横浜湾岸地域マンション議論スレⅡ

[匿名さん]

横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論してください。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

ＭＭＴ
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
他


横浜湾岸地域マンション比較スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

[No.2 by 匿名さん 2006-06-02 21:01:00]

比較から議論に変えた意図は？

[No.3 by 匿名さん 2006-06-02 22:14:00]

そのうち「罵倒スレ」「誹謗スレ」が出来るね。

[No.4 by 匿名さん 2006-06-02 22:18:00]

横浜湾岸地域のタワーマンションは、それぞれ個性があって良いですね！

[No.5 by 匿名さん 2006-06-02 22:19:00]

ナビューレが非難され始めた途端、電磁波でＭＭを非難し始めた方がいますね。悲しい事です。もっと自信を持って!ナビューレはそんなに悪い物件ではありませんよ。ところで電磁波問題は既にＭＭ掲示板では語り尽くされてます。結論としてはは影響無しです。私自信も電磁波計測機で計測しましたが、全く電磁波は計測されませんでした。恐らく指向性のあるパラボラ波の為だと思います。寧ろ電柱のある住宅地の方が影響がありました。ＭＭは地中電線ですからね(^o^)！

[No.6 by 匿名さん 2006-06-02 22:33:00]

仲良くやりましょうよ。罵り合ってもいい事無いですよ！
もっと建設的な議論をしましょうね！（＾−＾）にっこり　

[No.7 by 匿名さん 2006-06-02 22:56:00]

電磁波は確かに問題ですが、それをいいすぎると携帯も電子レンジも使えなくなります。そういうものです。冷静の湾岸地域のTWR MSNの議論をしましょうよ。新築ばかりではなく、すでに建っている公団などのMSNも含めて。

[No.8 by 匿名さん 2006-06-02 23:05:00]

>>05　あ〜あ、阿呆丸出し（笑）

「ここには電磁波は全くありません」って？
そんな環境が現代の都会に存在するとでも？

こういう科学オンチが、簡単にダマされちゃうんだろうな

[No.9 by 匿名さん 2006-06-02 23:07:00]

というか、とにかくナビューレ叩きのスレにしたかったのに
思いがけずドコモタワー近辺の電磁波問題で盛り上がっちゃったもんだから、
話題をナビューレ叩きに戻したいんでしょ。

↓　はい、以下「ナビューレは排ガスで環境が悪い」の繰り返し。
　（三井の物件についてはスルー）

[No.10 by 匿名さん 2006-06-02 23:09:00]

>私自信も電磁波計測機で計測しましたが、全く電磁波は計測されませんでした。

ヤフオクで落札したオモチャのことですね（＾＾）

[No.11 by 匿名さん 2006-06-02 23:10:00]

>恐らく指向性のあるパラボラ波の為だと思います

科学オンチも、ここまでくると酷いな・・・

[No.12 by 匿名さん 2006-06-02 23:11:00]

官舎問題で話題になっているMMの59街区ですが、早速、土木事務所設置の工事看板が出ていました。

[No.13 by 匿名さん 2006-06-02 23:12:00]

まぁまぁ。ほんとにやったとしたらえらいと思いますよ。それよりたたきあいでもいいので湾岸地域のMSN情報、バシバシいきましょう。MGTは高すぎて売れ残る！とか。

[No.14 by 匿名さん 2006-06-02 23:12:00]

立地的に見て、たいして排ガスの影響なんて無さそうなＮを
散々「排ガスまみれマンション」と叩いておきながら
話が電磁波問題に移ると、急に良識派ぶって
「ケンカはいけません！誹謗中傷は止めましょう！」

・・・・なんて分かりやすい人なんでしょう（＾＾）

[No.15 by 匿名さん 2006-06-02 23:14:00]

＞早速、土木事務所設置の工事看板が出ていました。

で、建設主体は？　あそこはまだ市有地だけど。

[No.16 by 匿名さん 2006-06-02 23:19:00]

なんか、このスレってタイトルに偽りありですね。(笑)

ナビューレのイメージを落としたくて必死な方の、約２名くらいと
その他の皆さんとの叩きあいだけ。他の物件の情報が皆無。

[No.17 by 匿名さん 2006-06-02 23:20:00]

>15
国土交通省。

[No.18 by 匿名さん 2006-06-02 23:21:00]

[No.19 by 16 2006-06-02 23:22:00]

あー、ちなみに私は北仲の森ビル待ちですが
もしナビの東南にキャンセルが出たら欲しいので
契約者の方々、だれか気が変わったら御一報くださいね〜。

[No.20 by 匿名さん 2006-06-02 23:23:00]

>>17　(　´_ゝ｀)プッ

[No.21 by 匿名さん 2006-06-02 23:26:00]

Ｎの東南は、キャンセルなんかして手付け金をドブに捨てるより
引き渡しを受けてからスグに転売した方が、遥かに旨味があるだろ。

住まずに新築のまま売りに出せば、購入価格より数百万は上積みできるはず。

[No.22 by 匿名さん 2006-06-02 23:27:00]

[No.23 by 匿名さん 2006-06-02 23:28:00]

>>17 アタマ悪すぎ。 もっとヒネれ。

[No.24 by 匿名さん 2006-06-02 23:30:00]

>なんか、このスレってタイトルに偽りありですね。(笑)

以前荒らされてミクルに追いやられたからね。入居までの楽しみができました。

[No.25 by 匿名さん 2006-06-02 23:32:00]

>>22　他に手段があるかい？

契約者の個人情報でも入手できたら個別に接触して
プレミア分を上乗せした買い取り価格を提示できるけど
誰も入居していない現時点では、コンタクトの取りようがない。

まあ、森ビルを待っても良いけど、先が長すぎるし
希望の部屋が買えるとは限らん。条件の良い部屋は
価格に関係なく抽選倍率も猛烈に高いだろうしね。

[No.26 by 匿名さん 2006-06-02 23:33:00]

>23
今すぐ現地へ行って見てきてご覧なさい。

[No.27 by 匿名さん 2006-06-02 23:36:00]

「建設主体」を聞いたんだぞ？わかってるか？（笑）

看板に書かれた内容のうち、あんたが理解できたのが
「国土交通省」って言葉だけだったんだろ？（爆笑）

[No.28 by 匿名さん 2006-06-02 23:37:00]

どうせ、今すぐに見に行くワケはない・・・て思ってるな（＾＾）

[No.29 by 匿名さん 2006-06-02 23:39:00]

じゃ明日、見てくるよ。

まあ、オチは予想できるけど。

[No.30 by 匿名さん 2006-06-02 23:41:00]

>>29

笑う準備は出来てますよ〜（笑）

[No.31 by 匿名さん 2006-06-02 23:44:00]

>>24
>>以前荒らされてミクルに追いやられたからね。

今でも荒らされてるじゃん。排ガス厨にｗ

おかげで、その他の話が何も出来ない。

[No.32 by 匿名さん 2006-06-02 23:51:00]

だしか59街区に官舎が建とうが、それが超高層ツインになろうが
ナビからの眺望に殆ど影響が出ないのは立証済みだったんじゃね？
もともと存在する100ｍタワーの壁が、すこし手前に膨らむ程度で。

それよりも、ＭＭでは近所に東大卒のエリートが山ほど越してきて
低学歴コンプレックスに悩むオトーサンが増えそうだけど（＾＾）

あのあたりのコミュニティーでは「え？キミのお父さん東大じゃないの？」
「あ、なーんだ、キミって民間マンションの住人かぁ・・プ」なんて会話が
小学校高学年以上になると普通になったりして。

[No.33 by 匿名さん 2006-06-02 23:56:00]

あの人たちの世界では 、「民間」という言葉は「卑しさ」の代名詞というか
ハッキリ言って「蔑称」だからね〜。

隣の大和やブリリアの住民なんて、不浄の地あつかいされそうw

[No.34 by 匿名さん 2006-06-02 23:57:00]

あ、不浄の民か。w

[No.35 by 05 2006-06-03 00:06:00]

>>11＝8＝10
科学に強い君は、実際に調べてみたのかい？それともどこかのＨＰを読んだだけの頭でっかちかな？
でも中身のない中傷スレだけはかなり場数を踏んでいると見えて才能ありそうだね。
もし私の意見が間違っているのなら、君の満ち溢れた科学の知識で電磁波計測器に全く
反応しなかった理由を少しでも反論してごらん。皆でどんなレベルだか判断してあげるよ！
出来るかな？あっそんな度胸ないか？口だけだもんね！（笑）

[No.36 by 匿名さん 2006-06-03 00:08:00]

ハーバード卒ですが、何か？

[No.37 by 05 2006-06-03 00:15:00]

>>16
僕が見るところ２人では無く数十人は居るんじゃないの？

>>14
客観的に判断すれば、目の前にあれ程交通量の多い道路と少し離れるものの首都高に囲まれているんだから横浜湾岸ＭＳの中ではＮは排ガスの影響を大きく受けるＭＳと誰しもが思うでしょ？それとも自分の物件故に正当な判断さえも出来なくなったのかな？そんな人はこの掲示板参加資格なし！

[No.38 by 匿名さん 2006-06-03 00:16:00]

>>35
MMのど真ん中で「全く反応しない」時点で
あんたの電磁波計測器なんてオモチャだろｗ

「本物の」電磁波計測器で、反応が全く出ない場所を探すなら
丹沢あたりでも、まだ無理。

[No.39 by 匿名さん 2006-06-03 00:19:00]

>>36

ハーハード大学の最寄り駅は？　路線は「３色」のうち、何色線？
駅から本部正門まで、およそ何ｍ？

正門の前にある店は、何の店？（日本と関係が深い）

[No.40 by 匿名さん 2006-06-03 00:24:00]

>>37
・・・・数十人？！　あなたの脳内の小人さんの数ですか？
精神分裂病の一歩手前ですねぇ（爆笑）

それにＮなんかより、明らかに
「もっと」「遥かに」排ガスの影響を受ける物件があるけど・・・・
貴方そちらには、全く触れないねぇ（笑）

たしかパーク（以下略）

[No.41 by 匿名さん 2006-06-03 00:28:00]

6/1,2は開港祭で花火が上がってましたね。
部屋から海と花火が見えるか。
ＭＭ／ＰＳ近辺のマンション比較する上で価値を高めるポイントの１つ。

[No.42 by 匿名さん 2006-06-03 00:29:00]

>>39

ツウな問題を出すね〜w
そりゃ、ネットで調べたくらいでは答えられんわ。

こういう問題を即座に出せるってことは、当然
正解も知ってるんだろうけど、ハーバードへの留学経験者？

[No.43 by 匿名さん 2006-06-03 00:32:00]

ま、ほんとに東大関係者なら、ハーバードくらい
身近に何人も留学した人がいるでしょ。自分も含めて。

[No.44 by 匿名さん 2006-06-03 00:33:00]

Ｎの前は夜は割と静かじゃないかな。
逆にＭＭＴやＭＭＴＦはけいゆう病院の空調？あれ夜中は特にうるさくない？
あと夜中の救急車も。
って大戸屋に行ってよく思う。

[No.45 by 匿名さん 2006-06-03 00:34:00]

あ、粘着してるのは騒音じゃなくて排ガスの話か。すまんすまん。

[No.46 by 匿名さん 2006-06-03 00:39:00]

MMTの型の話によると、救急車は結構ウルサイらしいですね。
それも深夜でも（当たり前か）毎晩のように何台も何台も来るそうですし。
地域最大の拠点病院だから、しょうがないけど。

MMMあたりまで離れれば、だいぶ静かな？
巨大な２枚の壁（Ｆ）が、間に挟まってるし。

[No.47 by 匿名さん 2006-06-03 00:39:00]

>>40　関係ないけど、医療関係者としては、気軽に病名を使うのはモラルとしてどうかと。
　　　（しかも旧病名だし）

[No.48 by 匿名さん 2006-06-03 00:41:00]

「脳内医療関係者」さん光臨！

[No.49 by 匿名さん 2006-06-03 00:43:00]

あわてるなw

医療関係者≠医者

[No.50 by 匿名さん 2006-06-03 00:44:00]

やれやれ、脳内ハーバード卒に脳内医療関係者に・・・・

そのうち「脳内有名ミュージシャン」とか「脳内映画監督」とか
「脳内市長」とかも出てきそうだな（笑）

[No.51 by 匿名さん 2006-06-03 00:47:00]

ハーバードだの東大だのって話で盛り上がってるから
コンプレックスを刺激されたんでしょうな。

脳内ででも「社会的地位」を持たないと、入りづらくなったかｗ

[No.52 by 匿名さん 2006-06-03 00:51:00]

私はマンションを選ぶために掲示板を見ているわけで、自分の職業をアピールするために来ている
わけではないので、自分の社会的地位はどうでも良いのですが、ただ、差別的な発言は、どうでも良いところで気軽に使わないでねといいたいだけです。

[No.53 by 匿名さん 2006-06-03 00:52:00]

私は、スタンフォードとオックスフォードにいきました。

[No.54 by 匿名さん 2006-06-03 00:54:00]

おいらは、ケンブリッチだぞ！

[No.55 by 匿名さん 2006-06-03 00:54:00]

>>38
ヤフオクあたりで売ってる「電磁波計測器」なんて
高圧電流の鉄塔の下でも、反応しませんよね。
そのくせ、自分が携帯電話を使うと即座に反応するけど。

[No.56 by 匿名さん 2006-06-03 00:55:00]

>>52

文章力の無さに「頭の悪さ」が滲み出ています。
どうか落ち着いてくださいね。

[No.57 by 匿名さん 2006-06-03 00:57:00]

>>53　>>54　そういう地名も、英米には津々浦々にあるもんね（＾＾）
ウソじゃないも〜ん、ってね。

[No.58 by 匿名さん 2006-06-03 01:02:00]

国土交通省関東地方整備局京浜港湾事務所（５９街区）

[No.59 by 匿名さん 2006-06-03 01:04:00]

>58
走って見てきた？
ところで、その名前は既に公表されてましたよね。

[No.60 by 匿名さん 2006-06-03 01:06:00]

ここは急に下品な人が増えましたね

[No.61 by 匿名さん 2006-06-03 01:11:00]

そろそろ落ち着いて逝きましょう。

[No.62 by 匿名さん 2006-06-03 01:12:00]

ぶわっはっはっは（≧▽≦）やっぱり、そういうオチか。（爆笑）

これ見て、おお！「いよいよ官舎が建つぞ！」とか思ったわけ？


　　無　　知　　も　　ホ　　ド　　ホ　　ド　　に　♪

[No.63 by 匿名さん 2006-06-03 01:15:00]

結局>>27が正解か。

[No.64 by 匿名さん 2006-06-03 06:20:00]

>>48
初代MMTも含めて、地元の裕福層が多いからね。
医者率はかなり高いと思うぞ。

[No.65 by 匿名さん 2006-06-03 14:15:00]

客観的にみて５２さんはまとも。５６、特に４０は異常。極度に品格の無い輩がナビューレ購入者の中に一人いますね。荒らしは文面からみるに同一人物でしょ。私を含めたナビューレ購入者の品格を地に落とすからもうこの掲示板に参加しないように。ＭＭ居住予定者の皆さん、電磁波問題など根拠のない中傷をしてごめんなさい。同じ居住予定者として大変恥ずかしいです。今後は近隣者として建設的な議論が出来ればと思います。宜しくお願いします。

[No.66 by 匿名さん 2006-06-03 15:54:00]

あれて当然のスレタイなのに、良識のある人が出てきてほっとした。
MM,PSは横浜の誇り！仲良くいきましょう！

[No.67 by 匿名さん 2006-06-03 18:27:00]

「まともな人」にとっては、>>52と>>65が同一人物なのは
どうみても明らかなんですが・・・

文体も改行のクセも全く同じだし。

あなた一人の荒らしのために、本来は有意義なはずのスレを
単なる「ナビューレ誹謗スレ」にしているくせになにが「私を含めたナビューレ購入者」ですか？白々しい！

ちょっとは他人の迷惑を考えて下さいよ！
私を含めた第三者は、ちゃんとした情報交換をしたいんです。

特定の物件のイメージダウン工作をしたいんなら
２chにでも行って下さい！

[No.68 by 匿名さん 2006-06-03 18:39:00]

>>65は結局、こう主張している

●スレが荒れるのはナビューレ購入者のせい

●ナビューレ購入者には極度に品格が無い人がいる

●だからナビューレ購入者は恥ずかしい

●MMの電磁波問題には根拠がない

●なのにナビューレ購入者が、それをネタに荒らしている

丁寧な言葉使いで良識人を装っているが、内容の方は
キ●ガイじみた悪意を持った、ナビューレへの粘着。

本物のビョーキだ。
こんなストーカーみたいな狂人に、しつこく
粘着されるナビューレの住民は、ホントに気の毒だね。

[No.69 by 匿名さん 2006-06-03 18:52:00]

なんで特定のマンションに、ここまで
延々と憎しみを持ち続けられるんでしょうか？

建設時の地上げで、先祖代々の土地を追い出されたとか？

[No.70 by 匿名さん 2006-06-03 19:03:00]

要は２ちゃんでやってたアホなケンカが飛び火したんでしょ。あっちでやればいいよ。

[No.71 by 匿名さん 2006-06-03 19:32:00]

さみしいsage進行
情けない人

[No.72 by 匿名さん 2006-06-03 20:17:00]

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/37296080.html
高島中央公園とても素敵ですね！
緑多きMMにして本当に満足しています。

[No.73 by 匿名さん 2006-06-03 21:04:00]

相鉄、開港記念日に「横濱はじめて物語号」の出発式
http://www.hamakei.com/headline/1672/index.html

[No.74 by 匿名さん 2006-06-03 21:05:00]

>>71

上げると、また荒らしが集まってくるじゃんw

でも荒れてるのを見る方がオモシロイから、あげてやるw

[No.75 by ６５ 2006-06-03 21:15:00]

<<65のスレを見て、背筋が寒くなりました。どうやら問題児さんは参加し続けるようですね。このような状況が続くと同居人に対して疑心暗鬼になるので私が退散します。ちなみに私は５２さんではありませんよ。携帯から入力するとこのような文体になるのですよ。どちらが良識があるかは他の方の判断に任せます。それでは。

[No.76 by 匿名さん 2006-06-03 21:27:00]

>>75
おいおい落ち着けw

自分で>>65だと名乗って、どーするw なりすます相手を間違えてるぞ。ww

本当は 「私は>>52ですが>>65ではありません」と
トボけたかったんだろうに。

でも、携帯からでも普通はちゃんと
改行は適切に出来るし、句読点も使える。
一つの文章がダラダラと続いたりは、しないものなんだよ。

[No.77 by 匿名さん 2006-06-03 21:31:00]

ストーカー君は、基本的な知性というか文章力が無さすぎなので
同一人物なのがバレバレなんだよな。

携帯から書き込んでるからとか、そういう次元じゃなくて。

[No.78 by 匿名さん 2006-06-03 22:26:00]

なんかつまんないスレになっちゃったね。

[No.79 by 匿名さん 2006-06-03 23:43:00]

52です。言っても無駄だとは思いますが、私は65さんとは別人です。

[No.80 by 匿名さん 2006-06-04 09:10:00]

>>19ナビューレ東南中層階購入者です。
売却を考えていますが不動産会社を通しての連絡は可能かと。
来年3月以降の話ですけど。

[No.81 by 匿名さん 2006-06-04 11:20:00]

>>80
売却価格はいくらぐらいをお考えですか？
分譲価格の１割り増しくらい？

[No.82 by 匿名さん 2006-06-04 11:38:00]

3割増しでも売れそうな優良物件ですよね！

[No.83 by 匿名さん 2006-06-04 12:03:00]

一文字あけの変な奴、ＭＭＦ　ＢＲ　横浜湾岸地域マンションにでて荒らしつづけてるのですよ、こいつは！
出入り禁止にしてもらえませんか？

[No.84 by 匿名さん 2006-06-04 13:20:00]

今夜は大花火大会でしたよね
拙宅は横浜のＣＡＴＶでない為、中継が見られません
残念です！

[No.85 by 匿名さん 2006-06-04 14:15:00]

>>83 君が問題児だな？お尻ペンペンするぞ！教育がなってないね。本当に。

[No.86 by 匿名さん 2006-06-04 16:00:00]

>>81
購入時手数料・売却時手数料・オプションを考慮して10%＋α希望です。

[No.87 by 匿名さん 2006-06-04 16:30:00]

ナビューレ東側は人気ですね！
私は、フォレシス東南購入者ですが、
こんなに人気になるかな？

[No.88 by 匿名さん 2006-06-05 00:23:00]

PTYPSの価格次第だと思いますが
３０%増しでも売れそうですよ！

[No.89 by 匿名さん 2006-06-05 00:31:00]

確かに直ぐ入居出来るし、駅に近い、しかも濡れずに、、、
買物もするにも、ベイクォーターやそごうが近くに有るから便利ですよね！
外観もスレンダーで美しい！
売主、設計、施工も大手一流企業ですし！

[No.90 by 匿名さん 2006-06-05 09:01:00]

こらこら、また携帯の「荒らし君」を呼び込みたいのかい？
実は彼を呼び込みたくて遊んでるだろ？
まあナビは確かに良い物件だと思うけど。

[No.91 by 匿名さん 2006-06-05 09:17:00]

いよいよ超高層官舎が出来る！と、某クンが大喜びで報告してきた
59街区の工事看板ですが・・・内容を確認してきました。


「国土交通省京浜港湾事務所　復帰移転工事
　建築内容：地上４階建て　高さ15.4m」


チャンチャンw

[No.92 by 匿名さん 2006-06-05 10:25:00]

フォレシスはプレミアにはならないでしょう
だって、ただの団地だよ

[No.93 by 匿名さん 2006-06-05 12:20:00]

フォレシス万歳
最高な物件はフォレシス
そうじゃなければいやだ

[No.94 by 匿名さん 2006-06-05 17:12:00]

みんな建ち上がればどこのマンションが人気（価値）出るかわかるでしょ。
多分、Bの海側、MMTの海側、Bの公園側、Fの公園側、Nの海側。
観光客も「あの部屋いいな〜」なんて。
残念ながら、MMMやPなんかは住みたいと思われないんじゃないかな〜。
もちろん、それだけでマンションの価値は決まりませんが。
でも第三者のファーストインプレッションは大事です。

[No.95 by 匿名さん 2006-06-05 22:13:00]

>>94
人気（価値）って、方角とか日当たりは関係ないのですか？
西だから暑いとか、北だから日当たり悪いとか・・・。

眺望よりも、日当たり重視で、南向きと日照時間の長さでにこだわり部屋を選んだのですが、
今になって私自身も、Bの公園側にすれば良かったと思うこともあるので
（それも選択できるタイミングだったので。94さんのその他のお勧め（？）はどちらにしても選べなかった）、つい聞きたくなりました。・・・失敗したか？？

[No.96 by 匿名さん 2006-06-05 22:48:00]

向きは重要だと思いますよ！私の知人は南向きに一度住んだら、もう他の向きには住めないと言っています。販売価格にも明らかに反映してますし。かくゆう私も南向き購入者です。それから資産価値についてですが、私の考えでは同時期に販売されたＭＳの割安度は販売会社もかなり事前マーケティングしてる事から多少はあっても、それ程差は無いと思います。同じＭＳ内でも条件によって価格が大きく異なりますから、購入価格等の条件無くして他のＭＳと資産価値を比較する事はどうなのでしょうか？

[No.97 by 匿名さん 2006-06-05 23:00:00]

>>96　適当なところで改行して頂けませんか・・・・非常に読みづらいです。

[No.98 by 匿名さん 2006-06-05 23:34:00]

>>96さん
聞いてなんだか安心しました〜。まだ本物を見ていないこともあり、
何かと心配になったり、隣の芝は青い状態に陥ってしまうんですよ。
価格の話もなるほどと思いました。ちょっと向きが違うと、自分の
買った部屋より広いのに安かったりして、なんでよ〜と思ったり
するのですが、価格が違うのには理由が必ずあるんですよね。

[No.99 by 匿名さん 2006-06-06 00:38:00]

みなとみらいとポートサイドに建っているマンション内の価格差は眺望の差で値付けされてます。
少なくとも、三菱物件は。
すでに「販売価格以上で買い取ります」と不動産屋のチラシが投函されています。
中古に出すつもりなら、眺望は重要な要素。不動産も第一印象が大事でしょう。

[No.100 by 匿名さん 2006-06-06 00:44:00]

販売価格以上で買い取ってくれるのはだいたい何階からなんでしょうか

[No.101 by 匿名さん 2006-06-06 00:50:00]

>100
そのチラシは全戸に入っていましたが…。
購入希望者が確実に見込めそうな部屋でしょう。

[No.102 by 匿名さん 2006-06-06 00:53:00]

それも眺望によるでしょ。

Nの東南〜東方向みたいに周囲が開けてて
８階くらいから眺望が確保されているところなら、
階が低くても高値が付くだろうし。
逆に、30階とかでも周囲を建物に囲まれていれば
当然そんな値段は付かない。

ただ問題は、日当たりの良い方角と眺望の良い方角が
違っているマンションだね。

[No.103 by 匿名さん 2006-06-06 02:04:00]

>>95さん
Ｂの公園側うちも後悔しています。
あきらめずに抽選に挑戦すればよかった。
キャンセルないかな。

[No.104 by 匿名さん 2006-06-06 05:30:00]

北仲の森タワー　新聞発表ありましたね。
予想通りの大きな計画に森ビルの底力を感じます。横浜の地域経済の発展にカンパイ。
今年着工し、２００９年一部開業、完成は２０１０年
高さ２００ｍと１５０ｍの住宅棟２棟を中心に６棟の商業施設を配置する大規模な再開発
住宅棟の下部は商業施設で住居部分は総戸数１４３０戸だそうです。
地上５６階の最上階はいったいどんな人が住むのだろう

[No.105 by 匿名さん 2006-06-06 09:26:00]

超高層ビル２棟など配置／横浜、北仲通北地区再開発計画
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_22738.html

[No.106 by 匿名さん 2006-06-06 09:43:00]

名　称：北仲通北地区（Ａ地区）再開発計画
　　所在地：横浜市中区北仲通６丁目外
　　種　類：高層建築物の建設（別表10）
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/mamoru/asesu/jigyou/61/hougaiyo...

[No.107 by 匿名さん 2006-06-06 10:22:00]

森ビルすごいね地上２００ｍ５６階からの眺めは圧巻でしょうね、ナビューレや
ザヨコの最上階が森タワーから見ると中層階ということになってしまうとは・・・・
２０階ぐらいの北向き低層なら買えるかなと庶民の私は思ってしまうのが悲しい。

[No.108 by 匿名さん 2006-06-06 12:15:00]

この建物に住める人は限られたパワークラスだけじゃないですか？
みなとみらいに住んでますより、○○○○ヒルズに住んでますの方が良い響きですよね！

[No.109 by 匿名さん 2006-06-06 12:47:00]

>>103さん
95です。同じですね〜！MRの人が、「西は暑いですよ」と南向きを薦めたのと、
公園側はうるさくなるかなと思ったので、南向きを購入したのですが、公園
の全体像が見えてくると公園側も素敵な感じ。
家族とは「住んでみて、西が良さそうだったら中古で買い換える」と話してい
るのですが、折角なら新築で買えば良かったかも・・・。

[No.110 by 匿名さん 2006-06-06 21:14:00]

森ビル、具体的な計画が発表されましたね！　デザインがどうなるのか楽しみです。
とりあえず２棟とも、隣接する合同庁舎と向きを揃えてくれたところに好感。
（日本のビルは、そういうところを無視して地域の景観を損なう例が多すぎます。）

あえていうなら、場所が海側に張り出しすぎていてMMに近すぎるのが気になる。
やっぱり「ある程度は」距離を保った方が、全体がキレイに見えますからね。

気になるのが駐車場代。となりの月極駐車場は１ヶ月４万６千円もします。
さらに1430戸もあるとなると、供給が全戸の半分くらいになるかも・・・？

[No.111 by 匿名さん 2006-06-06 23:52:00]

横浜のヒルズ族って、いい感じがしますよね。

[No.112 by 匿名さん 2006-06-07 00:39:00]

まあ、「ヒルズ」って名前が付くかどうかは、未知数だけどね。

付いてくれた方が、「横浜」という街のグレードも上がってくれそうだけど。

[No.113 by 匿名さん 2006-06-07 00:47:00]

ヒルズ賛成

[No.114 by 匿名さん 2006-06-07 01:11:00]

海抜×mで、ヒルズはいかがなものかと

[No.115 by 匿名さん 2006-06-07 01:12:00]

う〜ん、そりゃそうだ（笑）

[No.116 by 匿名さん 2006-06-07 03:46:00]

>95さん
Ｂの南向き購入者です。私は日照時間重視なので南向きで満足してますよ！
日の出から日没まで日が入るなんていいじゃないですか（何度も影は横切りますが。。。）
それにＢの南向きの間取りは全室採光面ですよね。

[No.117 by 匿名さん 2006-06-07 09:28:00]

ヒルズに代わって、湾岸エリアでは『○○○』とかの新しいブランド名が出来るかも！？

[No.118 by 匿名さん 2006-06-07 10:52:00]

「横浜ヒルズ」が建つと、自宅からの夜景が華やかになってうれしい！
ヒルズ隣の低層公団アパートの建替えはいつだろう？

[No.119 by 匿名さん 2006-06-07 11:41:00]

フォレシスのツインタワー
見事なデザインですね

[No.120 by 匿名さん 2006-06-07 11:43:00]

北仲通りとみなとみらいなら
私は絶対に後者ですね

[No.121 by 匿名さん 2006-06-07 12:09:00]

>>116さん
そうですね。初心に戻って（？）、自分の判断に自信を持って入居を楽しみに待つようにします！

[No.122 by 匿名さん 2006-06-07 12:10:00]

私は北仲通りですね。

[No.123 by 匿名さん 2006-06-07 12:16:00]

北仲どおりって、周りに何があるのですか？
横浜住んでるけど、聞いたことないな。

[No.124 by 匿名さん 2006-06-07 12:36:00]

５千万の収益と協定のはざまで苦悩
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000606070001

みなとみらいも大変なんだね。

[No.125 by 匿名さん 2006-06-07 12:58:00]

>>123
横浜の「山奥に」お住まいの方ですネ。

[No.126 by 匿名さん 2006-06-07 14:31:00]

124さん
広告はブランドイメージ
経済効率性でExcellentだったと思いますよ
ＭＭのブランドイメージと相乗する広告は
個人的には今後も推奨します

[No.127 by 匿名さん 2006-06-07 19:56:00]

北仲の倉庫跡地の物件ですが、
桜木町駅が今一なのと、
みなとみらい側の眺望のいい部屋は北向きになることが残念。

[No.128 by 匿名さん 2006-06-07 20:30:00]

>>125
嫌味な方ですね。
東横線沿線在住ですが、知りません。

[No.129 by 匿名さん 2006-06-07 20:53:00]

そうですよ、しょうがいですよ。
山側に住んでるのでは
知らないでしょうよ。

[No.130 by 匿名さん 2006-06-07 21:12:00]

北仲再開発は何も無いのではなく馬車道駅前に新たな街を創るという事ではないでしょうか
これができると人の流れが、みなとみらいから北仲に変わるような大きなプロジェクトですよ

[No.131 by 匿名さん 2006-06-07 21:34:00]

どこもかしこも住宅ばかりですね。

[No.132 by 匿名さん 2006-06-07 21:35:00]

>>130
>これができると人の流れが、みなとみらいから北仲に変わるような

さすがに、それはないと思います（笑）やっぱりランドマークとかを始め
みなとみらいに出かける人たちが、そのついでに出かける感じが中心でしょう。
いわば、「みなとみらい」エリアが汽車道を越えて中区側に拡大する感じですね。

ちなみに「北仲」という地名自体は、ヨソの街はもちろん
横浜市内でも「東京ベッドタウン地域」に過ぎない所の住人には
あまり馴染みはないでしょうけど、ここを「何も無い」というのは
明らかに「ヨコハマ」への認識不足です。

ここにある赤レンガの帝蚕倉庫は、いわゆる「ヨコハマ」を代表する名所の１つ。
日本初のガス灯通り「馬車道」も近いし、今は東京芸大の大学院となった富士銀行跡など
欧米化・近代化が進んだ時代の日本を代表する名建築が集中しています。

[No.133 by 匿名さん 2006-06-07 21:44:00]

以前、横浜在住の人に「ガス灯通り」を見に連れて行かされた時は
「何でこれをわざわざ見せるんだ？」と思いましたが、
横浜の人には思い入れのあるものなんでしょうね。

[No.134 by 匿名さん 2006-06-07 22:15:00]

北仲エリアの名前、ヒルズじゃなくて、横浜アクアシティのアクアタワーなんて
いかがでしょうか？

[No.135 by 匿名さん 2006-06-07 22:22:00]

「アクアタワー」じゃ、海中に没しているような・・・・・

まるで「ヨコハマ買い出し紀行」の世界だね（笑）

[No.136 by 匿名さん 2006-06-08 01:01:00]

阿久和タワー　w

[No.137 by 匿名さん 2006-06-08 23:40:00]

Kitanaka Harbour
tower Brick ＆tower White＆Ex-Warehouseつうのはいかが？

[No.138 by 匿名さん 2006-06-09 00:16:00]

「ハーバー」なんて、どこぞの団地タワーと同じような名前はダサイ。

[No.139 by 匿名さん 2006-06-09 00:25:00]

子供のころよく食べた。

[No.140 by 匿名さん 2006-06-09 00:28:00]

ハーバー博士が大研究

[No.141 by 匿名さん 2006-06-09 00:33:00]

じゃ
Shinko Wharf
tower Brick ＆tower White＆Ex-Warehouseつうのはいかが？小手先過ぎ？

[No.142 by 匿名さん 2006-06-09 00:34:00]

敷地の真ん中あたりに土を何百トンか盛ってやれば
「○○ヒルズ」で無問題でしょ。

これぞ、ほんとの「盛りビル」

[No.143 by 匿名さん 2006-06-09 00:48:00]

>>140　意味不明
>>142　不覚にもワロタ

[No.144 by 匿名さん 2006-06-09 01:15:00]

そして誘致するのは「ヒルトンホテル」と。

[No.145 by 匿名さん 2006-06-09 13:17:00]

路面電車の日にLRTフォーラム「こんな横浜に住みたい」
http://www.hamakei.com/headline/1684/index.html

[No.146 by 匿名さん 2006-06-09 13:32:00]

エレベーター閉じ込め　横浜駅・市立小でも
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000606090005

[No.147 by 匿名さん 2006-06-09 13:36:00]

シンドラー製エレベーター　トラブル報告各地で
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news002.htm

[No.148 by 匿名さん 2006-06-09 13:44:00]

>>143
ハーバー博士が大研究〜
有明のハーバー
ってTVCMやってたのよ

[No.149 by 匿名さん 2006-06-09 22:02:00]

「ありあけ〜のぉ〜ハァ〜ア・ア・バァ〜」♪は覚えてるよ。

[No.150 by 匿名さん 2006-06-09 22:49:00]

>>147
シンドラーでシンドラー

[No.151 by 匿名さん 2006-06-13 13:15:00]

↑のおかげでこのスレ終わっちゃったね？

[No.152 by 匿名さん 2006-06-13 20:33:00]

ＭＧＴの販売間近だのう。
ＢＷと違う客層狙っているようだが。
強気の価格設定で売れるんかいな。

[No.153 by 匿名さん 2006-06-13 21:58:00]

株価暴落で資金がランドスライディングし始めたのでしょうか。
土地価格は上昇するのかなあ。

[No.154 by 匿名さん 2006-06-13 22:35:00]

というかＭＧＴって、初代コットンと比べて
価格以外に何かグレードアップされてるの？

単に「団地仕様」超高層マンションを、さらに上へと
高く引き延ばしただけのようしか見えないんだが・・・・

[No.155 by 匿名さん 2006-06-14 09:01:00]

>153
株価と土地価格はリンクするからジャブジャブだった資金供給が金利上昇で引き締められ
て土地価格もそろそろ暴落を始めるんじゃない１５年前のバブル崩壊ほどでは無いだろうけど
すでにババヌキモードに入ってるのは間違いないでしょ。ＭＧＴはまだ下がる前に販売する
からいいとして販売の遅れたパークタワーは・・・・・北仲は価格上昇に転じた良い時期に販売かな

[No.156 by 匿名さん 2006-06-14 12:22:00]

Nの資産価値は株価が下がっても暴落しないでしょう。
横浜駅近！最高級仕様！利便性抜群！

[No.157 by 匿名さん 2006-06-14 12:29:00]

私もそう思う、残念ながらＮは別格だと認めざるを得ない。（ＭＭ地区某マンション購入者）

[No.158 by 匿名さん 2006-06-14 16:50:00]

157へ
敬虔な気持ちで認めてくれれば、残念に思うことはないよ。
ｍｍは景色として重要な地域なんだから。

[No.159 by 匿名さん 2006-06-14 18:51:00]

↑こんなやつはＮ購入者ではない。

[No.160 by 匿名さん 2006-06-14 19:04:00]

156＝158でしょう。

Ｎ購入者の名を語って人格破綻者を装う手口ですな。
Ｎに恨みでもあるのでしょうか。

[No.161 by 匿名さん 2006-06-14 21:44:00]

ＭＭは綿にとっても、重要な地域。自信をもって！

[No.162 by 匿名さん 2006-06-15 22:10:00]

綿→私？
ともかくＭＭは将来価値向上しますね
まちがいない

[No.163 by 匿名さん 2006-06-16 03:07:00]

>>162
綿→COTTON→ＣＨＴと読みましたが？

[No.164 by 匿名さん 2006-06-16 23:25:00]

野村證券、大都市中心に９支店を新設
http://market.radionikkei.jp/invest/20060615_03.cfm

[No.165 by 匿名さん 2006-06-16 23:27:00]

　横浜エリアでは、「横浜みなとみらい」に新店舗を設置し、「横浜支店」「横浜駅西口支店」の法人部門・リテール部門、および、コンプライアンス・バックオフィス業務の再編を行うことで、エリアに適した店舗・チャネル体制を構築し、横浜エリアでの当社のプレゼンスの向上を図る。
　「横浜みなとみらい」の店舗では、企業向けサービスと個人富裕層向けの充実したサービスを提供し、また、「横浜支店」「横浜駅西口支店」では、その立地を活かし、ご来店されるお客様への継続した金融サービスの提供や、ＦＡによるコンサルティングサービスの充実等を行っていく。また、このような施策によって横浜エリアでの機動的な店舗展開が可能になると考えている。

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=133400&lindID=3

[No.166 by 匿名さん 2006-06-17 00:09:00]

資金集積が更に加速しそうですね

[No.167 by 匿名さん 2006-06-17 07:21:00]

眺望に関係なく　利便性と今後の大きなプロジェクトで　　MMはまちがいなく　価値が上がるね　

[No.168 by 匿名さん 2006-06-17 10:01:00]

そうかな？そんなに甘くないよ！
ブリリアとMMTの海側だけでしょうね！

[No.169 by 匿名さん 2006-06-17 11:00:00]

>>168さま

私もそう思いますよ。
キング軸が素晴らしくなると仮定した上でのブリリアとMMTの海側なら
人気が低下しないと思います。

[No.170 by 匿名さん 2006-06-17 11:38:00]

>>169
同感です。眺望が無いとタワーマンションを購入した意味が半減すると思います。

[No.171 by 匿名さん 2006-06-17 11:53:00]

そうするとＭＭＴＦは全滅か・・・・

[No.172 by 匿名さん 2006-06-17 12:59:00]

MMTFやMMMでも、東南上層階・価格爆高の部屋なら海がちょっとだけ見えます。

[No.173 by 匿名さん 2006-06-17 13:24:00]

海ばっかりみてるわけでもないし、海ガ見たければ散歩すればいいことだし、　MMTFやMMMは駅に近く便利　　

[No.174 by 匿名さん 2006-06-17 14:55:00]

観光地だけど、ブリリアとMMT辺りは落ち着いてて住みやすいと思う。
眺望を除いても、立地の価値は高いんじゃないかな。

[No.175 by 匿名さん 2006-06-17 16:00:00]

さみしいＭＭＴＦ
海ちょっと
視界開けてる部屋なし

[No.176 by 匿名さん 2006-06-17 16:11:00]

ブリとＭＭＴはモロお見合いだけどな

[No.177 by 匿名さん 2006-06-17 16:39:00]

ＭＭＴＦはしっかり見えますよ

[No.178 by 匿名さん 2006-06-17 17:06:00]

横浜市環境アセス審査会、北仲通北地区再開発でＡ・Ｂ両地区一体の施設計画の提示を求める
　横浜市環境影響評価審査会（猪狩庸祐会長）は、６月９日に開いた０６年度第５回会合で、森ビルと大和地所が横浜市中区北仲通北地区約５．７ｈａのうち、Ａ地区約３．０６ｈａで計画中の再開発事業の環境影響評価（アセスメント）に関し、「Ａ地区の事業者とＢ地区の事業者は異なるが、北仲通北地区として一体的な環境アセスを行うことが望ましい。Ｂ地区についても事業者の方に施設計画の提示を求める必要がある」との意見で一致した。同審査会は今後開く会合で、Ａ地区事業者の森ビルと大和地所に対し、北仲通北地区全体の施設計画を提示するよう求める見通しだ。

[No.179 by 匿名さん 2006-06-17 18:46:00]

ブリと大和は近すぎ。あれじゃ同じ敷地だよ。すごい見合い。

[No.180 by 匿名さん 2006-06-17 19:15:00]

けど、立地を貶すことはできないな。

[No.181 by 匿名さん 2006-06-17 19:16:00]

>>180
ブリはどの駅からも遠い。

[No.182 by 匿名さん 2006-06-17 22:50:00]

>>181
どの公園からも近い。というか隣だし。
海も近い。
どうでもいいけど。。。

[No.183 by 匿名さん 2006-06-18 00:12:00]

ブリとMMTの海側はやっぱり別格か！

日影とビル風　VS　朝日と海風

電磁波と電波等　VS　海とベイブリッチ

[No.184 by 匿名さん 2006-06-18 01:30:00]

ナビューレ東とタワーズ南は、海と公園と街を同時に楽しめるぞ！

[No.185 by 匿名さん 2006-06-18 04:28:00]

ＭＭＴＦからって本当に海見えるの？
ＭＭＴとお見合いしかないのでは？

[No.186 by 匿名さん 2006-06-18 07:26:00]

>>165
MMには今度も裕福層を顧客としたサービスや店舗が増えるでしょう。
グランモールが日本の５番街になるといいなあ。

[No.187 by 匿名さん 2006-06-18 07:37:00]

>>185
ちゃんと海が見える部屋もありますよ。

[No.188 by 03です 2006-06-18 09:37:00]

>>187
ＭＭＴと高さは同じだから、上層階なら見える訳でもなく、
海から奥まっている位置だし、ＭＭＴの隙間から僅かしか見えませんよね。
他の面は、ＭＭＭ、メディアタワー、ＭＭ３３プロジェクトでお見合いだし、
唯一まともなのは、高島中央公園部分だけですよね。
ＭＭＴＦのよさは、建物、内装、駅近なのは分かっているのだから、
変に嘘を言う必要はないのでは？

[No.189 by １８７ 2006-06-18 10:03:00]

けいゆう病院の上は開けています。

[No.190 by 匿名さん 2006-06-18 10:11:00]

忘れてた。あったね。

[No.191 by 匿名さん 2006-06-18 15:01:00]

ＭＭＴの海側は別格だが、ブリはだめ。

[No.192 by 匿名さん 2006-06-18 15:40:00]

ブリは、みっともない柵がだめだ

[No.193 by 匿名さん 2006-06-18 17:32:00]

確かに一戸当りの土地の面積や室内や外観の仕様デザインは、MMTの方が上。

[No.194 by 匿名さん 2006-06-20 00:33:00]

なんか微妙ですよね。MM地区って！

[No.195 by 匿名さん 2006-06-20 01:22:00]

ブリの公園側もほめて。

[No.196 by 匿名さん 2006-06-20 01:26:00]

ブリは柵だからほめられないな。

[No.197 by 匿名さん 2006-06-20 12:08:00]

ブリを柵のことでしつこくいじめている人が居るけど、
ブリリアにうらみがあるの？

[No.198 by 匿名さん 2006-06-20 12:10:00]

恨みや妬みじゃなく、客観的に見て柵は美観的に美しくないからじゃないの?

[No.199 by 匿名さん 2006-06-20 12:13:00]

それだけか。
色んなところにしつこく
書いてるからなんでかなと思って。

[No.200 by 匿名さん 2006-06-20 12:22:00]

ブリちゃんをいじめるな！