グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[721: 匿名さん]

普通に考えて、
コンクリの劣化よりも、長谷工・積水の方が劣化が激しいよ。　

セキス○などは、毎年国から営業停止を貰ってる。
数十年後に存続している保証などない。

[722: 匿名さん]

優秀な匿名さんはいても数十年後に優秀さは保証されないと同じだよ。

[723: 匿名さん]

↑
意味がわからん。

[724: 匿名さん]

500万円引き、1000万円引きなどという事例はもはや珍しいことではなく、値引き販売がそこかしこで行われている
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/87/

市場にはいま、溢れるほどのバルクセール物件が出回っている。
売値の50〜55％程度でまとめて買い取り、20％程度の利益を乗せて売却する。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/93/

[725: 匿名さん]

今回限りの後付け認定、しかも『住民が望むなら』の認定だそうで・・・。

この認定によって、物件の安全性や資産価値が保証されるものでは
全くないという印象しかありませんね。

なんていい加減なんだろうと思いますが、建て直ししないで済ませるため、
デベを救済するための措置であることを思えば、住民は認定を望まないのが得策？

[726: 匿名さん]

乗れない、マンネリのスレで低調だね。今は金融危機、株暴落で頭が一杯・・・

[727: 匿名さん]

日本人　→　セメントに変なもん混ぜる。
アメリカ人　→　証券に変なもん混ぜる。

で
日本　→　マンション壊れるかな？
アメリカ　→　世界経済壊れるかな？

やっぱ、アメさんのほうがスケールが違う。

[728: 匿名さん]

自分が買いたいのかと訊かれれば、そんなわけないと言う。
他物件のデベだと言われると、そんなことはないと言う。
でも、ここの住人には全員出ていってほしいし、売り出し価格も下がってほしがっている。
君たちはいったい何者？

[729: 匿名さん]

マンション発売　９月は半減　首都圏、押し寄せる値下げの波

２３区外ではさらに値下げが本格化している。東京都武蔵野市の物件は８５平方メートル台の住戸を６４１０万円から５３００万円へと１０００万円以上も値下げ。
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200810160021a.nwc

[730: 匿名さん]

ここ1500万くらい下がらないかな。Ｅ以外なら買いたい。

[731: 匿名さん]

>>728

もう煽っても無駄なのでは？

[733: 匿名さん]

>No.728

人に聞く前に先ず自分から何者かを名乗れ！！！！

[734: 匿名さん]

ちょっと古い話ですが　9月下旬に行われた藤沢市民祭りで
協賛企業に六会コンクリートがでかでかと載ってましたよ。
小金井社長はそれなりにお金持ってるから責任とらずに
このまま済ますのはおかしいですよね。

[735: 匿名さん]

ほんとか！
うむ〜、あのタコ社長・・・

[736: 匿名さん]

まあ、日本なんてそんなものでしょう。

これが中国なら社長は無期懲役は固い。

謝っとけば、違法建築に大人しく住んでくれる国民性。

[737: 匿名さん]

解約した人もそれなりに
いるので国民もバカではないと思いますよ。
国民が裁判出来ないので
社長を懲役にできない

[738: 匿名さん]

違法建築で無期懲役が固いのに、偽装問題が後を絶たないのなんでだろー

[739: 購入検討中さん]

一人芝居楽しんでいる者相変わらずだね。

[740: 匿名さん]

>>737　でも大部分は住んでいるんでしょ？

[741: 匿名さん]

いいえ

[742: 匿名さん]

もう大部分は住んでいるのですか？

[743: 入居済み]

はい

[744: 入居済みさん]

イエスノー枕

[745: 匿名さん]

「株式会社麻生（福岡県飯塚市）」が、欠陥があることを予想しながら、「ＡＳフォームⅠ型」と呼ばれる建設用パネル材を販売、九州新幹線の高架橋建設に使われていた問題で、同社の企業倫理が問われている。

http://www.data-max.co.jp/2008/10/post_3064.html

[746: 匿名さん]

関係ない話が貼り付けられてますが。
またあちこちにはってんの？

[747: 物件比較中さん]

セメント業界の問題という点で共通している

[748: 匿名さん]

で

ここグランドメゾンは
売ってねーの？

中古で

別に六会だろーがなんだろーが、ココが安く買えるのを期待してるんです

[749: 匿名さん]

ご自分で調べたら！期待してたらいいんじゃない。

[750: 匿名さん]

何を勿体振ってんだか
ちっちぇ〜なぁ〜

まぁ期待してっから、物件の価値が、もっと下がる様、お願いしますわ
(\v\)

[751: 匿名さん]

そんな大きな心の持ち主ばかりじゃないですよ！
下がらないと買えないの？がんばって、買っちゃお！

[752: 匿名さん]

「下がらないと…」ってあなた

下がるのがわかってっから、待ってるんだけど

それとも、買った値段と同じ価値が、今もあるとでも？

[753: 匿名さん]

ない… じゃ、他に行こう！ マンションは、ここだけじゃないよ！

[754: 匿名さん]

ハイエナですから

[755: 匿名さん]

ハイエナ？匿名さんじゃなく、ハイエナさん？

[756: 匿名さん]

※価格が下がると>>748（750、752も？）のような人がやっと買える。

→住民の質が落ちる。
→居住マナーが悪く管理への意識が低い。
→建物の外観や共用部が荒れやすく、住民間のトラブルが絶えない。
→ますます資産価値は下がる。
は、真なり。

だから、もうここは買ってはいけない、と思った。

[757: 匿名さん]

なるほど…ごもっともでございます…

[758: 匿名さん]

資産価値？

売るつもりで買うなら、頑張ってベリスタでも買えって

ウダウダと小賢しい奴らだ

買う気がねーなら失せろや

[759: 匿名さん]

758さんは、買うつもりあるのですか？うちは、入居済みなんですが、買うつもりなら もうちょっと優しく話してください

[760: 匿名さん]

ここはもともと7000万代まであるめちゃ高い物件。
ベリスタやプレミストに比べれば安いってだけ。

それが例えばそこそこの部屋を3000万代で買えるとこ
つまりはグレーシアレベルまでがくっと落っこちたとしても
そんな不良の＊＊みたいな質の住民が集まるってことになるわけないでしょう。
グレーシアの建物が不良住民に荒らされますか？そんなわけない。
いわばごく普通のレベルの物件に戻るだけでしょう。
ちなみに私は4000万以内狙いなのでここの値下がり待ちの一人です

再販売開始はいつかなあ

[761: 匿名さん]

＞グレーシアの建物が不良住民に荒らされますか？そんなわけない。

何か勘違いをしていませんか？
ここはもともとそんなに高い物件ではないですよ。
立地などのマイナス面が価格に織り込み済みということだと思います。
しかも値上がりのピークよりやや前の物件です。

問題なのは、>>748の＞別に六会だろーがなんだろーが、
と言うように、コンクリート問題などには無関心でとにかく安けりゃいいんだという
購入者が増えることだと思います。
管理組合の管理運営に無関心な住民が多いと、長い間には明らかにマンション全体の
質の低下を招きます。特にここは問題があるので大変だと思います。

＞売るつもりで買うならベリスタでも買え・・・
ではなく、どこかで売却しなければならない可能性もある、住まいとしての利用価値が
あればそれでいいのではなく不動産である限りは資産価値も重要視すべきです。

ハイエナは釣りか、ただ単に吠えてるだけであってほしいと思う。
文章を見ただけで、こんな品のない人が隣だったらと思うとぞっとする。

[762: 匿名さん]

これだけの世帯数もあれば、既にいたっておかしくないですよ
みなさんが、4000万以上の値段や価値があると見込んで買った物件が
もっと安く買えるなら
考えますけどね
しかも現状を見据えた上で。
現在入居されてる方々は気に入らないでしょうが
結果が全てで、売るなんてコトも考えず、永住する気ならば、口は悪いですが、先に言ってた方の考えは、正しいとは思いますよ

[763: 匿名さん]

正しいから、なるほど…と言っているのに なぜそんなに反応されるのかわかりません。私は、入居していますが これから入居される方やいろいろな方の意見が聞きたいだけなんです。お金を持っている方がいい人、品がある人とは思えません…

[764: 匿名さん]

金持ってる政治家に品があるかってこと。
財力とモンスター度、プライ度は相関するからね。
中庸が一番。ここは中庸というにはまだまだ高いよ。
値びくくらいがちょうどいい。

[765: 匿名さん]

モンスター度って、なんですか？

[766: 匿名さん]

モンスターペアレントのことでしょ

[767: 匿名さん]

相変わらず部外者の遊び場化。何か気の毒って感じ〜〜〜〜

[768: 匿名さん]

可哀そうだなココ・・・ベリスタも結構荒れてるよ。がんばれ！

[769: 入居検討中]

今日は、いよいよ待ちに待った説明会ですね。どんな魅力的な提案をしてくれるのか、楽しみです。いい話が聴けることを楽しみにしてます。

[770: 匿名さん]

えっ？！