庭園。
No.76		by 匿名さん　2007-06-03 11:54:00 削除依頼 689戸で割れば怖くない！！
No.77		by 匿名さん　2007-06-03 15:56:00 削除依頼それだけ共有スペースが充実していると言う事でね。良いことです！！
No.78		by ７３です　2007-06-03 16:06:00 削除依頼お返事くださった方々ありがとうございました。もちろん、いろいろ諸費用、税金等が見積もりより変動するのもわかっていますし、それも頭に入れてのマンション購入です。固定資産税の算出法については気に留めていなかったので、パークシティの値段を見てちょっとびっくりしてしまいました。階数（高さ）でも変わってくるのですね。勉強になりました。
No.79		by 買い換え検討中　2007-06-03 16:59:00 削除依頼共有スペースが充実している=共益費が高くなり、その面積分、固定資産税が高くなる。。共有スペースは正直いらないです・・・。
No.80		by 匿名さん　2007-06-03 17:51:00 削除依頼共用スペースが充実していて固定資産税が高くなるか、スペースが乏しくても税を安くするかの選択。購入する際にどちらを選択するかは購入者の自由でした。私の場合はここを選択しました。
No.81		by 入居予定さん　2007-06-07 01:01:00 削除依頼シガールームは必要なの？ムダになる気が・・・
No.82		by 契約済みさん　2007-06-07 09:20:00 削除依頼前のスレッドに喫煙に関して意見がいろいろ出ました。シガールームがあってもそこまで行くのは大変だから家で吸う方もいらっしゃるでしょうし、ご近所から要望が出たときに対処されてシガールームに行く方もいるでしょう。また、気兼ねなく吸いたい方はシガールームを利用されるでしょう。どういう風に利用されていくかは、入居してみないとわからないです。８１さんがおっしゃるとおり、利用されることが少ないかもしれません。その場合は、またみなさんのお知恵拝借で利用方法を考えませんか？わたしは喫煙しないので、シガールームを使いませんが、あんまりたばこの臭いが好きではないので、喫煙者の方がシガールームを使ってくれたらいいなぁ、そういう場所があるマンションっていいなぁと思いました。吸わないけど、違う立場でもシガールームの恩恵には与れるかなと思ってます。必要とはいいませんが、あってもいいと思いました。
No.83		by 契約済みさん　2007-06-07 17:07:00 削除依頼 82さんに同意です。自分も煙草は吸いませんが、シガールームを必要としている人はいると思います。子供がいないからキッズスペース不要、風呂は家で入ればよいから展望風呂不要とか言い出すとキリがないですよね。私はライブラリーを楽しみにしていますが、使わない人もいるでしょう。重要説明事項でどんな施設があるかは提示されていて、それに納得して実印を押したわけですから。住む前に嫌悪してしまう施設があるなら、買わないという選択もあったはずです。
No.84		by 匿名さん　2007-06-07 17:07:00 削除依頼利用しないのに管理費・固定資産税を払うなんて太っ腹！やっぱり余裕の表れだね
No.85		by 契約済みさん　2007-06-07 23:45:00 削除依頼 82さんは、直接利用しないが間接的に恩恵があるといっているのです。私も庭の緑やエントランス、ロビーの造りが気に入って購入を決めました。無駄に思えるものでも総合的に癒しを感じる、そこで暮らしたくなる空間を買ったと思えば管理費、固定資産税の負担は納得します。
No.86		by 契約済みさん　2007-06-08 13:36:00 削除依頼８２・８３・８５さんに同意です。１：シガールームは、喫煙者の友人が遊びに来たら利用します。２：キッズルームも、子持ちの友人が遊びに来たら利用します。３：ゲストルーム・展望風呂も、両親が泊まりに来たら利用します。（予約出来れば・・・）４：ライブラリーで、持ち帰った仕事の調べ物や、ゆっくり読書したいです。５：素敵なお庭・エントランスも毎日　嬉しく出勤・帰宅いたします。６：パン屋さんも、ちょくちょく利用したいです。やっと１年後ですね！　来月の現地見学会　皆様行かれますか？楽しみですね。
No.87		by 匿名さん　2007-06-09 08:38:00 削除依頼見学会、もちろん申込みました！去年秋に行ったときは、まだまだこれからという感じでしたが、今回は４３階位まで出来上がってるし、とても楽しみです。どの程度見学出来るのでしょうね。高層まで見学出来ると嬉しいのですが。
No.88		by 匿名さん　2007-06-09 09:03:00 削除依頼外側に設置されている簡易エレベーターで高層階まで行ったら怖そうですね。
No.89		by 匿名さん　2007-06-09 13:49:00 削除依頼うちも見学会申し込みました。今回はもっと高層階までみれるのでしょうかね？楽しみです。前回は、自分達の購入した間取りを想像しながら見学してみたら、予想外に狭い気がしてちょっとショックでした（苦笑）。そのショックからは立ち直って、最近は家具屋で妄想しています。カーテン何色にしようか、どこに何を置こうか、、、などなど。何はともあれ、楽しみですね。
No.90		by 匿名はん　2007-06-10 09:25:00 削除依頼 89さん私も前回の見学会の時に狭い気がしましたが、実際に家具を置いたりしないと意外に狭く感じられるものですよ。私は引越し歴６回ですが、何も無い部屋を見るたび、「アレ？こんな狭かったっけ？」と毎回思っています。家具の設置などで上手いこと遠近感が作れるので、コスタでも工夫したいと思っています。あと１年、楽しみですね〜。
No.91		by 匿名さん　2007-06-11 00:12:00 削除依頼 >>90 ＞私は引越し歴６回ですが、何も無い部屋を見るたび、＞「アレ？こんな狭かったっけ？」＞と毎回思っています。確かに。あれ不思議ですよね。
No.92		by 匿名さん　2007-06-12 22:06:00 削除依頼隣の２棟の賃貸タワーも最上階に達しました。やっぱり、圧迫感ありますね。。
No.93		by ローンレンジャー　2007-06-12 23:29:00 削除依頼金利がかなり上がって来てます！（泣）私はこのHPで毎日チェックしてますが、ここ1ヶ月の上がり方は凄まじく、かなり萎えてきますねぇ…。まあ、どこかで落ち着くんでしょうけど。 http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html
No.94		by 買いたいけど買えない人　2007-06-15 19:02:00 削除依頼キャンセル待ているんですが。。。どこで知られるんですか？電話番号とか何でもいいです。教えてくださいませんか？
No.95		by 購入者　2007-06-15 22:33:00 削除依頼銀行金利も一年後には一年前に頼んでおいた住宅金融公庫の金利に追いつきそうな勢いなので取りあえずで申し込んでおいて良かったです。
No.96		by 入居予定さん　2007-06-18 14:03:00 削除依頼 kurotenさんが、武蔵小杉の物件の写真を更新して下さっていますね。有り難うございます！
No.97		by 匿名さん　2007-06-18 17:05:00 削除依頼現地には、なかなか行けないので有難いですよね。周りの花壇も、少しずつ形になってきてるみたいですね！来年の今頃がすごく楽しみになってきました。
No.98		by 契約済みさん　2007-06-19 00:25:00 削除依頼 >94 残念！
No.99		by 購入者　2007-06-19 00:32:00 削除依頼 kurotenさんの写真はどこにあるのでしょう。
No.100		by 契約済みさん　2007-06-19 00:47:00 削除依頼 http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm このページです。トップページがリンクOKと書いてあったので、貼らせて頂きました。 45階くらいまで出来ていますね〜。住友の工事（？）らしきものも写ってますね。
No.101		by 購入者　2007-06-19 08:58:00 削除依頼写真の場所、ありがとうございます。下から見上げる構図は壮大ですね。
No.102		by Kuroten　2007-06-20 22:54:00 削除依頼 96様、みなさま TOWERSLOGのKurotenです　レス＆サイトのご紹介ありがとうございました. タワーもいよいよ最上階に近づき、養生ネットもはずされ全容が見えてくる一番楽しみな時期ですね。タワー周囲の道路からちょっと小道に入ったあたりから見上げるとなかなか良いアングルが見えることがあります。現地訪問時におためしください。
No.103		by 契約済みさん　2007-06-20 23:29:00 削除依頼 Kuroten様。サイトの更新をいつも楽しみに、ほとんど毎日覗いております。今後ともよろしくお願いします！
No.104		by 契約済みさん　2007-06-23 09:18:00 削除依頼西向きの部屋を購入しました。西日の紫外線が気になるのでUVカットシートを貼ろうと考えたのですが、コスギタワーは合わせガラスを使用しています。いろんなガラスメーカーのホームページを見ると合わせガラスの中間膜にUVカット機能が付いているようですが、ここの合わせガラスはどうなんでしょう？モデルルームではサッシのメーカーは確認したのですがガラスメーカーまでは見ませんでした。
No.105		by 契約済みさん　2007-06-23 18:31:00 削除依頼うちも西向き購入者です。ＵVカット機能がついていたら　すごくうれしいです。なんか　得した気分になりますね。来月の現地説明会で　質問してみます！でもあまり期待しないでおこうっと・・・
No.106		by 契約済みさん　2007-06-24 09:35:00 削除依頼うちも西向きです！西日のことは、分かっていて西を購入しましたが、西向きのマンションに住んだことがないので、少し不安です・・。やっぱりタワーの西日は強烈なのですかね？もし、ＵＶカット機能がついていたらラッキーですね！
No.107		by 匿名さん　2007-06-24 12:41:00 削除依頼西向きは夕日に沈む富士山と新たに高い建物が建たないことが魅力ですね。ぎりぎりランドマークタワーも見えます。西日は強烈そう・・
No.108		by 契約済みさん　2007-06-24 14:18:00 削除依頼西側からもランドマークが見えるのですね！他方角購入者なので、スカイラウンジから見えるといいのですが。
No.109		by 契約済みさん　2007-06-24 14:45:00 削除依頼１０７さん写真載せていただきありがとうございます！１０６です。とりあえず見学会が楽しみですね。前回の見学会には参加できなかったのでどういう感じか分からないのですが、西向きの部屋も見学できるといいな・・・。
No.110		by 契約済みさん　2007-06-24 15:56:00 削除依頼 >109 以前の見学会は南側の部屋（配管等が見える状態）と、もう少し上の階のワンフロアー（どの方角も歩きまわれる）を見せて頂けました。工事専用のエレベータに乗ったり、ヘルメットを被ったり、いろいろ体験できて楽しいですよ。
No.111		by 契約済みさん　2007-06-24 22:24:00 削除依頼１１０さん見学会、ますます楽しみになってきました！工事専用のエレベーターに乗ったりできるなんて一生に一回かもしれないですもんね！
No.112		by マンコミュファンさん　2007-06-26 21:15:00 削除依頼たまたまコスタの近くを通りました。遠めから見ると足元は茶色だけかと思っていましたが近くで見る角々のレンガ調の細かい模様がステキだなwwと思いました。
No.113		by マンコミュファンさん　2007-06-27 23:53:00 削除依頼最近回りの建設状況、計画が気になります。東南の（神社？）あたりって一応８０ｍ級の建物建てられるんですよね。ＫＴには影響大だと思うんですが、どなたか計画等ご存知ですか？
No.114		by 契約済みさん　2007-06-28 23:25:00 削除依頼過去レスに何度も記載がありますが、復習です。 C-1地区：100m制限 C-2地区：20m制限（但しセットバックを条件として45m可） B-3地区：同上 C-1地区の東半分は住友不動産が所有しており、シティハウス武蔵小杉（22階建て75.8m）が2006年10月販売予定です。また、C-1地区の西半分とC-2地区の一部は、長谷工が昨年11月に不二サッシから購入しました。マンションが建つのは間違いなさそうですが、詳細について確実な情報は出ていないと思います。ＴＫＴの東〜南東方向は最大45mですから、16階以上の部屋には影響ないでしょう。
No.115		by 契約済みさん　2007-06-29 00:05:00 削除依頼 >114 ありがとうございました。景観は損なわれずに済みそうです。
No.116		by 契約済みさん　2007-06-29 11:15:00 削除依頼＞104 私も西向き購入者です。窓ガラスに貼るＵＶカットフィルムは、Ｂオプションで取り扱ってもらえる予定のようですよ。
No.117		by 購入検討中さん　2007-06-29 20:28:00 削除依頼いくら長谷工でもC２部分ぐらいは、商業施設にしないかなぁと思いますが、甘いでしょうか。長谷工は土地を購入して、デベロッパーと組むことが多いので、デベロッパー次第かなぁと一応の期待はしたい・・・
No.118		by 契約済みさん　2007-06-29 21:04:00 削除依頼 >117 これからその地区に立てる業者は商業施設（住友のような）を入れなくてはいけないという規定があったはず。どこかでソースを見た覚えがあるのですが。
No.120		by 入居予定さん　2007-06-30 00:12:00 削除依頼川崎市の地区計画を見るとわかると思います。長谷工の土地の中で、現在工事が進められているC-1地区（レジのMRがあった場所）は、共同住宅の場合1〜2Fに住居不可の制限があります。不二サッシの場所は、共同住宅であればOKです。 http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/nakam... C-1地区は、シティハウス武蔵小杉やレジデンスの半分程度のマンションが建てられますね。一方のC-2地区では、コスタの南側にあるコスモシティやクレストフォルム程度のマンションまで建てられます。
No.122		by 入居予定さん　2007-06-30 15:27:00 削除依頼ようやっとあと１年になりましたね。契約者サイトの工事計画では７月上旬４０階、上棟１０月ですがそれよりやや早く進行しているように見えます。このまま無理のないペースで仕上げていってほしいものです。それにしても銀行の住宅ローン金利上がってきましたねぇ。１０年固定で軒並み４％越え・・。あと１年の間にもう少し上がってくる可能性高いしフラットの金利をにらみつつ、で、結局最後は公庫にってことになりそうな気が。
No.123		by 契約済みさん　2007-06-30 16:13:00 削除依頼そうですね、あと1年！ 7月の第二回見学会、9月のBオプションと少しずつ忙しくなりそうです。ここのスレは雰囲気も良いので、入居も楽しみです。
No.124		by 契約済みさん　2007-06-30 16:43:00 削除依頼次の見学会は暑そうですね。ですが楽しみです。あと、利用するつもりはあまり無かったのですが、公庫も３．６８％でおさえておいて正解でした。
No.125		by 匿名さん　2007-07-03 22:14:00 削除依頼フラット３５の制度が変わりましたね。うちは公庫を押さえておきましたが、さてさて、どうなることやら。 ttp://www.flat35.com/kaitei/hensai_kikan.html
No.126		by 入居予定さん　2007-07-04 10:14:00 削除依頼コスギタワーが「フラット３５Ｓ」の適合物件かどうか、ご存知の方はいらっしゃいますか？
No.127		by 契約済みさん　2007-07-04 23:01:00 削除依頼 >>126 設計住宅性能評価書を見ると、フラット３５Sの基準を満たしていないように思ったので、それ以来、私はあきらめてしまいました。実際どうなんでしょ。
No.128		by 入居予定さん　2007-07-05 14:02:00 削除依頼 126ですが、売主に電話で確認したところ「３５Ｓ」の対象ではないとの回答でした。残念です…
No.129		by 匿名さん　2007-07-07 09:42:00 削除依頼東側のNECに超高層が建つとのことですが、本当ですかね。
No.130		by 匿名さん　2007-07-07 11:48:00 削除依頼小杉のスレッドで８８７に書き込んだものです。コスタのモデルルームがちょうどクローズするころ、オプションの説明会がありましたよね。そのとき長谷工が土地を購入した時期で模型を見ながら、営業さんと話をさせてもらいました。そのとき、ルネッサンスシティの北側を集約する話を聞きました。商業地域にとして再開発したいような業者さんがその跡地を狙っているような話でした。跡地開発をＮＥＣが主体でするのか売却してしまうのかまではもう記憶に残っていません。超高層ってどこまでするのかはわかりませんが、ルネッサンスシティくらいは建つのかもしれません。工業地域だから高いもの建てられるのですよね。８８７の後に、もう少し詳しいことを知ってらっしゃる人（再開発はルネッサンスシティでは周知の事実みたいな回答を書いている方）がいるようなので、小杉のスレッドで質問されてみてはいかがですか？再開発はともかく、どういうものを建てるかまではまだ話ができていないのかもしれません。あの一帯は当分、工事続きのようですね。入居してからどれくらいで落ち着けるようになるでしょうね。
No.131		by 契約済みさん　2007-07-08 23:12:00 削除依頼前の公園の工事が進んでいますね。そんなに大きくはないですが近くに公園があるのは良いですね。ここは提供公園とのことですが、どこが提供したのでしょう？
No.132		by 契約済みさん　2007-07-08 23:40:00 削除依頼第二回見学会お疲れ様でした。 >>131 公園の存在は見学会で上から見つけて初めて知りました。近くに公園があるのは嬉しいですね。北側契約者ではないのですが北側の角部屋に行った時、予想以上の鹿島の近さにビックリしました。第一回の時は気にならなかったんですが高層だと鹿島しか見えないからですかね。お互いの生活が丸見えでは？ヴューバスにした方は何か対策が必要なのでは？なんて北側じゃないのに心配してしまいました。（笑）写真はズームしてません。
No.133		by 契約済みさん　2007-07-08 23:46:00 削除依頼第二回見学会お疲れ様です。私は来週見学会の予定なのですが、どのような感じでしたか？部屋の中とかも見えます？
No.134		by 契約済みさん　2007-07-09 00:37:00 削除依頼＞133 第一回より説明などアッサリした感じでした。２班に分かれ中層階と高層階を見学します。中層階ではスリッパを履き90m2クラスの一部屋丸々見れました。高層階では前回と同じようなコンクリート剥き出しの状態を自由に見学します。最後にアンケート提出して相談する人は相談して終了です。
No.135		by 入居予定さん　2007-07-09 00:55:00 削除依頼今日は天気が良かったので高層階からの眺めは富士山など遠くまで見えたのでは。うちは再来週の予定。晴れるといいな。
No.136		by 入居予定さん　2007-07-09 11:12:00 削除依頼現地見学会、本当に良かったですね。テンション上がってきました！
No.137		by 入居予定さん　2007-07-09 13:21:00 削除依頼昨日の見学会に参加された方、おつかれさまでした！ >>135 私も西側に入居予定なので、富士山見えるかな〜と少し期待していましたが、昨日は天気は良かったものの結構モヤがかかっていたので、すっきり遠景が見える感じではありませんでした。。やはり富士山は冬が一番期待できそうですね。が、嬉しい発見もありました。見学させてもらった中層階のお部屋は西側だったのですが、日の入り方が案外いい感じだった事です。見学したのはそろそろ西日がキツくなってくると思われる時間帯でしたが、今の季節であの位なら、本当の真夏さえ対策すればあとの季節は快適そうだな〜と思いました。部屋に入った瞬間明るい！って感じで良かったですよ。あと、びっくりしたのが高層階の東南の角部屋のあたりからの眺めの良さ！多摩川って上から見るとあんなに綺麗なんですね〜。あのあたりの階層のこの方角を買われた方、うらやましいな〜と思いましたよ☆
No.138		by 西向き購入者　2007-07-09 14:45:00 削除依頼ホントに多摩川の見える方角を買われた方　うらやましいです！すごくきれいでしたね。さて西向き購入者さんたちには　残念なお知らせです。合わせガラスの性能に　ＵVカット機能はないそうです。でも　137さんも言われていますが　この時期で思ったより日の入り方　きつくなかったですよ。ちょっと安心しました。カーテンやフィルムなどの対策をとれば　世間でいわれるほど　住みにくくはなさそうです。西日を心配するよりも　きれいな夕焼けや富士山がみられることを楽しみに　入居の日を待ちたいと思います。
No.139		by 入居予定さん　2007-07-09 17:10:00 削除依頼南東の方角は本当に良かったですね。南向きが高かった理由が分かりました。うちは予算の関係で北向きですが、鹿島との距離感は想定内でしたよ。外から見えづらいカーテンなどで工夫すれば何とかなるかな。皆さんご存知かも知れませんが、UVカットフィルムはBオプションで後付け可能ですよ。
No.140		by 入居予定さん　2007-07-09 22:31:00 削除依頼南側寄りの東側30F前後階購入者です。東側の眺めはどうでしたか？NECの圧迫感など、感想お聞かせください。予想ではNEC右手に多摩川が見えるだろうと予想しているのですが。。
No.141		by 西向き購入者Ⅱ　2007-07-09 23:21:00 削除依頼昨日の見学会、お疲れ様でした。東側の眺望は素晴らしいですよ。個人的には、ＮＥＣの圧迫感は感じませんでした。近いといえば近いのですが、きれいなビルですし、多摩川など他の風景に溶け込んでるような気がします。ところで、２０階または４１階で携帯のアンテナの立ち具合をチェックされた方、いませんか？今さらどうしようもないのはわかってはいるんですが、やっぱり気になって…。チェックされた方がいらっしゃれば、教えてください。いらっしゃらなければ、来週行かれる方、是非ご確認していただければ、助かります！
No.142		by 西向き購入者　2007-07-09 23:57:00 削除依頼 >141さん２０階のお部屋を見せていただいているときに　たまたま子供から電話がはいりましたが　普通になんの障害もなく会話できましたよ。携帯はドコモで　外廊下側の部屋にいたときです。
No.143		by 契約済みさん　2007-07-09 23:58:00 削除依頼＞140 同じくＮＥＣの圧迫感は感じませんでした。それよりもＮＥＣ下の緑がいい感じでしたよ。（40Fからの眺めです）
No.144		by 匿名さん　2007-07-10 00:05:00 削除依頼すごい、いい感じの緑ですね。写真感謝します。
No.145		by 匿名さん　2007-07-10 00:22:00 削除依頼階層にもよりますが、東側は多摩川が望めるので景色は上々です。ＮＥＣは工場なので、向こう側から「見られている」という感じを受けないことが救いですかね。圧迫感はありますが・・・。南側ですが、１３１さんの紹介にもあるように、唯一心配だった左前が公園になったおかげで、眺望が確保できそうです。横浜方面を一望できる感じでした。西側は、鹿島がかなり近距離に感じました。前スレに賛同です。北側も西側と同じ感想です。ちなみに、予想が膨らんでいるせいもあるのか、一畳って意外と狭いんですね。ちょっとショックでした。一帯の風景ですが、タワーマンションの乱立で異様な雰囲気です。私が感じた印象ですが、鹿島のツインタワーは無機質ですが、モダンな感じで意外にいいですね。縁あって、ＴＫＴを購入された皆様と一緒に住まう日を楽しみにしております。
No.146		by 匿名さん　2007-07-10 00:37:00 削除依頼＞１３８西側購入者です。昨年のBオプション説明会で、ＵＶカット機能の件について私も心配で質問したところ、担当者が「合わせガラスの仕様として既に対応済みだから注文しなくても大丈夫」と言っていました。（そのとき担当者は奥の方に行って、施工業者と思われる方に確認しての回答でした） Bオプションのメニューに掲載されていたので、そのときはちょっとおかしいなとは思っていたのですが、いったいどれが正解なのでしょうか？仕様が我々の知らないところでグレードダウンしているなんてことはないですよね〜
No.147		by 契約済みさん　2007-07-10 01:29:00 削除依頼来週、見学会に参加予定なのですが、多摩川(東側)の写真をとられた方はいらっしゃいませんか？
No.148		by 匿名さん　2007-07-10 02:24:00 削除依頼 NECの圧迫は感じましたが、多摩川のおかげで圧迫感が和らぎます。ちっちゃいながら東側で東京タワーが見えましたよ。
No.149		by 契約済みさん　2007-07-10 10:18:00 削除依頼来週参加予定の東側購入者です。羽田空港が見えるとよいな、なんて期待しています。
No.150		by 匿名さん　2007-07-10 10:26:00 削除依頼真東です。個人的には、ＮＥＣがあっても結構いい眺めだと思いましたよ。
No.151		by 契約済みさん　2007-07-10 12:05:00 削除依頼 >150 写真、ありがとうございます！景色もそこそこ抜けてるし、 148さんもおっしゃってるように、多摩川と川べりの緑のおかげでいい感じですね。こう見ると、かなり遠くまで見渡せますね〜。
No.152		by 西側購入者　2007-07-10 20:32:00 削除依頼こんばんは。西側低層階購入者（北側角部屋から２個目）ですが、鹿島のタワーとの距離感がとても心配です。我が家の下見は７月下旬なのですが、先に行かれた方、どのように感じたか教えていただけると幸いです。よろしくお願いします。購入したときは、ベランダから身を乗り出して見えるぐらいといわれその部屋に決めたのですが、そのままでもかなり視界に入るのでしょうか？心配でしょうがないです。
No.153		by 西向き購入者　2007-07-10 22:41:00 削除依頼 >１５２さん西向き２０階のベランダから見ると　右手前方にかなり接近して　鹿島のタワーが見えました。存在感は思った以上です。でも西側は　真正面を塞がれるわけではないので　部屋にいれば視界に入りませんし　13階以上のお部屋ならば心配ないのでは？それよりも見下ろした時に　お隣の12階建マンションの屋上やベランダの中が丸見えで驚きました。
No.154		by 入居予定さん　2007-07-10 23:02:00 削除依頼どなたか西向き20階のベランダ（もしくは部屋？）からの眺望の写真を撮られた方いらっしゃいませんか？いらっしゃったらＵＰして頂けないでしょうか。私も（152さんではありません）鹿島の接近具合、今更ながらとても気になってきました。。
No.155		by 西向き購入者Ⅱ　2007-07-11 01:29:00 削除依頼参考になるか分かりませんが、西側の部屋（20F）から北側の鹿島のタワーを入れた写真を添付します。下手な写真ですみません！逆の横浜方面は眺望が抜けていて、素敵だと思いました。
No.156		by 購入者（西向き）　2007-07-11 06:57:00 削除依頼 >>155 あまりきれいな写真じゃないですけど添付します。確かに、鹿島のマンションは存在感ありますけど、南西方向は完全に抜けていて、ランドマークタワーも見えました。写真は右端に鹿島を入れた構図です（２０階）
No.157		by 購入者（西向き）　2007-07-11 07:04:00 削除依頼１５５です。すみません。 41Fのほうをアップしてしまったようです。気を取り直して、20階の分をアップしてみました。
No.158		by 匿名さん　2007-07-11 07:55:00 削除依頼んー、鹿島はやはり近い感じですね。
No.159		by 匿名さん　2007-07-11 08:11:00 削除依頼部屋の中が見えちゃうww
No.160		by 匿名さん　2007-07-11 11:16:00 削除依頼みなさん色々と写真を載せて頂いて、感謝です。見学会に行って初めて見るより、イメージがしやすく助かりました。２０階、４１階へは前回のように工事用のエレベーターで行くのですか？高所恐怖症なので、かなり恐そうです・・・・
No.161		by 購入者（西向き）　2007-07-11 19:34:00 削除依頼 >>158-159 近いですよね。まあ、お互い丸見えということで、開き直ろうかと（苦笑 >>160 そうなんですよ、工事用エレベーターです。「この下ってなんにもないんだよなぁ・・・」とか想像しながら乗っていると、ジェットコースターよりも怖かったです。もちろん大丈夫だとはわかっちゃいますけど。
No.162		by 入居予定さん　2007-07-11 22:05:00 削除依頼 >>161 えっっ！北西角部屋じゃなくて、西側の一室でも鹿島のタワーとお互いの部屋が見える位近いということでしょうか？部屋の中から相手のマンションの形状が目に入る事はあっても中が見えるほど近いとは思っていなかったのですが、、。 155さんの写真は北西角近くの西側からの写真だとばかり思ってましたが違うのでしょうか。。何はともあれ写真載せていただいた方々、感謝です。
No.163		by 購入者（西向き）　2007-07-11 23:37:00 削除依頼 >>162 西向きの部屋の中では、どちらかというと南側の部屋だった気がします。遠近感は難しいですね。鹿島のビルそのものは大きいせいもあるのか、かなり圧迫感がありました。と思いきや、一戸一戸の窓を見るとそれぞれは小さくて、「近く感じるけど、実は遠いのかな」とも思いました。
No.164		by 契約済みさん　2007-07-12 00:04:00 削除依頼＞162 155さんの写真をみると左側にクレーンが見えます。クレーンは西側の中央に立っていますから撮った場所は西側中央、やや北寄りの景色だと思います。この写真は北西の角部屋から真下を見ています。目の前に鹿島のタワーが見えます。西側から見ると右側に鹿島のタワー見えるって感じわかりますかね？
No.165		by 契約済みさん　2007-07-12 00:11:00 削除依頼南側から新型の新幹線Ｎ７００系が見えましたよ！
No.166		by 匿名さん　2007-07-12 00:18:00 削除依頼見学させていただいた部屋は　ナンバーからして　かなり北西角に近い部屋だったと記憶していますが　わたしの勘違いでしたらごめんなさい。ベランダから鹿島の方をみれば　かなりの近さで見えますが　実際部屋の中まで見えるかどうかは　わかりませんでした。ましてや　部屋の中にいたら　お互いに見えることは無いと感じましたが　これから見学会に行かれる方　もう一度よく見てきてくださいませんか？よろしくお願い致します。
No.167		by 見学済みさん　2007-07-12 00:55:00 削除依頼２０階の見学させていただいたお部屋は西側の北から３番目（南からも３番目）の西側では真ん中のお部屋でした。ビューバスになさっていて素敵でした。窓にはりつかない限り、浴室からは鹿島のタワーは見えませんでしたよ。皆様ご安心を！工事用エレベータで４１階へ登るのも、下るのもドキドキでした。私は先に２０階次に４１階へ移動しましたが、登りと下りのエレベータは違っていて、工事用エレベータは２式ありましたよね？心なしか下りはあっという間に着いたような、、。
No.168		by 入居予定さん　2007-07-12 13:17:00 削除依頼皆さんがおっしゃるとおり、西側の部屋はベランダにでれば、少し右方向に圧迫感を感じますが、正面はぬけているので、とても明るく感じました。それに比べて、外廊下はすごく暗かったですね。外廊下から上をよく見なかったのですが、やはり上からの自然な光は届かないのでしょうね。。
No.169		by 匿名さん　2007-07-12 13:58:00 削除依頼北東の東京方面を撮影された方はいらっしゃいませんでしょうか。
No.170		by 入居予定さん　2007-07-12 20:08:00 削除依頼皆さまこんばんは。162です。昨夜のわたしのちょっと動揺した書き込みに（すみません。。）皆さん色々とわかりやすい説明を下さってありがとうございました。鹿島のタワーが当初思っていたより近い感じなのはちょっとショックといえばショックですが、部屋の中にいる時はそんなに接近しては感じない様ですし、正面が抜けていて明るく感じた等のお声もありましたので、ひと安心しました。何よりココに来られている皆様が親切な方が多いので、コスタで暮らす１年後が、より楽しみになりました。本当にありがとうございます。私も何か情報提供できる機会にはぜひさせていただきたいと思います。
No.171		by 入居予定さん　2007-07-12 21:36:00 削除依頼北東の都心方面の写真です。ガスってますが、小さく東京タワーも写ってます！
No.172		by 匿名さん　2007-07-12 22:21:00 削除依頼 171さんの写真、すごく綺麗ですね！緑が広がる奥に都心の高層が見えて、とても素敵です。ガスってて、こんなに綺麗なら空気の澄んでいる冬なんて、もっと綺麗に見えそうで楽しみです♪
No.173		by 入居予定さん　2007-07-12 22:24:00 削除依頼同じく北東の都心方面の写真です。スーム無しです。先日の見学会はガスってましたが晴れた日はもっとよく見えるんでしょうね！
No.174		by 入居予定さん　2007-07-12 22:24:00 削除依頼同じく北東の都心方面の写真です。ズーム無しです。先日の見学会はガスってましたが晴れた日はもっとよく見えるんでしょうね！
No.175		by 購入者（西向き）　2007-07-12 22:28:00 削除依頼 >>171 こりゃすごい。正直うらやましい。
No.176		by 匿名さん　2007-07-12 22:32:00 削除依頼 174さん：写真どうもありがとう。何階から取りましたかなぁ？
No.177		by 匿名さん　2007-07-12 22:45:00 削除依頼もう一枚。時間帯が違うせいか、174さんの写真よりやや明るいです。新駅広場と六本木ヒルズが一緒に写ってます。たまたま新幹線も通りました。
No.178		by 入居予定さん　2007-07-13 00:24:00 削除依頼 174です。連続投稿しちゃってすいません。 >>176 41Fで撮りましたよ〜。
No.179		by 匿名さん　2007-07-13 09:59:00 削除依頼 171さんありがとうございます。すごい！日当たりは南だけど眺望は北かな小杉の場合。最高ですねー。多摩川もガス橋も丸子橋も。奥には東京の大パノラマですねー。パークシティのCG見て綺麗に処理し過ぎだと思っていましたが本当にそれに近い眺望でびっくりです。 177さん、靄の取れている時間で綺麗な写真ですね。工場の敷地は事情から覗けないので初めて見ました。レジデンスとその向こうに新丸子の中規模マンション群が。なんかすごい人口密集地域になってきてますね。
No.180		by 入居予定さん　2007-07-13 10:48:00 削除依頼ちょっと話題は変わりますが、内装工事が終わった20階の見学のとき、ドアに各住戸の選択カラーが書いてありましたね。何軒か見る限り、「ウィット」と「コージー」が半々で、私が選択した「プレシャス」は見当たりませんでした。全体的にも「プレシャス」って少数派なんですかね。
No.181		by 匿名さん　2007-07-13 11:19:00 削除依頼 >>180さん我が家はプレシャスにしましたよ！
No.182		by 匿名さん　2007-07-13 19:49:00 削除依頼うちもプレシャスです！
No.183		by 入居予定さん　2007-07-13 19:52:00 削除依頼確かにプレシャスは少ないと前に書き込みがあったかと思います。私の場合、狭い部屋が多いので少しでも明るくして広く見せようとコージーにしました。もうひとつ、予算の都合で今持っている家具をすべて買い替えるわけにはいかないので、プレシャスでは合わないかも。。というのが理由です。プレシャスは本当に素敵ですよ！！３つそれぞれに良さがあってすごく悩みました。私のように部屋の広さや、既存の家具との相性など考えた方も多いかもしれませんね。コージー・ウィットは比較的いろいろなタイプのインテリアが合いそうですから。私は22日見学会ですが、今週末の方は台風で少し残念ですね。来週末もお天気わかりませんが、、とにかく見学会が楽しみです。
No.184		by 契約済みさん　2007-07-13 20:23:00 削除依頼ウチは今週見学組です。「台風が直撃しない限りは雨天決行」と緊急連絡先が記入された速達が届きました。こういう連絡は有難いですね。デベへの信頼感が増します。あまりの悪天だと高層階は見られないかもしれないですね。それでも楽しみにしています！
No.185		by 購入者（西向き）　2007-07-13 21:31:00 削除依頼自分は住めませんが、南東の写真もアップしてみます。これもうらやましい。。。新幹線も通ってます。
No.186		by 匿名さん　2007-07-13 22:03:00 削除依頼少ないのかな？うちもＭＲの落ち着いた色合いが気に入って、プレシャスにしました。
No.187		by 匿名さん　2007-07-13 22:19:00 削除依頼うちの担当の営業さんは　プレシャスが多いと言っていましたが　どうなんでしょう。まあどのタイプの部屋にしても　それぞれ個性をいかして　すてきな住まいになるといいですね。
No.188		by 匿名さん　2007-07-14 23:09:00 削除依頼こんばんは。北側購入者です。明日見学会へ行きます。台風が近いので、開催されるのかどうか、事前に確認してから家を出ようと思っています。既に見学された方の書き込みを見ていると、ぜひぜひこの目で見てみたいので、中止にならないと良いのですが・・。
No.189		by 匿名さん　2007-07-14 23:17:00 削除依頼 >>188 こんばんは。私も明日見学の予定でしたが、伊藤忠ハウジングから中止のお電話を戴きましたよ。 2週間後の29日に延期だそうです。
No.190		by 入居予定さん　2007-07-15 00:24:00 削除依頼中止ですかぁ。まぁ確かに41Fは窓がありませんでしたから開催したら凄い事になってしまいそうですよね。そういえば先日行って思ったのですが上層階って普段からもっと風が強く吹くのかと思ってましたがそうでもないんですね。しかし地上よりもひんやりしているような感じはしました。 29日は無事開催されるといいですね！
No.191		by 契約済みさん　2007-07-16 22:46:00 削除依頼隣の賃貸マンションR-Styles武蔵小杉のサイトがなくなりましたね。やっと全戸入居が決まったんでしょうか？武蔵小杉は新駅が出来て、大型商業施設が出来ないと真の実力が発揮されない感じがします。
No.192		by 契約済みさん　2007-07-19 21:15:00 削除依頼来年６月末に引き渡されたら引っ越しする日は、自分で決められるのでしょうか？エレベーターなどの使用も考えて分散しないといけない思いますが、どのように決まるのか、どなたかご存じですか？できるだけ早く引っ越したいし、引越しのための休暇の計画も立てておきたいですよね。
No.193		by 匿名さん　2007-07-20 00:27:00 削除依頼 >192 先日の見学会の時の説明では　11月中旬頃に「引越しに関する案内」を発送予定とのことです。引越し専門会社の協力のもと　過去の事例や経験を参考に　一斉入居計画やルールの作成準備をしているという文書を　いただいてきました。また　9月に桜木町で　Ｂオプション販売会があって　12月頃に引越し説明会があるそうです。
No.194		by 契約済みさん　2007-07-20 21:41:00 削除依頼＞193 192です。ありがとうございました。見学会で説明があったのですね。今週末見学会なので知りませんでした。マンション購入にはわからないことが多くていろいろ心配ばかりしていますが、ちゃんと説明があると安心します。
No.195		by 購入者（西向き）　2007-07-20 22:03:00 削除依頼 >>192 聞き間違いかもしれませんが、私が参加したときは「高層マンションという性質上、１日あたりの引越しは１５件が限度」という説明があったように記憶しています。幹事会社も未定とのことでまだまだわからないことだらけですね。。。
No.196		by 匿名さん　2007-07-21 16:32:00 削除依頼引越しの大安と仏滅の日の金額差ってすごいのかな? 休日と平日の差も気になるw
No.197		by 匿名さん　2007-07-22 16:52:00 削除依頼本日、現地見学会行って来ました！午前中は曇りで、景色が見えないかなと不安でしたが、思ってたより遠くまで見渡せて、とても素敵でした。晴れている日の景色はもっと綺麗なんでしょうね。４３階の見学は360度景色を見たり、写真を撮ってたらあっと言う間に終わりました。夢中で見てて、すっかり忘れていたのですが、携帯の電波状況を確認された方、いらっしゃいますか？次回現地に行くときは、もう内覧会なのですね。あっという間に2月になりそうです。
No.198		by 入居予定さん　2007-07-22 18:58:00 削除依頼今日の現地見学会の高層階は43階だったのですね〜他にも行かれた方、ぜひ感想・様子など聞かせてください！富士山見えた方とか居るかな？やっぱり冬までおあずけでしょうか。写真なども撮った方おられたら載せていただけるととても嬉しいです！
No.199		by 入居予定さん　2007-07-22 19:26:00 削除依頼 43階、ひとまず北東角の写真をアップします。私はAUの携帯だったのですが、電波一本でした…。
No.200		by 入居予定さん　2007-07-22 19:29:00 削除依頼 43階北東角遠景です。
by 管理担当こちらは閉鎖されました。