横浜湾岸地域マンション議論スレⅡ

[匿名さん]

横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論してください。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

ＭＭＴ
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
他


横浜湾岸地域マンション比較スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

[362: 匿名さん]

[363: 匿名さん]

やった！ＭＭ買っておいて良かった！

[364: 匿名さん]

[365: 匿名さん]

ＭＭって何でいいと思う人がいるのか、さっぱりわからない。
あんなに超高層マンションが乱立してて、ただの団地じゃん。

[366: 匿名さん]

目の前に他のマンションの部屋が見えて、落ち着かないね。
他のマンションからの視線も気になるよね。
カーテン閉めっぱなしなの?

[367: 匿名さん]

いつも窓に向かっている訳ではないので、あんまり気にならないと思いますが。
横浜で、窓から他の家がまったく見えない所に住むのは、
なかなか難しいのではないですか?

[368: 匿名さん]

そうですね。
都内のマンションの状況に比べたら、それなりに距離がありますし、
乱立からはほど遠いと思います。
この立地でこの数は妥当ではないでしょうか。

[369: 匿名さん]

えっ？都内のマンションでこんなに近い距離でマンションが密集しているところなんて無いよ。

[370: 匿名さん]

>>369さん
佃のリバーシティーなんか、なかなか密集していませんか？
とはいえ、確かに高層マンションの建設の行き過ぎは、困るとは思います。
（景観的にも、海からの風の流れの影響など。）
もう少し、全体的に低層の建築計画をしていってもいいのでは？
タワー建築を富の象徴としてとらえている今の日本の流れには、
賛成しかねます。

[371: 匿名さん]

[372: 匿名さん]

ナビューレの建築ペースが速すぎて怖いんだけど。
なんか伸びてきたなーと思ったらもうこんなに高くなってしまって。
血管だらけの予感。

[373: 匿名さん]

MMへの社会資本の投入は前例なき規模
そこに立つ優れたフォルムのMS群は
いずれもその優美さを競い
近未来を具現化したわが国が誇る
超一等地に
大化けしそうですよ

[374: 匿名さん]

>>372

プレキャスト工法　と検索してみな。
工場でパーツを作ってから、現場では組上げるだけだから早く見えるが、あんたが見てないところでもう前からパーツを作っていたのだよ。室内はまだだし、出来上がっているように見えるが
中身はまだがらんどうだよ。

[375: 匿名さん]

>>372
積上げは１フロア５日間ペースくらいでしょうか。＜プレキャスト
ナビューレ（海側）には神奈川のどの物件も敵わないと思いますよ。
商業棟側買うなら、MMTFかブリリア買いますが。

[376: 匿名さん]

>>369
話は違うが、大邸宅を除く密集した戸建てに比べたら遥かにいいんではないか？
都内２，３階の戸建てでは、お隣、お向かいさん家しか見えない、眺望なんてない。

[377: 匿名さん]

＞えっ？都内のマンションでこんなに近い距離でマンションが密集しているところなんて無いよ

>>369が、単なる無知であることが判明しました。（笑）

[378: 匿名さん]

ミニ戸建と比較したらいかんでしょう。
窓を開けたら５０センチなんてざらにあるのですから。

[379: 匿名さん]

ナビュは直に躯体が完成しそうですね。
確か来年の３月入居だったと思うのですが。

[380: 匿名さん]

>>379

スケルトン（外側）ができただけで、インフィル（室内設備）はこれからだよ。まだ半年以上工事は必要だよ。

[381: 匿名さん]

？372: 名前：匿名さん投稿日：2006/07/01(土) 10:39
ナビューレの建築ペースが速すぎて怖いんだけど。>>372が、プレキャスト工法も知らない、単なる無知であることが判明しました。（笑）

[382: 匿名さん]

数年前の上海生活経験者なのですが、（それほど見ていないですけど）
多くのマンションはスケルトンで買って、中は自分で手配でした。

日本は外側が立派で、立地条件もなかなかなのに、（とくにみなとみらいは）
「なぜこの場所でこの価格帯なのにこの内装？この水周り？この趣味？」
みたいなのが多かったです。
有名なデザイナーか何だかしりませんが、今までどんな仕事をしていたんだろう
なんて思ってしまう次第でした。かなり勿体無い物件、多い気がします。
少し高くなってもいいので、”もう少し好きにできるプラン”もあっては？なんて思います。

みなさん、どう思われますか？

[383: 匿名さん]

>>381それにしても速いぞ。

[384: 匿名さん]

平均すれば １フロア５日間ペースぐらいかも。でも実際観察してるとすごいぞ１週間で５
フロアのときあるで。夜中もカンコン音がするときがある。そうとうあせってそう。

[385: 匿名さん]

>372
土日も休まず、朝7時前から作業開始で、深夜は1時過ぎまで作業している。
工法云々の前に当初からかなり過密な工程が組まれていたためではないでしょうか。

[386: 372]

>>385さん
そうそう、そうなんです。それが血管につながるのでは？と心配になったわけです。

P.S.
工法がどうのこうのとは私は言っていないのですが、、、

[387: 匿名さん]

なんだかマンション掲示板には工法の話になると敏感に反応する方たちが多いですね。

[388: 匿名さん]

テロ朝の地震の番組面白ソ。地震に弱いマンションの見分け方とかやるんだって！

[389: 匿名さん]

>>386
土日が定休の現場などない。作業員は交代で休んでいる。
プレキャスト工法の標準的なスピードですよ。

[390: 匿名さん]

まじ？

[391: 匿名さん]

ところで、夏はヒートアイランド現象で灼熱ですかＭＭは？

[392: 匿名さん]

灼熱ですがそれがなにか？

[393: 匿名さん]

みなとみらい自慢の地域冷暖房でも、灼熱ですかね。

[394: 匿名さん]

海が近いのでヒート島にはならないと感じます。

[395: 匿名さん]

>>394

汐留も、芝浦も海に近いが、ヒートアイランドだよ。そういうことではなくて、ＭＭ自慢の地域冷暖房システムのおかげで、ヒートアイランド現象が抑えられているのか知りたい。

[396: 匿名さん]

夏、けっこう風が吹かないんだよね

[397: 匿名さん]

遠くから見ると、とてもきれいなＭＭ地区。
でもぶらぶら歩いてみると実は結構寂れてて、
管理されていない野放し状態なのに、
ＭＭＴだけは本当に綺麗ですよね。
３年経ってるとは思えない。

ふと思いましたが、ベランダが青の透明だと、
目がおかしくならないですか？

[398: 匿名さん]

>ふと思いましたが、ベランダが青の透明だと、
>目がおかしくならないですか？

おれもそう思った。慣れるもんなのかな。

[399: 匿名さん]

青の透明ガラスのバルコニーは海がより青くきれいに見えます。

[400: 匿名さん]

[401: 匿名さん]

[402: 匿名さん]

1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？　非回答者が多すぎる。
信頼できない

[403: 匿名さん]

というか、ゴールドクレストが　この位置にいる時点で・・・

[404: 匿名さん]

>>203

いいかげんな調査ということさ。

[405: 匿名さん]

本当のNo.1は、大京なんでしょうね！

[406: 匿名さん]

座布団一枚！

[407: 匿名さん]

ＭＧＴ本当に即日完売なのか？

[408: 匿名さん]

本当みたいですよ。
人気も本物でした。

次の超目玉人気物件は、『パークタワー横濱ポートサイド』ですよ！

[409: 匿名さん]

＞４０８
PTPは人気物件でしょうが、超目玉ではありません。
価格は強気でつけてくるでしょう。

[410: 匿名さん]

海浜地区にサッカーエリア ３０日オープン
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news002.htm

[411: 匿名さん]

地所がつき　野村がこねし天下餅　座りしままに食ふは三井か