グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[841: 匿名さん]

>>838　すでに船（違法建築）に乗り込んでしまった人達なので・・・言論統制って奴ですね。

[842: 購入検討中さん]

841 のような正確でない内容表現は本版ではよくあること。

[843: 購入検討中さん]

やっぱり解約数が多そうだね。

[844: 物件比較中さん]

↑オレは逆と思うがネ・・・・どちらでも良いが。

[845: 匿名さん]

期限は今月末と聞いたがまだ迷ってグズグズしている者がいるんだ

[846: 匿名さん]

>>845
未入居の人は、迷ったらとりあえず解約するだろうけどね。
解約してどうしてもまた住みたくなったら再契約すればいいわけだし。
（値下げも期待できそうだしね。）

でも既に住んでいる人は迷うのも仕方ないと思う。引っ越し先をみつけて
引っ越ししなきゃいけないからね。とりあえず解約ってわけにはいかない。

[847: 匿名さん]

しかし資産価値を考えるとどうなんだろう。
ただでさえ市況の高いときに買ってしまったうえに、
転売価格の予測がつかないんだろう。
転勤があったとでも思えば、引越しくらいなんでもないんじゃないのかね。

[848: 匿名さん]

今日の日経　　　サラリ−マン昼食代平均５７０円、マンションロ−ンを背負う若い世代は５１０
から５３０円、資産価値、慰謝料、迷惑料で頑張る世代が浮かび上がる。

資産価値は金融危機以来下がる一方、コンクリ理由の下げが薄れて行く中、コンクリ被害マンションだけが資産価値云々でもめるのは方向を誤る。

[849: 匿名さん]

問題のコンクリ云々の前に、不動産が全体的に下がっているってことですね。
これで売主は定価で売り切るのはさらに困難になりましたが・・・。
いっそ入居者全員に２０％返金、解約者は迷惑料の名目で１０％返金にして、
今後も２割引でどうどうと売ればいいのに。これで全部まるく収まると思うんだけど。
実際２割引では売れないかもしれないけど、定価で売るとか有り得ないこと言うよりまし。

[850: 匿名さん]

あり得ないけど、実際には値引きを入れて販売する（している）のではありませんか。

[851: 匿名さん]

オンリーワンの価値なぞどこにもない、
駅遠偽装コンクリートマンションに、
わざわざ入居するのはなぜ？

[852: 匿名さん]

ここはＮＨＫ来てないの？

[853: 匿名さん]

このくらいのことでＮＨＫは動きませんね〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

[854: 購入検討中さん]

「駅遠、偽装」の駅遠の基準って何かね？年代、老若男女により違うがピンとこない言葉。

[855: 匿名さん]

感覚的に駅から遠いこと、でいいんじゃないの。
もともと基準なんてあるわけないじゃん。
それを承知で質問するのは意味のないこと。

[856: 匿名さん]

いずみ野は放送されたんだから、ここもＮＨＫ来てもおかしくない…とか

[857: 物件比較中さん]

いずみ野とは全く違う（何が違うかは個人の見方）

[858: 匿名さん]

企業が圧力を掛けて国土交通省が異例の処置をしたが、
本来なら取り壊さなくてはいけない違法建築。　
（売り物にならない、と取り壊しを決めたデベもあるのに。）

大臣が『偽装コンクリは犯罪だ』と言ってたが、
『今後同じケースが出ても、絶対認めない』というのが国土交通省の方針。
（内部で一体何があったんだろう？）

マンションが値崩れしているなか、世にも珍しい違法スラグ・マンションを定価で買うのか？
各個人の判断ですが、難しい決断ですね。

[859: 購入検討中さん]

取り壊しを決めたデベはここと比較にならない内容のためでありかつ契約者の圧に耐えられないと判断したため。（余力が無かったということか）
一部違法ということを賢い購入者は如何に考えるかだ。

[860: 匿名さん]

契約者は仕方ないとしても、今から買う人がいるとは思えない。
デベはこの先どうするつもりなんだろう。
どう考えても値引きするしかないように思うのだが。