うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【７】

[mot]

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
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【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8900/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9125/


　武蔵小杉地区の今後について・・・【２】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

　

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[325: 匿名さん]

３２４さん、
エアコンの工事業者はどうやって選びますか？
Bオプで使う業者を教えてもらうことは可能なのでしょうか？

ネットオークションや、それこそラゾーナのビックカメラでもBオプに比べて相当やすく買えるでしょう。ただ、エアコンの化粧版の仕上がりは家内が気にしていて、しっかりやってくれるかどうか不安なようです。

何かいい方法があれば、いい業者さんがいれば教えてください。

[326: 入居予定さん]

インテリアコーディネータを頼んだ方、いらっしゃいますか？
うちは、いろいろ相談できるならと思って、頼んでしまったのですが、
（ちなみに来週）特にＢオプションで全部を全部頼むつもりはさらさらないので、なんか無駄だったかな？と思ってきました。

[327: 匿名さん]

インテリアコーディネーターお願いしました。安全性を考えて少々値段は張りますが、家具はなるべく据え付けがよいと思いオーダー家具を中心に希望を出して、プランを練ってもらうことにしました。リビングの家具やテレビの配置はどうしたらよいか、引っ越し後も使う今使用中の家具（写真ととって持って行きました）をどこにおくとよいか、カーテンの柄やタイプはどんな感じがいいかなどトータルに相談に乗ってもらいなかなかよかったです。カーテンも一緒に選んでもらい1回目は4時間ぐらい時間がかかりましたが、いいものができそうな感じがします。次回は既成家具を選びに一緒に行くことになっています。当初はコーディネーターをお願いしたのはお金の無駄だったかなと妻と話しながらオプション会に行きましたが、帰りは頼んでおいてよかったといいながら帰りました。人にもよるとは思いますが、頼みたいことをしっかりと決めていくと、予算に合わせて考えてくれると思います。

[328: 契約済みさん]

購入者です。幼稚園児のいる方にお伺いしたいのですが、幼稚園はどうされてます？

[329: 周辺住民さん]

ご参考）

http://www.youchien.org/kakuen_annai/kakuenannai/word/nakaharaku.html

[330: 契約済みさん]

http://www.youchien.org/

幸区の幼稚園もバス通園を気にしないなら、範囲に入る気がします。
バスが通っているか、きてくれるかは個別に聞く必要があると思います。
コスタより日吉よりでは横浜市のチロル幼稚園へ通う人もいます。
自力だとちょっと遠いかな（バスが来るかどうかわからないので）。

この辺は坂が少ないので幼稚園ママは電動自転車（楽ですよ）で
パワフルに移動しています。そろそろ幼稚園見学の時期ですね。
だいたい願書１０月１５日配布、１１月１日面接の日程です。
運動会もそろそろかな。五月のところもあるけど。

遠方の方は大変でしょうが、幼稚園、それぞれ雰囲気が違うので
こだわりのある方は見学されたほうがいいですよ。

[331: 契約済みさん]

３２８です。早速、情報ありがとうございます。サクラノとかのびのび教育な感じでいいなって思うのですが、入れるのですかね？

[332: 匿名さん]

インテリア・コーディネータ頼もうか、ぎりぎりまで悩みましたが
結局時間切れで頼まずにＢオプション行ってきました。頼んだとき
との比較はできませんでしたが、各商品の担当の方で、インテリアに
詳しい方がいるので、家具の配置とか、色合わせで悩んでいたところを
聞いてみたところ、とても参考になる意見が聞けましたよ。

[333: 契約済みさん]

どなたか部屋の引渡し直後にリフォームをされる方はいらっしゃいますか。
私はリビングと洋室の間の間仕切りを取り除く計画で見積もりを作って頂いているのですが工事にどのぐらいの期間がかかるかハッキリしないのでちょっと不安です。

[334: 契約済建築業界]

>>333
やる気と現場の状況次第ですが
段取り良くやれば１日で仕上げるのも可能ですよ。

私自身、間仕切りこそ壊しませんが
建具等含め似たようなことを考えています。

[335: 契約済みさん]

先週末にＢオプション見積りをしたのですが、
庶民の自分には高いといった印象でした。

見積りをしたのは
・フロアコーティング
・レンジフィルター
・カーテン
です。

ところで
・ガラスフィルム
・表札
を申込（または見積り）した方はいますか。

特に表札については、今まで賃貸に住んでいたので表札を
付ける習慣がなかったので（郵便受けには表札(?)入れていましたが）
分譲マンションでは玄関の表札を入れるのが一般的なのかどうか
分からなく皆さんの意見を聞かせてください。

[336: 契約済みさん]

表札は付けようと思っています。
Bオプションの表札も素敵で迷ったのですが、
新居に落ち着いてから東急ハンズなどでお願いしようかと。

[337: 契約済みさん]

表札、私も迷っています。
Ｂオプションの表札のエッチング裏彫りか
DPSプレートのか考え中ですが、
あのような感じの物をハンズなどでもお願いできるんですか?
ハンズなどで表札を注文した場合、もともと部屋番号が書かれた
透明の縦長の板(分かります?)の上に自分で貼り付けるような
感じにするのでしょうか?

よく分からないので決めかねています…

[338: 契約済みさん]

Bオプションでガラスフィルム、フロアコーティング、水周りコーティングを申し込みました。表札は我が家も決めかねていて、今のところ申し込んでいません。オプション会のスタッフさんに聞いてみたら、「来場している契約者の半数くらいは申し込みしているけど、入居して周りの様子を見てからでも申し込めます。」と聞いたのでそうしようと思っています。

[339: 匿名さん]

表札を、入居後にでも申し込めるというのは、貴重な情報ですね。ありがとうございます。まだ悩んでいます。個人情報、という意味で名前を出すのに抵抗がありますが、結構会場で頼んでいる人が多そうだったし、ある程度セキュリティをパスした人がＭＳ内に入ることを考えると、あまり深刻に考えなくてもいいかも、と。フォント（字体）も迷っています。

[340: 契約済みさん]

Bオプションに行くまでは、「表札」は入居して周りの様子をみてからと思っていましたが、郵便受けの表札もついているので見積もりしました。入居後も申し込めるそうですか少し高くなると言われました。

他には、レンジフィルター、カーテン、ガラスフィルムを見積もりしました。
フロアー＆水廻りコーテイングは高いので迷っていますが、他社で見つからなければ申込もうかと思っています。

[341: 匿名さん]

最低でも将来的な売却を考えて、行ったほうが良いものって何なんですかね？

50万ぐらいしか予算がないもので。

[342: 契約済みさん]

３４１さん
私は　以前住んでいたマンションを売却して、コスタを購入したのですが
そのマンションを売却するにあたり何組か部屋を見に来て・・・の、印象ですとフロアコーティングはしなくても良かったかな？と思いました。
誰も床は見ていませんでした。
見てよ〜きれいなのに・・・と思いました。（笑）
（売却する年数にもよると思いますし、お子さんがいるのであれば　おもちゃなどで傷がつくであろうし、ペットを飼うのであれば別かもしれませんが。）
壁紙は室内禁煙でしたので、きれいにしておいたら　売り文句にはなるみたいでした。

中古物件を購入する際の、決め手はやはり「値段・間取り」です。
購入された間取りが、リフォームしやすい感じでないとしたら
間仕切り壁撤去したり　間仕切り位置が移動しやすい様にしておいたらどうでしょうか？
それもしないで良い感じでしたら、後は買主の希望に合う金額に折り合いつけれる様、５０万値引き出来る様貯金しておいたらどうでしょうか？

[343: 匿名さん]

>342さん
コメントありがとうございました。

安心しました。

特にコーディング等はやらなくても大丈夫かなと思っていたのですが、ここの書き込みを見ていたら心配になってきてたもので。

頑張って貯金します。

その中で、必要そうなのを、みんなの意見を聞きながら慎重に取り入れていきたいと思います。

[344: 入居済み住民さん]

＞３４１・３４３さん
３４２です。
参考になったのなら良かったです。

御自分達のライフスタイルに合わせ、御検討　なさって下さい。

私は西側ですので、西日対策のガラスフィルムはしようかと・・・
入居後に検討しようと思っております。
Ｂオプだけだと比較検討出来ないので、このスレの書き込みを
参考にどこに依頼するか考えるつもりです。
　
引越し代、インテリア等まだまだ入居前後は　お金かかりますね・・・
頑張りましょう！