グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[901: 匿名さん]

六会コンクリート
廃業するらしい

[902: 匿名さん]

>899
忍者ハットリくんに、「ニンニン！ マンションは一日でも住んだら中古でござる」の巻があったような...

[906: 匿名さん]

六会コンクリートが消えてホッとした。

しかし、誰か１人でも逮捕されたか？　罰金払ったか？　
廃業して、無理なく払える範囲で補償します、というだけ。

建造されてしまった違法建築は、特例で住めるようになる見込みだが、
エンドユーザーにすべてを押し付けて一件落着って、どうかと思う。

[907: 匿名さん]

騒ぐほど世の中甘くないって言うことだな。金を出させようたってでないということです。

[908: 匿名さん]

住民板で偉そうにしている輩がいるが解約すればよかったのにね。
こちら方の人間かね。

[909: 匿名さん]

鳥なき里のこうもり、だからね。

[910: 匿名さん]

住民板で画鋲程度で荒れているのは・・・幼稚すぎないか？

[911: 匿名さん]

画鋲が落ちていて危険だと思った・・・という日常生活のたわいも無い話に
やれ過保護だの親バカだの大袈裟に騒ぐ人がいるから荒れるんですね

[912: 匿名さん]

>>911
そうじゃないよ。
画鋲が危ないから他の安全な代用品に変えるべき、みたいな発言したから叩かれたんだよ。

画鋲が危ないから、子供には気をつけます。
と言う内容なら叩かれなかったと思うよ。

[913: 匿名さん]

ほほえましいのぉ

[914: 匿名さん]

安全な画鋲、もしくはテープ等に代えれば済む話でしょう。
過保護だなんだと騒いでいるのは部外者のようですが。

[915: 匿名さん]

戦争が無くなれば、内戦を始めるのは人の性ですね。

[916: 匿名さん]

今回は、明らかに部外者ですね。
名前も書き込みの度に変えているみたいですが、「近隣住民」っていう名前もありますｗ

[917: 入居済みさん]

部外者にもあらされるマンションって
悲惨だな
コンクリだけでも悲惨なのに。。。

[918: 匿名さん]

>>917
だったら解約すればよかったのに。入居済みさん。
画鋲という本当に他愛も無い話題で盛り上がれる住民はむしろ幸せだと思います。
荒らさなくてはならない部外者の方が悲惨だと思いますよ。

[919: 入居済み住民さん]

画鋲で荒れてるとは思わないけど。
あたりまえに神経質な住民がいるってことがわかっただけでしょ。
画鋲変えればいいって解決もできたし。

[920: 匿名さん]

健全な判断のできる契約者は解約して去り、
画びょうの議論でマンションを二分するような住人さんが残ったということじゃないの。
まぁ、笑わせてもらったからいいんだけど。

[921: 匿名さん]

住民板のくだらない議論について議論するってのは
さらにもうワンランクくだらない
笑える

[922: 入居済み住民さん]

>>921

この掲示板くるのは、その程度のレベルでしょ

私も含めて

[923: 匿名さん]

>>921　　同感、ワンもツウもランクは下だね。近くのタワ−住民板の小中学生の舞台セリフみたいなレスレベル。　　こんな自分もランク下。

[924: 匿名さん]

あれはひとり芝居なんじゃないの？

[925: 匿名さん]

あの一人芝居には藁かしてくれるわ。

[926: 匿名さん]

最終的に解約者は計何名になったのかな・・・

[927: 地元不動産業者さん]

116戸が解約されました。

[928: 匿名さん]

この場合、１１６戸の分母はどう考えたらいいんだろう？

[929: 匿名さん]

>この場合、１１６戸の分母はどう考えたらいいんだろう？

住めば都という言葉があります。住んでいるうちに居心地がよくなるんじゃないでしょうか！と言い聞かせるしかないですね。

[930: 匿名さん]

何も知らないんだね、地元不動産業者を称している輩さん。いくら本板でも板が気の毒です。

[931: 匿名さん]

ところで、ここのポップアウトってどの程度発現しているの。

[932: 匿名さん]

ポップアウトはまだしていないよ。その可能性があるかも、ってことです。


契約者はどんどんポップアウトして、いなくなったけどね

[933: 匿名さん]

解約、もっとじゃないですか？

ポップアウトはE棟に関して言えば小さいものが１００くらい出てますって
前に聞きました。

[934: 匿名さん]

Eだけは避けるべし

[935: 匿名さん]

Ｅ棟を頭から避ける理由はなし（改修工事が施工されるし、ＰＯＳＩＴＩＯＮがよろしい、
等々人様に言われ決めるものではない。）販活が再開されれば現地を見る予定にしている。

[936: 匿名さん]

大幅に販売価格が下がるだろうから、
転売など考えてもいないという資産価値度外視の人にはいいかもしれない。

[937: 匿名さん]

>>936
逆でしょう。事件によるイメージダウンにより資産価値大幅減したなら、
数年後に少しイメージ回復して資産価値が上がる可能性もある。
周りの相場よりかなり安く買えるなら（３〜４割引とか）むしろ転売目的
や賃貸目的で購入するのに好都合と思うね。
販売開始直後はまだ入居者もまばらなので購入者も敬遠しがちかもしれないが、
数年後にはおそらく全て入居済みになり、イメージも良くなると思う。
でもここのデベは余裕があるから大幅値引きは期待できないだろうね。
ゆっくりと売っていくと思うよ。（さすがに定価はないだろうけど。）

[938: 匿名さん]

イメージ回復なんてあるのかなぁ？
鉄筋は本当に腐食の心配ないのか、とか、心配で買えないけど・・・

[939: 匿名さん]

>937
ゆっくり売って、新古になって、さらに安くなっていく。
どんどん安くなって、低所得の購買層が増加し、マンションの住人の質も変わっていくだろう。
また事件のことは永久に表に出し続けなければならない。
どうやってイメージアップするのかね。

[940: 購入検討中さん]

数年後売りに出る時はコンクリートの件は話す義務があるでしょうね。
ですから、周辺相場と同様な価格は付かないだろうから
その価格差を買主がどう考えるかではないでしょうか。

[941: 匿名はん]

耐震偽装の時のAPAもそうだけど、
やはりイメージというか、
信頼というか、ブランド力というか、
そういうのはめちゃくちゃ重要。
特に資産としてマンションを持つ場合。

http://blog.livedoor.jp/hiroppi256/archives/50755690.html

[942: 匿名さん]

結局E棟で50くらいが空き室、更に他の棟で100ぐらいが空き室って感じなんですかね。。。

[943: 匿名さん]

興味ありますね

[944: 匿名さん]

セール！超新価格に期待してますよ。

[945: 購入経験者さん]

ここと契約はしましたが業界不況による価格下げは我々にとって魅力であり、残念ながら解約の上、他所と契約したものの業界不況が価格のみでなく業者破綻等による不安も大きいとも感じる
今日この頃ですがどちらに転んでも自分の決断でしたから・・・
ひとつ・・住民雰囲気は大切

[946: 匿名さん]

市況は夏に回復するって見方があるね。税制優遇も来年入居者限りかもしれんし、春買い来年内入居が無難かな。ここじゃなくていいけど。

[947: 匿名さん]

そろそろかと思って来たけど
まだうらんのかね

それにしてもレス切れないね
情報も中身もないやりとりが