横浜湾岸地域マンション議論スレⅡ

[匿名さん]

横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論してください。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

ＭＭＴ
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
他


横浜湾岸地域マンション比較スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

[282: 匿名さん]

>>280　確かに　それいいねー　

[283: 匿名さん]

我々の税金でＭＭのマンションをお役人様ののために買って
それにタダ同然で住ませるのが、そんなに嬉しいの？

[284: 匿名さん]

いい案だと思う。
ただ、購入住人と賃貸住人が混在するので人間関係が難しいんじゃないか？

[285: 匿名さん]

>>283
そうですね、我が家はローン支払いしているのに、お隣は自分たちの税金補助使って
安い賃料で同じ環境を手にするんですよね。
余ったお金でかなり贅沢な生活ができますね。

[286: 匿名さん]

＞それにタダ同然で住ませるのが、そんなに嬉しいの？

いいえ。でも、役人が恩恵を受けるのはいつものことですから、抵抗してもしょうがない。
だから、諦めつつも、役人がMMに住むことで環境が更に良くなるなどの恩恵を
住人も便乗で受けて、納得するしかないと思っています。
それに、MMMが今後も売れ残って、みなとみらい地区に「売れ残り」イメージがつくより良いと思う。

[287: 匿名さん]

というか、別に官舎化しなくても、マンションなんて
どこも普通に賃貸組と購入組が混在してると思うが。

[288: 匿名さん]

>>272
＊＊じゃないの？
年齢層の割合が極端に変わって行く時代ですよ！
昔の一万人の子供の割合と今後の一万人の子供の割合は違っているのですよ！
爺さん婆さん、子無し夫婦が多い地区に学校造ってどうするのよ！
ＭＭ地区が何の目的で造られ、一体いくらの多額の税金が投入されたか知っていますか？

[289: 匿名さん]

いくらの税金が投入されたの？

[290: 匿名さん]

http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/18000968.html

ご指摘の新聞報道にございました国家公務員宿舎の件についてですが、５９街区への立地については、現段階で確定したものではないと考えており、今後、国をはじめ関係機関と協議を進めてまいります。

[291: 匿名さん]

>http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/18000968.html
妥当な意見だ。

[292: 匿名さん]

東京都が進めている臨海副都心では、バブル崩壊の不況期に国が景気対策として青海地区の中にかなりの規模の施設〜詳細は忘れましたが、旧通産省系の施設が二つと、旧文部省系施設として外人留学生用宿舎が建設されました。その結果この辺りは閑散とした雰囲気となり、副都心開発としては、失敗でしょう。

開発担当の都の港湾局が、街づくりより土地処分を優先した結果です。
ＭＭ２１がこのような失敗を犯さないことを祈りたいものです。

[293: 匿名さん]

>>268
現在の土地所有者は横浜市。但し、現在売り出し中だからいずれ民間の土地となる。

当初は、25階建てのマンションを建て、5階までを映像関連企業を誘致してテナント
とする計画だったが、テナントがつかず白紙状態。

[294: 匿名さん]

[295: 匿名さん]

なんで、色をブラウンにしたのだろう。合わないじゃん。
Nの外観はブルーと白のイメージがあるけど、窓枠はブラウンのため、色のバランスが崩れている。
Bの外観はシルバーのイメージがあるけど、ベランダの鉄柵はブラウンのため、色のバランスが崩れている。
NもBも素直にシルバーにすれば良かったのに。

[296: 匿名さん]

アルミ色はシルバーの価格が一番安い。

[297: 匿名さん]

おそらく塩害対策。通常のアルミは白錆びが出やすい。
その対策のために表面をテフロンか何かで加工したのがブラウンのアルミ。

[298: 匿名さん]

アルミのブラウン色は、電解二次着色ですよ。

[299: 匿名さん]

297さん。298さん。ご回答有り難う御座います。
Fの外観は白、窓枠はシルバーで統一が取れて良いと思っています。Fと同様にNやBも表面の加工をシルバー色にも出来たのでは思っているのですが。表面を加工すると、必ずブラウン色になってしまうものなのでしょうか。少し残念。

[300: 匿名さん]

>>288
なんで「ばか」とか書かれないといけないわけ？
MRで聞いたことそのまま伝えて、それをふまえて質問しているだけでしょ。
それだけのことで、攻撃的な反応するような非常識な人と同じマンション
ではないことを祈ります。

[301: 匿名さん]

どうでもいいけど、みんなすぐ祈るんだね。

[302: 匿名さん]

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

[305: 匿名さん]

[306: 匿名さん]

みんな暇でいいね〜のどかだね〜

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

柵物件でもいいからMMに住みたい。

[309: 匿名さん]

何でもいいから私も住みたい！！！

[310: 匿名さん]

今ならまだ、間に合うよ！
Ｆ・Ｂ・ＭＭＭから選べるよ！

[311: 匿名さん]

[312: 匿名さん]

>>311

貧乏人の強がり

[313: 匿名さん]

[314: 匿名さん]

[315: 匿名さん]

[316: 匿名さん]

[317: 匿名さん]

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

コットン、MMMキャッシュで買えるくらいなら
無理してでもブリかMMTの海側買うでしょ、普通は。
あるいはフォレシスの海の見える部屋か、ナビューレかな。
まあ、ひとつ除いてどれも完売間近だから、もう遅いけどwww

[320: 匿名さん]

ＭＭＭって完売間近なの？

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

対岸の某物件なんか、外廊下までアルミ柵ですが、なにか？

[323: 匿名さん]

[324: 匿名さん]

Bのこと？安いかな？MMの他物件と変わらなかったけどな。
キャンセル部屋がいくつか残ってるよ。

[325: 匿名さん]

[326: 匿名さん]

[327: 匿名さん]

>>325
ｎが残りそうだね。
あんな高額な物件売れない。
しばらく売れてないのでこのまま売れ残るよ。
値引すれば別だけど、
お高くとまってる物件は値引なんか無理なんじゃな〜い？

[328: 匿名さん]

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

横浜湾岸のマンションスレは最近どこも大荒れですね。
恐らく湾岸地区での販売が最終コーナーに入って
買えるような価格帯がなくなってしまったのでイライラしてるのでしょうね。
残念ですが他をあたって下さい！

[331: 匿名さん]

＞328
＞＞柵物件の料金表を見ていると・・・
ＭＭのマンションは募集○期○次ごとに価格表が作られています。
後々の住人同士の事を考えて全物件でそうなっています。
しかも料金表って。。。風俗じゃないんだから(笑)
オプション料金の説明は店員さんに聞きましたか？(笑)

[332: 匿名さん]

>>331
なにがそんなにおかしいの？

[333: 匿名さん]

>>328
2000万円後半！？それブリのこと？
自分が見た価格表の価格帯は、
4000万円台後半〜7000万円台だったけど。
安い部屋も実はあったのかな。本当にあったとすれば、
北向き・低層階・単身者サイズ・見合い部屋かな？

[334: 匿名さん]

[335: 匿名さん]

[336: 匿名さん]

>334
興奮するなよ。
こんな人がＭＭのどこかに住むのかね。
ブリの購入者みたいだけど、哀れだね。
事実を隠蔽し、気位だけ高く、興奮して下品な言葉を
発する始末。
彼みたいな人間がＭＭ地区で犯罪を犯さないことを祈るよ。

[337: 匿名さん]

[338: 匿名さん]

[339: 匿名さん]

>>336
ここは２ちゃんではないよ。
犯罪者の出現を危惧しているような書き方だけど、
実質は特定の人たちを犯罪者呼ばわりしていますね。
ご自分で削除依頼出されてはどうかな。

[340: 匿名さん]

>338
同感です。
どの物件も長所・短所はあります。
購入者はその物件に惚れて購入したんだから、あまり短所を
突つき合うのはいかがのものかなあ。誹謗中傷はやめて、
横浜湾岸マンションのバリューアップするような議論・投稿を
望みたいですね。
ちなみに３３８ではありません。

[341: 匿名さん]

とりあえず、荒らしの合間に議論する状況をなんとかしたいですね。これだけ注目されるエリアだとしょうがないのかな。

[342: 匿名さん]

http://www.kanalog.jp/news/local/entry_23488.html
とりあえず、みなとみないは打ち止めになるそうです。

[343: 匿名さん]

残り二千人弱か！
1世帯当り2.5人として、あと800戸弱可能なのか！

[344: 匿名さん]

[345: 匿名さん]

>>342
これは打ち止め決定ですね！
買っておいて良かった。
ゆるぎない資産価値が保障されましたね、（＾−＾）にっこり　

[346: 匿名さん]

>>342
すばらしいNEWS!!
買った自分はまぎれもない勝ち組!
あ〜すっごい気分がいい。

[347: 匿名さん]

ＵＲ持分にも法的にフタをかぶせるということだから官舎が
ＭＭに出来る事は無くなったんじゃないの

[348: 匿名さん]

>>342
ばんじゃーい、ばんじゃーい！

Oh、みなとみらい、われらが住まい、世界一の街よ！

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

こんな雑音も今日は耳に心地よい、ふふふ

[351: 匿名さん]

>349
日陰でも、狭くても、西日が当たっても、高くても低くても、
お見合いでも、海が見えなくても、、、
みなとみらいに住めるのは限られた人達だけ！！

[352: 匿名さん]

大和の賃貸もあるし、いつでも住めるよ。

[353: 匿名さん]

[354: 匿名さん]

本気でＭＭ購入検討します。
だめならコットン地区か。

[355: 匿名さん]

この掲示板を見ていたら本当にＭＭに住みたくなりました！

[356: 匿名さん]

>354
MMにしなさい。
コットン子安地区は陸の孤島だから。

[357: 匿名さん]

[358: 匿名さん]

ずっと売れ残りのMMはいやだ、
でも、みなとみないは新規住宅は打ち止めになるそうなので、そのうちだいぶ経ってから
売れるか？　でも既にブームは去ったよな！

[359: 匿名さん]

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

[362: 匿名さん]

[363: 匿名さん]

やった！ＭＭ買っておいて良かった！

[364: 匿名さん]

[365: 匿名さん]

ＭＭって何でいいと思う人がいるのか、さっぱりわからない。
あんなに超高層マンションが乱立してて、ただの団地じゃん。

[366: 匿名さん]

目の前に他のマンションの部屋が見えて、落ち着かないね。
他のマンションからの視線も気になるよね。
カーテン閉めっぱなしなの?

[367: 匿名さん]

いつも窓に向かっている訳ではないので、あんまり気にならないと思いますが。
横浜で、窓から他の家がまったく見えない所に住むのは、
なかなか難しいのではないですか?

[368: 匿名さん]

そうですね。
都内のマンションの状況に比べたら、それなりに距離がありますし、
乱立からはほど遠いと思います。
この立地でこの数は妥当ではないでしょうか。

[369: 匿名さん]

えっ？都内のマンションでこんなに近い距離でマンションが密集しているところなんて無いよ。

[370: 匿名さん]

>>369さん
佃のリバーシティーなんか、なかなか密集していませんか？
とはいえ、確かに高層マンションの建設の行き過ぎは、困るとは思います。
（景観的にも、海からの風の流れの影響など。）
もう少し、全体的に低層の建築計画をしていってもいいのでは？
タワー建築を富の象徴としてとらえている今の日本の流れには、
賛成しかねます。

[371: 匿名さん]

[372: 匿名さん]

ナビューレの建築ペースが速すぎて怖いんだけど。
なんか伸びてきたなーと思ったらもうこんなに高くなってしまって。
血管だらけの予感。

[373: 匿名さん]

MMへの社会資本の投入は前例なき規模
そこに立つ優れたフォルムのMS群は
いずれもその優美さを競い
近未来を具現化したわが国が誇る
超一等地に
大化けしそうですよ

[374: 匿名さん]

>>372

プレキャスト工法　と検索してみな。
工場でパーツを作ってから、現場では組上げるだけだから早く見えるが、あんたが見てないところでもう前からパーツを作っていたのだよ。室内はまだだし、出来上がっているように見えるが
中身はまだがらんどうだよ。

[375: 匿名さん]

>>372
積上げは１フロア５日間ペースくらいでしょうか。＜プレキャスト
ナビューレ（海側）には神奈川のどの物件も敵わないと思いますよ。
商業棟側買うなら、MMTFかブリリア買いますが。

[376: 匿名さん]

>>369
話は違うが、大邸宅を除く密集した戸建てに比べたら遥かにいいんではないか？
都内２，３階の戸建てでは、お隣、お向かいさん家しか見えない、眺望なんてない。

[377: 匿名さん]

＞えっ？都内のマンションでこんなに近い距離でマンションが密集しているところなんて無いよ

>>369が、単なる無知であることが判明しました。（笑）

[378: 匿名さん]

ミニ戸建と比較したらいかんでしょう。
窓を開けたら５０センチなんてざらにあるのですから。

[379: 匿名さん]

ナビュは直に躯体が完成しそうですね。
確か来年の３月入居だったと思うのですが。

[380: 匿名さん]

>>379

スケルトン（外側）ができただけで、インフィル（室内設備）はこれからだよ。まだ半年以上工事は必要だよ。

[381: 匿名さん]

？372: 名前：匿名さん投稿日：2006/07/01(土) 10:39
ナビューレの建築ペースが速すぎて怖いんだけど。>>372が、プレキャスト工法も知らない、単なる無知であることが判明しました。（笑）